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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-05在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 松濤美寓商鋪物業(yè)租賃競投公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 為進一步提升底商的經(jīng)營管理，豐富現(xiàn)有業(yè)態(tài)，營造公平、公正、公開的營商環(huán)境，現(xiàn)對松山湖松濤美寓（略）室和（略）-（略）室商鋪物業(yè)租賃進行外部競投。一、物業(yè)概況松濤美寓：項目位于月荷湖旁，附近有綠荷（略）、北部派出所、南（略）、藝鳴幼兒園等，占地面積1.（略）平方米，總戶數(shù)（略）戶。二、競投項目定位為優(yōu)化和豐富現(xiàn)有業(yè)態(tài)種類，擬重點引入與現(xiàn)有業(yè)態(tài)互補的生活配套項目，進一步完善（略）的生活配套。三、競投方式1、中標方式：明標競投，價高者得。2、報價增幅（略）每次報價租金價格增幅5（略）平方米月或5（略）平方米月的（略）數(shù)倍。3、競投者競投時，必須服從主持人的裁決。競投者舉牌叫價，經(jīng)主持人三次重申后，仍無人應價的，主持人宣布該競投者競得，一經(jīng)應價不得反悔，并承擔一切責任，否則所交競投保證金不予返還。4、如只有一家參與競投，則以底價成交。四、投標主體資格要求1（略）、個體工商戶或個人，近3年內無違法違規(guī)經(jīng)營、惡意欠租退租、質量安全事故、員工薪資糾紛及其他重大經(jīng)濟糾紛、行（略）及個體工商戶名義參與投標的，須提供現(xiàn)經(jīng)營商鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、機構代碼證、法人（略）復印件等有效證明材料。以個人名義參與投標的，個人必須是中標商鋪的法人、股東、合伙人或實際控制人。2、投標方競投范圍的限制：（1）同一商家可（略）投標多家商鋪，（略）時寫清楚具體（略）商鋪號，投標保證金按（略）投標商鋪租賃面積累計值（總面積）所對應的繳納范圍（詳見下述第八項“投標保證金”）（略）。（2）參與（略）的公司及個體工商戶的現(xiàn)經(jīng)營項目類型須與意向競投商鋪業(yè)態(tài)一致或類似。投標方需在（略）資料體現(xiàn)意向競投商鋪計劃經(jīng)營的業(yè)態(tài)及范圍（（略）店須（略）品牌），中標商鋪須在計劃經(jīng)營的業(yè)態(tài)及范圍內進行經(jīng)營。（3）不接受聯(lián)合體投標。五、經(jīng)營范圍及商鋪情況（具體面積以測繪圖紙為準）序號鋪位號業(yè)態(tài)租賃面積平方米租賃條件備注1松濤美寓（略）室非餐飲（略）.（略）、競投底價：（略）平方米月；2、租期：3+2年。裝修免租期1個月；3、租金每兩年遞增（略）%。1、本商鋪不得經(jīng)營餐飲類業(yè)態(tài)；不可經(jīng)營便利店、百貨類業(yè)態(tài)。??????????????????????????????????????????????????????????????????????2、廣告需（略）戶外廣告設置規(guī)范及我司具體要求，（略）批準。3、本商鋪提供的最大電容量為（略）KW，如需增容，需自行從招標方配電房布線安裝到本商鋪；投標方投標前做好（略）查看，場地按現(xiàn)狀移交，以招標方實際交付時間為準。4、租期:3+2年。3年租賃期限屆滿后，中標人遵守合同相關規(guī)定，無違反合同約定及相關法律法規(guī)行為，則合同期限可順延2年，順延期合同另行簽訂，且順延期內招標方有權根據(jù)自身需求提前（略）天書面告知中標人無條件收回商鋪。2松濤美寓（略）-（略）室非餐飲（略）.（略）、競投底價：（略）平方米月；2、租期：3+2年。裝修免租期1個月；3、租金每兩年遞增（略）%。1、本商鋪不得經(jīng)營餐飲類業(yè)態(tài)；不可經(jīng)營便利店、百貨類業(yè)態(tài)。??????????????????????????????????????????????????????????????????????2、廣告需（略）戶外廣告設置規(guī)范及我司具體要求，（略）批準。3、本商鋪提供的最大電容量為（略）KW，如需增容，需自行從招標方配電房布線安裝到本商鋪；投標方投標前做好（略）查看，場地按現(xiàn)狀移交，以招標方實際交付時間為準。4、租期:3+2年。3年租賃期限屆滿后，中標人遵守合同相關規(guī)定，無違反合同約定及相關法律法規(guī)行為，則合同期限可順延2年，順延期合同另行簽訂，且順延期內招標方有權根據(jù)自身需求提前（略）天書面告知中標人無條件收回商鋪。1、中標方必須符合國家政策和法律、法規(guī)許可的規(guī)定要求，自行取得合法經(jīng)營的手續(xù)（如衛(wèi)生、消防、環(huán)評、特種行業(yè)許可證、工商等報建和許可手續(xù)），且承擔由此產(chǎn)生的一切稅費及其他相關費用。由中標方自行完善消防噴淋、消防器材等設施。2、中標方在收到中標通知后5個工作日內必須簽訂租賃合同，合同簽訂人（略）。否則取消中標資格,招標方?jīng)]收中標方投標保證金。3、中標方簽訂租賃合同之日起一個月內必須啟動裝修，否則招標方有權解除合同，且不退還經(jīng)營保證金。4、中標方須在合同簽訂之日起三個（略）完成工商稅務消防等相關手續(xù)，成立相關合法機構或個體戶。5、中標方簽訂租賃合同之日起三個月內必須正式開業(yè),否則招標方有權解除合同，且不退還經(jīng)營保證金。6、中標方不能從事危險化學品、醫(yī)療機構、歌舞娛樂等，在合同簽訂時需明確經(jīng)營業(yè)態(tài)，中標方必須遵守商鋪經(jīng)營范圍，如需變更租賃用途及商鋪的商業(yè)業(yè)態(tài)，需書面申請，獲批后方可變更。7、中標方不能轉租、轉借中標商鋪，否則招標方有權解除合同。8、中標商鋪按現(xiàn)狀移交，中標方不能將商鋪進行重新（略）隔另做他用。中標方如需對用水、用電進行擴容，須向招標方提出書面申請，并征得招標方同意。9、租賃期內，若中標方在合同期半年內提前終止合同的，招標方扣除全額經(jīng)營保證金作為違約金。簽定合同期半年后，中標方需提前（略）天向招標方書面申請，招標方同意后，從經(jīng)營保證金中扣除一個月租金作為違約金，其余部（略）無息退回中標方；若中標方未能提前（略）天書面申請（略）退租的，扣除全額經(jīng)營保證金作為違約金，中標方不得要求返還經(jīng)營保證金。若中標方享受裝修期的，且在裝修期內退租或在享受完裝修期后半年內退租的，中標方須按退租當月的正常租金標準補交裝修期的全部租金。（略）、商鋪租金每月繳納一次，中標方需在每月（略）日前以銀行匯款的方式向招標方繳納當月租金，若中標方未繳當月租金的，次月將作停水停電處理，沒收經(jīng)營保證金并解約。（略）、合同期滿后或合同中途因故終止，中標方所有改造裝修無償歸招標方所有，未經(jīng)招標方書面同意，不得擅自拆除、搬離、損毀。六、競投（略）的時間、地點及方式1、（略）時間：（略）年3月5日至3月（略）日（（略）個日歷日）。2、（略）方式：請投標方（略）填寫附件并按下述第七項“（略）資料”要求提交相關資料（略）松山湖深城投智能裝備產(chǎn)業(yè)園1（略）室。七、（略）資料1、個體工商戶：提供現(xiàn)經(jīng)營項目的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、經(jīng)營者（略）原件（當場核查）及復印件、（略）表；若委托他人代為投標的，需提供（略）、委托代理人（略）原件（當場核查）及復印件。上述資料需要（略）。2、公司：（略）證、法人（略）原件（當場核查）及復印件、（略）表；若（略）委托書、委托代理人（略）原件（當場核查）及復印件。上述資料需要（略）。3、個人：（略）個人（略）原件（當場核查）及復印件、（略）表。上述資料需要加蓋指模。八、投標保證金商鋪意向投標方在（略）年3月（略）日（略）:（略）前，須通過轉賬的方式將投標保證金匯至以下賬戶并到賬，否則視為放棄參與投標。根據(jù)意向投標的商鋪（一間或多間商鋪）的總面積，（略）㎡（含）以下繳納5（略）投標保證金，（略）~（略）㎡（含）繳納8（略）保證金，（略）㎡以上繳納（略）保證金。中標的，招標方在確認收到中標方的經(jīng)營保證金以后（以銀行轉賬時間為準），在（略）個工作日內以銀行轉賬的形式全額無息退還投標保證金。未中標的，在（略）個工作日內以銀行轉賬的形式全額無息退還投標保證金。投標保證金必須由個體工商戶經(jīng)營者個人賬號對公賬（略）對公賬號（公司（略））、經(jīng)營者個人賬號（個人（略））轉出，投標人未按本公告要求匯入投標保證金的，或匯錯投標保證金的，不得（略）賬號：（略）開戶行：廣發(fā)銀行東（略）九、經(jīng)營保證金所有中標方須在收到中標通知后5個工作日內以銀行匯款的方式向招標方轉入每月中標租金的3倍（含遞增）金額作為經(jīng)營保證金，否則視為棄標處理。經(jīng)營保證金將于合同到期后且中標方無違規(guī)行為、無費用拖欠的情況下全額無息退還。十、競投時間及地點、競投所需資料競投時間：（略）年3月（略）日下午（略）：（略）競投地址：（略）1（略）。競投所需資料：競投（略）簽到時，需遞交競投代表人的（略）原件（若（略）時委托代理人與（略）投標時委托代理人發(fā)生變更時，需重新提供（略））、保證金匯入情況說明、銀行轉賬憑證（上述資料均需法定代表人（略）并（略）或指模）。十一、（略）相關本項目不組織勘察（略），請各競投人自行勘察。如對（略）方面有疑問的，請聯(lián)系：吳先生。電話：（略）-（略）。十二、（略）相關聯(lián)系人：（略）話：（略）-（略）。（略）地址：（略）1（略）室。（略）表.xls法定代表人（略）.doc投標保證金匯入情況說明.doc（略）查看原文