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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-07在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 繁昌區(qū)峨山鎮(zhèn)童壩村股份經(jīng)濟(jì)合作社約52畝林地及林木15年期使用權(quán)交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 繁（略）經(jīng)濟(jì)合作社約（略）畝林地及林木（略）年期使用權(quán)出租公告一、出租方承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關(guān)部門審核；2、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；6（略）絡(luò)競價方式實施資產(chǎn)出租，表明我方已了（略）競價交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中斷的，我方授權(quán)安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；7、對競租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人；8、出租標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時（略）交易服務(wù)費用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、出租標(biāo)的簡況（一）出租標(biāo)的名稱：繁（略）經(jīng)濟(jì)合作社約（略）畝林地及林木（略）年期使用權(quán)出租。（標(biāo)的編號：N（略）TD（略））（二）出租標(biāo)的基本情況：1、繁（略）經(jīng)濟(jì)合作社約（略）畝林地及林木（略）年期使用權(quán)出租是指依照國家法律、法規(guī)及及相關(guān)合同的約定，對林地及林木進(jìn)行占有、使用及收益的權(quán)利。2、林地實際面積：約（略）畝。3、標(biāo)的坐落：位于繁（略）境內(nèi)。4、四至界限：東至（略）到余井山腳，西至山脊（略）水，南至（略），北至郭家（略）、洪家門前澗溝。5、主要樹種：毛竹（注：毛竹密度（略）株畝；但在承租方交回出租標(biāo)的時，毛竹的數(shù)量應(yīng)不低于（略）株畝）。6、標(biāo)的現(xiàn)狀：閑置。（三）租賃期限：（略）年，自出租標(biāo)的（略）移交日算起。（四）租賃用途：成材毛竹的采伐和收益，竹筍的采挖和收益。禁止對林地內(nèi)野生動物、國家重點保護(hù)的野生植物、礦藏物和埋藏物的占有、使用、處（略）、收益等。（五）特別提示：1、意向競租方如需查勘出租標(biāo)的，須在（略）時向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所提交申請，由安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所與出租方聯(lián)系后，通知（略）查勘時間，由其自行查勘（略）。2、本次經(jīng)營權(quán)交易時，在同等條件下繁（略）集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先權(quán)的行使按照有關(guān)法律、法規(guī)及安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（1）享有優(yōu)先權(quán)的意向競租方如欲行使優(yōu)先權(quán)，不論出租標(biāo)的采取何種交易方式，必須在交易前先按照本公告及安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)要求（略）手續(xù)、按時足額交納交易保證金并取得出租方出具的具有優(yōu)先權(quán)的證明文件；否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。（2（略）絡(luò)競（略）絡(luò)競價過程中，其他意向競租方報價為最新價時，享有優(yōu)先權(quán)的意向競租方如欲行使優(yōu)先權(quán)，應(yīng)在規(guī)定（略）中行使優(yōu)先權(quán)，否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。相同級別的優(yōu)先權(quán)人在行使優(yōu)先權(quán)時，按時間優(yōu)先原則，即其中一優(yōu)先權(quán)人在某一價格先行使優(yōu)先權(quán)后，其他人在該價格不能再行使優(yōu)先權(quán)。三、出租（略）繁（略）經(jīng)濟(jì)合作社。四、出租行為的決策及批準(zhǔn)情況本次標(biāo)的出租行為已履行了相應(yīng)的決策程序，并取得了相應(yīng)的批準(zhǔn)。五、出租標(biāo)的的資產(chǎn)評估情況五、資產(chǎn)評估情況1、資產(chǎn)評估的委托方：（略）繁（略）經(jīng)濟(jì)合作社。2、評（略）。3、評估基準(zhǔn)日：（略）年2月（略）日。4、評估報告名稱及文號：《繁（略）經(jīng)濟(jì)合作社約（略）場租金價值評估》（皖天恒估價其字（（略））第（略）號）。5、評估對象：為委托方申報評估的繁（略）經(jīng)濟(jì)合作社約（略）場租金價值。6、評估結(jié)果：截至評估基準(zhǔn)日，被評估對象年租金評估價值為人民幣（略）（￥（略）,（略）.（略））。六、交易條件與意向競租方資格條件（一）交易條件1、（略）年期租金掛牌價格（出租底價）:人民幣（略）.（略）。2、出租標(biāo)的租金（略）要求及方式：（1）租金按合同年度（略），每個合同年度的租金為全部合同年度總租金的平均值。（2）第一個合同年度租金自《林地及林木使用權(quán)租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清，由承租方付至安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；以后合同年度的租金在上一個合同年度結(jié)束前1個月內(nèi)付清，由承租方付至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方有權(quán)單方解除《林地及林木使用權(quán)租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。（3）自《林地及林木使用權(quán)租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未（略）交易服務(wù)費用，則為扣除承租方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費用后的余款）自動轉(zhuǎn)為承租方（略）《林地及林木使用權(quán)租賃合同》約定第一個合同年度租金的一部（略）。3、履約保證金的（略）要求：自《林地及林木使用權(quán)租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶交納履約保證金人民幣1（略），履約保證金不計息。3、與標(biāo)的出租的相關(guān)的其他條件（1）意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競租；所提交的競租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。（2）意向競租方承諾：已對出租標(biāo)的情況和現(xiàn)狀進(jìn)行了詳細(xì)了解和調(diào)研，并完全知悉本次出租標(biāo)的的毛竹密度等情況，對其存在的投資風(fēng)險已做了充（略）預(yù)判，投資風(fēng)險自行承擔(dān)，與出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。（3）意向競租方承諾：承租方憑安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》在5個工作日內(nèi)按照出租標(biāo)的對應(yīng)的林地的現(xiàn)狀自行與出租方（略）移交；承租方應(yīng)配合（略）本次出租標(biāo)的的移交手續(xù)，無正當(dāng)理由不接受的，即視同出租方已按期完成標(biāo)的的移交，出租標(biāo)的自移交（或視同（略）完畢標(biāo)的移交）之日起的管理責(zé)任及風(fēng)險由承租方自行承擔(dān)，出租方與安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。（4）意向競租方承諾：在使用權(quán)期限內(nèi)，如出租標(biāo)的對應(yīng)的林地實際面積，四至范圍等與本公告列示的數(shù)據(jù)存在差異時，不調(diào)（略）租金。（5）意向競租方承諾：在使用權(quán)期限內(nèi)，承租方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守《中華人民共（略）土地承包法》《中華人民共和國森林法》《（略）林權(quán)管理條例》《森林采伐更新管理辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定及約定的租賃用途從事林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。（6）意向競租方承諾：在使用權(quán)期限內(nèi)，不得自行或準(zhǔn)許他人毀林開墾、采石、挖沙、取土等；不得越界、掠奪性、破壞性的采伐毛竹、采挖竹筍等；不得非法獲取及利用與出租標(biāo)的相關(guān)的野生動物、國家重點保護(hù)的野生植物、礦藏物和埋藏物等。（7）意向競租方承諾：在使用權(quán)期限內(nèi)，護(hù)林防火、林業(yè)有害生物防治、野生動植物資源保護(hù)、防盜，管理用房的維護(hù)等工作均由承租方負(fù)責(zé)，若發(fā)生火災(zāi)、被盜等致出租方或和任何第三方人身、財產(chǎn)等損失的，一切責(zé)任由承租方承擔(dān)。（8）意向競租方承諾：在使用權(quán)期限內(nèi)，林地周邊如有污染問題或其它矛盾糾紛而影響生產(chǎn)經(jīng)營的，出租方可以協(xié)助承租方調(diào)處，相關(guān)費用由承租方承擔(dān)；承租方也可以通過司法途徑解決，出租方不承擔(dān)承租方任何經(jīng)濟(jì)損失。（9）意向競租（略）提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼，符合政策規(guī)定的由承租方享有。（（略））意向競租方承諾：在使用權(quán)期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式對外再次流轉(zhuǎn)全部或者部（略）標(biāo)的。（（略））意向競租方承諾：在使用權(quán)期限內(nèi)，因地方規(guī)劃建設(shè)（略）劃調(diào)（略），需要提前解除《林地及林木使用權(quán)租賃合同》的，承租方應(yīng)無條件服從；對應(yīng)合同年度租賃期限有剩余的，以月（不足一個月的不計）為單位來退還承租方已交付的對應(yīng)合同年度未實際使用期間的租金，由出租方退還承租方。（（略））意向競租方承諾：《林地及林木使用權(quán)租賃合同》提前解除或期滿終止時，在1個月內(nèi)，承租方應(yīng)無條件將出租標(biāo)的交回出租方，且成材毛竹數(shù)量應(yīng)不低于（略）株畝。承租方添置的可移動的設(shè)施、設(shè)備自行按期撤走，添置的不可移動的設(shè)施、設(shè)備等均以現(xiàn)狀交付出租方，對在使用權(quán)期限內(nèi)的建設(shè)等投入不得要求補(bǔ)償和賠償。（（略））意向競租方承諾：同意出租方對于承租方（略）的租賃價款只開具財務(wù)收據(jù)，不開具發(fā)票，如需代開發(fā)票，代開發(fā)票產(chǎn)生的相關(guān)稅費由承租方自行承擔(dān)。（（略））意向競租方承諾：意向競租方同意按不低于租金底價（即：人民幣（略）.（略））對出租標(biāo)的進(jìn)行報價；否則，視為意向競租方接受租金底價，并以租金底價作為報價。（（略））意向競租方承諾：對擬定的《林地及林木使用權(quán)租賃合同》（樣本）內(nèi)容無異議并遵照執(zhí)行。（二）意向競租方資格條件意向競租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商（略）承包經(jīng)營戶）。七、交易信息（一）掛牌公告期自（略）年3月7日至（略）年3月（略）日。（二）掛牌期滿后，如未征集到意向競租方，按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向競租方數(shù)量不少于1個且該延長周期結(jié)束，本項目公告期結(jié)束），最多延長（（略））個周期。（三）（略）時間自（略）年3月7日至（略）年3月（略）日（每工作日8:（略）至（略）:（略）,（略）:（略）至（略）:（略））。（四）交易保證金的交納要求及處理1、交易保證金金額：人民幣1（略）。2、交易保證金交納時間：意向競租方應(yīng)于（略）截止日（如公告期延長，（略）截止日按延長公告期作相應(yīng)順延）的（略）：（略）前，將交易保證金全額（略）到安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶以實際到達(dá)指定賬戶時間為準(zhǔn)；否則視同意向競租方自動放棄對標(biāo)的的競租，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予（略）手續(xù)。3、交易保證金處理：（1）如因意向競租方原因而非出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向競租方出現(xiàn)以下任何一種情況時，視為意向競租方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；出租方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為（略）給出租方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時有權(quán)取消該意向競租方的承租資格；該意向競租方交納的交易保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向競租方進(jìn)行追償。a.意向競租方已提出有效競租申請（安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所已（略）競租申請受理通知）后，單方撤回申（略）絡(luò)競價的交易方式時，以標(biāo)的的出租底價（掛牌價格）作為起始價，所有符合條件的意向競租方均未在規(guī)定的時間內(nèi)在（略）中報有效報價（加價報價的，報價不得低于出租底價；減價報價的，報價不得高于出租底價；其他方面均應(yīng)符合項目的競價規(guī)則）而導(dǎo)致標(biāo)的未成交的；c.被確定為承租方的意向競租方未按信息披露公告或長江農(nóng)交所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》的；d.被確定為承租方的意向競租方未按信息披露公告或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求與出租方簽訂《林地及林木使用權(quán)租賃合同》的；e.意向競租方存在《安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定出租方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為（略）給出租方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形。（2）安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形，在規(guī)定時間內(nèi)將交易保證金退還至意向競租方的銀行