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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-12在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 茶滘路63號101鋪出租交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）號（略）鋪出租交易公告交易編號：J（略）-N（略）C（略）-（略）-（略）-2（略）經(jīng)濟(jì)聯(lián)社集體資產(chǎn)交易公告第1次發(fā)布?項(xiàng)目編號：茶滘聯(lián)社交﹝（略）﹞（略）號溫馨提示：1（略）址：https:（略）.cn）。2.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人以書面形式提供，由項(xiàng)目權(quán)屬人對信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。標(biāo)的物的具體情況是（略）茶（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社（以下簡稱“茶滘聯(lián)社”）以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，（略）人須自行進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險。3.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的本項(xiàng)目的說明和圖片資料等，僅供（略）人參考，不構(gòu)成對項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請（略）人在（略）參與競投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況，調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請（略）人務(wù)必仔細(xì)審閱本公告及附件，包括但不限于交易文件、合同樣本、交易須知、資產(chǎn)現(xiàn)狀圖或四至圖）。（略）人應(yīng)認(rèn)真了解核實(shí)本交易項(xiàng)目的實(shí)際情況，（略）人一旦（略），即表明已完全了解并接受交易有關(guān)約定以及本交易項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知或未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。4.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對進(jìn)場交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。5.根據(jù)《（略）集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十五條“實(shí)行承包、租賃經(jīng)（略）集體資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者”的規(guī)定，本項(xiàng)目（略）上競投方式組織交易，而非招標(biāo)投標(biāo)方式。（略）農(nóng)業(yè)和（略）受茶滘聯(lián)社委托，定于?（略）年3月（略）日9:（略）?對?（略）號（略）鋪（以下簡稱“交易項(xiàng)目”）進(jìn)行交易（略）上競投方式進(jìn)行，歡迎有意參加競投的單位和人士咨詢、（略）。一、交易項(xiàng)目情況（一）交易資產(chǎn)名稱：?（略）?。（二）交易資產(chǎn)類型：?店鋪?。（三）不屬于農(nóng)用地、耕地、永久基本農(nóng)田，面積：??畝，位置：?，須簽訂《農(nóng)藥使用告知書》《安全使用農(nóng)藥承諾書》；涉及永久基本農(nóng)田的須簽訂《永久基本農(nóng)田保護(hù)目標(biāo)責(zé)任書》。（四）交易資產(chǎn)坐落位置：?（略）號（略）鋪。（五）交易資產(chǎn)面積：建筑物面積共?（略）.（略）平方米，空地面積共?0平方米。其中：證載面積為?（略）.（略）平方米，公攤面積為?平方米。風(fēng)險提示：本交易標(biāo)的有?0?平方米無相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記等資料。（六）交易資產(chǎn)的數(shù)量：1個。（七）交易資產(chǎn)的用途：?商業(yè)，禁止從事餐飲。（八）交易資產(chǎn)現(xiàn)狀情況：?閑置。二、交易要求（一）交易機(jī)構(gòu)：（略）農(nóng)業(yè)和（略）。（二）交易方式：（略）公開競價（三）競得人確定原則：不低于底價，價高者得。1.只有一個競投人的，以成交價不低于底價確定為競得人。2.有兩個以上競投人的，按照價高者得的方式成交，在價格與條件相同的情況下享有優(yōu)先權(quán)的競投人優(yōu)先競得，成交價不得低于底價；3.有兩個以上競投人且其中一方享有優(yōu)先權(quán)的，若全部競投人均不舉牌應(yīng)價的，享有優(yōu)先權(quán)的競投人以成交價不低于底價確定為競得人；4.有兩個以上競投人且均不存在享有優(yōu)先權(quán)的，若全部競投人不舉牌應(yīng)價的，則以抽簽方式確定競得人；如拒絕參與抽簽或抽簽后確定為競得人但拒簽交易成交確認(rèn)書的，其所交納的交易保證金不予退回，由經(jīng)濟(jì)聯(lián)社予以處理。（四）交易底價、競價階梯、租金、交易保證金、合同履約保證金1.交易底價：￥（略）.（略）月起；2.競價階梯：￥（略）.（略）月次；3.租金以實(shí)際競得價為準(zhǔn)，租金按?月?收??；4.租金遞增方式：不遞增5.交易保證金為￥（略）（大寫：（略）），在?（略）年3月（略）日（略）：（略）前以銀行轉(zhuǎn)賬的方式一次性全額交納交易保證金（略）農(nóng)業(yè)和（略）保證金專用賬戶，在轉(zhuǎn)賬備注填寫本交易項(xiàng)目編號。未填寫項(xiàng)目編號的視為未交納成功，交易保證金在交易結(jié)果公示期（不少于5個工作日）結(jié)束后5個工作日內(nèi)一次性全額按原賬號退還（以交易保證金到賬時間為準(zhǔn)，不按轉(zhuǎn)出時間計(jì)算）。6.?合同履約保證金為￥（略）（大寫：（略））或最終以實(shí)際競得價的2倍計(jì)算，在確定競得人后，競得人參與交易時的交易保證金在合同簽訂（交易結(jié)果公示期滿）后5個工作日內(nèi)自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金。（注：交易保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金的，不足部（略）補(bǔ)足，多出部（略）退回。如競得人逾期不（略）的，則視為競得人違反交易規(guī)則、合同約定及放棄競得資格，其所交納的交易保證金不予退回，經(jīng)濟(jì)聯(lián)社予以處理。）（五）租賃期限：3年內(nèi)，以最終簽訂的合同約定為準(zhǔn)。（租賃期最長不得超過（略）年，土地類項(xiàng)目不得超過國有建設(shè)用地使用年限）（六）交易準(zhǔn)入條件中國境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。除法律另有規(guī)定外，對（略）人的其他要求條件：無。（七）合同簽訂競得人完成資格審查后，在交易結(jié)果公示期（不少于5個工作日）結(jié)束后，5個工作日內(nèi)憑《（略）經(jīng)濟(jì)聯(lián)社集體資產(chǎn)交易成交確認(rèn)書》與出租方簽訂交易合同。如因競得人原因，未能在規(guī)定時間內(nèi)與經(jīng)濟(jì)聯(lián)社簽訂合同的，視為競得人放棄交易競得資格，其所交納的交易保證金由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)按交易公告約定轉(zhuǎn)給經(jīng)濟(jì)聯(lián)社，由經(jīng)濟(jì)聯(lián)社全權(quán)予以處理；如因出租方的原因，未能在規(guī)定時間內(nèi)與競得人簽訂交易合同的，出租方須在5個工作日內(nèi)無息退回競得人所繳納的全部交易保證金，本次交易的結(jié)果視為無效。因未能在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同而產(chǎn)生的其他糾紛，由雙方另行處置。（七）資產(chǎn)交付時間：合同約定的交付時間。（八）資產(chǎn)交付方式：權(quán)屬人與（略）人雙方約定確認(rèn)。三、其他需要說明的情況（此點(diǎn)方案、公告、合同要一致）（一）交易資產(chǎn)在使用過程中，出現(xiàn)土地違法、違法建設(shè)、環(huán)境違法等違法行為，被立案查處或者處理未完結(jié)等情況的，相關(guān)法律責(zé)任由違法行為人自行承擔(dān)。（二）承租方是資產(chǎn)安全生產(chǎn)、消防安全第一責(zé)任人，在實(shí)際使用前，應(yīng)確保相關(guān)設(shè)備、設(shè)施必須符合現(xiàn)行法律法規(guī)及有關(guān)部門的規(guī)定和要求；若設(shè)備、設(shè)施的配置不符合規(guī)定和要求，由此引起的相關(guān)行政及法律責(zé)任，由承租方負(fù)責(zé)。?（三）合同期內(nèi)，如遇國家征收、征用該辦公場地，（略）改造、出租方以合法手續(xù)征收（征用）該房屋，或國家法規(guī)政策規(guī)定、（略）管理要求不允許出租，（略）管理要求拆除地上附著物等情況的，出租方應(yīng)提前三個月通知承租方，承租方必須無條件服從，并按時搬遷，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。承租方逾期搬遷的，辦公場地內(nèi)屬于承租方的設(shè)施物品的，視承租方自愿放棄，出租方有權(quán)自行處置。相關(guān)清理費(fèi)用由承租方承擔(dān)。征地補(bǔ)償款、建筑物及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)屬出租方所有；承租方租賃租金計(jì)付至實(shí)際交還辦公場地及其附屬設(shè)施之日。（四）水電費(fèi)按金：（略）。（五）衛(wèi)生費(fèi)：（略）月。（六）裝修期：0-（略）天。四、（略）事項(xiàng)（（略）上（略）。（略）人請于（略）年3月（略）日（略）：（略）至（略）年3月（略）日（略）：（略）通（略）經(jīng)濟(jì)（略）址：https（略）上（略）或關(guān)注“荔灣三資”（略）小程序，（略）“交易大廳”模塊（略）上（略），填寫（略）信息，并（略）資料。（二）（略）人填寫（略）信息時（略）的材料如下，并保證其真實(shí)性和完（略）性：1.法人單位、非法人企業(yè)、個體戶提供（略）的單位營業(yè)執(zhí)照及法定代表人（負(fù)責(zé)人、投資人）（略）明文件掃描件；2.完全民事行為能力的自然人須提供居民（略）復(fù)印件。3.按照交易公告發(fā)布的規(guī)定提交其他相關(guān)資料。（三）（略）或“荔灣三資”小程序（略）進(jìn)入本項(xiàng)目查詢（略）狀態(tài)，審查不通過的可在（略）期內(nèi)修改補(bǔ)充（略）資料，若逾期補(bǔ)充資料則（略）人（略）失敗。（四）審查（略）或小程序，選擇進(jìn)入本項(xiàng)目，根據(jù)頁面提示，獲取交納交易保證金賬號信息（（略）人須在（略）年3月（略）日（略）：（略）前交納交易保證金），交納交易保證金后，（略）轉(zhuǎn)賬電子回單，審核通過后，完成（略）流程，視為（略）成功。若逾期交納交易保證金的，則視為（略）失敗，其交納的交易保證金將在該項(xiàng)目交易結(jié)果公示期滿后（公示期為5個工作日），5個工作日內(nèi)（略）退回其交易保證金。（五）（略）人一旦成功（略）參與本次交易活動，即表明其已完全了解本交易項(xiàng)目情況，認(rèn)可交易標(biāo)的物現(xiàn)狀，了解交易標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)、消防、周邊環(huán)境、（略）及存在的瑕疵等詳細(xì)情況，理解和接受有關(guān)交易的全部內(nèi)容，同意以底價或最終成交價確定競得人，愿承擔(dān)參加交易所產(chǎn)生的一切風(fēng)險，并愿意按照交易的一切約定承擔(dān)履行義務(wù)的風(fēng)險和責(zé)任，同時享有相應(yīng)權(quán)利。若（略）人未被確認(rèn)為承租方，其交納的交易保證金將在該項(xiàng)目交易結(jié)果公示期滿后（公示期為5個工作日），5個工作日內(nèi)（略）退回其交易保證金。（六）（略）期間所有信息通知將通過短信形式（略）到與“廣（略）”綁定一致的手機(jī)號上，請（略）人（略）短信到綁定的手機(jī)號后，視為通知送達(dá)，若（略）人沒有查看導(dǎo)致（略）失敗或綁定的手機(jī)號有誤等問題，所產(chǎn)生的責(zé)任及損失由（略）人自行承擔(dān)，與交易服務(wù)機(jī)構(gòu)無關(guān)。五、交易保證金交納要求（略）人在（略）年3月（略）日（略）：（略）前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性全額將交易保證金轉(zhuǎn)（略）經(jīng)濟(jì)（略）指定的專用賬戶，并確保在交納交易保證金截止時間前已到賬（以交易保證金到賬時間為準(zhǔn)，不按轉(zhuǎn)出時間計(jì)算）。交易保證金轉(zhuǎn)賬應(yīng)準(zhǔn)確備注本交易項(xiàng)目編號（如：項(xiàng)目編號：茶滘聯(lián)社交﹝（略）﹞（略）號）。????每個交易項(xiàng)目對應(yīng)一個銀行賬號，一人同時（略）不同的交（略）上（略）頁面提示的銀行賬號（略）別轉(zhuǎn)賬。（交易保證金只接受銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入交易保證金，不接受（略）、（略）及現(xiàn)金匯款或存入）（略）人按照上述交易保證金數(shù)額一次性全額轉(zhuǎn)賬交納到指定專用賬戶賬號（注意：收款子賬號隨機(jī)生成，每宗交易均（略）中的賬號），（略）交易保證金的戶名與（略）名稱及實(shí)際參加競投的競投人名稱一致的，匹配一致則視為成功交納交易（略）匹配不一致導(dǎo)致保證金無法到達(dá)指定賬號的，視為交納交易保證金失敗，其錯轉(zhuǎn)的交易保證金將在交易項(xiàng)目結(jié)束并完成交易結(jié)果公示后5個工作日內(nèi)，由交易機(jī)構(gòu)一次性無息全（略）退還（略）人的（略）賬戶。（略）人須按要求重新交納交易保證金，填寫轉(zhuǎn)賬信息并（略）交易保證金電子回單，完成交易（略）手續(xù)。六、交易競價競投人須在?（略）年3月（略）日（略）:（略）至（略）:（略）?（略）經(jīng)濟(jì)（略）或“荔灣三資”小程序進(jìn)入競投大廳（略）“簽到”（略），未按時進(jìn)場簽到的視為自動放棄競投資格，其交納的交易保證金不予退回，經(jīng)濟(jì)聯(lián)社予以處理。交易開始后，競投人可（略）經(jīng)濟(jì)聯(lián)社集體資產(chǎn)電子交易展示廳進(jìn)行出價。競投開始（略）鐘內(nèi)競投人按交易公告要求自由出價，競價結(jié)束前3（略）顯示的最高出價為當(dāng)前最高出價；如有競投人在競投結(jié)束前3（略）自動將出價時長順延3（略）鐘，等待下一次出價，以此類推，直至無人出價，以最后出價作為本交易項(xiàng)目成交價。（詳細(xì)交易規(guī)則請（略）經(jīng)濟(jì)（略）“資料（略）址:https:（略）故障的處理方式及責(zé)任問題（一）競投人應(yīng)對其（略）賬戶安全負(fù)責(zé)（略）賬戶及密碼，賬戶的（略）、（略）、競投等所有交易環(huán)節(jié)應(yīng)由競投人本人操作，若委托他人代為操作的，競投人應(yīng)及時跟進(jìn)和確認(rèn)。任何使用競投人賬戶（略）的一切行為均視為該競投人本人的行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)，本交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)（略）上競投過程所（略）服務(wù)器時間為準(zhǔn)，數(shù)據(jù)記錄時間以（略）服務(wù)器的時間為依據(jù)。由于競投人自身終（略）時間不符而導(dǎo)致未按時參與報價的，后果由競投人自行承擔(dān)；（三）因競投人使用的計(jì)算機(jī)、手機(jī)、平（略）絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失（略）、遺忘或者泄露密碼等任何原因?qū)е拢裕┻M(jìn)行報價的，后果由競投人自行