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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 江西南鐵商務(wù)旅行服務(wù)有限公司2025年第一期車站商業(yè)網(wǎng)點招商公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （招商編號：南鐵商旅招〔（略）〕-1（略）經(jīng)（略）上線試運行有關(guān)事項通知》（經(jīng)開產(chǎn)業(yè)函[（略）]（略）號）要求，所有競（略）站上（略）（https:（略）.cn）（略）方式：（略）站：（https:（略）.cn）按要求（略）上（略）。具體（略）”的“（略）站客服電話（略）-（略）-8-3。一、招商人（略）公司，聯(lián)系人：（略）：（略）。二、招商項目及招商底價本次招商項目共（略）為（略）個包件，為既有站房車站商（略）年第一期車站商業(yè)招商項目表包件號商業(yè)點位建筑面積招商底價單項總額招商期（年）遞增比例競商保證金備注㎡日單價（（略））年底價（（略））（（略））1南昌西站HC-（略）號知名連鎖品牌烤鹵商業(yè)點位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?2南昌西站候車層HC-（略）-1號非食品商業(yè)點位（略）.（略）.（略）.（略）?3南昌站候車層ZC-（略）號備品間商業(yè)點位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?4（略）北站候車層HC-（略）號品牌便利店商業(yè)點位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?5新余北站候車層（略）號品牌便利店商業(yè)點位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?6瑞金站候車層HC-（略）號單一品牌食品商業(yè)點位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?7（略）北站站臺層ZT-（略）-（略）號備品間商業(yè)點位（略）.（略）.（略）.（略）?8（略）北站（略）號品牌烤鹵商業(yè)點位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?9鄱陽北站候車層HC-（略）號單一品牌食品商業(yè)點位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）鄱陽北站候車層HC-（略）號非食品商業(yè)點位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）興國站候車層HC-（略）號非食品商業(yè)點位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）都昌站候車層HC-（略）號非食品商業(yè)點位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）福（略）HC-（略）號知名連鎖品牌西式餐飲（烘培）商業(yè)點位（略）.（略）.（略）.（略）?（略）福（略）HC-（略）號知名連鎖品牌西式餐飲（烘焙）商業(yè)點位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）福州站候車層HC-（略）號知名連鎖品牌飲品商業(yè)點位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）福州（略））HC-（略）知名連鎖品牌便利店商業(yè)點位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）HC-（略）號非食品（茶葉展銷類）商業(yè)點位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）寧德站ND（略）-1號便利店商業(yè)點位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）福鼎站候車層（略）號非食品（茶葉展銷類）商業(yè)點位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）廈門（略））HC-（略）知名連鎖品牌便利店商業(yè)點位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）廈（略）HC-（略）號知名連鎖品牌便利店商業(yè)點位（略）.（略）.（略）.（略）?注：非食品類業(yè)態(tài)不含酒類展示；各類業(yè)態(tài)不得經(jīng)營共享充電寶業(yè)務(wù)。三、招商方式本次招商采用有底價的公開競價招商方式。四、競商人資質(zhì)要求（1）競商人須為有效存續(xù)的法人企業(yè)或其他法人組織。（2）競商人企業(yè)（略）資本金（人民幣）根據(jù)包件設(shè)定及招商底價（略）別確定，具體（略）年招商（略）以下的，（略）資本金不少于（略）。（略）資本金須為實繳資本金。（銀行轉(zhuǎn)賬憑證、競商日前一年內(nèi)第三方會計師事務(wù)所出具的驗資（略）章程、（略）的相關(guān)信息截圖等以上任何一種資料（3）參與競商的知名連鎖西式品牌餐飲（烘培）、知名連鎖品牌便利店、品牌便利店、知名連鎖品牌烤鹵、知名連鎖品牌飲品業(yè)態(tài)的競商人所使用的品牌須滿足以下條件：自有品牌須提供品牌（略）、完（略）商標(biāo)證明文件；（略）經(jīng)營須提供品牌（略）人授予的本次競商授權(quán)書；特許經(jīng)營須提供特許經(jīng)營協(xié)議；知名連鎖西式品牌餐飲（烘焙）需具有自有糕點烘焙生產(chǎn)許可證。（4）參與競商的知名連鎖西式品牌餐飲（烘培）、知名連鎖品牌便利店、品牌便利店、知名連鎖品牌烤鹵、知名連鎖品牌飲品的競商人所使用的品牌須滿足以下條件：品牌擁有企業(yè)實繳（略）資本金不低于（略），具有食品生產(chǎn)許可證或委托生產(chǎn)企業(yè)具有食品生產(chǎn)許可證。參與競商的知名連鎖西式品牌餐飲（烘培）、知名連鎖品牌便利店、知名連鎖品牌烤鹵、知名連鎖品牌飲品的品牌須在全國開設(shè)門店不少于（略）家及以上門店（不含交通（略）），并提供證明材料。（5）包件3、包件7的競商人應(yīng)提供其在競商點位所屬車站的車站商業(yè)經(jīng)營合同（在營），實際期限與中商人在站內(nèi)經(jīng)營的點位截止日期保持一致，合同期限按不超過三年。（6）競商保證金、商鋪租金及履約保金，須由競商或中商單位賬戶繳納；不接受聯(lián)合體參與競商。（7）競商人存在以下行為不得參與競商：①截止競商日，競商人存在拖欠招商人場地使用費或履約保證金的行為；競商人延遲簽訂合同或進場超期，無故棄商、提前解約（截止本次招商日一年內(nèi)）等履約不良記錄；②競商人被列為失信被執(zhí)行人；競商人或股東、實（略）公司存在法律訴訟。③競商人截止經(jīng)商日，與招商人已簽約的車站商業(yè)點位，自（略）年3月1日（略）集團公司各級檢查考核安全問題（包含消防安全、食品安全、勞動安全）A類及以上類安全問題超過3個，因違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致發(fā)生不良輿情被招商人約談超過3次。?（略）點經(jīng)營期間發(fā)生由于商品質(zhì)量、售價、服務(wù)等問題引發(fā)的嚴(yán)重輿情。?????五、競商要求1.招商價格及稅（略）點的招商底價均含增值稅，即競商人中商價為場地使用費和增值稅之和，增值稅率均為9%。2.競商保證金、中商人場地使用費和履約保證金繳納方式（略）競商保證金原則上不低于招商總底價（略）%，不足五（略）按五（略）計算；場地使用費按季度（略），且先付后用；履約保證金繳納標(biāo)準(zhǔn)為不低于第一年場地使用費和增值稅之和的（略）%。3.招商文件費用：（略）包件（售出不退）。4.租金收取和（略）。一是招商人車站（略）（ERP）建成后，租金收取改為保底租金（招商成交價和遞增金額）與經(jīng)營提成兩者取其高的方式，經(jīng)營提成低于保底租金的，招商人按保底租金收??；經(jīng)營提成超過保底租金的，招商人按經(jīng)營提成收取租金。二是經(jīng)營提成比例（略）餐飲、輕餐飲（含品牌飲品）提成比例為營業(yè)額的（略）%，便利店、單一品牌食品等其他業(yè)態(tài)提成比例為營業(yè)額的（略）%。三是租金收取按照先付后用的原則，按季度（略）租金。5.其他要求。一是對于餐飲、便利店等商業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)，競商單位需承諾響應(yīng)“同城同質(zhì)同價”。二是招商人正在推進客站（略）（ERP）建設(shè)（略），并落實有關(guān)管理要求。三是接受招商人要求的經(jīng)營規(guī)范準(zhǔn)則，合同履行過程中須接受招商人制定的車站商業(yè)經(jīng)營開發(fā)管理實施細(xì)則，包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、員工著裝等。四是須按照招（略）裝修規(guī)范進行裝修，須接受招商人規(guī)定的店招制作、水電安裝、弱電鋪設(shè)等相關(guān)規(guī)定。五是嚴(yán)格落實消防安全管理責(zé)任，執(zhí)行國家（略）公司消防管理有關(guān)規(guī)定，做好消防安全管理工作。六、招商議程安排與說明1.（略）方式：采?。裕?（略）相結(jié)合的方式。（1）（略）。凡有意參加本項目的競商人，請于（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日（每日9:（略）時至（略）:（略）時、（略）:（略）時至（略）:（略）時，節(jié)假日除外，逾期不（略）（https:（略）.cn）（略）并（略）（首次（略）前完成（略）具體（略）”的“（略）站客服電話（略）-（略）-8-3。若無法操作，可至招商代理機構(gòu)或招商人指定辦公地點委托授權(quán)工作人員協(xié)助（略）。（2）線下（略）并（略）成功后，在招商代理機構(gòu)或招商人指定辦公點持法人（略）原件（（略）須有法（略）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（匯款憑證備注信息格式“招商編號+包件號+標(biāo)書費”）、競商（略）表、法定代表人及經(jīng)辦人（略）上（略）截圖（所有材料均需（略））進行（略）2.招商文件獲取方式。競商人（略）成功后，可在招商代理機構(gòu)及招商人指定辦公點（略）招商文件，但購得招商文件者不作為當(dāng)然競商資格確認(rèn)。招商代理機構(gòu)及招商人具體情況如下：（1）招商代理機構(gòu)：江西（略）公司，地址：（略）4（略）集團公司標(biāo)準(zhǔn)化交易基地，聯(lián)（略）包件）招商文件（略）費用繳（略）；開戶行：建設(shè)銀行南（略）；銀行賬號：（略）；前臺服務(wù)電話：（略）-（略）。請在匯繳單證“用途”欄中注明“×××企業(yè)競商×××項目競商××包件招商文件（略）費”（2）（略）公司，聯(lián)系人：（略）：（略）。3.（略）勘查時間：（略）年3月（略）日（略）:（略）前（競商人自行勘察）。包件1-包件（略）聯(lián)系人湯俊午，電話（略），包件（略）-包件（略）聯(lián)系人唐威娜，電話（略），包件（略）-包件（略）聯(lián)系人林萍芬，電話（略），4.凡對本次招商文件提出詢問，請于（略）年3月（略）日（略）時前與招商人聯(lián)系。5.競商人必須向招商人（略）招商文件并登記備案，且競商人（略）時須明確所參與競商的包件號，競商人不得參與未（略）包件的競商，否則按無效競商處理。6.招商會時間：詳見招商文件。7.招商會地址：（略））上發(fā)布。??????????????（略）?????????????????????????（略）年3月（略）日附件：???????????????????????????????競商（略）表項目編號：（略）人全稱（公章）：（略）包件號第???????????????包件收款金額：￥??????大寫：?法定代表人或合法授權(quán)人簽字?電話?（略）?（略）費付款方式（轉(zhuǎn)賬填寫轉(zhuǎn)款憑證信息或?qū)⑥D(zhuǎn)款憑證復(fù)印一份存留）?開票信息（納稅人識別號）?備注（略）表必須法定代表人或合法授權(quán)人填寫，未（略）并獲取招商文件的，競商無效；獲取招商文件者不作為當(dāng)然競商資格確認(rèn)。?（略）查看原文