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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-11在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 炭步鎮(zhèn)橫崗橫北經(jīng)濟(jì)合作社水稻田肚灘出租交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）橫崗橫北經(jīng)濟(jì)合作社水稻田肚灘出租交易公告交易編號(hào)：J（略）-N（略）T-（略）-（略）-3交易公告????（略）交易編號(hào)：（略）集資競(jìng)（略）溫馨提示：?????1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人以書面形式提供，由項(xiàng)目權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。?????2.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的本項(xiàng)目的說明和圖片資料等，僅供競(jìng)投人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在（略）參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況，調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請(qǐng)競(jìng)投人務(wù)必仔細(xì)審閱本公告及附件，包括但不限于交易文件、合同草案初稿、競(jìng)投人承諾書、資產(chǎn)現(xiàn)狀圖或四至圖）。競(jìng)投人應(yīng)認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，并請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。????3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。????4.請(qǐng)各競(jìng)投人使用臺(tái)式電（略）上（略）、電子競(jìng)（略）暫不支持用手機(jī)或平板電腦進(jìn)行（略）、競(jìng)投等操作，用手機(jī)或平板電腦瀏（略）將出現(xiàn)不兼容等問題，導(dǎo)致無法（略）、無法報(bào)價(jià)等嚴(yán)重后果，產(chǎn)生的后果由競(jìng)投人自行承擔(dān)。????????（略）花（略）橫崗橫北經(jīng)濟(jì)合作社的委托，定于?（略）-（略）-（略）?日?（略）:（略）?時(shí)（略）對(duì)花都（略）橫崗橫北經(jīng)濟(jì)合作社水稻田肚灘?資產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行公開交易，本項(xiàng)目采用電子公開競(jìng)投方式進(jìn)行，歡迎有意者前來競(jìng)投。一、資產(chǎn)情況???????（一）資產(chǎn)名稱：1（略）橫崗橫北經(jīng)濟(jì)合作社水稻田肚灘單（略）號(hào):（略）;????????????????????????????????????????（二）資產(chǎn)類型：1、耕地單（略）號(hào):（略）;????????????????????????????????????????（三）占地面積：1、約（略）.（略）畝單（略）號(hào):（略）;??????????????????????????????????????????????????建筑面積：1、無單（略）號(hào):（略）;????????????????????????????????????????（四）經(jīng)營用途：農(nóng)業(yè)種植（僅限于種植糧、油、棉、糖、蔬菜等農(nóng)作物）,用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定;???????（五）標(biāo)的物所在位置：水稻田肚灘;???????（六產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀：擁有集體產(chǎn)權(quán)證二、交易信息（立項(xiàng)編號(hào)：橫崗橫北L（略）;（略）交易編號(hào)：（略）集資競(jìng)（略））???????（一）合同年限：（略）.（略）年（預(yù)計(jì)從（略）-（略）-（略）到（略）-（略）-（略）止，合同起止時(shí)間以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn)）;???????（二）免租期：無;???????（三）交易底價(jià)：（略）.（略）畝·年?????????????????????????????????;???????（四）收益遞增情況：每5年為一個(gè)遞增周期，從第6年開始遞增，遞增幅度為上一期租金的（略）.（略）%;???????（五）是否可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或（略）租：是;???????（六）資產(chǎn)交付方式：按現(xiàn)狀交付;???????（七）交易方式：電子公開競(jìng)投;???????（八）每次報(bào)價(jià)至少增加金額：（略）.（略）畝·年。???????（九）競(jìng)得方式：采用不低于底價(jià)，價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。???????（十）交易規(guī)則：具體詳見本《交易文件》第一章的第九項(xiàng)競(jìng)投事項(xiàng)。???????（十一）交易保證金：（略）.（略）;????合同履約保證金：（略）.（略）;???????（十二）其他說明：1、未經(jīng)許可，不得規(guī)模養(yǎng)殖禽畜，如肉雞、肉鴨、鵝、豬、牛、羊等。2、在土地租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)履行環(huán)境衛(wèi)生保潔義務(wù)，及時(shí)收集農(nóng)藥固體廢棄物、塑料薄膜及其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)中產(chǎn)生的垃圾，不得隨意丟棄農(nóng)藥固體廢棄物。同時(shí)，乙方對(duì)租賃地塊及周邊環(huán)境衛(wèi)生負(fù)有維護(hù)（略）潔的義務(wù)。經(jīng)督促不（略）改落實(shí)的，（略）社有權(quán)解除合同。3、不得在塘基產(chǎn)生任何火種；4、合同簽訂后，如國家法律、法規(guī)、政策以及當(dāng)?shù)馗骷?jí)行政出臺(tái)的相關(guān)政策，乙方必須無條件配合，如有違反，視作乙方違反合同，甲方有權(quán)取消合同并沒收乙方繳納的合同保證金；5、經(jīng)營范圍：乙方需按合同約定的經(jīng)營范圍來經(jīng)營，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收乙方所繳納的合同保證金，由甲方重新發(fā)包，乙方無條件服從；6、乙方在承包期內(nèi)所建下的固定水利等生產(chǎn)設(shè)施，不能廢除，承包期滿無償收歸甲方；7、該資產(chǎn)土地類型為水田（農(nóng)保），嚴(yán)格按照耕地用途進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，不得進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)，嚴(yán)格基本農(nóng)田保護(hù)和耕地用途管制，按要求種植農(nóng)作物，種植尾水達(dá)標(biāo)排放，看護(hù)棚房規(guī)范設(shè)置；8、在承包期內(nèi)，如國家、集體征用該農(nóng)用地，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無條件服從，承包合同自動(dòng)終止；征用土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有；該承包地上原有的青苗、建筑物拆遷等補(bǔ)償歸甲方所有；經(jīng)營期間由乙方投入的青苗、用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施等的補(bǔ)償款（略）配比例（略）甲方占（略）%，乙方占（略）%。其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；除上述補(bǔ)償外，不再作任何補(bǔ)償；承包款計(jì)付至實(shí)際交還之日；9、看護(hù)房統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，“單層、（略）平方米以內(nèi)”，以板房或集裝箱形式，統(tǒng)一樣式裝飾（灰墻紅頂）；看護(hù)房必須配備2個(gè)以上干粉滅火器（4KG），電線不能亂拉亂搭。三、（略）條件：???????（一）中華人民共和國境內(nèi)的法人、具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定者外。本次交易不接受聯(lián)合體（略），不接受（略）信用警示名單的法人、自然人（略）。???????（二）符合出租方發(fā)包方的具體經(jīng)營要求：詳見合同草案（初稿）約定。四、競(jìng)投人代表要求???????競(jìng)投人是法人機(jī)構(gòu)的，參與競(jìng)投的代表必須是法定代表人；競(jìng)投人是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的，參與競(jìng)投的代表必須是投資人；競(jìng)投人是工商登記（略）的個(gè)體戶的，參與競(jìng)投的代表必須是其在工商部門登記的負(fù)責(zé)人；競(jìng)投人是完全民事行為能力的自然人的，參與競(jìng)投的代表必須是競(jìng)投人本人。五、實(shí)地查看???????本次交易不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以實(shí)物為準(zhǔn)，符合（略）條件的競(jìng)投意向人可自行前往資產(chǎn)所在地，查看資產(chǎn)現(xiàn)狀。競(jìng)投意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息，自行調(diào)查了解交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）信息，并獨(dú)立做出是否（略）參加競(jìng)投的判斷。六、（略）事項(xiàng)???????（（略）上（略），競(jìng)（略）上（略）流程，確定符合競(jìng)投資格后，方可交納交易保證金。項(xiàng)目需要提交資質(zhì)文件審核的，競(jìng)投意向人應(yīng)當(dāng)提前（略）資質(zhì)文件，并確保資質(zhì)文件真實(shí)有效，如提供虛假的資質(zhì)文件，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。??????????????請(qǐng)各競(jìng)投意向人按照“用戶操作手冊(cè)”的指引，提（略）上（略）等操作。???????競(jìng)投意向人請(qǐng)于（略）-（略）-（略）上午9:（略）時(shí)至（略）-（略）-（略）下午（略）:（略）時(shí)，通過花（略）上（略），競(jìng)投意向人敬請(qǐng)（略）上（略）的流程，提前、逾期恕不接受（略）。???????請(qǐng)各競(jìng)投意向人根據(jù)（略）截（略）上（略），確保資質(zhì)文件審核和銀行匯款按時(shí)到賬。如因未能及時(shí)（略）資質(zhì)文件或銀行實(shí)際到賬時(shí)間逾期而造成（略）不成功的，后果由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。其繳納的交易保證金一般在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)一次性不計(jì)利息全額退還。??（略）址：???????????http:（略）.cn。具體操作詳（略）“交易大廳”欄中“用戶操作手冊(cè)”。???????（三）其他事項(xiàng)???????1、同一交易項(xiàng)目一人只能（略）一次。???????2、本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。???????3、本交易項(xiàng)目采取電子競(jìng)投方式競(jìng)投，無需到（略）進(jìn)行（略）（特殊資質(zhì)要求除外）和競(jìng)價(jià)操作，不適用于（略）委托（略）和交易的情形，請(qǐng)競(jìng)投人妥善保管和適用在花（略）的賬戶信息，對(duì)其（略）賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用賬戶（略）上（略）和電子競(jìng)投的用戶，一切行為均視為競(jìng)投人本人的行為，由此產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投人自行承擔(dān)，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。???????4、競(jìng)投人競(jìng)得資產(chǎn)后（略）集體同意，不按時(shí)（略）花（略）橫崗橫北經(jīng)濟(jì)合作社簽訂合同，視為放棄本次交易，已繳納的交易保證金不予退回，并（略）花（略）橫崗橫北經(jīng)濟(jì)合作社所有。七、優(yōu)先權(quán)說明???????本項(xiàng)目?jī)?yōu)先（略）集體的民主表決會(huì)議內(nèi)容為準(zhǔn)。???????本項(xiàng)目不設(shè)優(yōu)先權(quán)。八、交易保證金交納要求???????競(jìng)投意向人必須在（略）-（略）-（略）日（略）:（略）前按照約定方式交納交易保證金。各競(jìng)投意向人在（略）前必須按照本項(xiàng)目的要求，確認(rèn)符合競(jìng)投要求后，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金按公告約定的金額一筆完（略）轉(zhuǎn)入以下專用賬號(hào)，并確保在（略）時(shí)已到賬（不接受任何方式的現(xiàn)金存、匯款，不接受（略）次轉(zhuǎn)賬）。以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。???????????1、（略）????????????????????????????（略）中的賬號(hào)??（注意：收款子賬號(hào)隨機(jī)生成，每宗交易均不相同）????????????????????????開戶銀行：中國銀行廣州（略）???????????2、注意事項(xiàng)：???????交易保證金必須以競(jìng)投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（競(jìng)投人交納交易保證金的銀行賬戶戶名必須與（略）名稱相符），不接受任何方式的現(xiàn)金匯款或存入。交易服務(wù)機(jī)構(gòu)按照交易規(guī)則處理競(jìng)投人交納的交易保證金，如需退回競(jìng)投人的，則默認(rèn)退回競(jìng)投人交納交易保證金所轉(zhuǎn)出的銀行賬戶，請(qǐng)競(jìng)投人確保銀行賬戶能正常使用。未能成功競(jìng)得的競(jìng)投人，交易結(jié)果公示期間無爭(zhēng)議的，繳納的交易保證金一般在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)一次性不計(jì)利息全額退還。九、競(jìng)投事項(xiàng)???????本項(xiàng)目的競(jìng)投時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）（北京時(shí)間），競(jìng)投人在本項(xiàng)目競(jìng)投開始前，務(wù)必使用本人成功（略）本項(xiàng)目的賬戶（略）到花（略）進(jìn)行電子競(jìng)投。競(jìng)投人若（略）上（略）和電子競(jìng)投的，競(jìng)投人應(yīng)及時(shí)自行跟進(jìn)和確認(rèn)，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。十、特別聲明???????（一）競(jìng)投人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息，并自行對(duì)資產(chǎn)的相關(guān)情況（如權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決糾紛等）進(jìn)行必要的調(diào)查和充（略）了解，對(duì)競(jìng)投資產(chǎn)可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充（略）評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。???????（二）在合同履行期間，未完善所有相關(guān)手續(xù)前，競(jìng)得人不得擅自改變資產(chǎn)現(xiàn)狀、搭建違法建筑，出租方負(fù)有監(jiān)督的責(zé)任。???????（三）根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完（略）性、有效性負(fù)責(zé)。???????（四）交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交（略）集體資產(chǎn)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（略）故障的處理方式及責(zé)任問題???????（一）競(jìng)投意向人應(yīng)對(duì)其（略）賬戶安全負(fù)責(zé)，妥善保（略）賬戶及密碼，賬戶的（略）、（略）、競(jìng)投等所有交易環(huán)節(jié)應(yīng)由競(jìng)投意向人本人操作，若委托他人代為操作的，競(jìng)投意向人應(yīng)及時(shí)跟進(jìn)和確認(rèn)。任何使用競(jìng)投意向人（略）賬戶（略）的一切行為均視為該競(jìng)投意向人本人的行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。???????（二）電子競(jìng)投過程所（略）服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，數(shù)據(jù)記錄時(shí)間以（略）服務(wù)器的時(shí)間為依據(jù)。由于競(jìng)投意向人自身終（略）時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與報(bào)價(jià)的，后果由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。???????（三）