曰韓成人午夜影院|青草国产在线伊人|四虎在线视频|噜噜噜在线观看91

招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-07在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 銀河灣第一城東區(qū)物業(yè)服務(wù)項目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 銀河灣第（略）物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告項目概況：銀河灣第（略）物業(yè)服務(wù)（略）獲取招標(biāo)文件，并于（略）年3月（略）日9點(diǎn)（略）（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。一、項目基本情況項目編號：SYZB-SG-（略）項目名稱：銀河灣第（略）物業(yè)服務(wù)項目預(yù)算金額：（略）物業(yè)費(fèi)及停車費(fèi)全額收入的（略）%估算采購需求：（一）項目概況銀河灣第（略）項目占地面積（略）平方米，其中總建筑面積（略）.（略）平方米，（略）住宅建筑，面積（略）.（略）3（略）商辦、綜合使用建筑，商辦、綜合建筑面積（略）.（略）平方米，其余建筑面積為其他非住宅面積。專用空間總套數(shù)（略）套；地下車位總數(shù)共（略）個，其中人防車位（略）個，電梯（略）臺。以上數(shù)據(jù)僅供參考，具體建筑面積和車位數(shù)量以全體業(yè)主物業(yè)實際登記面積和車位實際數(shù)量為準(zhǔn)。（二）服務(wù)內(nèi)容本項目采用預(yù)算內(nèi)責(zé)任包干的陽光酬金制管理模式，將物業(yè)服務(wù)委托中標(biāo)人管理，包括房屋建筑共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行管理，共用綠化、花卉、樹木、建筑小品、附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理、公共環(huán)境衛(wèi)生、垃圾（略）類、收集、清運(yùn)、交通與車輛停放秩序管理、公共秩序維持、日常管理與服務(wù)、應(yīng)急管理和費(fèi)用收繳（中標(biāo)人需（略）物業(yè)費(fèi)收取、停車費(fèi)、停車位管理費(fèi)、電梯費(fèi)的代收工作，（略）商鋪電費(fèi)的代收代付工作等），配合相關(guān)考評工作，建立相關(guān)臺賬記錄。（三）服務(wù)（略）服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照《（略）普通住宅物業(yè)公共服務(wù)（略）項目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化融合（略）創(chuàng)建考核要求、（略）長效綜合管理考核細(xì)則要求、（略）公用公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維修和養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，（略）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。服務(wù)期限合同履行期限：合同期限不超過五年，自生效之日起計算，至第五年（略）月（略）日結(jié)束。（五）收費(fèi)（1）中標(biāo)人需（略）物業(yè)費(fèi)收取、停車位管理費(fèi)、停車費(fèi)的代收工作，以及另行約定的代收費(fèi)工作。所有費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)及要求，嚴(yán)格按照招標(biāo)人規(guī)定執(zhí)行。（2）中標(biāo)人需要按合同約定（略）專用公開賬戶，所有收費(fèi)及公共收益（略）專用賬戶。（六）費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)1.銀河灣第（略）普通住宅物業(yè)費(fèi)按固定價格0.（略）平方*月進(jìn)行收取，商業(yè)用房按固定價格1.（略）平方*月進(jìn)行收取，辦公（商?。裕┌垂潭▋r格1.（略）平方*月進(jìn)行收取，上述費(fèi)用所有權(quán)屬于全體業(yè)主，由中標(biāo)人代收，中標(biāo)人編制預(yù)算，按預(yù)算執(zhí)行并向全體業(yè)主公開收支明細(xì)。2.電梯運(yùn)行費(fèi)用按其實際發(fā)生的運(yùn)行成本由本單（略）業(yè)主均攤交納，由中標(biāo)人代收代管，電梯運(yùn)行費(fèi)用的支出應(yīng)經(jīng)由中標(biāo)人制定預(yù)算并由招標(biāo)人審核同意后執(zhí)行。電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積，按0.4（略）平方米*月的標(biāo)準(zhǔn)交納，每單（略）建立獨(dú)立賬冊，業(yè)主繳納的電梯運(yùn)行費(fèi)用所有權(quán)歸所在單（略）業(yè)主共有。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和電梯運(yùn)行費(fèi)用按年（略）。（1）業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)及時書面告知中標(biāo)人。（2）業(yè)主或使用人在每年的1月（略）日前履行本年度的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的交納義務(wù)，招標(biāo)人應(yīng)協(xié)助中標(biāo)人催繳物業(yè)相關(guān)費(fèi)用。3.本物（略）規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)（略）指導(dǎo)價的范圍內(nèi)，按以下標(biāo)準(zhǔn)由車位使用人（略），由中標(biāo)人代收：（1）所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購置的車位，（略）個·月。（2）停車場庫屬于全體業(yè)主共有的1）（略）汽車位：（略）個*月；2）人防汽車庫：（略）個*月；（3）其他車位：????（略）個*月。本條第（1）項中的停車收費(fèi)以及人防車位中（略）個*月的管理費(fèi)與物業(yè)費(fèi)共同制定預(yù)算支出；本條第2、（3）項的汽車停放收費(fèi)中其他收入（略）公共收益，按公共收益的相關(guān)約定管理。（七）酬金制服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)酬金制服務(wù)費(fèi)與代收物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)、車位管理費(fèi)的收費(fèi)完成率相關(guān)，具體見下表：中標(biāo)人年度服務(wù)費(fèi)價格計算方式如下：年度服務(wù)費(fèi)=預(yù)算執(zhí)行額*服務(wù)費(fèi)率*投標(biāo)價格（略）年度全額物業(yè)費(fèi)收入：性質(zhì)面積費(fèi)用月數(shù)年費(fèi)用住宅（略）.（略）.（略）商辦（略）.（略）.（略）合計???（略）投標(biāo)人投標(biāo)價格系數(shù)范圍為0.8～1.2，投標(biāo)價格系數(shù)低于0.8或大于1.2均按無效投標(biāo)處理。其中電梯費(fèi)不計入本項目預(yù)算執(zhí)行額中。二、申請人的資格要求：1.在中華人民共和國境內(nèi)（略），具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；6.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的采購活動；7.（略）站（（略）www.（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、嚴(yán)重失信主體名單。（二）其他資格要求：無。三、獲取招標(biāo)文件時間：（略）年3月7日至（略）年3月（略）日，每天上午8：（略）至（略）：（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）（北京時間，法定（略）（（略）1-（略）號（太湖明珠（略）場3（略）））綜合辦方式：（略），投標(biāo)人（略）時需提供資料（（略））：1.（略）申請表（原件，格式詳見招標(biāo)公告附件）；2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；資料齊全、符合要求的由代理機(jī)構(gòu)（略）招標(biāo)文件。售價：人民幣（略）四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)（略）年3月（略）日9點(diǎn)（略）（（略）1-（略）號（太湖明珠（略）場3（略）））五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日。六、其他補(bǔ)充事宜1.（略）勘查及標(biāo)前答疑（1）投標(biāo)人自行踏勘（略）（2）標(biāo)前答疑投標(biāo)人對招標(biāo)文件如有疑問，請將疑問于（略）年3月（略）日（略）:（略）（北京時間（略）。2.投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金數(shù)額（略）銀（略）常州（略）行投標(biāo)保證金到賬截止日期：（略）年3月（略）日投標(biāo)保證金交納方式：銀行電匯或轉(zhuǎn)賬（備注項目編號）*投標(biāo)（略）賬戶按規(guī)定方式和時間繳至上述指定賬戶并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效響應(yīng)，其投標(biāo)文件將被拒絕。3.說明招標(biāo)文件售后一概不退。投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件概不退還。一經(jīng)（略），投標(biāo)人不得更改單位名稱。七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。1.招標(biāo)人信息名稱：（略）銀河灣第（略）業(yè)主委員會地址：（略）.采（略）地址：（略）1-（略）號（太湖明珠（略）場3（略））聯(lián)系方式：（略）-（略）.項目聯(lián)系方式項目聯(lián)系人：（略）-（略）（（略））附件一（通用版）（略）查看原文