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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-12在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 群建工業(yè)區(qū)A3-2號廠房出租。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）禪（略）群建經(jīng)濟合作（略）A3-2（略）上競投交易公告發(fā)布時間：（略）年（略）月（略）日交易項目名稱：（略）禪（略）群建經(jīng)濟合作（略）A3-2號廠房出租項目交易編號：scq-（略）-（略）溫馨提示:1（略）上或（略）小程序（略）。2.本交易公告是交易服務機構接受本項目權屬人的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目權屬人提供，由項目權屬人對信息的真實性負責。3.本項目不組織實地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準，本公告提供的項目說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構成對項目的任何擔保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細審查本項目的情況、權屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請親自實地看樣查看項目的實際情況，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認，競投意向人需獨立做出是否（略）參加競投的判斷，一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關承諾承擔法律責任。4.交（略）交易的項目的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。5.根據(jù)《（略）集體資產(chǎn)管理條例》第二十五條“實行承包、租賃經(jīng)（略）集體資產(chǎn)，應當依法采取招標、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者”的規(guī)定，本項目（略）上競投方式組織交易，而非招標投標方式。6.競投意向人要保護好個人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法（略）子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資（略）場秩序行為時，采取錄音錄像等方式保存證據(jù)，及時向公安機關、交易服務機構、監(jiān)督管理部門舉報反映。（略）集體（略）禪（略）群建經(jīng)濟合作社委托，定于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）禪（略）群建經(jīng)濟合作（略）A3-2號廠房出租項目組織（略）上競投方式進行交易，歡迎有意參加競價的人士咨詢和（略）站（（略）產(chǎn)權（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序進行（略）。一、項目和資產(chǎn)基本情況（一）項目信息1.項目名稱：（略）A3-2號廠房出租2.交易類別：出租3.租賃期限：9年（略）個月4.預計租賃起止時間：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）.免租期：無6.交易底價：0.（略）平方米月（大寫：（略））（不含稅）7.交易保證金：（略）,（略）.（略）（大寫：（略））8.合同履約保證金：（略）,（略）.（略）（大寫：（略））9.租金遞增方式：每三年為一周期，第一周期的租金以中標價計算，第一（略）民生活保障金按照首層5（略）平方米月，二層2（略）平方米月，三層1（略）平方米月計算。以后每周期的（略）民生活保障金按上一期的基礎上遞增（略）%（略）.租金收取方式：按年（略）.（略）截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.優(yōu)先權申報截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.交易保證金繳納截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.預計競投時長：（略）鐘（略）.競投開始時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.預計競投結束時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（不包括延時）（略）.延時周期：3（略）鐘次（最多延時（略）次）（略）.每次最低加價幅度：0.（略）平方米月（略）.每次最高加價幅度（最低加價幅度的（略）倍）：0.（略）平方米月（略）.競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人（略）.交易規(guī)則：詳見《佛（略）上競投交易通則（試行）》（略）.稅費承擔特別說明：乙方承擔稅費（略）.資產(chǎn)交付方式：按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付（略）.交易重要情況說明：1.租賃年限：從合同生效之日起至（略）年6月（略）日止。2.用途：廠房用于工業(yè)或倉儲之用，不能用作住宿及環(huán)境污染的行業(yè)，同時經(jīng)營項目須符合國家環(huán)保法要求。3.本（略）進行測繪，所產(chǎn)生的測繪費用由中標方（略），中標方須在簽訂成交確認書之前以銀行轉賬的形式（略）費用，否則，視為中標方違反競租規(guī)則，放棄中標資格，沒收交易保證金，并追究相關的法律責任。如果中標人出現(xiàn)棄標的情況，則交易保證金及已收取的測繪費用均不給予返還。測繪費用按總建筑面積計算，每平方米1.2（略）計算。4.（略）小組研究決定，本次投標廠房的二層、三層面積不納入投標范疇，故本次招標以廠房首層建筑面積首年每月每平方多少（略）租金進行投標。5.租金、（略）民生活保障金的計算方式：（略）小組研究決定，每三年為一周期，一共四個周期（第一周期：從合同生效之日起-（略）年4月（略）日；第二周期：（略）年5月1日-（略）年4月（略）日；第三周期：（略）年5月1日-（略）年4月（略）日；第四周期：（略）年5月1日-（略）年6月（略）日）。第一周期的租金以中標價計算，第一（略）民生活保障金按照首層5（略）平方米月，二層2（略）平方米月，三層1（略）平方米月計算。以后每周期的（略）民生活保障金按上一期的基礎上遞增（略）%。衛(wèi)生費按總面積計算收取1.5（略）平方米年。以上費用均不含稅）。第一年租金、（略）民生活保障金和衛(wèi)生費按實際使用時間計算。6.租金按未含稅價進行競投，上述租金、（略）民生活保障金及衛(wèi)生費不含稅，經(jīng)營期間的稅費全由乙方負責，現(xiàn)時計算出經(jīng)營期間所產(chǎn)生的稅費（包含所得稅、增值稅、城建稅、教育附加費、地方教育附加費、土地使用稅、房產(chǎn)稅、租賃稅）約（略）點以上，（略）小組研究決定，現(xiàn)時按照當年總金額（即當年租金、（略）民生活保障金和衛(wèi)生費的總和）的（略）%計算收取稅費，如日后有新增稅種或稅率變更，按當年的實際稅率計算收取。甲方向乙方提（略）群建經(jīng)濟合作社開具的發(fā)票。7.瑕疵資產(chǎn)（詳閱瑕疵披露告知書）。8.關于廠房競投的具體信息請詳閱擬簽合同文本中《（略）廠房租賃方案》和《（略）廠房租賃合同》。（二）資產(chǎn)信息1.資產(chǎn)名稱：（略）A3-2號廠房2.資產(chǎn)編號：（略）J（略）.資產(chǎn)類型：房屋建筑4.資產(chǎn)用途：依法用于工業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定5.資產(chǎn)地址：（略）3-2號6.資產(chǎn)建筑面積：（略）.（略）平方米7.資產(chǎn)占地面積：（略）.（略）平方米8.產(chǎn)權情況：全部9.瑕疵情況：1.瑕疵情況：該項目用地性（略）集體非建設用地，已取得集體土地所有權證，沒有取得集體土地使用權證或用地批文等用地手續(xù)。地上建筑物為混合結構建筑物，未（略）規(guī)劃報建手續(xù)和未取得不動產(chǎn)權屬證書。2.資產(chǎn)用途：用于工業(yè)或倉儲，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。3.未（略）消防驗收手續(xù)，承租方需自行（略）消防驗收手續(xù)并承擔相應風險。4.承租人自行到相關單位（略）報裝用水用電，所產(chǎn)生的一切費用和責任由承租人承擔，出租方僅配合提供（略）報裝需要的有關文件。5.承租人受讓人不得隨意改變地上建筑物現(xiàn)狀，不得以建筑物存在的任何瑕疵及風險為由對合同的效力和履行提出任何異議，也不得以此為由要求出租方承擔任何法律責任。如承租人受讓人對該建筑物進行改建或拆除，須經(jīng)出租方書面同意，未經(jīng)同意而對建筑物進行改建的，出租方有權要求恢復原狀或賠償損失。6.（略）相關職能部門（略）手續(xù)（包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等手續(xù)）并經(jīng)批準后，才能對地上建筑物進行建設并負責全部費用，因承租人受讓人未履行上述要求而造成項目恢復不了原狀的，須承擔一切法律責任。7.承租人受讓人須恪守合同約定，承擔由此而產(chǎn)生的一切使用、經(jīng)營風險，并承諾不得以該建筑物的任何瑕疵與風險（包括但不限于規(guī)劃、報建等存在的問題）為由不履行合同或意圖否定合同的效力。8.承租人受讓人須充（略）了解該建筑物的瑕疵并評估風險，并自行評估及承擔一切風險和責任。承租人受讓人參與交易即確認充（略）了解該建筑物的相關情況及瑕疵、風險等，無條件放棄就該建筑物存在的任何瑕疵及風險要求出租方及其相關主體承擔任何法律責任的全部權利。（略）.資產(chǎn)重要情況說明：1.租賃年限：從合同生效之日起至（略）年6月（略）日止。2.用途：廠房用于工業(yè)或倉儲之用，不能用作住宿及環(huán)境污染的行業(yè)，同時經(jīng)營項目須符合國家環(huán)保法要求。3.本（略）進行測繪，所產(chǎn)生的測繪費用由中標方（略），中標方須在簽訂成交確認書之前以銀行轉賬的形式（略）費用，否則，視為中標方違反競租規(guī)則，放棄中標資格，沒收交易保證金，并追究相關的法律責任。如果中標人出現(xiàn)棄標的情況，則交易保證金及已收取的測繪費用均不給予返還。測繪費用按總建筑面積計算，每平方米1.2（略）計算。4.（略）小組研究決定，本次投標廠房的二層、三層面積不納入投標范疇，故本次招標以廠房首層建筑面積首年每月每平方多少（略）租金進行投標。5.租金、（略）民生活保障金的計算方式：（略）小組研究決定，每三年為一周期，一共四個周期（第一周期：從合同生效之日起-（略）年4月（略）日；第二周期：（略）年5月1日-（略）年4月（略）日；第三周期：（略）年5月1日-（略）年4月（略）日；第四周期：（略）年5月1日-（略）年6月（略）日）。第一周期的租金以中標價計算，第一（略）民生活保障金按照首層5（略）平方米月，二層2（略）平方米月，三層1（略）平方米月計算。以后每周期的（略）民生活保障金按上一期的基礎上遞增（略）%。衛(wèi)生費按總面積計算收取1.5（略）平方米年。以上費用均不含稅）。第一年租金、（略）民生活保障金和衛(wèi)生費按實際使用時間計算。6.租金按未含稅價進行競投，上述租金、（略）民生活保障金及衛(wèi)生費不含稅，經(jīng)營期間的稅費全由乙方負責，現(xiàn)時計算出經(jīng)營期間所產(chǎn)生的稅費（包含所得稅、增值稅、城建稅、教育附加費、地方教育附加費、土地使用稅、房產(chǎn)稅、租賃稅）約（略）點以上，（略）小組研究決定，現(xiàn)時按照當年總金額（即當年租金、（略）民生活保障金和衛(wèi)生費的總和）的（略）%計算收取稅費，如日后有新增稅種或稅率變更，按當年的實際稅率計算收取。甲方向乙方提（略）群建經(jīng)濟合作社開具的發(fā)票。7.瑕疵資產(chǎn)（詳閱瑕疵披露告知書）。8.關于廠房競投的具體信息請詳閱擬簽合同文本中《（略）廠房租賃方案》和《（略）廠房租賃合同》。二、競投人準入條件（一）競投人必須是在中華人民共和國境內（略）并合法運作的獨立法人或獨立法人的（略）支機構、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)）、經(jīng)工商登記（略）的個體工商戶以及具有完全民事行為能力的自然人，且不屬于國家有關失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。（二）符合項目權屬人要求的其他資格條件：1.未納（略）集體資產(chǎn)交易警示名單；2.本次交易（略）時未拖（略）轄（略）集體（（略）集體所屬企業(yè)）的租金（承包款）；3.其他條件：無。三、（略）事項（一）（略）上（略），（略）入口：（略）站（（略）產(chǎn)權（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序。（二）（略）時間及要求（略）時間和申報優(yōu)先權時間為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。交易保證金于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）前轉入到指定賬戶，以到賬（略）能及時獲取競投意向人（略）等信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉賬等操作，交易保證金未在指定時間前到賬的，將無法成功（略）參加競投。（三）（略）流程用戶（略）→審核（略）上（略）、是否申報優(yōu)先權→獲取交易保證金賬戶→繳納交易保證金→（略）成功→優(yōu)先權審核通過（優(yōu)先權人）優(yōu)先權審核不通過（普通競投人）→等待交易。（四）其他事項1.同一交易項目一人只能（略）一次；2.本交易項目不接受聯(lián)合體（略）；3.競投人在競得項目后應當提供相關證明資料并確保符合項目規(guī)定的資格或者條件的，如經(jīng)審查不符合項目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應當依法承擔有關法律責任；4（略）上競投方式競投，無需到（略）進行（略）和競價操作，不適用于委托（略）和