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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-12在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 深圳市龍崗區(qū)第二人民醫(yī)院吉華路208號(hào)商鋪。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)JC1Z（略）項(xiàng)目名（略）號(hào)商鋪起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀在租地（略）匯富墻紙地（略）店面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說(shuō)明有權(quán)屬說(shuō)明資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)是招租信息出租期5年免租期1個(gè)月（包含在租期內(nèi)）租金是否含稅是簽訂合同期限《成交通知書(shū)》發(fā)出后（略）個(gè)自然日招租底價(jià)5,（略）.7（略）月（（略）.（略）㎡月）租金的遞增第二年起每年遞增5％租金（略）方式月付資產(chǎn)用途限定商業(yè)履約條件1、按時(shí)交納租金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用；2、負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全；3、物業(yè)使用前（略）要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營(yíng)等證照和批文；4、承租方租用期間不得搭建任何建筑物；5、房屋裝修圖紙須經(jīng)出租方審查同意，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全；6、未經(jīng)出租人同意承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或（略）租；7、租賃押金：2個(gè)月租金（以最終成交價(jià)的首年月租金數(shù)額計(jì)算）；8、承租方承租后不得變更租賃物業(yè)用途；9、到期退租，承租方應(yīng)按時(shí)交清租金及各項(xiàng)費(fèi)用；（略）、所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目如需有關(guān)部門審批的，須獲得審批；（略）、物業(yè)禁止?；袠I(yè)及對(duì)環(huán)境影響大的行業(yè)使用。其他補(bǔ)充說(shuō)明1、根據(jù)《（略）物業(yè)出租管理實(shí)施（略）龍（略）”）（略）委托，采用公開(kāi)招標(biāo)的交易方式（略）號(hào)商鋪引進(jìn)承租人。2、交易服（略）（（略））業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（深交易〔（略）〕（略）號(hào)）要求收取，由成交人支（略）站交易公告附件，若因成交人原因未交納交易服務(wù)費(fèi)的，取消成交人承租資格，將成交人交易保證金扣除服務(wù)費(fèi)用后余額劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶；3、成交人應(yīng)按照《繳（略）交易服務(wù)費(fèi)，成交人（略）向成交人（略）《成交通知書(shū)》，成交人按照《成交通知書(shū)》與招租人簽訂合同；4、（略）踏勘時(shí)間：（略）前，意向承租人可聯(lián)系招租人進(jìn)行（略）踏勘了解項(xiàng)目情況以及周圍環(huán)境，無(wú)論意向承租人是否查看標(biāo)的，意向承租人投標(biāo)時(shí)均視為已充（略）了解并認(rèn)同標(biāo)的物現(xiàn)狀，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同。（略）踏勘聯(lián)系人：（略）電話：（略）。5、不允許聯(lián)合承租；6（略）規(guī)劃許可證、無(wú)主體消防、無(wú)變壓器、無(wú)電梯、非空置，原合同租賃期限到期日（略）年（略）月（略）日；7、租金（略）方式：每月（略）日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式（略）當(dāng)月租金；8、交易保證金的處理（1）被確定為承租方的意向方，可通過(guò)以下選擇（略）交易保（略）龍崗（略）公司收到交易服務(wù)費(fèi)后，依據(jù)《轉(zhuǎn)賬委托書(shū)》，在5日內(nèi)轉(zhuǎn)至出租方賬戶作為租賃押金。交易保證（略）龍崗（略）公司將相當(dāng)于租賃押金的部（略）轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，余額部（略）按轉(zhuǎn)賬委托書(shū)的要求（略），在承租方轉(zhuǎn)賬委托書(shū)的要求提出次日起5日內(nèi)（略）返還。交易保證（略）龍崗（略）公司將交易保證金轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶作為租賃押金，差額部（略）由承租方補(bǔ)足；②承租方向出租方（略）租賃押金后，提供出租方（略）在收到的5日內(nèi)將交易保證金不計(jì)利（略）徑退回。（2）未成交的意向承租（略）將在交易結(jié)果公示后的5日內(nèi)（略）返還。9、意向承（略）操作指引進(jìn)行投標(biāo)文件的（略），（略）投標(biāo)文件截止時(shí)間（為開(kāi)標(biāo)時(shí)間），逾期（略）投標(biāo)文件視為投標(biāo)無(wú)效。（略）、澄清事項(xiàng)：意向承租人認(rèn)為招租文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問(wèn)題的，請(qǐng)將疑問(wèn)以（略）龍崗（略）公司，逾期不予受理。（略）、質(zhì)疑事項(xiàng)：意向承租人認(rèn)為招租文件存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害的，請(qǐng)于公告規(guī)定的時(shí)間以書(shū)面方式（（略））提出質(zhì)疑，逾期不予受理，質(zhì)疑材料可以采用（略）或郵寄方式提交。（略）、原承租人：（略）賃費(fèi)用相關(guān)信息物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)費(fèi)由承租人自行承擔(dān)，具體情況由承租人自行了解。空調(diào)費(fèi)空調(diào)費(fèi)由承租人自行承擔(dān)，具體情況由承租人自行了解。其他其他費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)，具體情況由承租人自行了解。交易方式交易方式公開(kāi)招標(biāo)公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者流標(biāo)公告期滿，無(wú)符合條件的（略）者流標(biāo)交易方式變更說(shuō)明1.招租公告期滿，未征集到3家符合條件的意向承租方時(shí)，流標(biāo)。2.招租公告期滿，征集到3家（含）以上符合條件的意向承租方的，按照公開(kāi)招標(biāo)方式組織并實(shí)施公開(kāi)招租。項(xiàng)目日程開(kāi)標(biāo)時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒評(píng)標(biāo)時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒澄清截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒質(zhì)疑截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒（略）須知（略）方式（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1、企業(yè)意向承租方須符合下列條件（不含個(gè)體工商戶）：1.1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷（提（略）站查詢截圖或國(guó)家（略）查詢截圖，截圖需體現(xiàn)存續(xù)或在營(yíng)或開(kāi)業(yè)或在冊(cè)）。1.2、企業(yè)信用不存在污點(diǎn)，資信良好，（略）截止時(shí)間前，意向承租人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法（略）龍崗（略）公司項(xiàng)目經(jīng)理在開(kāi)標(biāo)（略）站（（略）www.（略）.cn）查詢相關(guān)主體信用記錄）。2、個(gè)人意向承租方須符合以下條件：2.1、中華人民共和國(guó)公民，年滿（略）周歲，承諾無(wú)犯罪刑事處罰記錄（提供無(wú)犯罪記錄證明或無(wú)犯罪記錄承諾函）；2.2、未被納入失信被（略）龍崗（略）公司項(xiàng)目經(jīng)理在開(kāi)標(biāo)（略）站（（略）www.（略）.cn）查詢相關(guān)主體信用記錄）。需提供的證明材料本項(xiàng)目為公開(kāi)招標(biāo)，公告期間，意向承（略）進(jìn)行（略）。意向承租人主體資格資料需制作在（略）上（略），資格審核通過(guò)以評(píng)審專家評(píng)審意見(jiàn)為準(zhǔn)（略）龍崗（略）公司地（略）號(hào)聯(lián)系人林工；汪工聯(lián)系方式（略）；（略）出租方信息名（略）地（略）號(hào)交易保證金金額5,（略）.7（略）收款信息請(qǐng)有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒其他特殊事項(xiàng)說(shuō)明1、中標(biāo)（成交）人有下列行為之一的，視為違約，取消中標(biāo)（成交）人資格，已交（略）在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，按照招租人要（略）造成損失的，中標(biāo)（成交）人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任：（1）在交易公告規(guī)定的投標(biāo)響應(yīng)截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實(shí)質(zhì)行為的；（2）在被確定為成交人后無(wú)故放棄中選資格或存在未按交易文件要求簽訂合同等不參與后續(xù)交易活動(dòng)情形的；（3）經(jīng)相關(guān)主管部門或評(píng)審委員會(huì)認(rèn)定響應(yīng)方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（4）經(jīng)相關(guān)主管部門或評(píng)審委員會(huì)認(rèn)定響應(yīng)方提供虛假主體材料或證明文件的；（5）存在其他違法違規(guī)或違反交易文件約定情形的。2、意向承租方（略）前應(yīng)踏勘（略），充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，全面知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、租賃面積、裝修情況等），并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以（略）當(dāng)?shù)氐恼?，（略）相關(guān)申報(bào)事項(xiàng)，意向承租方自愿（略）參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)承租標(biāo)的查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)，且無(wú)異議。3、承租方需完成本物業(yè)消防合格報(bào)批手續(xù)，并由承租方承擔(dān)費(fèi)用，不得以租賃物業(yè)消防未通過(guò)驗(yàn)收提出賠償（補(bǔ)償）要求。4、承租方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和政策，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)，依法納稅；并將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)證件文件復(fù)印件提交招租人留存。5、如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)（略）或招租人要求進(jìn)行，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批、驗(yàn)收合格文件復(fù)印給招租人。6、若政府征（略）更新招租人有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議（略）征（略）更新造成承租方的一切損失由其自行承擔(dān)。7、水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向招租人提出賠償（補(bǔ)償）要求。8、承租方應(yīng)在《成交通知書(shū)》發(fā)布時(shí)間后（略）之日起（略）個(gè)自然日內(nèi)與招租人簽訂《租賃合同》及相關(guān)文件，否則視為承租方構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約，所交納的交易保證金不予退還，招租人重新出租物業(yè)，無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。9、標(biāo)的物業(yè)按現(xiàn)狀進(jìn)行出租，物業(yè)計(jì)租面積與實(shí)際面積存在偏差的，不影響出租物業(yè)的成交租金金額。（略）、承租方對(duì)上述物業(yè)現(xiàn)狀及當(dāng)?shù)卣叱洌裕┲?，并無(wú)任何異議。（略）查看原文