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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-10在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 河南安鋼舞陽(yáng)礦業(yè)公司生活區(qū)物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標(biāo)招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 重要提示為規(guī)范供應(yīng)商投標(biāo)（略）開(kāi)展的各類招標(biāo)活動(dòng)時(shí)：1.嚴(yán)禁同一實(shí)際控制人以不同法人的名義或互為法人名義同時(shí)參與同一品種（略）活動(dòng)。2.嚴(yán)禁相互持股、互為“董監(jiān)高”參與同一品種（略）活動(dòng)（國(guó)有大型企業(yè)除外）。3.被認(rèn)定有圍標(biāo)串標(biāo)（陪標(biāo)）行為的投標(biāo)人，其投標(biāo)無(wú)效并扣除投（略）進(jìn)行曝光。4.投標(biāo)人弄虛作假、在開(kāi)標(biāo)后撤銷投標(biāo)文件、中標(biāo)后無(wú)故不簽訂合同，投標(biāo)保證金不予退還，并給予退出或永久禁入河（略）造成損失的，河南（略）公司有權(quán)追究其違約和法律責(zé)任。繳費(fèi)提醒本次招標(biāo)需要收資料費(fèi)0（略），投標(biāo)保證金（略）。投標(biāo)人務(wù)必按規(guī)（略）無(wú)法認(rèn)定是該項(xiàng)目的交費(fèi)，將導(dǎo)致無(wú)法正常投標(biāo)。交費(fèi)流程：1、資料費(fèi)：投標(biāo)單位在（略）文件前，（略）交費(fèi)或虛擬子賬號(hào)交費(fèi)，交納完成后方可（略）招標(biāo)文件。2、投標(biāo)保證金：供應(yīng)商領(lǐng)完招標(biāo)文件之后，進(jìn)行繳納保證金。在繳納保證金界面顯示需要繳納的虛擬子賬號(hào)和繳納金額。注意：務(wù)必使用供應(yīng)商檔案里面已經(jīng)維護(hù)過(guò)的銀行賬號(hào)去繳納保證金，如果用非維護(hù)的銀行賬號(hào)去進(jìn)行繳納是會(huì)顯示異常無(wú)法繳納成功，導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)行下一步報(bào)價(jià)操作。繳納成功之后，（略）查詢更新流水，會(huì)在下面顯示繳納的流水信息?？铐?xiàng)狀態(tài)顯示正常的可以進(jìn)行報(bào)價(jià)，款項(xiàng)狀態(tài)顯示異常來(lái)款的不能報(bào)價(jià)。?第一章1.招標(biāo)條件河南安鋼舞陽(yáng)礦業(yè)公（略）物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標(biāo)已經(jīng)通過(guò)審批，資金（略）責(zé)任公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。?2.項(xiàng)目概述：2.1、基本概況：2.1.1物業(yè)類型：舞陽(yáng)礦業(yè)公有庭院、產(chǎn)權(quán)屬舞陽(yáng)礦業(yè)的公有房產(chǎn)2.1.2坐落位置：（略）朱蘭、（略）朱蘭火車(chē)站、八臺(tái)礦建、（略）公有部（略）2.1.3建筑面積：庭院（略）平方米、建筑物（略）平方米。2.2、本次招標(biāo)范圍：2.2.1房屋建筑公用部（略）的保養(yǎng)和管理。2.2.2公用綠化、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)和管理。2.2.3公有庭院衛(wèi)生清掃、垃圾清運(yùn)。2.2.4公有庭院內(nèi)交通和秩序的管理。2.2.5管理與物（略）圖紙、住用戶檔案等資料。2.2、最高投標(biāo)限價(jià)總價(jià)：（略）人民幣（含稅價(jià)）,稅率3%。如遇國(guó)家稅收政策調(diào)（略）時(shí)，不含稅價(jià)不變，稅率執(zhí)行新稅收政策。2.3、服務(wù)期：合同簽訂一年內(nèi)2.4、技術(shù)要求：2.4.1、公共環(huán)境:清潔保潔，及時(shí)防洪，清理積雪。2.4.2、綠化:生長(zhǎng)良好，及時(shí)修剪。2.4.3、按照本物業(yè)服務(wù)管理服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（（略）地方標(biāo)準(zhǔn)DB（略）T（略）-（略）《住房物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》之住宅物業(yè)管理服務(wù)三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)）提供物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。??3.投標(biāo)人資格要求：3.1、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格或其他組織，須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。3.2、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。4.（略）及招標(biāo)文件獲取：4.1凡有意參加本招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)人均（略）招標(biāo)公告期間（略）、（略）并（略）。公告時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年3月（略）日（略）時(shí)（略）（北京時(shí)間）。供應(yīng)商參標(biāo)流程：（略）---公開(kāi)商機(jī)---所要參標(biāo)的采購(gòu)項(xiàng)目公告----我要參與—-（略）—-參與投標(biāo)。（如未（略），（略）首頁(yè)“用戶（略）”---供應(yīng)商（略））。供應(yīng)商操作手冊(cè)見(jiàn)首頁(yè)企業(yè)公告。4.2本項(xiàng)目為資格后審，資格審查將在評(píng)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人組建的評(píng)標(biāo)組（評(píng)標(biāo)委員會(huì)）負(fù)責(zé)。4.3招標(biāo)文件獲取4.3.1本次招標(biāo)文件售價(jià)0（略）每套（略）提示（略）繳納后（略）。5.投標(biāo)文件遞交5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：（略）年3月（略）日（略）時(shí)（略）。投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前報(bào)價(jià)成功，逾期將不（略）https:（略）.cn:（略）.（略）：中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)：http:（略）.cn（略）：https:（略）.cn:（略）.聯(lián)（略）技術(shù)聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）-（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）監(jiān)督部門(mén)：監(jiān)督管理部?（略）-（略）.注意事項(xiàng)8.1本次招標(biāo)投標(biāo)報(bào)價(jià)啟用（略）加密程序，各投標(biāo)人（略）后需準(zhǔn)備相關(guān)材料及時(shí)（略），（略）方法及使用方法見(jiàn)（略）首頁(yè)，（略）--e簽寶（略）操作手冊(cè)。8.2采用（略）加密報(bào)價(jià)開(kāi)標(biāo)時(shí)，需要投標(biāo)人手動(dòng)解密，請(qǐng)開(kāi)標(biāo)時(shí)間截止后及時(shí)解密，如果不能及時(shí)解密造成的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。?第二章?1.費(fèi)用承擔(dān)：1.1投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動(dòng)發(fā)生的費(fèi)用自理。1.2本標(biāo)將向中標(biāo)人收取招標(biāo)服務(wù)費(fèi)，拒絕交納招標(biāo)服務(wù)費(fèi)的投標(biāo)人請(qǐng)勿投標(biāo)。?1.3招標(biāo)服務(wù)費(fèi)按照標(biāo)段計(jì)算和（略），以各標(biāo)段含稅中標(biāo)總價(jià)作為收費(fèi)的計(jì)算基數(shù)。1.4?中標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在完成合同簽訂、繳納招標(biāo)服務(wù)費(fèi)后無(wú)息退還。1.5招標(biāo)服務(wù)費(fèi)使用差額定率累進(jìn)法計(jì)算，詳細(xì)按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。按計(jì)算值的（略）.（略）%收取小數(shù)位部（略）自動(dòng)進(jìn)位取（略）。如（略）.（略），?。裕┦杖。裕┲袠?biāo)金額（（略））招標(biāo)服務(wù)（略））招標(biāo)服務(wù)費(fèi)費(fèi)率（貨物）招標(biāo)服務(wù)費(fèi)費(fèi)率（服務(wù)）（略）以下1.（略）%1.5%1.5%（略）～（略）的部（略）0.（略）%1.1%0.8%（略）～（略）的部（略）0.（略）%0.8%0.（略）%（略）～（略）的部（略）0.（略）%0.5%0.（略）%（略）～（略）的部（略）0.（略）%0.（略）%0.1%（略）～（略）的部（略）0.（略）%0.（略）%0.（略）%（略）以上的部（略）0.（略）%0.（略）%0.（略）%???????例如：某貨物類招標(biāo)代理業(yè)務(wù)中標(biāo)金額為（略），計(jì)算招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)額如下：（略）×l.5％＝1.5（略）（（略）－（略））（略）×1.1％＝4.4（略）（（略）-（略））（略）×0.8％＝4（略）?（（略）－（略））（略）×0.5％＝（略）（（略）－（略））（略）×0.（略）％＝2.5（略）合計(jì)收費(fèi)＝1.5＋4.4＋4＋（略）＋2.5＝（略）.4（（略））折扣后收費(fèi)＝合計(jì)收費(fèi)×中標(biāo)服務(wù)費(fèi)折扣2．投標(biāo)2.1報(bào)價(jià)要求：報(bào)含稅總價(jià)，稅率自行填報(bào)。2.2投標(biāo)有效期：自投標(biāo)截止時(shí)間之日起（略）天。2.3（略）資料：投標(biāo)文件2.4投標(biāo)保證金：2.4.1本項(xiàng)目投標(biāo)保證金（略）人民幣。2.4.2繳納方式：供應(yīng)商在公開(kāi)商機(jī)領(lǐng)完招標(biāo)文件之后，在投標(biāo)前進(jìn)行繳納保證金。在繳納保證金界面顯示需要繳納的虛擬子賬號(hào)和繳納金額。注意：務(wù)必使用供應(yīng)商檔案里面已經(jīng)維護(hù)過(guò)的銀行賬號(hào)去繳納保證金，如果用非維護(hù)的銀行賬號(hào)去進(jìn)行繳納是會(huì)顯示異常無(wú)法繳納成功，導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)行下一步報(bào)價(jià)操作。繳納成功之后，（略）查詢更新流水，會(huì)在下面顯示繳納的流水信息?？铐?xiàng)狀態(tài)顯示正常的可以進(jìn)行報(bào)價(jià)，款項(xiàng)狀態(tài)顯示異常來(lái)款的不能報(bào)價(jià)。2.4.3招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同、繳納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)后5日內(nèi)，向未中標(biāo)的投標(biāo)人和中（略）無(wú)息退還投標(biāo)保證金。2.4.4有下列情形之一的，投標(biāo)保證金將不予退還或依據(jù)制度處罰：（1）投標(biāo)人在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷或修改其投標(biāo)文件；（2）中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書(shū)后，無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同或未按招標(biāo)文件規(guī)定提交履約擔(dān)保；（3）中標(biāo)人在簽訂合同時(shí)提出招標(biāo)人不能接受的附加條件；（4）投標(biāo)單位如有圍標(biāo)串標(biāo)、弄虛作假、借用資質(zhì)、行賄等違法行為，一經(jīng)查實(shí)，投標(biāo)保證金不予退還，已中標(biāo)的取消中標(biāo)資格。2.5履約保證金2.5.1在簽訂合同前，中標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人提交履約保證金。履約保證金金額：中標(biāo)金額5%。繳納形式：銀行轉(zhuǎn)賬或招標(biāo)人認(rèn)可的其他形式。2.5.2中標(biāo)人不能按要求提交履約保證金的，視為放棄中標(biāo)，其投標(biāo)保證金不予退還。3.評(píng)標(biāo)辦法：經(jīng)評(píng)審的最低價(jià)中標(biāo)本項(xiàng)目招標(biāo)評(píng)標(biāo)組或評(píng)標(biāo)委員會(huì)由相關(guān)技術(shù)人員組成，按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)辦法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較，并接受監(jiān)督部門(mén)人員的監(jiān)督。評(píng)標(biāo)組或評(píng)標(biāo)委員會(huì)將首先對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初審。對(duì)初審合格的投標(biāo)文件將采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法進(jìn)行評(píng)議。經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法，是指投標(biāo)在滿足（略）、技術(shù)各項(xiàng)實(shí)質(zhì)性要求的前提下，標(biāo)段不含稅總價(jià)最低中標(biāo)。出現(xiàn)兩家及以上最低報(bào)價(jià)相同報(bào)價(jià)的情況時(shí)，按照澄清一次報(bào)價(jià)的方式確定中標(biāo)人。中標(biāo)候選人被“信用中國(guó)”列為“失信被執(zhí)行人”的，取消其中標(biāo)資格。注意：（略）年1月1（略）履約過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)人員死亡事故的，投標(biāo)報(bào)價(jià)須低于次低價(jià)5%以上且滿足招標(biāo)文件要求的，方可推薦為中標(biāo)候選人，否則，將推薦無(wú)以上事故的次低有效報(bào)價(jià)為中標(biāo)候選人（略）下屬（略）子公司。?第三章?主要合同條款及格式1.主要合同條款：按中標(biāo)價(jià)簽訂總價(jià)合同。2、付款方式：對(duì)公賬戶轉(zhuǎn)賬??3、付款要求：甲方按季（略）四次（略）乙方。4、甲方的權(quán)利及義務(wù)（1）合同期限為一年。（2）此次所移交的物業(yè)構(gòu)筑物，大部（略）都是七十年代的建筑，建筑物圖紙等原始資料都已缺失，甲方根據(jù)所掌握的資料只能提供部（略）物業(yè)服務(wù)資料，（略）體平（略）圖等。（3）乙方僅負(fù)責(zé)接管物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)，乙方在物業(yè)服務(wù)中涉及的構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施、土地等，原權(quán)屬性質(zhì)不予變更。（4）甲方將物（略）域內(nèi)車(chē)棚和庭院停車(chē)位的使用、管理交給乙方，乙方并對(duì)消防、安全負(fù)有全部責(zé)任。5、乙方權(quán)利及義務(wù)?（1）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)服務(wù)管理制度。（2）對(duì)物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理。（3）收取物業(yè)費(fèi)，提供物業(yè)服務(wù)。（4）乙方應(yīng)保證在合同期內(nèi)的安定，避免發(fā)生上訪、鬧事等群體性事件。第四章投標(biāo)文件格式?1（略）技術(shù)偏離表投標(biāo)人須嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。序號(hào)招標(biāo)文件章節(jié)及條款號(hào)投標(biāo)文件章節(jié)及條款號(hào)偏差說(shuō)明1???2???3???4???5???……???注：1.如投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件（包括合同條款及合同附件）的響應(yīng)有偏差，應(yīng)在表格中清楚地指明存在偏差條款及偏差說(shuō)明。2.投標(biāo)人保證：除上述偏差表列出的偏差外，投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)文件的全部要求。3.如未（略）則招標(biāo)組認(rèn)為投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)文件的全部要求。?投?標(biāo)?人：（略）??????（蓋單位章）???????????年???????月??????日2、其他需要提供的資料按招標(biāo)文件要求須提供資格條件資料及其他資料。（略）查看原文