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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-11在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [常州市]常州市鐘樓區(qū)勞動西路309號、307號、305號商鋪招租公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）號、（略）號、（略）號商鋪招租公告項(xiàng)目編號FCZZ（略）_4掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延牌，延牌（略）個周期。標(biāo)的概況標(biāo)的房產(chǎn)坐（略）號、（略）號、（略）號商鋪基本屬性房產(chǎn)類型商鋪所在層數(shù)第一層共三層租賃面積（m2）（略）.（略）租賃期限3年裝修期限房屋現(xiàn)狀出租情況閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)該標(biāo)的毗鄰（略），人流量大，配套成熟，交通通暢。其它情況1、招租標(biāo)的的底價(jià)、成交價(jià)均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。2、本次招租標(biāo)的租金不包含各項(xiàng)稅費(fèi)，承租方如需開具增值稅發(fā)票，所需繳納的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。3、招租標(biāo)的租賃交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)欠費(fèi)均由出租方承擔(dān)；租賃交付后的水、電、物業(yè)費(fèi)由承租方承擔(dān)。4、承租方不能在承租的房屋內(nèi)經(jīng)營飯店、小吃、面點(diǎn)等飲食店，否則視為違約，將（略）相應(yīng)的違約金。5、交易保證金按照年租金參考價(jià)的（略）%收取。6、其它承租要求詳見《房屋租賃合同》樣稿。承租押金（（略））（略）掛牌價(jià)格（略）.（略）1年數(shù)量1年交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價(jià)款租金（略）方式：一年一付，先付后用租金遞增方式：每年租金在上年租金基礎(chǔ)上增長3%承租資格條件凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織均可參與本項(xiàng)目。標(biāo)的交割1.承租方必須于競價(jià)結(jié)束后出租方通知時間內(nèi)至出租方處簽署《成交確認(rèn)書》、《租賃協(xié)議書》；繳納承租押金并提交以下資料：①自然人（略）原件；②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、（略）與公章；③出租方要求的其他材料。2.承租方未履行上述規(guī)定的，出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價(jià)時，無論何種情況，意向承租方不得向出租房主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，承租方有權(quán)要求出租方退還保證金（不計(jì)息）。4.本次招租，出租方已承諾在《租賃協(xié)議書》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時如含裝修部（略），承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理。交易指南競價(jià)提示競價(jià)人在競價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價(jià)。建議使用pc端競價(jià)，如果使用移動端競價(jià)，在競價(jià)過程中收到手機(jī)來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價(jià)。（略）展示時間：（略）時間段內(nèi)工作日（略）:（略）至（略）:（略）可以進(jìn)行（略）展示聯(lián)系人：（略）方式：（略）-（略）地址：（略）應(yīng)在（略）截（略）、（略），并在保證金繳納截止時間前，根據(jù)項(xiàng)目公告提示完成保證金（略）。如（略）方式為錢包（略），意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資金充（略）推送時間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實(shí)際到賬時間。為保障取得競買人資格，請?jiān)诒ＷC金繳納截止時間前，提前（略）綁定的銀行賬戶完成資金充值。保證金及處置方式1.金額（（略））（略）.（略）.時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）前3.退還成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，承租方保證金將于繳納房租、承租押金并簽署《租賃協(xié)議書》后退還）,其他競租方的保證金將于成交后的5個工作日內(nèi)退還競價(jià)安排競價(jià)方式加價(jià)競價(jià)階梯（（略））（略）.（略）自由競價(jià)時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時競價(jià)周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)成交競買方需在資（略）服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額的0.5%收取，最低收取（略）.（略））成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，不足部（略）需要補(bǔ)足附件（略）辦事處租賃合同樣稿掃描件.pdf特別告知1.招租標(biāo)的不含裝修和配套，按交付時實(shí)際情況出租。2.房屋租賃面積以（略）展示為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測面積差異等責(zé)任，不調(diào)（略）相應(yīng)的租金價(jià)格。3.意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報(bào)價(jià)，并對自己的出價(jià)行為承擔(dān)法律責(zé)任。4.招租標(biāo)的的底價(jià)、成交價(jià)均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。5.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方（略）違約金。同時，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。6.經(jīng)營業(yè)主須落實(shí)環(huán)衛(wèi)門前三包責(zé)任，店招廣告等相關(guān)活動須經(jīng)審批后安裝實(shí)施，特殊業(yè)態(tài)同時必須滿足環(huán)保要求。不得違規(guī)裝修產(chǎn)生違章，如因改變房屋結(jié)構(gòu)造成安全隱患的，追究相關(guān)責(zé)任。7.招租標(biāo)的租金不包含各項(xiàng)稅費(fèi)，承租方如需開具增值稅發(fā)票，所需繳納的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。8.承租方不能在承租的房屋內(nèi)經(jīng)營飯店、小吃、面點(diǎn)等飲食店，否則視為違約，將（略）相應(yīng)的違約金。9.競（略）不提供競價(jià)場所。（略）.新承租方除（略）出租方的各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用外，還需向原承租方（略）裝修殘值補(bǔ)償費(fèi)，具體補(bǔ)償金額以第三方評估為準(zhǔn)。（略）.競買方在成交后，存在以下任何一種情形，掛牌方有權(quán)取消其成交資格、沒收交易保證金，并有權(quán)與排位在下一順位的競買人成交或重新組織交易。重新組織交易所產(chǎn)生的費(fèi)用、最終成交價(jià)與原成交價(jià)之間的差額以及由此產(chǎn)生的其他損失，均由悔拍競買方承擔(dān)。交易保證金不足以彌補(bǔ)前述差額、費(fèi)用和損失的，掛牌方有權(quán)繼續(xù)追償。1）成交后，承租方無正當(dāng)理由拒不簽訂合同等導(dǎo)致成交無效的，招租方將取消其成交資格，不予退還交易保證金，且有權(quán)與報(bào)價(jià)排位在承租方之后的第一位承租候選人簽訂租賃合同或重新進(jìn)行招租；2）合同簽訂后，未按合同約定履行義務(wù)的且未按約賠付的；3）成交方提交的資料與（略）賬戶信息不一致的或不符合受讓資格條件，致使其未通過資格審查無法簽約的。（略）.其他承租要求詳見《租賃協(xié)議書》樣稿。業(yè)務(wù)咨詢出租方名稱：（略）辦事處地址：（略）查看原文