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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-07在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 婺源縣保障性安居工程投資管理有限公司關(guān)于公開選擇“婺源中學(xué)片區(qū)鄰里中心商超及店鋪”拍租機(jī)構(gòu)的公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）保（略）公司（以下簡稱出賣人）擬公開選擇拍賣機(jī)構(gòu)，茲邀請具有拍賣資質(zhì)的相關(guān)單位前來（略）參加參選活動。為體現(xiàn)公開、公平、經(jīng)濟(jì)的原則，特制定本活動的競爭性談判公告方案。一、競爭談判日程安排序號工作安排時間地點(diǎn)1競爭談判文件（略）年3月7日開始見附件2遞交談判申請書（略）年3月（略）日上午（略）時止（會議前）現(xiàn)（略）會議室3競爭談判會議（略）年3月（略）日上午（略）時現(xiàn)（略）會議室4《中選通知書》（略）年3月（略）日競爭性談判結(jié)束時現(xiàn)（略）會議室5簽訂合同（略）年3月（略）日起3個工作日現(xiàn)（略）二、競爭談判參選人須知1.基本概況及相關(guān)要求項(xiàng)目名稱:（略）商超及店鋪拍租機(jī)構(gòu)公開選擇標(biāo)的物信息：商超約（略）平米，店鋪約（略）個；商超評估價約（略）年，店鋪評估價約（略）年。商超的租期為7年，店鋪的租期為5年。服務(wù)內(nèi)容：①對坐落在（略）的商超及店鋪根據(jù)現(xiàn)狀按程序進(jìn)行公開拍租。②報(bào)價方式：商超的拍租傭金按拍賣成交價的千（略）之二收取，商鋪的拍租服務(wù)傭金為（略）間，相關(guān)服務(wù)費(fèi)用由買（租）受方承（略）。④資質(zhì)要求：a.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；b.具有從業(yè)的相關(guān)資質(zhì)；c.具有健全的企業(yè)管理和財(cái)務(wù)會計(jì)制度；d.具有履行合同所需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；e.具有依法繳納稅收的良好記錄；f.參加本活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違規(guī)違紀(jì)記錄。2.參選人領(lǐng)到競爭談判方案后，若有疑問需澄清，可以書面形式或電話的方式向邀請單位提出，邀請單位予以答復(fù)。參選人如無異議，即視為接受談判方案中的所有條款。???3.參選人一旦中選，應(yīng)按擬簽服務(wù)合同主要條款等內(nèi)容與邀請單位簽定合同，并按照合同約定義務(wù)完成中選項(xiàng)目。三、參選人參選要求（一）參選人的談判響應(yīng)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：1.報(bào)價函；2.報(bào)價表；3.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本、三合一證書）；4.法定代表人身份說明書；5.（略）；6.參選人的基本情況；7.資質(zhì)證明材料；8.（略）年度4月至（略）年9月任意一個月的企業(yè)完稅證明；9.“信用中國”中參選企業(yè)不是失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體的查詢記錄截圖。上述談判響應(yīng)文件需膠裝成冊，密封（響應(yīng)文件中法定代表人或法定代表人的授權(quán)委托人須簽字加蓋單位公章，密封處需蓋騎縫章）。談判響應(yīng)文件按邀請單位提供的格式，內(nèi)容可以增加。未按該要求提交的響應(yīng)文件均作自動放棄處理。??（二）談判響應(yīng)文件須在規(guī)定的截止日期前送達(dá)指定地點(diǎn)，并（略）簽到，超過截止時間送達(dá)的響應(yīng)文件將被視為自動棄權(quán)而拒收。??（三）參選人的法定代表人或其委托代理人須持有效（略）原件準(zhǔn)時參加競爭談判會議，遲到者視為自動棄權(quán)。??（四）參選人在參加參選會之前需將參選保證金（略）打入指定（略）?開戶賬號：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀（略）?開戶行：（略）?中選人繳納的參選保證金在本次拍租業(yè)務(wù)全部完成后5個工作日內(nèi)無息退還，其他參選人繳納的參選保證金將在確定中選人后5個工作日內(nèi)無息退還。（五）中選人應(yīng)于中選后3個工作日內(nèi)與出賣人簽訂合同，并于簽訂合同后5個工作日內(nèi)將本次（略）拍租，公告時間不得少于（略）個工作日；如未按時限要求（略）的將扣除全部參選保證金，且視為自動放棄，出賣人可另行選擇拍賣機(jī)構(gòu)。（六）中選人在簽訂合同后需多方面積極宣傳標(biāo)的物的信息。四、中選方式?邀請單位負(fù)責(zé)成立評審監(jiān)督小組，對（略）個公開選擇過程進(jìn)行評審監(jiān)督。本次拍賣機(jī)構(gòu)選擇采用有固定報(bào)價、隨機(jī)選取序號球的方式確定實(shí)施機(jī)構(gòu)，不是固定報(bào)價的競選文件視為不響應(yīng)文件，作自動棄權(quán)處理。經(jīng)資格審查后，當(dāng)出現(xiàn)符合資格條件的參選單位為兩家及兩家以上時，采用摸球的方式確定中選單位；當(dāng)出現(xiàn)符合資格條件的參選單位為一家時，直接確定該參選單位為中選單位。六、競爭談判方案時效本競爭談判方案的有效時間從本項(xiàng)目的競爭談判工作結(jié)束時終止。七、聯(lián)系方式：（略）大會議室（高鐵站旁）聯(lián)系人：（略）??????聯(lián)系電話：（略）??????????（略）婺（略）公司??????????????（略）年3月7日公開選擇拍租機(jī)構(gòu)附件?????（略）查看原文