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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-12在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 榮成市云光中路18號樓共5處房屋兩年期租賃權(quán)交易公告招標(biāo)審核。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出讓公告交易公（略），通過威（略）絡(luò)競價(jià)方式公開交易該項(xiàng)目，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、項(xiàng)目基本信息：??1、項(xiàng)目編號:?WHRCSW-（略）-（略）、（略）共5處房屋兩年期租賃權(quán)3、本項(xiàng)目（略）5個(gè)標(biāo)的，詳情見標(biāo)的清單序號標(biāo)的名稱起始價(jià)（（略））保證金（（略））1（略）北數(shù)第一戶第1-2層,面積約（略）㎡房屋兩年期租賃權(quán)6.（略）.（略）北數(shù)第三戶第1層，面積約（略）.（略）㎡房屋兩年期租賃權(quán)5.（略）.（略）北數(shù)第三戶第2層南，面積約（略）.（略）㎡房屋兩年期租賃權(quán)2.（略）.（略）北數(shù)第五戶第1層，面積約（略）.5㎡房屋兩年期租賃權(quán)3.（略）.（略）北數(shù)第七戶第1層，面積約（略）.5㎡房屋兩年期租賃權(quán)3.（略）.5二、受讓方資格要求：1、具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他（略）絡(luò)競價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。2、是否設(shè)置優(yōu)先競得人：（略）的展示時(shí)間及地址：（略）年3月（略）日至3月（略）日（8:（略）-（略）:（略）），（略）上（略）：競買人（略）“威（略）通辦”，進(jìn)行（略）、實(shí)名認(rèn)證。操作手冊詳見“威（略）-辦事指南-產(chǎn)權(quán)（略）”。五、競買申請：1、申請時(shí)間：自公告之日起—（略）年3月（略）日（略）:（略）、競買流程：競買人（略）“威（略）上競買申請、（略）絡(luò)競價(jià)等。六、交納保證金：1.交納時(shí)間：自公告之日起至（略）年3月（略）日（略）:（略）。2.交納方式：競買人按照威（略）中生成的保證（略）上銀行或電匯的方式足額交納保證金，并將交納憑證的有效證件，在（略）年3月（略）日（略）:（略）前上（略）內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方（代理）審核通過后，方可取得競買資格，逾期不予（略）。???如有疑問，請聯(lián)系（略）-（略）。七、競價(jià)時(shí)間及規(guī)則：（略）年3月（略）日（略）:（略）至3月（略）日（略）:（略），在威（略）絡(luò)競價(jià)，包括定時(shí)報(bào)價(jià)和（略）上報(bào)價(jià)基本原則（略）①以增價(jià)方式報(bào)價(jià)；②報(bào)價(jià)期間競買人可多次報(bào)價(jià)；③初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)；④初次報(bào)價(jià)后每次報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度或（略）上定時(shí)報(bào)價(jià)期間，競買人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行至少一次有效報(bào)價(jià)，方有資格參加限時(shí)競價(jià)。⑥符合報(bào)價(jià)規(guī)則的報(bào)價(jià)一經(jīng)提交即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回；當(dāng)其他競買人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力；⑦定時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間一般為（略）小時(shí)；⑧（略）開始限時(shí)競價(jià)，限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間一般為5（略）鐘。限時(shí)競價(jià)程序（略）①意向受讓人應(yīng)嚴(yán)格按照報(bào)價(jià)規(guī)則參加限時(shí)競價(jià)，如在5（略）鐘內(nèi)任一時(shí)（略）即從此時(shí)間點(diǎn)起再順延5（略）鐘，供意向受讓人作新一輪競價(jià)，并按此方式依次順延。②5（略）鐘限時(shí)（略）將自動(dòng)關(guān)閉（略），確認(rèn)當(dāng)前最高報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)。???八、成交公示：競價(jià)結(jié)束后，發(fā)布成交公示，公示期不少于5個(gè)工作日。九、（略）成交轉(zhuǎn)讓手續(xù)。公示無異議后，轉(zhuǎn)讓人（代理）工作人（略）出具的《交易結(jié)果通知書》，組織交易雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同書，（略）資產(chǎn)移交手續(xù)。?十、其他競買須知（特殊要求）：1、拍賣標(biāo)的買受人即為承租人。2、拍賣成交價(jià)即為標(biāo)的物總租期的租金總額。3、鄭重提示各位競租人參加競租前向委托人詳細(xì)了解《租賃合同》各條款，全面理解其權(quán)利義務(wù)約定，競租人參與競買即表明全面接受其中的內(nèi)容。同時(shí)，請各位競租人認(rèn)真閱讀交易公告。拍賣成交后，買受人作為《租賃合同》的乙方（承租人），應(yīng)與委托人簽署《租賃合同》，未簽署不影響該合同的成立。4、未競得標(biāo)的競租人，其競租保證金在拍賣會(huì)結(jié)束之日起五日內(nèi)退還原賬戶。5、買受人（承租人）的競租保證金，待與委托人簽訂《租賃合同》、交納承租押金、租金及（略）完相關(guān)手續(xù)后返還。如買受人未按約定（略）價(jià)款或簽訂《租賃合同》，則競買保證金不予返還并追究其法律責(zé)任。6、對于存在租賃關(guān)系的拍賣標(biāo)的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定及約定，拍賣標(biāo)的原承租人在同等價(jià)格條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。優(yōu)先承租權(quán)人未參加拍賣會(huì)的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。對于原承租人裝飾裝修、增上水電等配套設(shè)施，或原承租人根據(jù)原租賃合同實(shí)施的其他行為，由買受人（承租人）和原承租人協(xié)商處理，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由買受人（承租人）承擔(dān)。7、拍賣成交后，買受人作為《租賃合同》的承租人，受合同的約束。具體承租起止時(shí)間、租金交納方式等均以《租賃合同》中約定為準(zhǔn)。8、拍賣標(biāo)的成交且經(jīng)公示無異議后買受人（承租人）須在5個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽署《租賃合同》，交納承租押金及租金，逾期未簽署者，委托人、拍賣人有權(quán)選擇撤（略）競價(jià)結(jié)果通知書》，買受人已交的競租保證金無權(quán)主張返還，造成委托人、拍賣人其他經(jīng)濟(jì)損失的，買受人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9、買受人（承租人）未按照約定付款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人、監(jiān)管部門同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)（略）第一次拍賣中本人應(yīng)當(dāng)（略）的傭金和再行拍賣的費(fèi)用。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。買受人（承租人）違約的，將被監(jiān)管部門納入誠信檔案管理體系。（略）、買受人（承租人）承租的房產(chǎn)僅限于協(xié)議規(guī)定范圍內(nèi)使用，不得超出使用范圍；在租賃期內(nèi)未征得出租方書面同意，承租人不得擅自改變房屋的用途，不得轉(zhuǎn)租或（略）租給第三方；承租人在合同期內(nèi)安全、合法經(jīng)營，不得擾民或從事賭博、傳銷等國家禁止的經(jīng)營活動(dòng)。如違反或超出協(xié)議范圍，出租方有權(quán)隨時(shí)收回房產(chǎn)，承租人繳納的承租押金不予返還。（略）、買受人（承租人）承租的房產(chǎn)不得進(jìn)行違章搭蓋，內(nèi)部裝修改造需經(jīng)出租方核準(zhǔn)并（略）建設(shè)、規(guī)劃、征用等合同自動(dòng)終止，委托人、買受人（承租方）均應(yīng)無條件服從，雙方均不屬于違約。（略）、從租賃場所移交之日起，租賃期場所內(nèi)所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于水、電、氣、暖、電話、寬帶、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、消防費(fèi)、有關(guān)部門收取的稅、費(fèi)、以及其他非因甲方使用產(chǎn)生的費(fèi)用等）均由買受人（承租人）自行承擔(dān)并繳納。（略）、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣。拍賣標(biāo)的面積以（略）實(shí)物為準(zhǔn)，如介紹的租賃建筑面積、用地面積與實(shí)際面積有差異，或者介紹的附屬設(shè)施、物品與實(shí)際不符的，拍賣成交價(jià)不作調(diào)（略）。（略）、本交易公告未記載事項(xiàng)，在將來雙方的租賃合同中約定。競租人參與本次競租，即視為接受將來租賃合同約定的內(nèi)容。（略）、拍賣人對上述標(biāo)的所作的介紹及有關(guān)材料僅供競買人參考。競買人參加拍賣即視為已經(jīng)充（略）了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于委托人、拍賣人對標(biāo)的物瑕疵的情況說明），并同意競租。委托人、拍賣人對買受人競租拍賣標(biāo)的后的風(fēng)險(xiǎn)和障礙不承擔(dān)任何責(zé)任。（略）、如遇委托人在拍賣會(huì)開始前撤回本拍賣標(biāo)的，競租保證金無息退還，委托人和拍賣人不承擔(dān)任何費(fèi)用或賠償責(zé)任，競租人應(yīng)對此無異議。?聲明：以上交易公告僅就拍賣人、委托人就其掌握和了解的瑕疵、標(biāo)的現(xiàn)狀作出的告知，競租人應(yīng)對擬要競買的標(biāo)的物自行充（略）了解并作出風(fēng)險(xiǎn)評估。競租人一旦參與競買，表示對拍賣標(biāo)的物的情況進(jìn)行了充（略）、詳細(xì)的了解并認(rèn)可。參與競買的競租人即視為完全接受拍賣標(biāo)的情況及瑕疵，若發(fā)生糾紛，將由其自行承擔(dān)一切法律后果，并放棄要求委托人、拍賣人承擔(dān)的任何法律責(zé)任的權(quán)利，無論是基于標(biāo)的物存在的瑕疵披露（略）就上述交易公告不作任何擔(dān)保及承諾，如出現(xiàn)糾紛及一切可預(yù)見、不可預(yù)見的問題，均由買受人自行解決，與委托人、拍賣人無關(guān)。十一、項(xiàng)目咨詢、聯(lián)（略）聯(lián)系人：（略）?（略）聯(lián)系地址：（略）???????????????（略）?（略）年3月（略）日相關(guān)附件（略）查看原文