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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-10在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 牡丹北苑商業(yè)門面附10-7、附10-8招租項(xiàng)目公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 牡丹北苑商業(yè)門面附（略）-7、附（略）-8招租項(xiàng)目公告德陽(yáng)農(nóng)交所（以下簡(jiǎn)稱“本所”）受產(chǎn)權(quán)相關(guān)單位委托，現(xiàn)對(duì)牡丹北苑商業(yè)門面附（略）-7、附（略）-8進(jìn)行公開(kāi)征集承租人，公告如下：一、標(biāo)的基本情況門牌（略）建筑面積競(jìng)價(jià)保證金業(yè)態(tài)要求掛牌價(jià)格履約保證金附（略）-7（略）（北苑）（略）.（略）㎡2（略）飲品、咖啡類（略）平方.月1（略）附（略）-（略）.3㎡1.租賃期限：3年，租賃期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)不（略）重新評(píng)估價(jià)格。2物業(yè)服務(wù)費(fèi)：2（略）平方米月，其他費(fèi)用按相關(guān)職能部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.裝修免租期：2個(gè)月。二、重要事項(xiàng)批露為保障資源合理（略）配、充（略）滿足民生日常需求及招租活動(dòng)順利進(jìn)行，出租人對(duì)招租門面進(jìn)行了嚴(yán)格的業(yè)態(tài)規(guī)劃及業(yè)態(tài)管控，（略）人必須遵守本公告約定進(jìn)行（略）及承租，若未遵守或承租后私自變更經(jīng)營(yíng)范圍，視為違約。三、標(biāo)的展示公告期內(nèi)在標(biāo)的所在地展示，意向承租人一經(jīng)（略），即視為認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀、同意交易條件，遵守承租約定。四、掛牌公告期公告時(shí)間：（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日（略）：（略）（（略）個(gè)工作日）。五、（略）相關(guān)事項(xiàng)（一）（略）時(shí)間：掛牌公示期內(nèi)任意工作時(shí)段均可（略）（（略）時(shí)段（略）:（略）至（略）:（略），最后一天（略）截止（略）:（略）），節(jié)假日除外。（二）（略）方式方式一：（略）：1.（略）https:（略）.com:（略）（成（略）站），（略）賬號(hào)，（略）賬戶驗(yàn)證通過(guò)后方可（略）。2.自然人（個(gè)人）（略）：選（略）用戶類型”——資產(chǎn)資源自然人。3.單位（略）：選（略）用戶類型”——資產(chǎn)資源法人或其他組織。（略）選擇“（略）·（略）”。4.（略）成功后，再次（略），在“資產(chǎn)資源”板塊中選擇擬（略）項(xiàng)目，（略）“我要（略）”（略），填寫(xiě)（略）信息，以附件形式（略）所需材料。方式二：（略）：攜帶（略）所需材料（略）松（略）8號(hào)（（略）政府政務(wù)服務(wù)和（略））（略）、（略）號(hào)窗口，由農(nóng)交所工作人員協(xié)助完成（略）。（三）（略）資料1.自然人：（略）2.法人：（略）明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）、公章等（以上資料復(fù)印件蓋鮮章）3.（略）申請(qǐng)表（自行（略））六、特別約定（一）競(jìng)價(jià)保證金使用規(guī)則1（略）銀轉(zhuǎn)賬、（略），（略）時(shí)間提前一天截止；競(jìng)價(jià)保證金以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)，到賬時(shí)間必須在（略）截止時(shí)間前到達(dá)成都農(nóng)交所德陽(yáng)所指定（虛擬）賬戶；2.承租人的競(jìng)價(jià)保證金在租賃合同在本所備（略）無(wú)息退還；未競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金于競(jìng)價(jià)結(jié)束后（略）個(gè)工作（略）無(wú)息退還。3.意向承租人若未按要求填寫(xiě)相關(guān)信息導(dǎo)致未完成（略）審核、競(jìng)價(jià)保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬而導(dǎo)致其無(wú)法參與競(jìng)價(jià)的，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任由意向承租人自行承擔(dān)。溫馨提示：為避免因競(jìng)價(jià)保證金不能按時(shí)到賬而影響競(jìng)價(jià)資格，請(qǐng)意向承租人在（略）截止時(shí)間前，預(yù)留充足的匯款時(shí)間。（二）競(jìng)租要求1.意向承租人于（略）前應(yīng)仔細(xì)查閱了解標(biāo)的相關(guān)資料，（略）踏勘，按業(yè)態(tài)管控要求自愿（略），成交后，承租人應(yīng)按（略）時(shí)明確的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)合法經(jīng)營(yíng)，擅自變更經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)按違約處理。2.出租人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)門面進(jìn)行業(yè)態(tài)調(diào)（略），其他承租人不得有異議。3.合同履行期間，承租人不能改變出租標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)，不能私自搭建各類違法、違章建筑，并按相關(guān)要（略）域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等工作。4.裝修要求：（1承租后不得改變承租標(biāo)的現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)和外觀設(shè)計(jì)；單店店招長(zhǎng)度應(yīng)緊貼鋪面兩側(cè)柱體中線；店招厚度不超過(guò)（略）cm，店招高度約（略）cm，上沿貼緊雨棚，下沿對(duì)齊商（略）同意后承租人方可進(jìn)行制作懸掛。（2經(jīng)出租人或物業(yè)公司同意后承租人對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，不可損害建筑主體結(jié)構(gòu)，不得破壞承重主體及相關(guān)設(shè)施，且符合消防、安全、建筑等相關(guān)法律法規(guī)要求。如因承租人違反施工安全管理規(guī)范而造成事故的由承租人負(fù)責(zé)，由此造成出租人損失的，需賠償出租人的實(shí)際損失。5.成交后，承租人不論基于何種原因致租賃合同提前解除或正常終止，承租人應(yīng)按照“來(lái)建去留”的原則，即承租（略）包括但不限于裝飾裝修的頂、地、墻面等附屬設(shè)施等歸出租人所有，承租人不得破壞裝修，但裝修可移動(dòng)附屬物承租人應(yīng)及時(shí)處理清場(chǎng)，逾期出租人有權(quán)進(jìn)行處置且不予賠償。（三）其他約定事項(xiàng)1（略）開(kāi)通，電由承租人到物業(yè)公司開(kāi)通、然氣由承租人自行安裝、開(kāi)戶并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、光纜費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)等因使用租賃標(biāo)的產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。2.租賃標(biāo)的為現(xiàn)狀出租，意向承租人（略）時(shí)已實(shí)地踏勘并了解租賃標(biāo)的位置、業(yè)態(tài)要求、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、安全、管線等狀況和周邊環(huán)境。不得從事有影響干擾周邊業(yè)主生活環(huán)境的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.參與競(jìng)價(jià)的（略）人與成交后簽訂合同的承租人信息必須一致，成交后不得以任何理由要求更改承租人。租賃有效期內(nèi)，承租人不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，也不得以“合作、聯(lián)營(yíng)”等方式進(jìn)行變相轉(zhuǎn)租。否則所造成的一切損失及糾紛由承租人承擔(dān)并賠償由此給出租人帶來(lái)的一切損失。4.意向承租人遞交（略）申請(qǐng)，即視為已詳細(xì)閱讀并完全同意《掛牌公告》《房屋租賃合同》《商鋪物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》等文件所披露的內(nèi)容及已經(jīng)完成對(duì)意向標(biāo)的全部盡職調(diào)查，并以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受商鋪招租公告之內(nèi)容，同意按《房屋租賃合同》約定簽訂合同。成為承租人后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵等為由退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款，否則將視為違約。5.合同簽訂之日起（略）日內(nèi)，承租人需到相應(yīng)的行政管理部門（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件，并將（略）好的相關(guān)證件的原件及復(fù)印件交到出租（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)流（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》。（四）競(jìng)價(jià)、定標(biāo)方式1.掛牌公示、競(jìng)價(jià)活動(dòng)通過(guò)（略）產(chǎn)權(quán)交易所（略）（https:（略）.com:（略）deyang）進(jìn)行。2.招租標(biāo)的按每平方米每月單價(jià)為競(jìng)價(jià)起始價(jià)，競(jìng)價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則確定最終承租人和成交單價(jià)，成交總價(jià)（即年租金）=成交的單價(jià)*面積*（略）個(gè)月；標(biāo)的按先付租金后使用的原則，一次性（略）首年租金，次年租金需提前（略）日向出租人（略）。3（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)按“價(jià)高者得”原則確定承租人；競(jìng)價(jià)活動(dòng)開(kāi)始，競(jìng)價(jià)人需首先對(duì)掛牌起始價(jià)進(jìn)行應(yīng)價(jià)，競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前一（略）鐘內(nèi)若無(wú)人出價(jià)，競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)（略）自動(dòng)延續(xù)1（略）鐘，繼續(xù)競(jìng)價(jià)，以此類推，直至無(wú)人出價(jià)（略）確定的加價(jià)幅度或其（略）數(shù)倍。4.若意向承租人競(jìng)租多個(gè)標(biāo)的，可同時(shí)進(jìn)行多個(gè)項(xiàng)目競(jìng)價(jià)，但不得同時(shí)使用多個(gè)ID進(jìn)行同一賬號(hào)（略）。（五）成交價(jià)款及其他費(fèi)用收取1.成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)，承租人向出租人一次性（略）首年租金及履約保證金；2.付清全部成交款項(xiàng)后7個(gè)工作日內(nèi)，承租人憑成交通知書(shū)與出租人簽訂《房屋租賃合同》《商鋪物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》《安全責(zé)任書(shū)》；3.成交當(dāng)日，承租人按一年租金的5%向本所（略）交易服務(wù)費(fèi)。（六）標(biāo)的移交約定：移交時(shí)間為簽訂合同當(dāng)日，由出租人向承租人進(jìn)行移交，移交后商鋪使用權(quán)、管護(hù)權(quán)隨即轉(zhuǎn)移至承租人。七、違約責(zé)任（一）意向承租人經(jīng)本所確認(rèn)為承租人后，若出現(xiàn)違約行為，交納的保證金原則上可首先沖抵其應(yīng)（略）的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，依據(jù)公告要求或合同等其他相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。（二）保證金不予退還的情形：1．意向承租人經(jīng)本所確認(rèn)為承租人后，承租人無(wú)正當(dāng)理由拒不（略）交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)、不按時(shí)簽署租賃合同的，且逾期時(shí)間超過(guò)（略）日的；2．租賃合同生效后，承租人無(wú)正當(dāng)理由不按合同約定執(zhí)行的；3．意向承租人故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租人或本所損失的；4．意向承租人通過(guò)參與交易獲取出租人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害出租人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；5．意向承租人違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；6．意向承租人違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的；7．意向承租人被確認(rèn)為承租人后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的，不履行后續(xù)事宜的；8．交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；9．其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。（三）意向承租人或承租人有上述行為之一的，本所有權(quán)以承租人交納的保證金總額為限，并在承租人交納的保證金中扣除服務(wù)費(fèi)用；若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租人的指定賬戶。八、聯(lián)系電話：（略）、（略）九、（略）地址：（略）松（略）8號(hào)（（略）政府政務(wù)服務(wù)和（略））（略）、（略）號(hào)農(nóng)交所窗口。（略）查看內(nèi)容