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???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 拍（略）受委托，定于（略）年（略）月（略）日上午（略）時(shí)在遼（略）（http:（略）.cn/）對海洋紅農(nóng)場（略）東側(cè)孵化廠房屋一處、蓄水池一處1年期租賃權(quán)進(jìn)行公開競價(jià)拍賣，具體詳情公告如下：<（略）所擁有，位于海洋紅農(nóng)場養(yǎng)（略）東側(cè)，房屋建筑面積為（略）.（略）平方米，蓄水池面積為（略）.7畝，租期1年。起拍價(jià)：（略）,（略）.（略），競買保證金（略）,（略）.（略）。
二、標(biāo)的展示時(shí)間及展示地址：（略）1.時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止。
2.地址：（略）地查勘，聯(lián)系電話：（略）。
三、（略）時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止。
四、競價(jià)時(shí)間：
自由競價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日9:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）
延時(shí)競價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）
五、競買人資格：
具有完全民事能力的自然人或中華人民共和國境內(nèi)合法存續(xù)的法人或其它組織。
六、（略）方式：自然人需持有效（略）明，企業(yè)（略）副本、法定代表人（略）（代理人持法定代表人（略）及代理人（略））、競買保證金憑證于（略）競買登記。登記完成后（略）址：https:（略）.com/EpointSSO/user/login）（略），經(jīng)拍賣人審核通過后方可（略）競價(jià)。（請?jiān)旈嗊|（略）“首頁 > 服務(wù)大廳（略） > 行政事業(yè)性資產(chǎn)交易 > 手冊（略）”中公布的“（略）行政事業(yè)性資產(chǎn)交易操作手冊-競買人”的相關(guān)規(guī)（略）要求申請（略）鎖業(yè)務(wù)，未按要求（略）鎖影響其競買的，責(zé)任自行承擔(dān)。（略）鎖的具體時(shí)間約2-3個(gè)工作日。）
七、競買保證金：有意競買者，請于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)前，將競買保證金匯入拍賣人指定賬戶（競買人身份與競買保證金交納人身份必須一致，并請?jiān)趨R款用途處備注拍賣標(biāo)的名稱）。競買保證金以在規(guī)定的時(shí)間到賬為準(zhǔn)。競買未成功的，競買保證金由拍賣人自拍賣日后三個(gè)工作日內(nèi)無息返還競買人。 開戶銀行：遼寧（略）
賬號(hào)：（略）
八、咨詢電話：（略）???
九、地址：（略）1（略）-（略）?
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競買規(guī)則及須知 二、本次《競買規(guī)則及須知》依照《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律、法規(guī)，遵循公開、公平、公正、誠實(shí)信用原則所制定。
三、（略）國有資產(chǎn)（略）下發(fā)的入場交易通知：此次按標(biāo)的現(xiàn)狀拍賣海洋紅農(nóng)場（略）東側(cè)孵化廠房屋一處、蓄水池一處1年期租賃權(quán)；標(biāo)的（略）海（略）公司所擁有，位于海洋紅農(nóng)場養(yǎng)（略）東側(cè)，房屋建筑面積為（略）.（略）平方米，蓄水池面積為（略）.7畝，租期1年。起拍價(jià)：（略）,（略）.（略），競買保證金（略）,（略）.（略）。
四、標(biāo)的現(xiàn)狀：房屋建筑物:孵化棚，坐落于海洋紅農(nóng)場養(yǎng)（略）東側(cè)孵化廠院內(nèi)，混合結(jié)構(gòu)，單層，建筑面積（略）.（略）m2，棚頂高度3.5米，棚內(nèi)有兩排孵化池，池深1.5米，棚內(nèi)有水、電、設(shè)施，（略）勘察孵化棚維護(hù)較好，可正常使用；蓄水池，坐落于海洋紅農(nóng)場養(yǎng)（略）東側(cè)孵化廠院外，面積（略）.7畝，為孵化養(yǎng)殖配套的蓄水池，深度約2米，形狀較規(guī)則，可及性較佳。
土地使用權(quán):孵化廠房屋及蓄水（略），用途為水域用地，使用權(quán)類型為劃撥。
五、標(biāo)的公告、展示：拍賣人在拍賣會(huì)舉辦前，對競價(jià)標(biāo)的進(jìn)行了公告、展示（略）發(fā)布了《拍賣公告》。參加競價(jià)的當(dāng)事人，應(yīng)親自踏勘標(biāo)的（略），對競價(jià)標(biāo)的進(jìn)行全面了解，對標(biāo)的存在的風(fēng)險(xiǎn)及暇疵有明確認(rèn)識(shí)。如競價(jià)人認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀、自愿參加競價(jià)，需將競價(jià)保證金（略）,（略）.（略），在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交到拍賣人指定賬戶。 開戶銀行：遼寧（略）。
賬號(hào)：（略）。
六、瑕疵風(fēng)險(xiǎn)提示：1、標(biāo)的依其現(xiàn)狀（實(shí)物現(xiàn)狀及權(quán)屬現(xiàn)狀）進(jìn)行拍賣，現(xiàn)狀是指交付時(shí)標(biāo)的質(zhì)量、面積、使用現(xiàn)狀、權(quán)屬現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況。意向競買人需在標(biāo)的展示期間預(yù)約委托人親自實(shí)地對標(biāo)的進(jìn)行查驗(yàn)、核對，接受如競得拍賣標(biāo)的后，與委托人簽署《租賃合同》的全部內(nèi)容，慎重決定競買行為。標(biāo)的交付時(shí)如有與（略）看樣不符均以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競買人一旦參拍，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。拍賣成交后，其所有風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，委托人及拍賣人均不負(fù)責(zé)。
2、拍賣人按照《拍賣法》第六十一條聲明對其質(zhì)量、瑕疵（顯性或者隱性瑕疵包括但不限于標(biāo)的質(zhì)量、面積、性質(zhì)、用途、完好程度、可用性及委托人與其他第三方是否有經(jīng)濟(jì)糾紛和相關(guān)的法律責(zé)任等）均不作任何擔(dān)保，不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任和其它法律責(zé)任。拍賣人以任何方式對標(biāo)的物所做的介紹或描述以及制作的圖片、文字說明等僅供競買人參考。
七、（略）條件：具有完全民事能力的自然人或中華人民共和國境內(nèi)合法存續(xù)的法人或其它組織。
自然人需持有效（略）明，企業(yè)（略）副本、法定代表人（略）（代理人持法定代表人（略）及代理人（略））、競買保證金憑證于（略）競買登記。登記完成后（略）址：https:（略）.com/EpointSSO/user/login）（略），經(jīng)拍賣人審核通過后方可（略）競價(jià)。（請?jiān)旈嗊|（略）“首頁 > 服務(wù)大廳（略） > 行政事業(yè)性資產(chǎn)交易 > 手冊（略）”中公布的“（略）行政事業(yè)性資產(chǎn)交易操作手冊-競買人”的相關(guān)規(guī)（略）要求申請（略）鎖業(yè)務(wù)，未按要求（略）鎖影響其競買的，責(zé)任自行承擔(dān)。（略）鎖的具體時(shí)間約2-3個(gè)工作日。）。
八、按相關(guān)法律規(guī)定，委托人在拍賣會(huì)開始前有撤標(biāo)權(quán)，如委托人撤標(biāo)，對競價(jià)人交納的競價(jià)保證金，3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
九（略）（http:（略）.cn/）后，應(yīng)按提示認(rèn)真填寫用戶名、密碼、進(jìn)行（略）上以競買人的帳號(hào)和密碼（略）后進(jìn)行的操作，均被視為競價(jià)人的行為。競價(jià)人應(yīng)當(dāng)對以其帳號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任。
競價(jià)人可以在（略）出價(jià)競拍，要求使用遼（略）建議使用的瀏覽器等（略），為避免出現(xiàn)意外，競價(jià)人競價(jià)前應(yīng)當(dāng)對電腦進(jìn)行測試。（略）絡(luò)競價(jià)：自由競價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日9:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）。
延時(shí)競價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）（倒計(jì)時(shí)5（略）鐘）。
限時(shí)競價(jià)時(shí)間5（略）鐘。自由競價(jià)時(shí)間結(jié)束后，倒計(jì)時(shí)開始計(jì)時(shí)，在5（略）鐘倒計(jì)時(shí)時(shí)間內(nèi)如有人出價(jià)，倒計(jì)時(shí)重新開始5（略）鐘計(jì)時(shí)。倒計(jì)時(shí)結(jié)束后，任何競價(jià)人（略）會(huì)自動(dòng)產(chǎn)生最高競價(jià)人為承租人，成交行為即告成立。
標(biāo)的一經(jīng)成交，委托人、拍賣人、承租人不得反悔，各方均受法律保護(hù)和約束。
本次拍賣將采用有底價(jià)增價(jià)拍賣，拍賣標(biāo)的競價(jià)階梯每個(gè)檔次（略）。<（略）絡(luò)環(huán)境因素或其他（略）絡(luò)競價(jià)過程中，可能會(huì)出現(xiàn)信息（略）癱瘓等突發(fā)狀況，導(dǎo)致競價(jià)人無法出價(jià)的情形，競價(jià)人應(yīng)及時(shí)電話通知拍賣人推（略）恢復(fù)正常時(shí)重新啟動(dòng)拍賣。競價(jià)人應(yīng)保持手機(jī)暢通，盡量保持（略）不離開。如競價(jià)人未及時(shí)參與競價(jià)均不得歸責(zé)于拍賣人，拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。競價(jià)人必須充（略）競價(jià)不同于（略）競價(jià)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，如果發(fā)生不可抗力情況以及競價(jià)人因操作不當(dāng)所造成的競拍喪失，由競價(jià)人本人承（略）提供者不承擔(dān)任何責(zé)任。
十二、拍賣租金、拍賣傭金的收?。?br/> 1、本次拍賣標(biāo)的的成交價(jià)款由拍賣人代收。拍賣成交后，買受人應(yīng)在拍賣成交三日內(nèi)交齊成交價(jià)款。
2、拍賣人按成交價(jià)5%的比例向承租人收取拍賣傭金，拍賣傭金可由拍賣人從買受人的競買保證金中直接扣交，也可另行（略）。
未競得人（略）的競價(jià)保證金，在拍賣會(huì)結(jié)束后3個(gè)工作日后無息退還。
上述款項(xiàng)中不含其他稅、費(fèi)、金，如涉其他稅、費(fèi)、金，按國家規(guī)定繳納。
十三、拍賣成交后，承租人交清拍賣租金、拍賣傭金后需簽署拍賣成交確認(rèn)書及在成交確認(rèn)書上簽字，未按規(guī)定交清拍賣租金、拍賣傭金或未簽署成交確認(rèn)書均屬違約，將按拍賣法第三十九條和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理，保證金不予返還。 十五、此《競買規(guī)則及（略）。