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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-12在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 采用易態(tài)金屬間化合物膜及膜分離技術(shù)的過濾組件及新風(fēng)系統(tǒng)制備生產(chǎn)基地（銀川）建設(shè)項(xiàng)目（一期）國有建設(shè)用地使用權(quán)及建（構(gòu)）筑物。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：?（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；?（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及浙江產(chǎn)（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的名稱采用易態(tài)金屬間化合物膜及膜（略）離技術(shù)（略）制備生產(chǎn)基地（銀川）建設(shè)項(xiàng)目（一期）國有建設(shè)用地使用權(quán)及建（構(gòu)）筑物資產(chǎn)來源企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)共有或他項(xiàng)權(quán)利情況1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的部（略）已出租，租賃范圍：（略）、庫房1、庫房2、（略）、生產(chǎn)車間。租賃期限自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日（略）不放棄優(yōu)先（略）權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中的8（略）房屋建筑物已抵押，抵（略），抵押期限為6個(gè)月，自（略）年（略）月7日至（略）年6月6日。本次轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)獲得抵押權(quán)人的書面同意。不動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)房產(chǎn)證號(hào)詳見《標(biāo)的清單》權(quán)利類型土地性質(zhì)房屋性質(zhì)土地利用現(xiàn)狀（略）類房屋規(guī)劃用途詳見《標(biāo)的清單》實(shí)際用途房屋坐落共有宗地面積（平方米）房屋建筑面積平方米（略）.（略）專有建筑面積平方米（略）攤建筑面積平方米房屋結(jié)構(gòu)房屋總層數(shù)戶型（室）戶型（廳）戶型（衛(wèi)）裝修標(biāo)準(zhǔn)房屋朝向建成日期租賃情況有擬售價(jià)格（（略））使用期限說明不動(dòng)產(chǎn)（略）類房屋裝飾情況土地使用權(quán)面積平方米配套設(shè)施共有情況周邊環(huán)境土地使用證號(hào)交通情況地類（用途）使用狀態(tài)物業(yè)管理情況瑕疵情況房屋掛牌核驗(yàn)統(tǒng)一編號(hào)房源二維碼土地（使用權(quán)）坐落位（略）西側(cè)、（略）北側(cè)土地證號(hào)寧（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證第（略）號(hào)土地面積（略）.（略）平方米類型國有建設(shè)用地使用權(quán)使用年限已用年限6用途使用期限國有建設(shè)用地使用權(quán)（略）年7月（略）日起（略）年7月（略）日止使用現(xiàn)狀權(quán)利性質(zhì)其他構(gòu)筑物：2座電動(dòng)伸縮大門、1座鐵藝大門其他披露內(nèi)容1.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合受讓條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2.信息披露期滿后，如未征集到競買方，則按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向受讓方。3.信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和受讓方。4.（略）所擁有的位（略）采用易態(tài)金屬間化合物膜及膜（略）離技術(shù)（略）制備生產(chǎn)基地銀川建設(shè)項(xiàng)目一期國有建設(shè)用地使用權(quán)及建構(gòu)筑物包括生產(chǎn)車間、庫房-1、庫房-2、（略）、（略）、換熱站及消防泵房門房1、門房2共8（略）建筑物，（略）內(nèi)地坪、（略）、綠化消防設(shè)備等配套設(shè)施設(shè)備、構(gòu)筑物電動(dòng)伸縮大門、鐵藝大門及屬（略）不可（略）割的裝飾裝修及配套設(shè)施設(shè)備等（不包括現(xiàn)承租方自行購置及建設(shè)的設(shè)備設(shè)施、構(gòu)筑物）。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格（略）.（略）。其中，（略）西側(cè)、（略）北側(cè)采用易態(tài)金屬間化合物膜及膜（略）離技術(shù)（略）制備生產(chǎn)基地銀川建設(shè)項(xiàng)目一期“（略）”掛牌價(jià)格（略）.（略），“（略）”掛牌價(jià)格（略）.（略），“生產(chǎn)車間”掛牌價(jià)格（略）.（略），“庫房-1”掛牌價(jià)格（略）.（略），“庫房-2”掛牌價(jià)格（略）.（略），“換熱站、消防泵房”掛牌價(jià)格（略）.（略），“門房1”掛牌價(jià)格4.（略），“門房2”掛牌價(jià)格3.（略），“寧（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證第（略）號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)”掛牌價(jià)格（略）.（略），“2座電動(dòng)伸縮大門”掛牌價(jià)格5.（略），“1座鐵藝大門”掛牌價(jià)格0.（略）。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如有溢價(jià)，則轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉資產(chǎn)成交價(jià)格按掛牌價(jià)格同比例（略）攤溢價(jià)。5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前使用狀態(tài)為部（略）出租、部（略）空置。已出租資產(chǎn)范圍：（略）、庫房-1、庫房-2、（略）、生產(chǎn)車間，其中：庫房1、庫房2、生產(chǎn)車間總建筑面積為（略）.（略）平方米，計(jì)租面積為（略）.（略）平方米；（略）、（略）總建筑面積為（略）.（略）平方米,計(jì)租面積為（略）.（略）平方米。租賃物包括室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、裝修、裝置及物品。租期自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止（略）不放棄優(yōu)先（略）權(quán)。不放棄優(yōu)先（略）權(quán)的原承租人（略）的交易規(guī)則進(jìn)行場內(nèi)行權(quán)，包括但不限于登記（略）、交納競買保證金、參與競價(jià)活動(dòng)，否則視同放棄優(yōu)先（略）權(quán)。6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)均以（略）實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，受讓方不得在受讓后對標(biāo)的提出任何異議。7.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉資產(chǎn)如有滲水或其他各類需維修等情況，均由受讓方自理。轉(zhuǎn)讓方對房屋外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)（略）、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵均不作擔(dān)保,由受讓方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響轉(zhuǎn)讓成交結(jié)果及成交價(jià)格。須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。8.標(biāo)的物以目前的外觀、結(jié)構(gòu)等現(xiàn)狀進(jìn)行競價(jià)并交付，意向方在信息披露期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，標(biāo)的物所作的文字說明和提供的圖片僅供意向方參考，一旦交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)；轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況等理由拒絕現(xiàn)狀接收、退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款，否則將視為違約。9.信息披露期間意向方須自行前往標(biāo)的物所在地進(jìn)行實(shí)地看樣，意向方在（略）時(shí)需同時(shí)提供實(shí)地勘察證明，如無此證明，視同對本次資產(chǎn)實(shí)際轉(zhuǎn)讓范圍及相對應(yīng)的實(shí)物已予以確認(rèn)?？礃勇?lián)系人及聯(lián)系方式如下：毛先生，（略）。（略）.意向方應(yīng)自行了解并符合國家出臺(tái)的購房各項(xiàng)新政及細(xì)則，符合不動(dòng)產(chǎn)所在地房屋購置條件，不符合條件的，責(zé)任自負(fù)。（略）.寧（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證第（略）號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利性質(zhì)為出讓。（略）.以下內(nèi)容摘自房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告：（1）“根據(jù)估價(jià)目的，本次估價(jià)不考慮估價(jià)對象涉及抵押、擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利對估價(jià)對象價(jià)值的影響，亦不考慮欠款稅金及相關(guān)費(fèi)用包括稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)、氣費(fèi)等及其滯納金對估價(jià)對象價(jià)值的影響。”（2）“在估價(jià)測算的過程中，涉及增值稅計(jì)算時(shí)，由于現(xiàn)階段難以準(zhǔn)確計(jì)算出增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額，也就是可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅基本無法準(zhǔn)確測算或者客觀反映，可操作性差。故本次評(píng)估中涉及增值稅計(jì)算時(shí)參照小規(guī)模納稅人中的簡易計(jì)稅方式測算。”（3）“估價(jià)對象構(gòu)筑物沒有產(chǎn)權(quán)登記?！鞭D(zhuǎn)讓方（略）（（略））一期D-5（略）、（略）室證件類型營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）F交易條件與資格條件交易條件計(jì)價(jià)方式總價(jià)轉(zhuǎn)讓底價(jià)（（略））4,（略）.（略）是否有保留價(jià)無價(jià)款（略）方式a.采用一次性付款方式：在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性（略）。b.采用（略）期付款方式：首期款（不低于總價(jià)款的（略）%）在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)（略）；剩余價(jià)款按同期銀行貸款利率（即：截至合同生效之日的最近一期LPR）計(jì)算延期付款期間的利息且在合同訂立之日起1年內(nèi)（略），對于剩余價(jià)款受讓方應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.意向方競買（略）時(shí)應(yīng)按照其（略）項(xiàng)目信息披露的要求交納競買保（略）浙交所的存管銀行，（略）徑（略）——（略）訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價(jià)交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部（略）。2.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格及成交價(jià)格包含增值稅，轉(zhuǎn)讓完成且轉(zhuǎn)讓方收到受讓方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后轉(zhuǎn)讓方或法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)機(jī)構(gòu)將向受讓方開具增值稅發(fā)票，一切以開票時(shí)現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。3.受讓方自行（略）水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。房地產(chǎn)變更登記過程中如需出具或重新出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。4.標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并按實(shí)際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際（略）有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)和成交關(guān)系，不多退少補(bǔ)。5.關(guān)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中的換熱站、消防泵房、門房1、門房2等未出租的部（略）資產(chǎn)，交付日前的水費(fèi)、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)等（若涉及）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，標(biāo)的交付時(shí)，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)結(jié)清相應(yīng)費(fèi)用。交付日后的上述相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。關(guān)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中（略）、（略）、生產(chǎn)車間、庫房-1、庫房-2等已出租的部（略）資產(chǎn)，交付日前的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣、采暖費(fèi)、垃圾清運(yùn)設(shè)備設(shè)施養(yǎng)護(hù)維修費(fèi)以及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)維修金等（若涉及）依照正在履行的租賃合同執(zhí)行。6.空置狀態(tài)的部（略）標(biāo)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方向物業(yè)管理企業(yè)結(jié)算至交付之日止，自交付之日起的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，因此轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)（略）的交付日之后對應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，受讓方應(yīng)當(dāng)在交付時(shí)據(jù)實(shí)向轉(zhuǎn)讓方退還。7.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款（（略）期付款時(shí)，則為首期款）后（略）個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方按現(xiàn)狀將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給受讓方，轉(zhuǎn)受讓雙方簽訂《資產(chǎn)交接單》（視為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付完畢）。轉(zhuǎn)讓方將上述資產(chǎn)交付受讓方后，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方負(fù)責(zé)。8.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)過戶登記手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)（略），轉(zhuǎn)讓方僅提供必要的配合，轉(zhuǎn)讓過程中的產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)、所有相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于土地增值稅、增值稅、印花稅、契稅、產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費(fèi)用等）按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。另有約定的，從其約定。9.意向方（略）、稅務(wù)等政府部門，對標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或受讓方原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)。（略）.房屋以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，受讓方不得以不了解或不清楚房屋現(xiàn)狀等原因拒絕（略）轉(zhuǎn)讓價(jià)款。轉(zhuǎn)讓方僅能保證按房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)（不含可拆卸部（略））進(jìn)行移交，房屋裝飾裝修物、配套設(shè)施及可移動(dòng)物等（若有）以現(xiàn)狀交付。（略）.部（略）標(biāo)的已出租，原租賃合同在有效期內(nèi)對受讓方仍然有效。在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款（（略）期付款時(shí)，則為首期款）且轉(zhuǎn)受讓雙方簽訂《資產(chǎn)交接單》后（略）個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助受讓方與承租方簽訂新的租賃合同，同時(shí)轉(zhuǎn)讓方須將承租方已交轉(zhuǎn)讓方的【租賃保證金】【預(yù)交租金】轉(zhuǎn)交給受讓方，受讓方自新的租賃合同生效之日起享有轉(zhuǎn)讓方在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)。（略）.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后（略）個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)、受讓雙方向房屋登記機(jī)構(gòu)申請（略）房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（略）.受讓方未按合同約定期限（略）轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方（略）逾期付款違約金。違約金按照延遲（略）期間應(yīng)付價(jià)款的每日（略）之五計(jì)算。逾期付款超過（略）日，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易合同，受讓方另行按照合同總轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百（略）之十五承擔(dān)違約責(zé)任，并要求受讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方因此造成的包括本次交易費(fèi)用等一切損失。受讓方資格條件1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2