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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-12在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 三明市三元區(qū)乾龍新村348幢一層4號、9號店面公開招租交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 ?（略）三（略）一層4號、9號店面公開招租交易公告?受委托，三（略）”）采用電子競價方式（略）三（略）一層4號、9號店面進行公開招租，歡迎符合條件的意向競租人參與競租。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：?1、項目編號：SMZL（略）。??2、標的名稱：（略）三（略）一層4號、9號店面。??3、房屋座落：（略）三（略）一層。??4、標的相關(guān)情況詳見下表：注：建筑面積含公攤，以權(quán)證載明數(shù)據(jù)為準）??序號招租標的面積（㎡）現(xiàn)用銘牌租賃期年免租裝修期月掛牌價???（略）月）保證金（（略））加價幅度或其（略）數(shù)倍（（略）月）1（略）三（略）一層4號（略）.（略）無（略）三（略）一層9號（略）.（略）無（略）?5、裝修情況：標的以現(xiàn)狀為準。??6、約定用途：不得經(jīng)營高污染、噪聲大、氣味濃、嚴重影響周邊環(huán)境和他人正常工作、生活、學習秩序的小炒吃店、食品加工店、歌舞廳、麻將館、冷作加工、汽車貨運、機械維修等經(jīng)營項目，即限于“不擾民項目”。?7、原承租人：（略）8、現(xiàn)用銘牌：無。?9、租金掛牌價：見上表。?（略）、租金遞增方式：第1年起月租金在前一年的租金基礎上遞增0.0%，第2年起月租金在前一年的租金基礎上遞增0.0%，第3年起月租金在前一年的租金基礎上遞增5.0%。?（略）、租賃期：3年（不含裝修期）。??（略）、裝修期：見上表。??（略）、租金（略）方式：按季（略）。??（略）、履約保證金（押金）：3個月承租租金。按《租賃合同》約定時間繳交與管理。??（略）、競租保證金（按租金掛牌價3倍?。裕阂娚媳?。??1競租保證金繳交（略）銀轉(zhuǎn)賬、手機銀行等方式。競租保證金的匯款人名稱與競租人名稱必須一致，資金用途請注明“競租保證金”字樣。??2若競租成交，競租人即成為承租方。承租方的競租保證金，在其與出租方簽定《租賃合同》后（略）將在收到退款通知之日起５個工作日之（略）退回（是否計息，以銀行實際為準）。?3競租未成交的競租人（略）在競租結(jié)束次日起５個工作日（略）退回（是否計息，以銀行實際為準）。?4若因競租人預留的銀行賬號、戶名、開戶行有誤等原因?qū)е赂傋獗ＷC金無法及時退還的，待其糾正錯誤次日起５個工作日內(nèi)退回。?（略）、競租保證金賬戶：??開戶名稱：三（略）?開戶銀行：福建（略）?銀（略）賦予虛擬子賬號?，（略）＊＊＊＊?（略）、公告時間：?（略）-（略）-（略）：（略）至（略）-（略）-（略）：（略）。??（略）、看樣時間：（略）-（略）-（略）：（略）至（略）-（略）-（略）：（略）（僅上班時間）。?看樣聯(lián)系人：（略）系電話：（略）?！　　?（略）、競租保證金匯達和（略）競租申報材料提交截止時間：（略）-（略）-（略）：（略）??。??（略）、競租人應具備的基本條件：（1）具有獨立法人資格的企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人。（2）具有良好的商業(yè)信譽和財務狀況，無不良經(jīng)營記錄。（3）符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。4失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項目的競價。??（略）、對承租方的主要要求及交易條件：??1?具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、（略）能力。?2對前述標的的現(xiàn)狀、限定用途、租金（略）方式、租期等形成《房屋租賃合同》的基本條款及本次競租交易的后續(xù)安排等有關(guān)約定均無異議。?3承租方應于被確定為承租方之日起三個工作日內(nèi)將（略）以下賬戶：?開戶名稱：三（略）?開戶銀行：交通銀行三明（略）行?銀行賬號：?（略）?交易服務費計算辦法如下:①交易服務費=合同成交金額月租金×按月計租期×收費標準；②收費標準,參照明價〔（略）〕（略）號文,按差額累進計費,（略）含以下費率1.（略）%,（略）-（略）含部（略）費率1.（略）%,（略）-（略）含部（略）費率0.（略）%,（略）-（略）含部（略）費率0.（略）%,……；③計算示例:如租金（略）月,租期5年,則合同成交金額=（略）×5年×（略）月年=（略）,交易服務費=（略）×1.（略）%+（略）-（略）×1.（略）%+（略）-（略）×0.（略）%+（略）-（略）×0.（略）%=9.2（略）。?4競價結(jié)果通知、簽定租賃合同?、退還競租保證金?①競價結(jié)果通知：競價結(jié)束，最高價（略）將在競價結(jié)束之日起２個工作日內(nèi)向其與出租方發(fā)出《競價結(jié)果通知單（略）發(fā)出《競得結(jié)果通知單》之日起２個工作日內(nèi)匯繳交易服務費。?②簽定租賃合同：競得（略）發(fā)出《競得結(jié)果通知單》之日起5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同；并按《租賃合同》約定繳交履約保證金及第一期租金等事項。?③退（略）在收到出租方發(fā)出的《保證金退款通知函》之日起5個工作日內(nèi)，將承租方的競租保證（略）退回（是否計息，以銀行實際為準）。?5標的將在《房屋租賃合同》簽訂之日起5工作日內(nèi)移交?，租賃合同另有約定的按其約定。?6承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。??7?資產(chǎn)維護與管理要求：門前三包。?8?承租方自行承擔物業(yè)管理費，標的以現(xiàn)狀為準，如需上下水，由承租方自行負責改造建設。?9未盡事宜，詳見附件。?（略）、意向競租人（略）時應提供與上述第（略）點相應的競價材料（復印件均需（略）、自然人應簽字，（略）時已提供的則無須再提供）：??1統(tǒng)一社會信用代碼證書或自然人等主體資格證明材料；??2法定代表人、授權(quán)經(jīng)辦人自然人（略）復印件；??3（略）（經(jīng)意向競租人簽章原件）[如有，無則免]；??4其他應提交的材料，如出租方出具（略）預審告知書等。?（略）、意向競租人提交澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《電子競價文件》（包括但不限于《招租公告》、《三（略）國有房產(chǎn)公開招租電子競價須知》、《電子競價承諾函》、《合同范本》及根據(jù)《公開競價文件》所發(fā)出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息）進行澄清，應在報（略）提交書面材料。若有（略）可以在限時競價階段開始時間前一個小時對《公開競價文件》進行修改、補充。??（略）、（略）用戶與（略）：（略）站https:（略）.cnsmw（略）＂完成免費用戶（略），并在（略）站競（略）競租公告欄目查找對應競租項目并自行（略）匯入（以到賬時間為準）競租保證金并提交競租申報材料等（略）手續(xù)。（略）的競租資格審核后，即成為競租人。?特別提示：?（１）各意向競租人應妥善保管自己的賬戶和密（略）發(fā)生的一切行為視同其本人的行為，由此產(chǎn)生的后果由其本人承擔。?（２）各意向競租人應注意競租保證金匯達和（略）競租申報材料（略）上顯示的最終提交時間為準）。請意向競租人在提交（略）競租申報材料截止時間前預留充足時間以完成（略）手續(xù)。若因意向競租人預留的時間不足，導致（略）材料不能及時提交或經(jīng)審核未獲通過被退回后不能在截止時間前重新提交（略）資料，最終致使（略）不成功的，后果由意向競（略）不承擔任何責任。??（略）、電子競價：（略）為自由競價和限時競價兩個階段。?（1）自由競價階段時間：從（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒開始至限時競價階段開始之前。自由報價階段結(jié)束，進入限時競價階段后未產(chǎn)生新的更高的報價，則自由競價階段產(chǎn)生的最高報價即為競得價，報出該報價的競租人為競得人。?（2）限時競價階段時間：從（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒開始，限時競價階段報價周期為（略）秒。新的一個報價周期未產(chǎn)生新的更高的報價，競價即結(jié)束，則前一報價周期產(chǎn)生的最高報價即為競得價，報出該報價的競租人為競得人。?3（略）各標的設置的加價幅度。?（4）報價：掛牌價或掛牌價加上加價幅度的（略）數(shù)倍；符合要求的報價即為有效報價；競租人的報價一經(jīng)報出不得撤回。?（5）競價結(jié)果：以價高者得為原則，按上述（１）（２）經(jīng)自由競價和限時競價的競得人產(chǎn)生辦法確定競得人。競得人應按上述第（略）點的要求完成交易的后續(xù)事宜，成為承租方。?6（略）有權(quán)就競價時間做出調(diào)（略）站進行公告。?（略）、特別提示：??1本項目《公開競租文件》，包括但不限于《招租公告》、《三（略）絡競價承諾函》、《合同范本》及根據(jù)《公開競租文件》所發(fā)出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息。??2意向競租人應自行對競租項目進行必要的盡職調(diào)查和充（略）了解，并對是否參與項目及參與項目后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充（略）評估，且獨立（略）站及相關(guān)媒體發(fā)布的項（略）對任何意向競租人的任何交易建議，且對此不承擔任何法律責任。??（略）、若競租時間結(jié)束未產(chǎn)生競租結(jié)果，則本公告自動延長，自限時競價之日起每3個工作日為一競價周期，即自限時競價之日起第3個工作日（略）：（略）為限時競價起始時間。??（略）、（略）咨詢電話（略）-（略）????電子競價操作咨詢:（略）站:?https:（略）.cnsmwz???????三（略）??（略）年（略）月（略）日??附件：（略）.店面圖片.pdf（略）.租賃合同樣本.pdf（略）查看原文