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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-10在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 【交易公告】2025年4月1日（第一次）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)租龍巖市新羅區(qū)工業(yè)西路、中山路、蓮南路等26處資產(chǎn)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 受委托，定于（略）年4月1日上午（第一次（略）公開競(jìng)價(jià)招租如下標(biāo)的（附清單）。若在公告期內(nèi)未征集到競(jìng)租人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到意向競(jìng)租人摘牌止或另行公告。公開競(jìng)價(jià)招租一覽表項(xiàng)目編號(hào)：ZZ（略）-（略）序號(hào)委托單位產(chǎn)權(quán)單位經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)名稱面積（約m2）起始價(jià)（（略）月）交易保證金（（略））交易服務(wù)費(fèi)（（略））租賃期優(yōu)先權(quán)人備注（說(shuō)明）用途及限制1福建海峽文商旅資產(chǎn)（略）公司龍巖文旅匯金（略）公（略）-（略）號(hào)（原地址：（略）3、4號(hào)店）（略）.（略）公司1.按月繳納租金。2.不得經(jīng)營(yíng)餐飲，有明火作業(yè)、易燃、易爆等行業(yè)或有噪音、污染、動(dòng)物宰殺與買賣等影響居民或周邊店鋪日常生活等項(xiàng)目。3.不得轉(zhuǎn)租、（略）租。2龍（略）-3號(hào)（原地址：（略）-2（略）環(huán)衛(wèi)處宿舍4號(hào)店）（略）年吳蘭英3（略）-9號(hào)（原地址：（略）3號(hào)店）（略）年葉榮華4（略）后門前（略）-（略）號(hào)（原地址：（略）5（略）和平（略）8-2（略）室（略）.（略）年廖佳佳6（略）和平（略）室（略）年張煥敏7（略）和平（略）8-2（略）室（略）.（略）年劉杭蓮8（略）-8號(hào)店（原地址：（略）7號(hào)店）（略）年黃水榮生9（略）龍巖（略）公（略）號(hào)（略）4層7單（略）.（略）溯源（略）公司給予1個(gè)月租金優(yōu)惠期：租金優(yōu)惠期月租金按：租賃面積*1（略）月計(jì)租。（略）號(hào)（略）4層2單（略）.（略）年華國(guó)柱給予1個(gè)月租金優(yōu)惠期：租金優(yōu)惠期月租金按：租賃面積*1（略）月計(jì)租。（略）號(hào)（略）4層（略）-2單（略）年無(wú)給予1個(gè)月租金優(yōu)惠期：租金優(yōu)惠期月租金按：租賃面積*1（略）月計(jì)租。（略）龍巖文旅匯金（略）公（略）號(hào)及地下室（原地址：（略）1.給予2個(gè)月租金優(yōu)惠期：租金優(yōu)惠期月租金按：租賃面積*1（略）月計(jì)租。2.地下室滲水，需自行修復(fù)。（略）中（略）4層（略）室（略）.（略）年無(wú)給予1個(gè)月租金優(yōu)惠期：租金優(yōu)惠期月租金按：租賃面積*1（略）月計(jì)租。（略）北（略）油咀油泵（略）（龍油錦苑）二層房屋（略）.（略）年無(wú)1.租賃期第4年起每年月租金較上年遞增3%。2.給予6個(gè)月租金優(yōu)惠期，租金優(yōu)惠期按租賃面積*1（略）月計(jì)租（租金優(yōu)惠期（略）階段享受，租賃期首年給予3個(gè)月優(yōu)惠期，租賃期第四年給予3個(gè)月租金優(yōu)惠期）。3（略）與龍油（略）共用，承租人應(yīng)承擔(dān)對(duì)承租標(biāo)的的消防維修工作及所需費(fèi)用，包括但不限于：（1）（略）；（2（略）；（3）改造消防廣播、應(yīng)急照明；（4（略）。以上（1）-（4）項(xiàng)為必要性改造，改造事項(xiàng)應(yīng)滿足經(jīng)營(yíng)及消防驗(yàn)收要求，如遇有不可預(yù)見事項(xiàng)，應(yīng)按照消防安全要求，及時(shí)（略）改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.本輪招（略）前北側(cè)圍墻內(nèi)空地，若需使用承租人需自行與業(yè)委會(huì)溝通協(xié)商。5.競(jìng)租人競(jìng)價(jià)前應(yīng)自行實(shí)地踏看了解招租房產(chǎn)的現(xiàn)狀及房屋用途。競(jìng)價(jià)招租會(huì)以交付使用時(shí)房屋現(xiàn)狀競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)標(biāo)的物的數(shù)量、品質(zhì)、面積等狀況以（略）現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)租人參加競(jìng)價(jià)招租會(huì)，視為無(wú)異議，并對(duì)招租標(biāo)的存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可。6.最短租賃期限必須經(jīng)營(yíng)（略）個(gè)月，提前解除違約責(zé)任詳見公告附件合同約定。7.原承租人：（略）任公司及法定代表人張初永禁止參與（略）。（略）號(hào)（原錦江之星）（原地址：（略）1.租賃（略）范圍，包括（1）1（略）（6層建筑），建筑面積（略）.（略）㎡；（2）1（略）域，建筑面積（略）.（略）㎡；（3）2（略）店面（2層建筑），建筑面積（略）㎡；（4）3（略）餐廳（2層建筑），建筑面積（略）.（略）㎡。以上范圍合計(jì)（略）.（略）㎡，統(tǒng)稱租賃標(biāo)的物。2.租賃期第四年起，每三年月租金較上年遞增5%。3.給予9個(gè)月租金優(yōu)惠期：租金優(yōu)惠期月租金按租賃面積*1（略）月計(jì)租（租金優(yōu)惠期（略）階段享受，租賃期首年給予5個(gè)月租金優(yōu)惠期，租賃期第五年給予4個(gè)月租金優(yōu)惠期）。4.裝修保證金（略），為承租人在成交后對(duì)房屋進(jìn)行修繕加固、設(shè)施設(shè)備升級(jí)及消控機(jī)房改造的保證。承租人在裝修期間不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，如因承租人二裝導(dǎo)致房屋損壞的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償且該裝修保證金歸出租方所有。具體包括如下：（1）滲漏修復(fù)：應(yīng)完善墻面排水修繕、外墻防水、房屋滲漏修復(fù)。（2）消控室提升改造：改造后應(yīng)滿足運(yùn)營(yíng)需要及消防管理規(guī)范要求。（3）設(shè)施設(shè)備改造：完善（略）及增壓泵房功能；更換消防泵、消防柜、配電柜；增設(shè)低壓配電房通風(fēng)設(shè)施；消防水箱修復(fù)或補(bǔ)建，同時(shí)應(yīng)滿足承重要求。如承租人不存在上述扣減裝修保證金情形，同時(shí)滿足以下兩個(gè)條件的，出租方無(wú)息返還裝修保證金：①承租人確需二次裝修的，應(yīng)符合住建、消防等相關(guān)部門驗(yàn)收要求，同時(shí)按上述三個(gè)項(xiàng)目完成改造投入，并經(jīng)出租方所委托的第三方專家（略）驗(yàn)收合格后，最終滿足投入經(jīng)營(yíng)條件，且完全對(duì)外經(jīng)營(yíng)的。②至首次租金優(yōu)惠期滿之日。5.院內(nèi)停車場(chǎng)由承租人統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理，涉及院內(nèi)8處套房住宅，承租人應(yīng)保留住戶用車出入，不得收取停車管理費(fèi)等費(fèi)用。1.按月繳納租金；2.不得經(jīng)營(yíng)禽畜買賣宰殺以及有噪音、污染、易燃、易爆等項(xiàng)目；3.轉(zhuǎn)租（略）租：未經(jīng)出租方書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)租、（略）租。（略）福建海峽文商旅資產(chǎn)（略）公（略）新（略）號(hào)的龍巖國(guó)際美食城F座1層（略）-（略）.（略）至（略）年（略）月（略）日無(wú)1.物業(yè)管理費(fèi)7（略）㎡。2.給予1個(gè)月租金優(yōu)惠期：租金優(yōu)惠期月租金按：租賃面積*1（略）月計(jì)租。1.按月繳納租金。2.不得經(jīng)營(yíng)禽畜買賣宰殺以及有噪音、污染、易燃、易爆等項(xiàng)目。3.不得轉(zhuǎn)租，（略）租。（略）號(hào)龍巖國(guó)際美食城G3（略）1層1號(hào)店（原1層（略）、（略）、酒水間等三間）（略）年無(wú)1.物業(yè)管理費(fèi)7（略）㎡。2.給予1個(gè)月租金優(yōu)惠期：租金優(yōu)惠期月租金按：租賃面積*1（略）月計(jì)租。1.按月繳納租金。2.不得經(jīng)營(yíng)禽畜買賣宰殺以及有噪音、污染、易燃、易爆等項(xiàng)目。3.不得轉(zhuǎn)租，（略）租。（略）號(hào)的龍巖國(guó)際美食城F座二層（略）-2（略）.（略）年無(wú)1.物業(yè)管理費(fèi)7（略）㎡。2.給予2個(gè)月租金優(yōu)惠期：租金優(yōu)惠期月租金按：租賃面積*1（略）月計(jì)租。1.按月繳納租金。2.僅限于辦公使用。3.不得轉(zhuǎn)租、（略）租。（略）號(hào)的龍巖國(guó)際美食城F座二層（略）、（略）年無(wú)1.物業(yè)管理費(fèi)7（略）㎡。2.給予2個(gè)月租金優(yōu)惠期：租金優(yōu)惠期月租金按：租賃面積*1（略）月計(jì)租。（略）號(hào)的龍巖國(guó)際美食城F座二層（略）年無(wú)1.物業(yè)管理費(fèi)7（略）㎡。2.給予3個(gè)月租金優(yōu)惠期：租金優(yōu)惠期月租金按：租賃面積*1（略）月計(jì)租。（略）號(hào)的龍巖國(guó)際美食城F座3層（略）年無(wú)1.物業(yè)管理費(fèi)7（略）㎡。2.給予1個(gè)月租金優(yōu)惠期：租金優(yōu)惠期月租金按：租賃面積*1（略）月計(jì)租。（略）號(hào)的龍巖國(guó)際美食城F座3層（略）年無(wú)1.物業(yè)管理費(fèi)7（略）㎡。2.給予1個(gè)月租金優(yōu)惠期：租金優(yōu)惠期月租金按：租賃面積*1（略）月計(jì)租。（略）號(hào)的龍巖國(guó)際美食城F座3層（略）年無(wú)1.物業(yè)管理費(fèi)7（略）㎡。2.給予1個(gè)月租金優(yōu)惠期：租金優(yōu)惠期月租金按：租賃面積*1（略）月計(jì)租。（略）號(hào)的龍巖國(guó)際美食城F座3層（略）年無(wú)1.物業(yè)管理費(fèi)7（略）㎡。2.給予1個(gè)月租金優(yōu)惠期：租金優(yōu)惠期月租金按：租賃面積*1（略）月計(jì)租。（略）龍（略）號(hào)（原地址：（略）4號(hào)店）（略）年無(wú)給予1個(gè)月的租金優(yōu)惠期，租金優(yōu)惠期按租賃面積*1（略）月計(jì)租。1.按月繳納租金。2.不得經(jīng)營(yíng)餐飲，有明火作業(yè)、易燃、易爆等行業(yè)或有噪音、污染、動(dòng)物宰殺與買賣等影響居民或周邊店鋪日常生活等項(xiàng)目。3.不得轉(zhuǎn)租、（略）租。（略）原地址：（略）1個(gè)月租金優(yōu)惠期：租金優(yōu)惠期月租金按：租賃面積*1（略）月計(jì)租。備注1.承租人要按照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國(guó)消防法》等法律法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)好安全義務(wù)責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，房屋內(nèi)發(fā)生的所有安全事故包括但不限于高空拋物、水電燃?xì)獾氖褂貌划?dāng)所致的事故以及承租人在屋內(nèi)摔倒等造成的人身傷害，均由承租人自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)，若出租方因此承擔(dān)責(zé)任的，出租方有權(quán)向承租人追償。2.本次租賃面積僅作為參考使用，且按照租金總價(jià)競(jìng)價(jià)，本公告租賃面積與實(shí)際測(cè)量不符的，不作為租金調(diào)（略）依據(jù)，且雙方互不承擔(dān)法律責(zé)任。備注：1.競(jìng)價(jià)方式:第1-（略）序（略）址：https:（略）.cnportalsearchindex.jsp?sysEname=UTRL）正向一次報(bào)價(jià)方式，報(bào)價(jià)時(shí)間從（略）年4月1日9:（略）至9:（略）（（略）鐘），報(bào)價(jià)結(jié)束后即進(jìn)入原承租人行權(quán)時(shí)間9:（略）至（略）:（略）（（略）鐘）。第（略）-（略）序（略）址：https:（略）.cnportalsearchindex.jsp?sysEname=UTRL）正向多次報(bào)價(jià)方式，報(bào)價(jià)時(shí)間從（略）年4月1日9:（略）至（略）:（略）（限時(shí)報(bào)價(jià)（略）秒）。2.競(jìng)價(jià)資格:（1）遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、能誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，具有獨(dú)立法人資格的國(guó)內(nèi)外企業(yè)、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止（略）時(shí)間）的除外。（2（略）內(nèi)有不良記錄的企業(yè)、其他組織和自然人不得參加。3.成交人須于成交結(jié)果公示期5個(gè)工作日結(jié)束次日起5個(gè)工作日內(nèi)憑《成交確認(rèn)書》與委托人簽訂《租賃合同》，在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納成交月租金3倍的履約保證金租賃押金、水電押金及第一期租金。承租人自行負(fù)責(zé)（略）經(jīng)營(yíng)所需的執(zhí)照或相關(guān)證件,且應(yīng)在租賃合同簽訂后（略）日內(nèi)向委托人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)登記表及相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證等證件副本或正本復(fù)印件（（略）），經(jīng)委托人核實(shí)后，予以退回交易保證金?？礃?a class="mao" href="javascript:qimoChatClick('聯(lián)系電話')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">聯(lián)系電話：（略）-（略）（工作日期間）（略）聯(lián)系電話:（略）-（略）?（略）監(jiān)督電話：（略）-（略）截止時(shí)間：競(jìng)價(jià)時(shí)間前一個(gè)工作日（略）時(shí)聯(lián)系地址：（略）證（略）址：http:（略）.comhttps:ggzy.lo