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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-12在采購與招標網發(fā)布 西樵社區(qū)吉水經濟社江浦西路86號如意樓二層1、2號商鋪出租。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 （略）南（略）西樵（略）經濟合作社（略）吉水經濟社（略）二層1、2（略）上競投交易公告發(fā)布時間：（略）年（略）月（略）日交易項目名稱：（略）南（略）西樵（略）經濟合作社（略）吉水經濟社（略）二層1、2（略）交易編號：J（略）-N（略）T-（略）-（略）-5交易編號：nhq-（略）-（略）溫馨提示:1（略）上或（略）小程序（略）。2.本交易公告是交易服務機構接受本項目權屬人的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目權屬人提供，由項目權屬人對信息的真實性負責。3.本項目不組織實地查看，資產以現狀為準，本公告提供的項目說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構成對項目的任何擔保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細審查本項目的情況、權屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請親自實地看樣查看項目的實際情況，未看樣的競投人視為對本項目現狀的確認，競投意向人需獨立做出是否（略）參加競投的判斷，一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項目的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關承諾承擔法律責任。4.交（略）交易的項目的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。5.根據《（略）集體資產管理條例》第二十五條“實行承包、租賃經（略）集體資產，應當依法采取招標、公開競投、公開協商等方式確定經營者”的規(guī)定，本項目（略）上競投方式組織交易，而非招標投標方式。6.競投意向人要保護好個人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法（略）子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資（略）場秩序行為時，采取錄音錄像等方式保存證據，及時向公安機關、交易服務機構、監(jiān)督管理部門舉報反映。（略）集體（略）南（略）西樵（略）經濟合作社委托，定于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）南（略）西樵（略）經濟合作社（略）吉水經濟社（略）二層1、2號商鋪出租項目組織（略）上競投方式進行交易，歡迎有意參加競價的人士咨詢和（略）站（（略）產權（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序進行（略）。一、項目和資產基本情況（一）項目信息1.項目名稱：（略）吉水經濟社（略）二層1、2號商鋪出租2.交易類別：出租3.租賃期限：5年4.預計租賃起止時間：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）.免租期：無6.交易底價：6,（略）.（略）宗月（大寫：（略））（不含稅）7.交易保證金：（略）,（略）.（略）（大寫：（略））8.合同履約保證金：（略）,（略）.（略）（大寫：（略））9.租金遞增方式：無（略）.租金收取方式：按季（略）.（略）截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.優(yōu)先權申報截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.交易保證金繳納截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.預計競投時長：（略）鐘（略）.競投開始時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.預計競投結束時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（不包括延時）（略）.延時周期：3（略）鐘次（最多延時（略）次）（略）.每次最低加價幅度：（略）.（略）宗月（略）.每次最高加價幅度（最低加價幅度的（略）倍）：3,（略）.（略）宗月（略）.競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人（略）.交易規(guī)則：詳見《佛（略）上競投交易通則（試行）》（略）.稅費承擔特別說明：乙方承擔稅費（略）.資產交付方式：按資產現狀交付（略）.交易重要情況說明：（1）租賃雙方在簽訂合同時，按照相關消防、環(huán)保、安全生產等政策要求，必須一并簽訂《消防、環(huán)保及安全生產協議書》，以明確租賃雙方的消防、環(huán)保、安全生產責任。（2）出租方收取的租金、水費、電費及其他一切款項均為不含稅價，出租方會依法開具發(fā)票，因出租行為所產生的一切稅費均由承租方承擔。出租方因租賃產生的稅費，包括但不限于：增值稅及附加、企業(yè)所得稅、土地使用稅、房產稅等稅費由承租方承擔。如果按照稅務部門的規(guī)定，上述稅費等必須以出租方名義繳納的，則在每一次應納稅期間內，由承租方以出租方名義向稅務部門（略）繳稅義務，或者自出租方向稅務部門繳稅完畢并通知承租方之日起（略）日內，承租方將納稅金額一次性（略）給出租方。（3）競得人需在合同簽訂時繳納合同履約保證金、首期租金等相關款項，若在合同簽訂時競得人拒絕繳納合同履約保證金、首期租金等相關款項的，視為競得人拒絕簽訂合同。（4）原租戶合同到期時間為（略）年（略）月（略）日，資產預計的交付時間為（略）年1月1日（5）具體租賃開始時間以簽訂合同為準，但租賃結束時間為（略）年（略）月（略）日止。（6）具體要求詳見合同樣本。（二）資產信息資產1信息1.資產名稱：（略）吉水經濟社（略）二層1號商鋪2.資產編號：（略）J（略）.資產類型：房屋建筑4.資產用途：依法用于商業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定5.資產地址：（略）1號（略）房（略）二層6.資產建筑面積：（略）.（略）平方米7.資產占地面積：0.（略）平方米8.產權情況：全部9.瑕疵情況：1.瑕疵情況：該項目用地性（略）集體非建設用地，已取得集體所有權證，未取得集體土地使用證，地上建筑物為框架結構建筑物，已（略）規(guī)劃報建手續(xù)和未取得不動產權屬證書。2.資產用途：限于經營商業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。3.承租人不得隨意改變地上建筑物現狀，不得以建筑物存在的任何瑕疵及風險為由對租賃合同的效力和履行提出任何異議，也不得以此為由要求項目權屬方承擔任何法律責任。如承租人對該建筑物進行改建或拆除，須經項目權屬方書面同意，未經同意而對建筑物進行改建的，項目權屬方有權要求恢復原狀或賠償損失。4.承租人須依法依規(guī)向政府相關職能部門（略）手續(xù)（包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等手續(xù)）并經批準后，才能對地上建筑物進行建設并負責全部費用，因承租人未履行上述要求而造成項目恢復不了原狀的，須承擔一切法律責任。5.承租人須恪守租賃合同約定，承擔由此而產生的一切使用、經營風險，并承諾不得以該建筑物的任何瑕疵與風險（包括但不限于規(guī)劃、報建等存在的問題）為由不履行租賃合同或意圖否定租賃合同的效力。6.承租人須充（略）了解該建筑物的瑕疵并評估風險，并自行評估及承擔一切風險和責任。承租人參與競租即確認充（略）了解該建筑物的相關情況及瑕疵、風險等，無條件放棄就該建筑物存在的任何瑕疵及風險要求項目權屬方及其相關主體承擔任何法律責任的全部權利。7.詳見瑕疵披露告知書（略）.資產重要情況說明：1.瑕疵情況：該項目用地性（略）集體非建設用地，已取得集體所有權證，未取得集體土地使用證，地上建筑物為框架結構建筑物，已（略）規(guī)劃報建手續(xù)和未取得不動產權屬證書。2.資產用途：限于經營商業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。3.該項目目前在租狀態(tài)，原租戶潛在優(yōu)先權人。資產2信息1.資產名稱：（略）吉水經濟社（略）二層2號商鋪2.資產編號：（略）J（略）.資產類型：房屋建筑4.資產用途：依法用于商業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定5.資產地（略）6.資產建筑面積：（略）.（略）平方米7.資產占地面積：0.（略）平方米8.產權情況：全部9.瑕疵情況：1.瑕疵情況：該項目用地性（略）集體非建設用地，已取得集體所有權證，未取得集體土地使用證，地上建筑物為框架結構建筑物，已（略）規(guī)劃報建手續(xù)和未取得不動產權屬證書。2.資產用途：限于經營商業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。3.承租人不得隨意改變地上建筑物現狀，不得以建筑物存在的任何瑕疵及風險為由對租賃合同的效力和履行提出任何異議，也不得以此為由要求項目權屬方承擔任何法律責任。如承租人對該建筑物進行改建或拆除，須經項目權屬方書面同意，未經同意而對建筑物進行改建的，項目權屬方有權要求恢復原狀或賠償損失。4.承租人須依法依規(guī)向政府相關職能部門（略）手續(xù)（包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等手續(xù)）并經批準后，才能對地上建筑物進行建設并負責全部費用，因承租人未履行上述要求而造成項目恢復不了原狀的，須承擔一切法律責任。5.承租人須恪守租賃合同約定，承擔由此而產生的一切使用、經營風險，并承諾不得以該建筑物的任何瑕疵與風險（包括但不限于規(guī)劃、報建等存在的問題）為由不履行租賃合同或意圖否定租賃合同的效力。6.承租人須充（略）了解該建筑物的瑕疵并評估風險，并自行評估及承擔一切風險和責任。承租人參與競租即確認充（略）了解該建筑物的相關情況及瑕疵、風險等，無條件放棄就該建筑物存在的任何瑕疵及風險要求項目權屬方及其相關主體承擔任何法律責任的全部權利。7.詳見瑕疵披露告知書（略）.資產重要情況說明：1.瑕疵情況：該項目用地性（略）集體非建設用地，已取得集體所有權證，未取得集體土地使用證，地上建筑物為框架結構建筑物，已（略）規(guī)劃報建手續(xù)和未取得不動產權屬證書。2.資產用途：限于經營商業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。3.該項目目前在租狀態(tài)，原租戶潛在優(yōu)先權人。二、競投人準入條件（一）競投人必須是在中華人民共和國境內（略）并合法運作的獨立法人或獨立法人的（略）支機構、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)）、經工商登記（略）的個體工商戶以及具有完全民事行為能力的自然人，且不屬于國家有關失信聯合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。（二）符合項目權屬人要求的其他資格條件：1.未納（略）集體資產交易警示名單；2.本次交易（略）時未拖（略）轄（略）集體（（略）集體所屬企業(yè)）的租金（承包款）；3.其他條件：無。三、（略）事項（一）（略）上（略），（略）入口：（略）站（（略）產權（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序。（二）（略）時間及要求（略）時間和申報優(yōu)先權時間為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。交易保證金于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）前轉入到指定賬戶，以到賬（略）能及時獲取競投意向人（略）等信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉賬等操作，交易保證金未在指定時間前到賬的，將無法成功（略）參加競投。（三）（略）流程用戶（略）→審核（略）上（略）、是否申報優(yōu)先權→獲取交易保證金賬戶→繳納交易保證金→（略）成功→優(yōu)先權審核通過（優(yōu)先權人）優(yōu)先權審核不通過（普通競投人）→等待交易。（四）其他事項1.同一交易項目一人只能（略）一次；2.本交易項目不接受聯合體（略）；3.競投人在競得項目后應當提供相關證明資料并確保符合項目規(guī)定的資格或者條件的，如經審查不符合項目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應當依法承擔有關法律責任；4（略）上競投方式競投，無需到（略）進行（略）和競價操作，不適用于委托（略）和交易；請競投人妥善保管和使用（略）產權（略）上（略）的賬戶信息，并對其安全使用負責，任何使用（略）的一切行為均視為競投人本人行為，由此而產生的一切后果均由競投人自行承擔，交易服務機構不承擔任何責任。四、競投人代表要求（一）競投人是獨立法人的，參與競投的代表必須是法定代表人或授權代表人；（二）競投人是獨立法人（略）支機構的，參與競投的代表必須是機構負責人或授權代表人；（三）競投人是合伙企業(yè)的，參與競投的代表必須是執(zhí)行事務合伙人或授權代表人；（四）競投人是個人獨資企業(yè)的，參與競投的代表必須是投資人或授權代表