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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-10在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 鄂爾多斯市毛蓋圖、哈沙圖、嘎魯圖、海子塔服務區(qū)加油、氣站商業(yè)房地產(chǎn)公開招租(二次掛牌)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱鄂（略）毛蓋圖、哈沙圖、嘎魯圖、海子（略）加油、氣站商業(yè)房地產(chǎn)公開招租（二次掛牌）項目編號詳見附件掛牌起始日期詳見標的列表掛牌截止日期詳見標的列表掛牌期滿，如未征集到意向承租方按5個工作日為周期延期，最多延長1個周期。?標的概況標的坐落詳見附件基本屬性標的類型商業(yè)用房所在層數(shù)1層租賃面積約㎡詳見附件租賃期限5年租金（略）方式按照租期內(nèi)總租金的0、（略）%、（略）%、（略）%、（略）%（略）5年（略）租金租金遞增方式無裝修期限無承租押金5年租金成交價的（略）%標的現(xiàn)狀標的狀態(tài)以（略）勘驗為準是否設置原承租人優(yōu)先權否配套、環(huán)境、交通、亮點毛蓋圖、哈沙圖加油加氣設備未配置，需最終承租方自行配置。其他情況（略）加油、氣站建設規(guī)劃圖詳見附件?評估情況評估價詳見附件評估基準日（略）-9-（略）評估機（略）租金底價（（略）5年）詳見附件（不含稅價）出租方情況基（略）聯(lián)系人：（略）話：（略）出租方承諾本出租方現(xiàn)委（略）按本（略）站及相關媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權出租信息并（略）組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：?1、本次產(chǎn)權出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以（略）的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責（略）第五屆董事會（略）年第九次會議決議行為批準或備案機構鄂（略）國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會?鄂（略）國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員（略）公（略）使用權出租備案的函（鄂國資產(chǎn)權函【（略）】（略）號）?特別告知?1.此次出租資產(chǎn)狀況以勘驗時的實際情況為準，成交后不因出租標的面積誤差調(diào)（略）租金。2.本次出租項目意向承租方承租后經(jīng)營內(nèi)容為加油站、加氣站，本次出租項目均為閑置狀態(tài)，承租方承租后按照經(jīng)營用途自行（略）經(jīng)營手續(xù)并對相關設施設備進行配置，達到經(jīng)營條件后方可營業(yè)。3.本次出租資產(chǎn)不得用于從事傳銷、國家法律、法規(guī)明令禁止的行業(yè)，不可從事國家法律禁止的活動等，因違反約定造成出租方相關損失的由承租方承擔全部賠償責任。4.請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承（略）責任（略）”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。5（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認（略）中公開披露的說明中（略）不承擔任何責任。6.承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。?交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式按年（略），具體詳見“與租賃相關的其他條件”承租方資格條件?正常經(jīng)營的、具有獨立承擔民事責任的法人企業(yè)標的交割詳見“與租賃相關的其他條件”與租賃相關的其他條件1、意向承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向承租方須在對標的狀況及交易風險進行充（略）調(diào)查研判后（略）提出承租申（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交（略）申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產(chǎn)承租申請書》原件、自然人（略）復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)（略）資料（復印件的簽字或（略），雙方應于競價成交之日起（略）個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應當在《租賃合同（略）的交款賬號之日起5個工（略）在收到全部押金后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將全部押金轉(zhuǎn)付至出租方銀行賬戶。押金為5年租金成交價的（略）%。后續(xù)租金按年（略），由租賃雙方直接結(jié)算，按照租期內(nèi)總租金的0、（略）%、（略）%、（略）%、（略）%（略）5年（略）租金。租賃合同生效后承租方擅自解除租賃合同，或出現(xiàn)因承租方違約導致出租方解除租賃合同的，出租方有權要求承租方按照年租金標準全額補足租賃標的占有使用期間的租金，承擔占用租賃標的期間產(chǎn)生的一切費用，并承擔相應違約責任。3、出租方收到押金之日起5個工作日內(nèi)，與承租方（略）完畢標的移交。4、本次招租范圍僅（略）內(nèi)加油、加氣站規(guī)劃面積，不包（略）其他建構筑物，承租標的前意向方需與出租方確認租賃范圍，承租后以租賃合同約定的承租范圍為準。5、對承租標的的使用（經(jīng)營）要求：承租方應遵紀守法合理質(zhì)合理使用該標的及其設施、設備。（略）相關要要求。如因承租方使用不當造成該標的及設施、設備損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。水、電由承租人承擔，標的和附屬設施的維護和維修費用由承租方承擔。6、承租標的的維修要求：在租賃期間，標的主體結(jié)構由轉(zhuǎn)讓方負責維修，其他由承租方自行負責標的的修繕、設備設施維修改造等，并承擔相應費用。?轉(zhuǎn)讓方將成交標的正式移交承租方后，因標的設施造成承租方財產(chǎn)損失的，承租方自行承擔損失。7、承租標的的改善要求：承租方不得隨意改變標的的承重結(jié)構、設施，如需改變該標的的內(nèi)部結(jié)構或設置對該標的結(jié)構有影響的設備時，需征得出租方同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。如承租方成交后進行裝修，裝修須經(jīng)同意后方可實施，裝修不得破壞標的原有結(jié)構，不得私自更改水、電、暖設施；未經(jīng)出租方同意不得裝修，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)視承租方為違約。租賃期滿或合同解除后，承租方搬離屬于承租方的有關可移動設施設備及財物并保持場內(nèi)建筑的完好狀態(tài)，墻面、地面等形成的不可拆卸的，但保持完好可以使用、具有價值的裝修不得拆除，承租方對標的的裝修裝飾無償歸出租方所有。8、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在標的租賃期間不得將標的（略）體或部（略）以任何方式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借（包括承租方內(nèi)部人員間轉(zhuǎn)租），否則出租方有權沒收全部押金并無條件收回標的。9、稅費的負擔：標的交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃氣、（略）、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用由出租方承擔（其中涉及出租方已提前交納的費用，承租方須根據(jù)剩余未使用期限計算相應費用，退還至出租方指定賬戶）；標的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地使用稅外的一切其他稅、費（包括但不限于水、電、暖、燃氣、（略）、衛(wèi)生、物業(yè)管理等）均由承租方承擔，并直接向有關管理單位交付。（略）、在承租期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，消防安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從相關部門及轉(zhuǎn)讓方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用標的的（略）要求的經(jīng)營、消防等相關證照、手續(xù)或批文。如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關費用由承租方自行負責，（略）或轉(zhuǎn)讓方標準或要求，并及時將消防等相關部門的審批，驗收合格文件復印給出租方。如果發(fā)生消防部門要求出租標的進行消防（略）改的情況，由承租方負責全部（略）改費用，承租方不得以租賃標的僅有一次消防等原因拒交遲交租金或向出租方提出賠償（補償）要求。（略）、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內(nèi)容作為承租合同的組成部（略），承租合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。（略）、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。?交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金交納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。?建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡中斷，影響正常競價。（略）展示公告期間工作日（9:（略）至（略）:（略）），（略）勘驗需提前一天預約。競價（略）時間詳見標的列表（略）手續(xù)受讓申請書.doc意向方提供資料清單.doc保證金及處置方式交納：金額詳見附件，截止時間（略）提示交納。?各意向承租方確定參與本項目報價的，需在保證金交（略）內(nèi)通過錢包賬戶完成擬參與項目保證金（略）。保（略）在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，（略）交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴。（1）意向承租方（略）并交納保證金后單方撤回承租申請或意向承租方（略）并交納保證金后均未報價的；（2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時間簽訂相關租賃法律文本；（3）未按公告約定時間將（略）的；（4）未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接的；（5）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；（6）違（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方法：1、若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余押金及交易服務費后，保證金自動轉(zhuǎn)為押金的等額部（略）?；2（略）在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原（略）無息退還至意向承租方賬戶。競價安排交易方式競價方式動態(tài)報價加價增價幅度（（略））（略）.（略）自由競價時間詳見標的列表延時競價周期（秒）（略）服務費服務費按1年租金成交金額的5%收取。（即5年租金成交價五（略）之一的5%收?。└郊裕┘佑?、氣站明細表.xlsx嘎魯圖_（略）.jpg哈沙圖_（略）.jpg海子塔東加油站.jpg海子塔西加油站.jpg毛蓋圖_（略）.jpg?聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人白經(jīng)理咨詢電話（略）咨詢時間公告期間工作日（9:（略）至（略）:（略）），（略）勘驗需提前一天預約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