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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-11在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 東部新時(shí)代大廈項(xiàng)目商業(yè)2層12號(hào)至14號(hào)鋪招租信息公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)JC（略）項(xiàng)目名稱(chēng)東（略）項(xiàng)目商業(yè)2層（略）號(hào)至（略）號(hào)鋪起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）創(chuàng)（略）8號(hào)正南方向（略）米面積數(shù)量1、（略）建發(fā)·東（略）項(xiàng)目商業(yè)2層（略）號(hào)鋪：（略）.（略）平方米2、（略）建發(fā)·東（略）項(xiàng)目商業(yè)2層（略）號(hào)鋪：（略）.（略）平方米3、（略）建發(fā)·東（略）項(xiàng)目商業(yè)2層（略）號(hào)鋪：（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)土地證資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類(lèi)是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息出租期（略）月免租期無(wú)租金是否含稅是簽訂合同期限《成交通知書(shū)》發(fā)出后（略）個(gè)自然日招租底價(jià)（略）.（略）平方米月租金的遞增合同期第二年起每年租金單價(jià)按5%年遞增率遞增。租金（略）方式月付資產(chǎn)用途限定配套履約條件1.按時(shí)繳納租金、保證金等相關(guān)費(fèi)用。2.自行（略）相關(guān)政府要求的二次消防、經(jīng)營(yíng)等相關(guān)證照或批文。3.要求（略）體承租，不得（略）租、轉(zhuǎn)租及改變物業(yè)用途。4.物業(yè)按現(xiàn)狀出租，承租方不得對(duì)建筑主體進(jìn)行改建、擴(kuò)建。如需裝修，經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施。5.承租方對(duì)租賃物業(yè)命名及廣告發(fā)布，需報(bào)出租方同意后方可實(shí)施。6.若最終獲得承租權(quán)，承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所發(fā)出《公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)》之日起的（略）日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同及另行約定、租賃安全協(xié)議。若屬承租方的原因未能按期簽約或不簽約，則視為承租方違約，出租方有權(quán)取消承租方的承租資格，同時(shí)沒(méi)收承租方的招租保證金，并將該物業(yè)重新招租，且無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.物業(yè)管理費(fèi)：（略）㎡月，空調(diào)使用費(fèi)：（略）㎡月，物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金：0.（略）㎡月，由承租方繳納。8.租賃押金：2個(gè)月租金（以最終成交價(jià)計(jì)算）；物業(yè)管理費(fèi)押金：2個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)。9.承租方承租后簽署附件包括租賃合同、責(zé)任書(shū)、廉潔協(xié)議書(shū)等相關(guān)文件，完全接受留存在聯(lián)交所的附件條款且不做更改。出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對(duì)不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)（略）。（略）.承租方承租后承租用途不做更改，若涉及商標(biāo)侵權(quán)等自行承擔(dān)責(zé)任。其他補(bǔ)充說(shuō)明免租期限:5個(gè)月（略）天（在每個(gè)租賃年度的首月免租，即第一租賃年度至第五租賃年度首月免租1個(gè)月，第六租賃年度首月免租（略）天）交易方式公告期滿(mǎn)，有兩家（含）以上（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)多輪報(bào)價(jià)公告期滿(mǎn)，僅有一家符合條件的（略）者公示3個(gè)工作日后無(wú)異議采取協(xié)議租賃。公告期滿(mǎn)，無(wú)符合條件的（略）者不延長(zhǎng)公告期限，信息公告到期自行終結(jié)。（略）須知（略）方式同時(shí)支持（略）和（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1.意向承租方必須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）成立、有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶(hù)）；2.如意向承租方為企業(yè)，（略）站查詢(xún)中經(jīng)營(yíng)異常、司法判決、嚴(yán)重失信主體名單3個(gè)類(lèi)別中無(wú)記錄；如意向承租方為自然人，須在（略）http:（略）.c（略）站查詢(xún)中無(wú)被執(zhí)行記錄；3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。需提供的證明材料意向承租方在（略）承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完（略）、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需（略））：1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所（略））；2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所（略））；3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；4.工商信息查詢(xún)單；5.法定代表人證明書(shū)、法定代表人第二代居民（略）復(fù)印件；6.法人（略）、被授權(quán)人第二代居民（略）復(fù)印件；7.承租物業(yè)用途說(shuō)明、承諾函；8.出租方要求的其他材料。個(gè)人意向承租方（以下材料均需加按指模）：1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所（略））；2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所（略））；3.個(gè)人第二代居民（略）復(fù)印件；4.承租物業(yè)用途說(shuō)明、承諾函；5.出租方要求的其他材料。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒交易機(jī)（略）地（略）號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（略）聯(lián)系人王小姐；陳先生聯(lián)系方式（略）-（略）；（略）-（略）出（略）地（略）深汕特別合（略）東（略）-（略）層交易保證金金額（略）,（略）收款信息請(qǐng)有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒其他特殊事項(xiàng)說(shuō)明1.意向承租方（略）前應(yīng)充（略）了解物業(yè)現(xiàn)狀及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼?，意向承租方自愿（略）參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)物業(yè)查驗(yàn)、知悉并且了解物業(yè)瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)；2.意向承租方在（略）前知曉并了解，本租賃物業(yè)（略）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“東部公司”），該不動(dòng)產(chǎn)（略）（以下（略）持有允許自行出租本租賃物（略）與意向承租方簽訂租賃合同（含補(bǔ)充協(xié)議）并開(kāi)具發(fā)票。3.如遇不可抗力影響，出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，承租方不得以此為由向出租方主張賠償或補(bǔ)償。4.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒(méi)收招租保證金：（1）意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的；（2）與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正的；（3）提供虛假主體材料和證明文件等材料的；（4）存在其他違約情況的。5.承租方必須遵守中華人民共和國(guó)的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)（略）工商稅務(wù)（略）登記（若需要），辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營(yíng)業(yè)時(shí)，將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給出租方，如承租方無(wú)法（略）相關(guān)文件，責(zé)任由承租方自行承擔(dān)；6.物業(yè)以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿(mǎn)足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）；7.其他條款見(jiàn)出租方提供的租賃合同版本，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對(duì)不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)（略）；8.租金（略）方式：合同簽訂后，每月5日（含5日）之前以繳納當(dāng)月租金（如遇節(jié)假日順延）。監(jiān)督電話(huà)（略）-（略）查看原文