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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-12在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 白沙灣涌下橫街28號廠房出租競投公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公開競價交（略）交易編號：（略）集資競（略）附件鏈接：??交易方案??草擬合同??負(fù)面清單模板???（略）東（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社定于?（略）年5月（略）日9:（略）時（北京時間）對白沙灣（略）號廠房出租進(jìn)行招投標(biāo)，本項目采用電子競投方式進(jìn)行交易，歡迎符合資格條件的意向人（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序（略）參與競投。?一、項目基本情況???（一）項目名稱：白沙灣（略）號廠房出租???（二）資產(chǎn)標(biāo)的資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號單（略）號占地面積建筑面積交易底價資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)詳細(xì)用途（略）廠房（略）-wy（略）?平方米（略）.（略）?平方米（略）.（略）?（略）平方米·月白沙灣（略）號廠房作生產(chǎn)或加工行業(yè)使用。????（三）租賃承發(fā)包年限：4年；???（四）擬合同起止時間：（略）年7月1日至（略）年6月（略）日；???（五）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)）：否；???（六）免租期：無；???（七）交易底價：（略）.5（略）平方米·月?最低加價幅度：0.2（略）；???（八）交易保證金（（略））：（略）；???（九）合同履約保證金（（略））：（略）；???（十）租金遞增情況:無??；???（十一）租金收取周期：每月；???（十二）交易方式：電子競投；???（十三）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人；???（十四）項目交付方式：（略）交付；???（十五）交易所需的稅費由出租方承擔(dān)；???（十六）其他說明：1、租賃物作生產(chǎn)或加工行業(yè)使用。禁止從事涉及危險化學(xué)品、垃圾處理、再生資源廢品回收或加工、放射性物品回收或加工、涉VOCS揮發(fā)性有機(jī)物的原料及制品和化學(xué)藥品原料藥、合成纖維原料及制品、紡織印染洗水印花、電鍍、塑料原料及塑料制造、石材加工堆放；2、租賃期內(nèi)承租方負(fù)責(zé)承租物的修繕（小維護(hù)）、水電、消防等設(shè)施的維護(hù)及管理，全部費用和相關(guān)責(zé)任由承租方獨立承擔(dān)；3、合同存續(xù)期間，承租方須做到合法經(jīng)營、不改變經(jīng)營范圍、不新建違章建設(shè)、不得轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)借承租物等行為，不引進(jìn)污染環(huán)境的違法行業(yè)，承租方如遇裝修需向執(zhí)法部門（略）報備，需簽訂《（略）經(jīng)聯(lián)社資產(chǎn)出租管理負(fù)面清單》。如有違反屬違約行為，本經(jīng)聯(lián)社有權(quán)解除合同并沒收合同保證金；若在實際生產(chǎn)中改變經(jīng)營項目或?qū)χ苓叚h(huán)境產(chǎn)生影響，承租方必須無條件關(guān)停，并承擔(dān)一切法律責(zé)任；4、租賃期內(nèi)，如遇國家、集體征用本租賃物的土地，或該土地被納入三舊改造（（略）更新）項目范圍，如“岐江新城”項目等，雙方均不視違約，本合同自動終止，承租方必須無條件服從安排，及時搬離，搬遷期3個月；5、經(jīng)聯(lián)社原有和增設(shè)的不可移動物資以及屬于承租方投資的不可移動物資，包括但不限于：房屋、鐵棚、圍墻、水電（含水表和電表）、消防設(shè)施、裝修等不可移動物資，全部歸經(jīng)聯(lián)社單獨所有，合同存續(xù)期間承租方不得拆除或破壞，合同期滿后無償歸還給經(jīng)聯(lián)社；6、承租方需向經(jīng)聯(lián)社交納衛(wèi)生保證金￥（略）（大寫：（略）），（略）經(jīng)營，不得霸占承租物門前車位，落實消防責(zé)任等，并必須簽訂《（略）“門前三包”責(zé)任承諾書》，共同維護(hù)消防安全、環(huán)境衛(wèi)生，確保文明經(jīng)商。若承租方違反上述行為，經(jīng)聯(lián)社勸告承租方三次或以上仍不（略）改的，作沒收衛(wèi)生保證金處理，經(jīng)聯(lián)社有權(quán)單方面解除合同，承租方獨立承擔(dān)由此造成的一切損失和法律責(zé)任。沒收保證金后承租方需重新向經(jīng)聯(lián)社交納同等金額的衛(wèi)生保證金。租賃期屆滿，如承租方無違規(guī)行為，衛(wèi)生保證金退回給承租方（不計息）；7、“岐江新城”項目一旦啟動，承租方無條件服從安排，及時搬離；8、承租物內(nèi)禁止使用燃?xì)馄?，不得存放?；?，不得明火煮食，不得住人，確保無“三合一”現(xiàn)象。；?二、（略）事項???（一）（略）方式及時間：??1.（略）方（略）上（略），（略）入口（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序；??2.（略）時間。（略）時間為?（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日?。各競投意向人必須在（略）截（略）到賬信息為準(zhǔn)）將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬到（略）所在地（略）部門集體資產(chǎn)競投保證金對應(yīng)物業(yè)子賬戶，并（略）保證金繳納銀行回單（或銀行憑（略）的到賬信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的，均無法完成（略）。??（二）（略）人資格要求：??1.下列人員不得參與投標(biāo)：???（1）被（略）站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或納（略）失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競投；?$notbid?????2.本交易項目不接受聯(lián)合體（略）。?????3.其他要求：中華人民共和國境內(nèi)（略）并合法運作的獨立法人或獨立法人的（略）支機(jī)構(gòu)、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)）、經(jīng)工商登記（略）的個體戶以及具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。??（三）新用戶（略）用戶的企業(yè)、個體戶或個人，報（略）進(jìn)行用戶（略），根據(jù)用戶實際情況按企業(yè)、個體戶或個人身份進(jìn)行（略），（略）。??（四）（略）流程??（略）流程：用戶（略）上（略）→資格審核通過→獲取保證金賬號→繳納保證金并（略）回執(zhí)→（略）成功，具體如下：??（1）（略）競投前，競投意向人需（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序，如實登記單位或個人信（略）后臺審核通過后，用戶方可選擇有意向的項目進(jìn)行（略）。??（2）競投意向人選中意向項目后，進(jìn)行（略）資格審核，審核通過后獲取保證金子賬號，競投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時間內(nèi)繳納保證金并（略）交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，應(yīng)當(dāng)同（略）匹配銀行到賬信息完成（略）手續(xù)。若已在規(guī)定時間前繳納保證金，（略）仍顯示不成功的，請及時撥打當(dāng)?shù)兀裕ńM）級聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢，以免錯過（略）時間。競投意向人應(yīng)確保提交的材料真實有效，如提供虛假材料，將按照相關(guān)規(guī)定處理。??（3）對存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項目，（略）會對原租戶身份信息進(jìn)行審核，審核通過后方能在項目競投中主張優(yōu)先權(quán)，未（略）參（略）審核不通過的，則不具備該項目的優(yōu)先權(quán)。??4.其他事項：?（略）上競投方式競投，不適用于（略）委托（略）和交易的情形，請競投人妥善保管和使用（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）上（略）的賬戶信息，對其（略）賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用（略）上競投等一切行為均視為競投人本人的行為，競投人若（略）上競投的（包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為），由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)。??5.交易保證金交納????（1）每個交易項目對應(yīng)一個保證金賬號，一份保證金只能對應(yīng)一個交易項目。競投用戶如需競投多個交易項目，需（略）查詢對應(yīng)項目的保證金賬號，并繳納對應(yīng)項目的保證金。????（2）各競投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款、（略）轉(zhuǎn)賬、（略）轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號，并確保在（略）時已到賬。????（3）交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保（略）人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競投人的，則（略）退回，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。????（4）保證金轉(zhuǎn)出時間與到賬時間存在時間差，為避免（略）失敗，請?zhí)崆袄U交保證金，上（略）上（略）。轉(zhuǎn)賬時請認(rèn)真核對戶名、賬號等信息，以免造成（略）上競投???競投人在本項目開始前，務(wù)必使用本人成功（略）本項目的賬戶通過（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序參與競投。?四、結(jié)果公示（略）上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。競投結(jié)束后，該項目的競投結(jié)（略）交易服務(wù)（略）發(fā)布，（略）站（略）內(nèi)布放的“粵智助”終端查看。在交易結(jié)果公示期間，如無有效異議或投訴，競得人及項目權(quán)屬人須在結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)按要求確認(rèn)并簽署合同；如有對交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的情況，待異議或投訴事項處理完畢，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間（具備簽訂合同條件的，須在事項處理完畢后5個工作日內(nèi)簽訂合同）。簽訂合同同時按合同中費用繳交規(guī)定繳交相關(guān)費用。?五、保證金及違約違規(guī)責(zé)任???1.競投人交納的交易保證金，在交易結(jié)果公示期間，如無收到對交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的，在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未競得該項目的競投人交納的交易保證金，繳納的保證金在5個工作日內(nèi)本金及（略）退回競投人；競得項目的，對競投人交納的交易保證金在5個工作日內(nèi)（略）退回競投人賬戶，本金劃撥至發(fā)標(biāo)單位指定的中標(biāo)保證金轉(zhuǎn)押金銀行賬戶，轉(zhuǎn)為合同履約保證金。??2.交易期間，保證金利息按開戶銀行掛牌活期利率計付。??3.對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金主賬（略）當(dāng)天（略）退回，原則上不遲于次日，由于不可抗力情況另作處理；對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金虛擬子賬戶的，須在競投項目結(jié)束后，錯入的保證金及（略）退回競投人賬戶。??4.對中標(biāo)的競投人未按時簽訂合同或未按發(fā)標(biāo)單位要求繳交押金、事后審核不符合投標(biāo)要求等相關(guān)款項的，則視作放棄租用、受讓或承包，競投人已繳納的保證金由發(fā)標(biāo)單位作罰沒處理，對交易標(biāo)的發(fā)標(biāo)單位有權(quán)另作處理。保（略）退回競投人賬戶。?六、其他事項???1.請競投人妥善保管和使用（略）賬戶信息，對其（略）賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用（略）上（略）及競投等行為均視為競投人本人行為。競投人委托他人代為操作（包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為）而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)。??2.競投人在本項目開始前，務(wù)必使用成功（略）本項目的本人賬戶參與競投。??3（略）異常導(dǎo)致正常競投無法達(dá)到規(guī)定時長，且有競投人提出異議的，由競投組織單位（略）部門核準(zhǔn)后重新進(jìn)行競投。??4.所有競投人請自行到標(biāo)的物（略）查看并詳細(xì)了解該標(biāo)的物的現(xiàn)況，若參加投標(biāo)即認(rèn)可標(biāo)的物招標(biāo)現(xiàn)況，競投人不得以任何理由主張投標(biāo)、交易資產(chǎn)合同無效、撤銷、賠償損失等。標(biāo)的物經(jīng)營范圍要符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。??5.中標(biāo)者所須簽訂租賃轉(zhuǎn)讓承包合同作為該投標(biāo)方案組成部（略）（附件），與該公開競投方案具有同等的法律效力。中標(biāo)者確認(rèn)已充（略）了解、閱讀該合同條款，并同意按合同之約定履行相應(yīng)的義務(wù)。??6.業(yè)主方對披露的交易標(biāo)的信息（包括但不限于質(zhì)量、權(quán)屬、用途等相關(guān)信息）負(fù)責(zé)，競投人在投標(biāo)前，應(yīng)自行了解、核對交易標(biāo)的信息，（略）集體三資（略）不對進(jìn)場交（略）產(chǎn)權(quán)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵、使用用途瑕疵等問題承擔(dān)法律責(zé)任。??7.其他需要說明的情況：無?七、聯(lián)系方式：?????項目權(quán)屬人聯(lián)系方式:????聯(lián)系人：（略）?聯(lián)系電話：（略）????交易服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：????聯(lián)系人：（略）?聯(lián)系電話：（略）?八、監(jiān)督方式：???凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的，可如實舉報，舉報監(jiān)督電話：（略）-（略）???（略）東（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社???（略）年3月（略）日????（略）查看原文