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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-07在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 豐城市天禧家園3號樓17號等共2處商鋪五年期租賃權(quán)拍賣。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目編號:JY（略）J（略）項目名稱:（略）天禧家園3（略）號等共2處商鋪五年期租賃權(quán)拍賣標(biāo)的名稱:頤（略）4號,掛牌價6,（略）.（略）天禧家園3（略）號,掛牌價3,（略）.（略）標(biāo)的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：（略）：（略）·（略）·（略）經(jīng)濟類型：所屬行業(yè)：（略）資本：??（略）法定代表人：（略）??人，其中，在編：??人，在崗：??人，需安置：??人。資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)總額：??（略），其中固定資產(chǎn):??（略），流動資產(chǎn):??（略），無形資產(chǎn):??（略），其它資產(chǎn):??（略）負(fù)債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略）。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。資產(chǎn)總額：??（略），負(fù)債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略），營業(yè)收入：??（略），利潤總額：??（略），凈利潤：??（略）以下數(shù)據(jù)出自審計報告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日??信息披露期滿日：（略）年（略）月（略）日??延期處理方式:不延期項目簡介:拍租商鋪總建筑面積約（略）.（略）㎡，共2個標(biāo)的，按單個標(biāo)的首年年租金起拍。詳細(xì)面積、起拍價、競買保證金等詳見拍品圖錄重要信息披露:1、商鋪租賃權(quán)合同期限為五年，租金從第二年開始在前一年租金的基礎(chǔ)上每年按3%遞增。2、本次拍租給予標(biāo)的1兩個月裝修免租期（不含在租期內(nèi)）。受讓方資格條件:投資方資格條件:具有完全民事行為能力的自然人（（略）周歲以下）、能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織均可以（略）申請此項目。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:增資擴股實施方案主要內(nèi)容:拍賣公告受委托，茲定于（略）年3月（略）日9：（略）（北京時間）在江（略）絡(luò)競價形式公開拍（略）天禧家園3（略）號等共2處商鋪五年期租賃權(quán)。競買人須（略）江（略）（http:（略）.（略）上（略）并交納相（略）上（略）后請仔細(xì)閱讀披露信息附件里面的《拍賣會（略）提出疑問的則視為已知標(biāo)的物相關(guān)情況并接受按《拍賣會資料》的相關(guān)規(guī)則及要求執(zhí)行。自公告之日起可咨詢、踏勘、（略），（略）至（略）年3月（略）日（略）時（略）地址：（略）3月6日受委托，本公司將（略）上交易大廳向社會公開拍（略）天禧家園3（略）號等共2處商鋪五年期租賃權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、標(biāo)的物簡介拍租商鋪總建筑面積約（略）.（略）㎡，共2個標(biāo)的，按單個標(biāo)的首年年租金起拍。詳細(xì)面積、起拍價、競買保證金等詳見拍品圖錄。二（略）上電子競價拍賣方式。三、競買人是具有完全民事行為能力的自然人（（略）周歲以下）、能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人（略）上（略）、繳納競買保證金截止時間1（略）上（略）、競買保證金繳納截止時間：（略）年3月7日（略）:（略）起至（略）年3月（略）日（略）:（略）止。繳納保證金須在備注欄注明：名字+標(biāo)的+競買保證金。2（略）上（略）地址：（略）3（略）址：https:（略）.cndzjyhuiyuaninfomis2pageshuiyuanregisterRegisterInfo_Add五（略）上交易活動的單位和個人均需（略）數(shù)（略）絡(luò)競價，需要用到電子簽章的企業(yè)可在（略）時，同時開通電子簽章的業(yè)務(wù)。1、（略）鎖（略）單位：（略）公司2、地址：（1）（略）3號3（略）（（略）政府大院內(nèi)）；（2）（略）窗口；（3）（略）號（（略））。3、聯(lián)系電話：（略）-（略），（略）-（略）。4（略）址：（略）www.（略）.cn六、（略）展示、查勘時間和地點1、展示時間自公告之日起至（略）年3月（略）日（略）:（略）、展示地址：（略）1（略）要求電腦配置達(dá)（略）：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助（略）：建議使用office（略）。競買人應(yīng)熟悉本次在江（略）上（略）的所有程序及操作；如不熟悉，請在（略）或者（江西（略）公司），操作手冊http:（略）.html，技術(shù)支持電話（略）-（略）-（略），否則，在（略）過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。2、競買人應(yīng)當(dāng)在（略）時間截止前進(jìn)入江（略）址：http:（略）.cnweb）（略）登記（選擇“交易主體（略）”，（略）“免費（略）”，身份類型選擇“自然人法人（企業(yè)）”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫基本信息（略），認(rèn)證通過后（略）“產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)”選擇“我要（略）”在所在機構(gòu)中選擇“豐（略）”），選擇參與競價的項目（略）并繳納競買保證金（已經(jīng)（略）的可以直接（略））；對受讓方需要具備的資格有實質(zhì)性要求的，（略）人還需按要求提交規(guī)定的資格材料并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格；競買人（略）并繳納保證（略）查詢保證金繳納狀態(tài)，并（略）“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為（略）成功。3（略）的規(guī)則和要求，在（略）截止時間之前將競買保證金從（略）人本人或單位的銀行（略）上轉(zhuǎn)賬至以下（略）上自動（略）上自動（略）自動生成（交易資格取得以保證金于截止時間前到賬為準(zhǔn)），非本（略）將自動判定無效，（略）判定無效的競買保證金參與并成交的，視為無效成交，標(biāo)的進(jìn)行重新競拍。4、不允許通過（略）、（略）繳納保證金，非本人（或本單位）銀行同名賬戶出賬、截止時間之后到賬、保證金金額（略）提示向指定賬戶提交交易保證金等情（略）判定為無效交易保證金，（略）人將不能取得競買資格、不能參與競買。只能在（略）標(biāo)的交易結(jié)束后才能（略）退款手續(xù)。5、友情提示：銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶過程中可能發(fā)生到賬時間會晚于（略）截止時間。為避免保證金逾期到賬，造成失去競買資格。建議競買人至少在距（略）截止時間前1—3個工作日轉(zhuǎn)賬并向銀行確（略）上參與競價交易1（略）上競價開始時間：（略）年3月（略）日（略）:（略）（http:（略）上交易大廳。3、（略）完成并繳納保證金后，請在標(biāo)的（略）需要插入（略）證書進(jìn)行身份驗證，競價時間以服務(wù)器時間為準(zhǔn)。4（略）上電子競價方式，商鋪起拍價詳見拍品圖錄，加價幅度（競價階梯）為（略）次，自由報價時長（略）鐘，延長周期（略）秒。5、競價起始價即為起拍價，競價階梯為（略）次或其（略）數(shù)倍。6（略）上報價為準(zhǔn)，最高報價為本標(biāo)的競價階段最終報價。7、連續(xù)報價的競價時段（略）為“自由競價”時段和“延時競價”時段，在自由競價時間內(nèi)，各競買人可以自由報價，自由（略）進(jìn)入項目設(shè)置的限時競價時間段，若該時間段內(nèi)有競買人報價，時間自動往后延，若在該時間段內(nèi)無人報價，競價結(jié)束。8、競買人在交易時間前用（略）時（略）參與報（略）上（電子）競價的所有程序及操作，如不熟悉，請（略），技術(shù)支持電話（略）-（略）-（略）。如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。九、拍賣規(guī)則1、依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及有關(guān)法律法規(guī)、制定本規(guī)則。2、參加本場拍賣會的競買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀拍賣公告、瑕疵不擔(dān)保及風(fēng)險提示，并到標(biāo)的物（略）勘察，如有疑問或異議，應(yīng)在競買前提出。一旦參加競買，則視為對擬拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并接受相關(guān)拍賣公告的約定。3、拍賣是指以公開競價的形式，將特定的物品或者財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價者的買賣方式。本次拍賣活動嚴(yán)格遵循“公開、公平、公正，誠實信用”及“價高者得”的原則，自由競價，一切活動具有法律效力。4、拍賣標(biāo)的物是指委托人所有或者依法可以處（略）的物品或者財產(chǎn)權(quán)利。5、競買人在展示時間內(nèi)有權(quán)了解拍賣標(biāo)的物的情況，在規(guī)定時間內(nèi)（略）好（略）手續(xù)，（略）相關(guān)資料，一旦進(jìn)入競價頁面參加應(yīng)價競買，即表明競買人已完全了解拍賣標(biāo)的物的情況，確認(rèn)本次拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀，保證拍后不得反悔，并愿對自己的競買行為承擔(dān)法律責(zé)任。6、拍賣人依據(jù)委托人提供的相關(guān)資料和拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行展示，所提供的標(biāo)的物的資料僅供競買人參考，委托人、拍賣人對拍賣標(biāo)的物不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。7、本次拍賣標(biāo)的未設(shè)置保（略）上報價為準(zhǔn)，最高報價為本次標(biāo)的競價階段最終報價。8、買受人未在約定時間內(nèi)（略）拍賣傭金、拍賣成交價款、履約保證金、未簽訂《商鋪租賃合同》的按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條“買受人應(yīng)當(dāng)按照約定（略）拍賣標(biāo)的的價款，未按照約定（略）價款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)（略）第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)（略）的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補足差額”，所規(guī)定的相關(guān)責(zé)任執(zhí)行。十、競買須知1、競價結(jié)束后（略）上發(fā)布《成交公告》，成交公示期為3個工作日。2、拍賣成交后五個工作（略）簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》并交納拍賣傭金（五年租金總額的3%（略）指定賬戶內(nèi)。3、買受人付清拍賣傭金、拍賣人出具《拍賣成交確認(rèn)書》，買受人憑《拍賣成交確認(rèn)書》與委托人簽訂《商鋪租賃合同》。十一、商鋪租賃要求1、競買人是具有完全民事行為能力的自然人（（略）周歲以下）、能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。2、按照價高者得原則進(jìn)行拍租。3、禁止經(jīng)營的項目：所有商鋪門前（略）經(jīng)營、私搭亂建、堆放雜物、擺（略）吧、KTV。4、商鋪租賃權(quán)合同期限為五年，租金從第二年開始在前一年租金的基礎(chǔ)上每年按3%遞增。5、租金按年度（略），即每（略）個月為一個（略）周期，每個（略）周期結(jié)束前（略）個工作日（略）下一個（略）周期的租金，（略）租金同時交納物業(yè)管理費。物業(yè)管理費：天禧家園1.（略）㎡月；頤和家園1（略）㎡月。6、水費、電費等費用按相關(guān)部門要求時間繳納，所有增容、開戶、水表、接線等費用全部由買受人承擔(dān)，未安裝水、電表的商鋪，由委托人開具證明，以委托人的名義由買受人（略）水、電表的開戶安裝，費用由買受人自行承擔(dān)，委托人協(xié)助買受人（略）。7、租賃期滿，買受人必須在合同期滿后十日之內(nèi)將租賃物及租賃物內(nèi)有關(guān)設(shè)施完好狀況下歸還給委托人，其租賃物內(nèi)所有新增物品和可移動設(shè)備應(yīng)自行搬走，不得用于抵交租金，固定裝潢部（略）不得拆除毀壞。若委托人要求恢復(fù)裝修拆除的門、窗、墻等原有設(shè)施，買受人須負(fù)責(zé)恢復(fù)，費用由買受人承擔(dān)。8、為響應(yīng)政府創(chuàng)全國衛(wèi)生（略）的要求，天禧家園商鋪卷閘門和店招門頭需統(tǒng)一制作，由委托人全額收取制作成本費用即押金，五年合同期間的使用費用為押金的（略）%,買受人承租期滿后須將卷閘門完好無損交接給委托人，委托人收取五年卷閘門使用費后將剩下的押金不計利息退還給買受人，如卷閘門在五年使用過程中有損壞剩下的卷閘門押金將不予退還。十二、商鋪租賃合同的相關(guān)條款：1、拍賣成交后5（略）出具的《拍賣成交確認(rèn)書》與委托人簽訂《商鋪租賃合同》，同時繳納租金并繳納首年度三個月租金作為履約保證金（合同期滿后由委托人不計利息，如數(shù)退還給買受人）等相關(guān)費用。合同租賃期限從簽訂合同之日起開始計算。2（略）許可的合法經(jīng)營范圍。買受人在承租期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)租。3、買受人裝