??（略）JCZ（略）-5（臺山（略））號政（略）上掛牌出租公告
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法（略）管理暫行辦法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《（略）國有建設(shè)用地使用（略）場管理規(guī)定》以及《（略）國有建設(shè)用（略）上掛牌交易規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，（略）委托，江（略）聯(lián)合江（略）上掛牌方式出租掛牌編號為JCZ（略）-5（臺山（略））號政府儲備土地使用權(quán)，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出租地塊的基本情況及特別約定
（一）基本情況
（略）JCZ（略）-5（臺山（略））號政府儲備土地位于臺（略）沙欄中門海十九頃；出租地塊面積：（略）.（略）平方米；出租用途：用于水產(chǎn)養(yǎng)殖。地塊狀況：（略）通達，按現(xiàn)狀交付。出租期限:2年（自簽訂合同之日起計）。
（二）土地的使用（特別約定）
1.競得人需對地塊做好臨時管護工作。如發(fā)現(xiàn)有傾倒余泥瓦渣等情況競得人須及時處理，并向出租方匯報。
2.競得人可對出租地塊進行圍蔽使用，但必須設(shè)置臨時出入口，并做好車輛出入管理標(biāo)識。
3.出租標(biāo)的范圍內(nèi)未經(jīng)出租方同意不得新增通訊發(fā)射設(shè)施及廣告牌等。
4.競得人需確保地塊的使用安全，必須按環(huán)保部門相關(guān)規(guī)定使用出租土地，不得污染土壤。如使用過程中造成土壤污染的，由競得人負責(zé)土壤污染檢測、修復(fù)等一切所需費用，并承擔(dān)賠付責(zé)任。
5.競得人如需建設(shè)臨時建筑物，須按程序到相關(guān)職能部門（略）手續(xù)后方可建設(shè)臨時建筑。
6.競得人必須按招租用途使用土地，不得轉(zhuǎn)租，不得違法違規(guī)開展洗沙作業(yè)。如不按用途使用土地及轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)收回土地另行處理，已收取的履約保證金及租金不予退回。
上述事項所需一切費用及產(chǎn)生責(zé)任由競得人承擔(dān)。<（略）上掛牌起始價、增價幅度、競租保證金
本次政（略）上掛牌出租設(shè)有掛牌底價。掛牌出租月租金起始價為人民幣（略），競租保證金為人民幣（略），最低增價幅度為人民幣（略）/次。
三、競租規(guī)則
本次政（略）上掛牌出租以報價最高且不低于底價的原則確定競得人。
四、競租人資格要求
中華人民共和國境內(nèi)的法人、其他組織和自然人，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競租，不接受聯(lián)合競租。
（略）服務(wù)器的時間為準）
（一）公告時間：（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日；
（二）競租申請時間：（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日（略）時；
（三）交納保證金時間：（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日（略）時；
六、合同簽訂要求
競得人應(yīng)在簽訂《成交確認書》后（略）個工作日內(nèi)與出租人簽訂《土地出租合同》及《安全生產(chǎn)、消防管理協(xié)議書》。如競得人逾期或拒絕簽訂合同，即視為自動放棄承租權(quán)，所繳納的競租保證金轉(zhuǎn)為違約金，出租方不予退回。
七、租金付款時間、方式和履約保證金
（一）簽訂合同后，自移交土地之日起計繳租金。競得人須按《土地出租合同》要求繳交租金，付款（略）出具的《繳款通知》要求（略）。
（二）競得人應(yīng)向出租人繳納合同履約保證金。合同履約保證金數(shù)額為實際成交月租金的6倍。
（三）競得人須在簽訂《土地租賃合同》之日起3個工作日內(nèi)，繳納合同履約保證金。
八、土地移交條件、時間、使用及雙方權(quán)利、義務(wù)
（一）移交條件：出租人在簽訂合同后（略）日內(nèi)按現(xiàn)狀向競得人移交出租土地，競得人必須接受土地現(xiàn)狀，不得以任何理由拒絕接收承租土地。
（二）移交時間、使用及雙方權(quán)利、義務(wù)：按《土地出租合同》的約定執(zhí)行。
九、其他事項
<（略）儲備土地，屬臨時利用，一般不超過兩年，且出租不能（略）需要使用土地，出租人有權(quán)提前三十日書面通知競得人解除（終止）出租合同，競得人須按合同約定時間交還出租標(biāo)的。
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