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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-12在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 【二拍】廣州市白云區(qū)松北街4號403房。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 0人（略）|0人設(shè)置提醒|-人圍觀（略）4號（略）房提醒即將開始即將開始起拍價：（略）參拍請先（略）拍賣結(jié)束前都可（略）參拍標(biāo)的咨詢電話（略）-（略）-（略）絡(luò)司法拍賣拍賣次數(shù)：第二次拍賣拍賣方式：按總價拍賣（略）拍周期：（略）小時延時周期：5（略）鐘次加價幅度：（略）起拍價：（略）保證金：（略）,（略）評估價：1,（略）,（略）數(shù)量單位：我的出價（略）：（略）人民法院優(yōu)先（略）權(quán)人：（略）能拍法服聯(lián)系電話：（略）-（略）-（略）競拍流程（略）第三步交保證金第四步出價競拍第五步競拍成功第六步線下提貨重要提示1.請競買人理性參拍，競拍前請按照《競買公告》、《競買須知》等要求，進(jìn)行實(shí)地看樣，仔細(xì)了解標(biāo)的物信息，了解競買資質(zhì)、委托代理及保證金、成交款（略）方式、時間等內(nèi)容。2.優(yōu)先（略）權(quán)人、以及競買人欲委托他人競拍或與（略）確認(rèn)，并（略）相應(yīng)的手續(xù)，這將作為成交裁定的重要依據(jù)。因未提前（略）相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致的風(fēng)險和費(fèi)用由競買人自行承擔(dān)。3.請仔細(xì)閱讀標(biāo)的物詳情，再（略）或拍賣輔助機(jī)構(gòu)。4.負(fù)責(zé)（略）絡(luò)服務(wù)提供者、拍賣輔助機(jī)構(gòu)的工作人員及其近親屬不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)。5.請競買人留意銀聯(lián)（略）保證金過程中，本人（略）銀）的（略）限額，建議提前1-2天（略）交納保證金，并盡量避開周末和節(jié)假日，以免錯過競（略）銀支（略）銀支持列表。競買公告拍賣公告（第二次（略）將于（略）年（略）月（略）日上午（略）時至（略）年（略）月（略）日上午（略）時止（延（略）址：http:（略）.netsfcourt.do?（略）），進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍（略）4號（略）房，建筑面積：（略）.（略）平方米，專有建筑面積：（略）.（略）平方米，（略）攤建筑面積：（略）.（略）平方米。（略）價：（略），起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度（略）負(fù)責(zé)標(biāo)的物的清場交付。]特別提醒：涉案房產(chǎn)屬于經(jīng)濟(jì)適用房，經(jīng)咨（略），該房產(chǎn)自（略）已滿5年，（略）交易需補(bǔ)繳土地收益等價款，變更完全產(chǎn)權(quán)應(yīng)繳納的土地收益等價款為人民幣（略）.（略）（有效期至（略）年（略）月（略）日，逾期未繳納的需要重新核算）。拍賣成交價不得低于應(yīng)繳納土地收益等價款，土地收益等價款及應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)均由本案拍賣成交款中負(fù)擔(dān)，但買受人需配合（略）相關(guān)退款付稅手續(xù)。（略）過戶登記手續(xù)后，本院再進(jìn)行清場交房工作。二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事（略）絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人在拍賣競價程序結(jié)束前交納（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。特別提醒：拍賣標(biāo)的交易及過戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的（略）資格及過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競買無效或無法（略）房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。三、咨詢時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢：競拍流程及相關(guān)操作咨詢電話：（略），（略）-（略），（略）-（略），（工作時間內(nèi)接受咨詢）預(yù)約看樣：（略）年（略）月（略）日（略）時，集（略）4號（略）房?？礃勇?lián)系人：（略）請有意看樣者將拍賣標(biāo)的名稱、姓名、聯(lián)系電話編輯短信（略）至手機(jī)號碼（略）（此電話只作登記，不作回復(fù)），（略）截止至看樣前兩個工作日。請競（略）不另行（略）將不組織（略）看樣。本次拍賣的標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，實(shí)際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)，所涉及的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。競買人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，并親臨展示（略）。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。四、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人的情況說明及拍賣前通知情況：本次拍賣公告發(fā)布三日前已通知相關(guān)當(dāng)事人及權(quán)利人，無法通（略）予以公示。本拍賣公告的公告期開始前五日為通知公示期，公示滿五日視為已經(jīng)通知。優(yōu)先（略）權(quán)人經(jīng)通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。（略）將對競買人所繳付的保證金進(jìn)行凍結(jié)，未能競得或者拍賣未成交的，競買人繳付的保證金在競價程序結(jié)束后二十四小時內(nèi)自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得（略）指定賬戶，拍賣（略）指定賬戶戶名：（略）人民法院，開戶銀行：平安銀行（略），賬號：（略）。填寫繳款單時請在備注注明本案執(zhí)行案號（（略））粵（略）執(zhí)（略）號。六、拍賣成交后，本院出具確認(rèn)拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)給相關(guān)主管部門（略）解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行（略）。買受人自收到拍賣成交裁定書之日起（略）個工作日內(nèi)自行到相關(guān)部門（略）完成繳納過戶稅費(fèi)手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人和買受人承擔(dān)的稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、契稅、印花稅及其他費(fèi)用，以相關(guān)部門最終審定為準(zhǔn)），依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由各自承擔(dān)，其中應(yīng)由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付，并在墊付稅費(fèi)后（略）個工作日內(nèi)向本院立案庭執(zhí)行事務(wù)專窗提交《執(zhí)行裁定書》、稅費(fèi)發(fā)票、退稅申請書、收款銀行卡及（略）復(fù)印件等材料（略）退稅費(fèi)手續(xù)。逾期未（略）繳稅和申請退稅的，本院將不再保留相應(yīng)預(yù)留退稅費(fèi)款項，由此造成的法律后果由買受人自行承擔(dān)。水、電、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人自行解決；涉及違法、違章部（略），由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。對拍賣標(biāo)的物能否（略）過戶手續(xù)以及（略）時間等情況，請競買人在競買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。七、本院對拍賣標(biāo)的物進(jìn)（略）絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)提供任何形式的咨詢或看樣服務(wù)，均不會向各競買人收取任何費(fèi)用。根據(jù)（略）絡(luò)司法拍賣輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，優(yōu)先從成交價款中（略）。請各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防受騙，以免造成不必要的損失。八、根據(jù)法律規(guī)定，本院有權(quán)在競價程序開始前或競價程序中，依法暫緩拍賣、中止拍賣或撤銷拍賣。九、競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。拍賣咨詢電話：（略）-（略）凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報，舉報聯(lián)系部門：本院政治部督察室，舉報監(jiān)督電話：（略）-（略）。聯(lián)系地址：（略）1（略）人民法院（略）年（略）月（略）日----------------------------------------------------競買人如有銀行貸款需求的，可向以下及（略）廣（略）聯(lián)系人：（略）張先生?（略），（略）先生（略）：（略）商業(yè)（略）聯(lián)系人：（略）、劉小姐：（略）：中國工商銀行廣州高新技（略）聯(lián)系人（略）廣州（略）行聯(lián)系人：（略）：中國農(nóng)業(yè)銀行（略）聯(lián)系人：（略）廣州（略）聯(lián)系人：（略）李小姐（略）歡迎其他有意（略）拍賣財產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)的銀行與我院聯(lián)系洽談優(yōu)先（略）權(quán)人順位姓名暫無競買須知拍賣須（略）人（略））進(jìn)行公開拍賣（略）上拍賣事宜敬告各位競買人：（略）賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)、守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須認(rèn)真閱讀并遵守本須知的各項條款，對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。二、【競買人條件】競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，請競買人在競買前自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn)。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。三、【（略）用戶、保證金】參與競（略），通過實(shí)名認(rèn)證，（略）交付相應(yīng)的保證金。拍賣結(jié)束后，本標(biāo)的物競得者（即買受人）所（略）的保證（略）指定賬戶，未能競得者的保證金不計利息（略）填寫確切的送達(dá)地址及聯(lián)系電話。因提供的聯(lián)系方式不確切，或未及時告知（略）有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由買受人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。（略）絡(luò)司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，競價時間不少于（略）小時。競價程序結(jié)束前5（略）鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點(diǎn)順延5（略）鐘。競買人（略）的時間為準(zhǔn)。五、【委托競買】（略）賬號，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但應(yīng)于拍賣開始的3個工作日前與委托代理人一同到本院（略）委托手續(xù)。（略）委托手續(xù)所需資料：委托人及代理人的（略）原件、復(fù)印件和（略）原件（預(yù)約電話：（略）-（略））。未（略）委托競買手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、【聯(lián)名競買】兩人或以上聯(lián)名競買的，可委托聯(lián)名競買人中的一人或其他人代為競買。所有聯(lián)名競買人與委托代理人應(yīng)于拍賣開始的3個工作日前，一同到本院（略）聯(lián)名競買委托競買手續(xù)。（略）委托手續(xù)所需資料：委托人及代理人的（略）原件、復(fù)印件和聯(lián)名競買委托書原件（預(yù)約電話：（略）-（略））。未（略）聯(lián)名競買委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、【優(yōu)先（略）權(quán)申報】競買人申請以優(yōu)先（略）權(quán)人身份參加競買的，應(yīng)于拍賣開始的5個工作日（略）審查確認(rèn)；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先（略）權(quán)。八、【成交價款繳交】拍賣成交后，買受人應(yīng)在拍賣公告中規(guī)定的時間內(nèi)將拍賣成交價余款（（略）指定賬戶詳見拍賣公告。填寫繳款單時請在備注注明本案執(zhí)行案號。九、【（略）相關(guān)法律文書】本院確認(rèn)上述款項到賬后，將出具相應(yīng)法律文書并送達(dá)相關(guān)職能部門，再通知買受人到本院（略）相關(guān)法律文書及成交確認(rèn)書。（聯(lián)系（略）經(jīng)辦人李法官，電話：（略）-（略）