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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-06在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 ?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局   國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告 網(wǎng)拍〔2025〕008號。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 經(jīng)??（略）人民政府??批準(zhǔn)，??（略）自然資（略）??決定以拍賣方式出讓1幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（一）基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)。地塊名稱宗地坐落總面積平方米用途混合比例%使用年限年容積率建筑密度%綠地率（%建筑限高米起始價（略）競買保證金（略）G（略）地（略）G（略）地塊（略）.（略）住宅用地?（略）場化商品住房（略）.（略）.0≤2.（略）≤（略）.（略）≥（略）.（略）≤（略）.（略）.（略）.（略）其他規(guī)劃控制條件：?地塊主次出入口、消防出入口可結(jié)合建筑方案（略）政條件合理布置。地塊建筑高度、建筑面寬可結(jié)合建筑方案合理布置。其他管控要求詳見圖則。具體按照《（略）控制性詳細(xì)規(guī)劃（略）部修改（（略）更新）》地塊圖則及海資規(guī)編審〔（略）〕（略）號文規(guī)劃條件執(zhí)行。?（二）宗地凈地情況：目前該地塊安置補償落實到位、地上附著物已清表、土地權(quán)利清晰、無法律經(jīng)濟(jì)糾紛、土壤無污染，具備動工開發(fā)必需的條件。??二、本次拍賣出讓設(shè)有底價，按照出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。三、開發(fā)建設(shè)要求（一）按照《（略）產(chǎn)業(yè)用地控制指標(biāo)》（瓊自然資用〔（略）〕（略）號）有關(guān)規(guī)定，該地塊設(shè)定出讓控制指標(biāo)，具體如下：?地塊名稱擬建項目所屬產(chǎn)業(yè)投資強(qiáng)度（（略）畝）年度產(chǎn)值（（略）畝）年度稅收（（略）畝）達(dá)產(chǎn)年限（年）（略）G（略）地（略）場化商品住宅建設(shè)不低于（略）其他準(zhǔn)入條件：??以上控制指標(biāo)按規(guī)定列入《（略）產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入（略）簽訂《（略）產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，并嚴(yán)格按照協(xié)議約定內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。（二）其他開發(fā)建設(shè)要求：1、競買人在（略）時需交納競買保證金（略）.（略）即評估價的（略）%。拍賣成交后，土地競買保證金自動轉(zhuǎn)作為出讓地塊的土地出讓金，剩余土地價款在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起（略）日內(nèi)付清，土地出讓金按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定（略）。合同定金為成交價的（略）%。2、競買人競得土地后，應(yīng)當(dāng)與拍賣人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，并在3個工作日內(nèi)（略）政府簽訂《（略）產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，5個工作日內(nèi)（略）自然資（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。3、本次拍賣出讓的G（略）地塊（略）更新項目首開期二批次項目，（略）場化商品住宅建設(shè)。參與（略）簽訂的實施主體資格意向書。4、本宗地按現(xiàn)狀出讓，土地競得人對宗地現(xiàn)狀已充（略）知曉并接受土地現(xiàn)狀條件受讓。5（略）視等部門，宗地管線鋪設(shè)情況如下：（1）地塊東側(cè)（略）已敷設(shè)有（略），已具備基礎(chǔ)通氣條件，后續(xù)可按用戶需求建設(shè)燃?xì)夤芫€。（2（略）資源均完成建（略）絡(luò)完成建設(shè)（略）驗收合格后即可接入使用。（3）地（略）責(zé)任公司（略）管轄的在運（略）千伏國興#1線、（略）千伏山興#1線，具備供電條件。但該地塊后期項目具體電源接火點位置的確定，受報裝容量、（略）、電力規(guī)劃和改造等（略）海（略）申請報裝。（4）地塊紅線外有移（略）的管線。（5）地塊周（略）覆蓋。為確保用水需求得到滿足，請（略）申請用水報裝；該地塊鄰近（略）是（略），中（略）健全，（略）（（略）*（略）mm）（略）西側(cè)，自北向南排入（略），排往附近美舍河；（略）（D（略）mm）（略）東側(cè)，自北向南排入（略），最終排入濱江西污水處理廠。6、該宗地應(yīng)嚴(yán)格按照《（略）綠色建筑發(fā)展條例》《（略）綠色（略）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《（略）?。裕┙ㄔO(shè)（略）發(fā)展和改革委員（略）自然資源和規(guī)劃（略）場（略）工業(yè)和信息化廳關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)步推進(jìn)裝配式建筑有關(guān)事項的通知》（瓊建科函〔（略）〕（略）號）和《（略）?。裕┙ㄔO(shè)（略）發(fā)展和改革委員（略）自然資源和規(guī)劃（略）工業(yè)和信息化（略）科學(xué)技術(shù)（略）場（略）關(guān)于印（略）裝配式建筑（綠色建筑）發(fā)展提升三年行動方案（（略）-（略）年）的通知》瓊建科〔（略）〕（略）號等規(guī)定和文件要求執(zhí)行。7、土地競得人競得土地后，項目建筑工地應(yīng)按照《（略）建筑工地施工圍擋標(biāo)準(zhǔn)化實施指南》規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置圍擋。在該地塊項目范圍內(nèi)采挖出的砂石土資源屬于國有資產(chǎn)，除直（略）自身建設(shè)（回填）（略）處置。8、土地（略）股權(quán)結(jié)（略）政府批準(zhǔn)不得發(fā)生變動。9、土地競得人應(yīng)在按現(xiàn)狀交地后（略）個月內(nèi)依法動工，動工后（略）個月內(nèi)完成項目建設(shè)并竣工驗收。因競得人原因造成及涉及土地閑置處置問題按照《海南自由貿(mào)易港閑置土地處置若干規(guī)定》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。涉及水務(wù)、綠化、（略）容、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、消防安全、交通管理等的設(shè)計施工，應(yīng)符合國家、（略）的有關(guān)管理規(guī)定。（略）、該項目達(dá)產(chǎn)時間為項目竣工驗收后6個月內(nèi)。G（略）地塊在約定達(dá)產(chǎn)時間內(nèi)的固定資產(chǎn)投資總額不低于（略）人民幣（項目用地投資強(qiáng)度不低于（略）畝）。（略）、稅金由競得人按稅法規(guī)定交納，拍賣交易服務(wù)費按規(guī)定收取。（略）、受讓人憑土地出讓金發(fā)票及完稅證明等材料（略）土地登記手續(xù)。四、競買申請（一）競買人資格。1、凡在中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外），均可申請參加競買（注：失信被執(zhí)行人不得參與本次競買）。本次拍賣不接受聯(lián)合申請。具有下列行為的法人和其他組織，不得申請競買：（1）（略）內(nèi)因自身原因造成土地閑置的。（2）（略）內(nèi)拖欠土地出讓金、違約金、利息等行為的。2、申請（略）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，（略）或全資子公司的出資構(gòu)成、成立（略）出資（略）或全資子公司（略）自然資（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，（略）土地使用權(quán)登記手續(xù)。3、根據(jù)《（略）建設(shè)部國土資源部關(guān)于加強(qiáng)近期住房及用地供應(yīng)管理和調(diào)控有關(guān)工作的通知》，競買人需承諾土地購置資金為合規(guī)自有資金購地，不屬于金融貸款、（略）場融資等，并載明如承諾不實則自動取消土地競買資格。4、個人不能參與競買住宅用地。（二）交易資料獲取方式。本次拍賣出讓的詳細(xì)信息和具體要求，見拍賣出讓手冊及其他相關(guān)文件。手冊和文件可（略）建設(shè)用（略）址：http:（略）.cn:（略））查看和打印。（三）競買申請方式。有意（略）提交競買申請，按要求（略）競買申請文件。本次交易不接受電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的申請。競買申請時間：??（略）年（略）月（略）日（略）時（略）?至?（略）年（略）月（略）日（略）時（略）服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同）。（四）競買（略）提交競買申請時，須按照拍賣出讓手冊的有關(guān)規(guī)定足額繳存競買保證金或使用銀行保函方式提供競買保證金。繳存競（略）將自動生成唯一的隨機(jī)競買保證金賬號，保證金繳存銀行一經(jīng)選定不能更改，保證金到（略）入賬時間為準(zhǔn)；繳存的競買保證金幣種為人民幣，不接受外幣，且不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金所得，并出具承諾。使用銀行保函方式提供土地競買保證金的，競買人應(yīng)向銀行申請開立《土地競買保證金保函》，紙質(zhì)保函由銀行將原件密封后直接指定專人送達(dá)或通過郵政特快專遞寄送給出讓人指定地點由指定聯(lián)系人簽收，需在競買保證金到賬截止時間前2個工作日送達(dá)。競買人應(yīng)審慎注意。競買保證金到賬截止時間（略）??（略）年（略）月（略）日（略）時（略）??。（五）資格確認(rèn)。競買資格審核開始后，出讓人在2個工作日內(nèi)、資格審核截止時間前完成競買申請文件審核。競買人提交競買（略）上交易活動的競買資格審核時效，并進(jìn)行審慎注意。競買人的競買申請文件審核通過，且競買保證金（略）自動（略）《競買資格確認(rèn)書》，確認(rèn)其獲得競買資格。競買資格審核時間：??（略）年（略）月（略）日（略）時（略）?至?（略）年（略）月（略）日（略）時（略）??（略）址（一）拍賣時間（略）??（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（http:（略）.cn:（略））。六、其他需要公告的事項七、風(fēng)險提示（一）瀏覽器請使用IE（略），其（略）上交易操作有影響，競買人在競買前仔（略）上競買申請、資格審核（略）預(yù)先設(shè)定的程序運（略）上交易的操作流程、方法。由于操作不熟練引起的后果由競買人自行承擔(dān)。（二）競買人持（略）及證書（略）詳見《（略）建設(shè)用（略）用戶手冊》。競買人應(yīng)妥善保管（略）數(shù)字（略）實施的任何行為，均視為競買人自身行為或法定代表人合法授權(quán)的行為，該行為的法律后果由競買人自行承擔(dān)。（三）競買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并熟知交易規(guī)則和（略）上交易活動。競買申請一經(jīng)提交，即視為競買人對交易規(guī)則、出讓須知、建設(shè)用地使用權(quán)信息和使用條件、建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險提示等無異議并完全接受。（四）競買人應(yīng)該謹(jǐn)（略）接受將即時公布，不得修改或者撤回。競買人應(yīng)盡量避免在競價截止時間前最后1（略）鐘內(nèi)進(jìn)行（略）無法接受導(dǎo)致報價無效，出讓人對此不承擔(dān)任何責(zé)任。（五）因競買人（略）絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者損毀、遺失（略），遺忘或者泄露密碼等原因，（略）或進(jìn)行申請、報價競價等結(jié)果的，其后果由競買人自行承擔(dān)。八、咨詢方式（一）交易業(yè)務(wù)咨詢。聯(lián)系人：（略）韓女士鐘女士???。聯(lián)系電話：??（略）-（略）址：http:（略）.cnggzy、http:（略）.cn、http:（略）.cn:（略）。（二）（略）證書（略）咨詢。（略）機(jī)構(gòu)（略）。（略）地址：（略）電話：（略）-（略）、（略）址：（略）www.（略）.com。（三）（略）綁定咨詢。（略）機(jī)構(gòu)：（略）。（略）地址：（略）3號。咨詢電話：（略）-（略）。（略）及綁定（略）“資料（略）”欄目《（略）建設(shè)用（略）及綁定指南》。????（略）自然資（略）??（略）年（略）月（略）日掃一掃在手機(jī)打開當(dāng)前頁（略）查看原文