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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-07在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 深圳市寶安區(qū)福永供銷社嶺北五路15號(hào)廠房、附屬平房，嶺北六路6號(hào)一樓飯?zhí)檬彘g宿舍(301、303-305、310、401-410)公開招租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)JC1Z（略）項(xiàng)目名（略）福永供銷社（略）號(hào)廠房、附屬平房，（略）6（略）飯?zhí)檬彘g宿舍（略）、（略）-（略）、（略）、（略）-（略）公開招租起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀在租地（略）號(hào)及（略）6號(hào)裝修情況簡(jiǎn)裝面積數(shù)量（略）.5平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)土地證資產(chǎn)性質(zhì)廠房類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息出租期5年含免租期報(bào)價(jià)有效期（略）個(gè)日歷日免租期2個(gè)月（若原承租戶競(jìng)得則無(wú)免租期）簽訂合同期限《成交通知書》發(fā)出后（略）個(gè)自然日招租底價(jià)（略）.7（略）平方米月租金的遞增從合同簽訂后的第二年起，月租金單價(jià)在上年度基礎(chǔ)上逐年遞增3%。租金（略）方式月付是否允許承租方進(jìn)行二次裝修經(jīng)出租方審核同意裝修方案后可進(jìn)行二次裝修資產(chǎn)用途限定辦公,倉(cāng)庫(kù),宿舍輕工業(yè)、倉(cāng)庫(kù)、辦公、宿舍履約條件1.按時(shí)交納租金、保證金等各項(xiàng)租賃費(fèi)用。2.物業(yè)使用期間的消防安全。3.不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.租賃期間，承租方不得以任何理由要求減免租金。5.在租賃期內(nèi)，承租方必須做好物業(yè)的一切消防、安全生產(chǎn)、勞動(dòng)用工工作，如有發(fā)生消防及其他安全事故、勞資糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛，一切經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。6.在經(jīng)營(yíng)過程中如違反規(guī)定應(yīng)按國(guó)家相關(guān)政策（略）頓處理，拒不（略）改的，出租方有權(quán)終止合同并不需負(fù)任何責(zé)需要承租方接受或承任賠償諾的事項(xiàng)。7.承租方逾期交納租金、押金或者其他費(fèi)用，未達(dá)到合同解除條件或者雖達(dá)到合同解除條件但甲方未解除合同的，每逾期一日，承租方應(yīng)當(dāng)按照日租金金額的兩倍向承租方（略）違約金；逾期超過（略）天，則視承租方不履行本合同，出租方有權(quán)解除合同，押金不退；承租方除應(yīng)按上述規(guī)定（略）違約金外，若（略）的違約金不足抵付出租方損失的，承租方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8.合同期滿后或因承租方違約迫使出租方單方解除合同的或合同期內(nèi)承租方提前終止合同的，一切固定資產(chǎn)包括承租方投入的所有的不動(dòng)產(chǎn)包括附著物、裝修設(shè)施、水電設(shè)施、消防設(shè)施等均無(wú)償歸出租方（略）等可移動(dòng)設(shè)施除外。9、承租方確認(rèn)已知悉本租賃物業(yè)上存在原承租人，競(jìng)得后，如因原承租人原因?qū)е鲁鲎夥綗o(wú)法如期移交物業(yè)給出租方，未簽訂房屋租賃合同的，承租方同意待原租戶搬遷后再簽訂租賃合同或無(wú)條件放棄中標(biāo)資格；已簽訂房屋租賃合同的，承租方同意待原租戶搬清后再接收物業(yè)或無(wú)條件解除合同。承租方放棄中標(biāo)資格或合同解除后，出租方無(wú)息退還保證金，承租方已繳納的交易服務(wù)費(fèi)由出租方承擔(dān)雙方互不追究相關(guān)責(zé)任（略）征用（略）或開發(fā)商收購(gòu)、收回、拆除，《合同》無(wú)條件終止，承租方不能向出租方提出任何賠償要求，租賃房屋、土地有關(guān)的賠償、補(bǔ)償歸出租方所有（略）或開發(fā)商（略）或（略）期拆遷，承租方仍在繼續(xù)使用租賃房屋時(shí)則出租方有權(quán)繼續(xù)按合同規(guī)定收取租金至承租方搬離（略）之日止。（略）.承租方須按照《（略）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)（略）優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（略）年修訂》要求，嚴(yán)禁用于粉塵作業(yè)、危險(xiǎn)化學(xué)品、（略）板、噴涂、油墨加工、家具制造、紙箱印刷制造、泡沫彩鋼板加工等嚴(yán)重浪費(fèi)資源、污染環(huán)境、不具備安全生產(chǎn)條件，危害人民群眾身體健康和公共安全等事故風(fēng)險(xiǎn)高的生產(chǎn)作業(yè)，否則視為違約；出租方有權(quán)提出（略）改意見，或者單方解除本合同，并沒收租賃、水電押金收回物業(yè)。（略）.若租賃物業(yè)屬工業(yè)廠房的構(gòu)建筑物，承租方所安裝使用的設(shè)備設(shè)施和生產(chǎn)規(guī)模必須符合建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和承重要求，（略）以上禁止安放超過（略）公斤㎡的沖壓等各類重型機(jī)械設(shè)備。其它用途的物業(yè)，承租方不得安裝或存放超過該物業(yè)建筑設(shè)計(jì)承重標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和物品。（略）.確認(rèn)最終承租方后的5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同，如最終承租方不按約定時(shí)間簽訂合同，則視為最終承租方自愿放棄本次續(xù)租，原合同的房屋租賃保證金作為違約保證金歸出租方所有。（略）.物業(yè)使用應(yīng)滿足：①非污染、噪音等不符合環(huán)境衛(wèi)生要求的；②非國(guó)家明令禁止生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的；③消防、環(huán)境衛(wèi)生等符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；④經(jīng)營(yíng)企業(yè)須提供本企業(yè)安全管理制度、安全管理組織管理架構(gòu)等，配備有專職安全生產(chǎn)管理人員等，符合相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（略）.如租賃房屋經(jīng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題的，出租方、承租方雙方一致同意：自加固開始至加固結(jié)束期間，出租方不收取租金，同時(shí)租期不變；承租方無(wú)條件配合出租方進(jìn)行房屋安全（略）改包括場(chǎng)地清場(chǎng)等工作；承租方放棄主張一切在房屋加固期間的權(quán)利，包括但不限于預(yù)期利益損失和實(shí)際損失賠償。（略）.出租方以物業(yè)現(xiàn)狀租賃給承租方使用。本物業(yè)無(wú)消防驗(yàn)收文件，承租方完全充（略）了解并接受所租物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備等的歷史及現(xiàn)狀，同時(shí)清楚并愿意自行負(fù)責(zé)維修招租人移交物業(yè)時(shí)現(xiàn)存和承租方使用物業(yè)期間發(fā)生的影響物業(yè)安全、正常使用的損壞或故障，并承擔(dān)其投資裝修及經(jīng)營(yíng)的一切風(fēng)險(xiǎn)。允許承租方對(duì)物業(yè)進(jìn)行二次裝修，但需報(bào)出租方書面同意。（略）.承租方負(fù)責(zé)更換全新載重量為2T的品牌貨梯，新電梯產(chǎn)權(quán)歸屬出租方。其他補(bǔ)充說(shuō)明出租資產(chǎn)面積：廠房（略）.（略）㎡；附屬平房（略）.4㎡；宿舍（略）.（略）㎡。租賃費(fèi)用相關(guān)信息履約保證金金額三個(gè)月租金額（二個(gè)月押金及一個(gè)月安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)保證金）物業(yè)管理費(fèi)1（略）㎡月空調(diào)費(fèi)無(wú)水費(fèi)按實(shí)際用量自行繳納電費(fèi)按實(shí)際用量自行繳納其他承租人按實(shí)際繳納交易方式交易方式公開競(jìng)價(jià)多輪報(bào)價(jià)公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者經(jīng)直管企業(yè)批準(zhǔn)后，可以采取協(xié)議租賃或直接出租方式，并按規(guī)定公示5個(gè)工作日后無(wú)異議方可實(shí)施，但租金標(biāo)準(zhǔn)仍不得低于原招租底價(jià)。公告期滿，無(wú)符合條件的（略）者經(jīng)原決策機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，可按不低于出租底價(jià)（略）%的價(jià)格重新公開招租。（略）須知（略）方式同時(shí)支持（略）和（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1、競(jìng)價(jià)人為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或個(gè)體工商戶。2、競(jìng)價(jià)人信用不存在污點(diǎn)，不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單。3、不接受聯(lián)合體競(jìng)租。需提供的證明材料企業(yè)或個(gè)體工商戶需提供的證明材料（均（略））：1、提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、工商查詢（略）址：http:（略）.html）。2、提供失信被執(zhí)行（略）址：http:（略）.cnshixin）。3、提供資格條件第2-3條提供承諾函，格式自擬。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒交（略）地（略）號(hào)深圳交易集團(tuán)（略）層聯(lián)系人杜文；劉嘉燕聯(lián)系方式（略）；（略）出租方信息名（略）福永供銷社交易保證金金額（略）,（略）收款信息請(qǐng)有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒其他特殊事項(xiàng)說(shuō)明本次公開招租的行為是參照《深國(guó)資委【（略）】（略）號(hào)》和按照《深寶國(guó)資【（略）】（略）號(hào)》文規(guī)定的程序進(jìn)行的。（略））負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國(guó)有企業(yè)所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵、招租人與原承租人的相關(guān)物業(yè)糾紛、招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與招租交易機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān)。（略）查看原文