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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-07在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 <font color=&#39;#FF0000&#39;>【公告中】</font>廬江縣白湖鎮(zhèn)白湖社區(qū)約42畝土地經(jīng)營權流轉。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 廬（略）約（略）畝土地經(jīng)營權流轉公告項目名稱廬（略）約（略）畝土地經(jīng)營權流轉項目編號（略）BNFCJ（略）委托方廬（略）經(jīng)濟合作社委托方承諾委托方承諾本次流轉行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、完（略）性和準確性負責。交易監(jiān)督部（略）發(fā)展和改革委員會聯(lián)系方式：（略）-（略）公告及競價期限1.公告期：（略）年3月7日9:（略）始至（略）年3月（略）日（略）:（略）止。2（略）絡連續(xù)競價自由報價期：（略）年3月7日9:（略）始至（略）年3月（略）日（略）:（略）止，自由報價期滿進入限時報價期，限時報價周期為（略）秒。一、流轉標的基本情況流轉標的土地位置（畝）用途流轉截止日期流轉底價（（略）每畝每年）交易保證金（（略））（登記時（略））廬（略）約（略）畝土地經(jīng)營權流轉東至張業(yè)年山地，西（略），北至張業(yè)年山地，南至王山水塘約（略）種植業(yè)，不得改變現(xiàn)有土地使用性質自簽訂合同之日起5年（略）.（略）、流轉標的無權屬糾紛，委托方將提供該處標的的相關證明，方便流入方（略）相關證照。2、意向流入方須自行了解當?shù)赜嘘P政策法規(guī)，如因上述原因導致無法簽訂合同及履約的，自行承擔責任。標的使用要求1、符合國家相關法律法規(guī)政策規(guī)定從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地荒地、林地等進行有效保護。2、土地規(guī)劃用途：種殖業(yè)。流轉價款及履約保證金（略）流轉價款一次性（略），租金先（略）后使用。即：第一年租金在合同簽字后一次性付清，以后每年2月（略）日前一次性付清下年租金，款付至指定賬戶，否則出租方有權終止合同。流入方自土地流轉合同簽訂（略）日（略）（（略）繳納履約保證金，實行專戶管理。履約保證金為0.4（略），履約保證金與首期流轉價款一并（略）（成交后流入方繳納的競價保證金可轉為履約保證金）。流入方向流出方交納的履約保證金在合同終止且無流入方責任后無息退還。二、對意向方資格的要求1.凡依法設立、有效存續(xù)的境內企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，且未（略）及（略）（（略））、（略）（（略））公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的方可參與項目登記及競價：（1）公告截止日前（含當日）6個月內記（略）累計未滿（略）的；（2）公告截止日前（含當日）（略）個月內記（略）累計未滿（略）的；（3）公告截止日前（含當日）（略）個月內記（略）累計未滿（略）的；（4）公告截止日前（含當日）（略）個月內記（略）累計未滿（略）的。2.本項目不接受聯(lián)合體登記及競價。三、對意向方的特別要求（一）意向方應在本公告期截止前（略）踏勘流轉標的，就流轉標的相關情況主動向委托方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規(guī)及政策規(guī)定；完成登記的意向方都視同已實地踏勘流轉標的，確認了標的范圍、面積并認可流轉要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。（二）本次流轉以列示的標的面積為限，以移交時的實際現(xiàn)狀為準。實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準。流轉面積之外的建筑物、附屬物（（略）、綠化、空地、停車場）均不在流轉范圍內，委托方不提供任何承諾及服務。（三）流轉期內，流轉土地必須由流入方本人經(jīng)營，未經(jīng)流出方書面同意，不得以任何形式轉租、（略）租、出借。（四）流轉期內，流入方不得以任何理由要求減免流轉價款。如因法律法規(guī)及相關規(guī)定需要改變土地使用性質而導致合同解除的，流轉價款按照實際流轉時間計算，不足（略）月的按實際天數(shù)計算，多退少補。（五）《土地流轉合同》期滿或終止時，流入方投入的土地平（略）部（略）及地上設施等不可拆除部（略）無償歸流出方所有和使用，在合同期滿或終止前由流入方將地上作物自行處置完畢，并將流轉土地（略）平后在合同期滿或終止后（略）日內交還流出方，且不得提出任何補償要求。（六）流入方自成交公告期滿且無異議之日起5個工作日內與流出方簽訂流轉合同，逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理。（七）特別說明：（1）承租方須接受當?shù)卣?、相關主管單位及出租方的管理，要維護該地現(xiàn)有的環(huán)境和設施的完好及使用；（2）承租方不得改變現(xiàn)有（略）；（3）因生產(chǎn)需要開展農(nóng)業(yè)基礎設施建設，（略）規(guī)劃，出租方同意（略）費受讓方自行承擔；（4）溝渠清淤由受讓方承擔；（5）流轉土地必須由承包方本人經(jīng)營，未經(jīng)出租方書面同意，不得以任何形式轉租、（略）租、出借。（6）承租人在租賃期間內安全生產(chǎn)、社會治安必須接受（略）居民委員會及有關部門的監(jiān)督和檢查，如遇安全事故、偷盜以及社會治安等問題或人力不可抗拒的自然災害早災、水災等時造成的一切后果，出租方不承擔責任。（7）其他未盡事宜詳見所附《土地流轉合同》。四、流入方確（略）絡連續(xù)競價，最高報價者得的方式確定流入方，最終成交結果以成交公告為準。注：最高報價是指不低于公告底價（略）信息與公告信息不符或委托方要求中止終止項目造成競價中止終止時的最高報價不作為本項目最高報價。五、意向方參與方式登記登記時間：本項目公告期內登記地址：（略）記時應攜帶：①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或法人證書復印件；②法定代表人（略）復印件；③（略）（格式附后）原件；④委托代理人的（略）原件、復印件；⑤競買保證金（略）憑證；⑥退還保證金聲明函（格式附后）；⑦承諾函（格式附后）。（二）自然人申請登記時應攜帶：①本人（略）原件、復印件；②（略）（格式附后）原件；③委托代理人（略）原件、復印件；④競買保證金（略）憑證；⑤退還保證金聲明函（格式附后）；⑥承諾函（格式附后）。上述資料為復印件的，應加蓋意向流入方公章（自然人由本人簽字）。交易保證金（略）與處置（一）意向方須于本項目公告期限內，通過本單位賬戶采取本地轉賬、異地電匯的形式（略）綜合產(chǎn)權交易所指定賬戶匯入交易保證金（收款單位：（略）；開戶銀行：中國建設銀行廬（略）；賬號：（略）-（略）），意向流入方不得以現(xiàn)金形式且不得由他方代為繳納交易保證金。（二）合同簽訂生效后，意向流入方繳納的交易保證金扣除交易服務費后的剩余款項可轉為首期租金和履約保證金，其他意向流入方繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個工作日內原額原途徑返還。交易保證金只退還至意向流入方繳款賬戶。因收款人與意向流入方名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，（略）綜合產(chǎn)權交易所不承擔任何責任。（三）經(jīng)監(jiān)督部門調查認定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務費后，余款轉至流出方指定的賬戶。1.意向流入方提供虛假材料，騙取成交資格或實現(xiàn)其他非法目的；2.意向流入方之間相互串通的；3.意向流入方采取不正當手段影響和干擾其他意向流入方參與交易活動的；4.流入方無正當理由放棄成交資格的；5.流入方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《土地流轉合同》的。項目競價1）完成（略）登記的意向流入方，由項目負（略），已完成登記程序的應當在獲得賬號密碼后（略）址：http:（略）.com修改初始密碼。（略）競買人庫的意向流入方可憑原賬號（略）。（2）修改密碼后的意向（略），在項目選擇界面，（略）項目標簽參與競價。（3）本項目競價階梯（略）每年或其（略）數(shù)倍。具體操作流程詳（略）操作手冊-競買人》。友情提示：請務必使用IE（略）、IE（略），否則可能導（略）環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，意向流入方應盡量在自由報價期內充（略）報價，在延時競價期內及時報價。注：意向方須在公告期內完成（略）、登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價的，（略）綜合產(chǎn)權交易所不承擔任何責任。上述（略）、登記及競價等具體操作流程請參見本公告電子附件《（略）產(chǎn)權交易操作手冊》。六、競價結束后相關程序成交公告及《成交確認書》競價結束且無異常情況，（略）綜（略）站上發(fā)布成交公告?！冻山淮_認書》（略）時間：成交公告發(fā)布次日起3個工作日內；《成交確認書》（略）地址：（略）業(yè)單位的須（略）授權書）和本人（略），流入方為自然人的須攜帶本人（略），若非流入方本人（略）的，還須攜帶（略）及被委托人（略）原件。交易保證金處置1.合同簽訂生效后，流入方繳納的交易保證金扣除交易服務費后的剩余款項可轉為首期流轉價款和履約保證金，其他意向方繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個工作日內原額原途徑返還（不計息）。2.保證金只退還至意向方繳款賬戶。因收款人與意向方名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，（略）綜合產(chǎn)權交易所不承擔任何責任。3.經(jīng)監(jiān)督部門調查認定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務費后，余款轉至委托方指定的賬戶。（1）流入方提供虛假材料，騙取成交資格或實現(xiàn)其他非法目的；（2）意向方之間相互串通的；（3）意向方采取不正當手段影響和干擾其他意向方參與交易活動的；（4）流入方無正當理由放棄成交資格的；（5）流入方未按交易文件約定交納履約保證金或簽定《土地流轉合同》的。異議方式若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內，以書面形式（略）綜合產(chǎn)權交易所提出異議，異議材料遞交地址：（略）面形式實名提出，書面異議材料應當包括以下內容：1.異議人的名稱姓名、地址、有效聯(lián)系方式；2.項目名稱、項目編號、標的號（如有）；3.被異議人名稱姓名；4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；5.明確的請求及主張；6.提起異議的日期。異議人為自然人的，應當由異議人本人簽字并附有效（略）明；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權書）簽字并（略）。異議人需要修改、補充異議材料的，應當在異議期內提交修改或補充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：1.提起異議的主體不是所異議項目競價人的；2.異議材料不完（略）的；3.異議事項含有主觀猜測等內容且未提供有效線索、難以查證的；4.異議事項已進入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。（三）若異議人對異議處理意見有異議，可在答復期滿后7個工作日內以書面形式向交易監(jiān)督部門提出投訴。交易服務費收取免收七、其他說明1.意向方可在公告截止之前工作時間內（略）綜合產(chǎn)權交易所項目負責人處查閱委托方（略）綜合產(chǎn)權交易所提供的相關項目材料。上述材料均為參考性意見，不構（略）綜合產(chǎn)權交易所對流轉標的的任何擔保責任。2.任何要求澄清公告的意向方，均應于公告截止日前3個工作日前，以書面形式包括書面文字、傳真等（略）綜合產(chǎn)權交易所提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。3.（略）綜合產(chǎn)權交易所對本公告進行的澄清、（略）址：http:（略）.cn），該公告內容為本公告的組成部（略），對意向方具有約束力（略）查詢。（略）綜合產(chǎn)權交易所不承擔意向方未及時關注相關信息的責任。4.在公告截止時間前，（略）綜合產(chǎn)權交易所可以視具體情況，延長公（略）站上發(fā)布變更公告。5.免（略）主體庫（略）服務，但不保證服務一定滿足用戶的要求，不保證服務不會中斷，不保證服務的及時性、安全性、真實性，服務不會發(fā)生出錯等。對于用戶（略）主體庫服務而造成直接或間接損失（包括但不限于因使用服務而造成的用戶利潤、商業(yè)信譽、資料損失或其他有形或無形損失）（略）主體庫不承擔賠