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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-05在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 綠荷居、科苑公寓和幸?；▓@商鋪物業(yè)租賃競(jìng)投公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 為進(jìn)一步提升底商的經(jīng)營(yíng)管理，豐富現(xiàn)有業(yè)態(tài)，營(yíng)造公平、公正、公開(kāi)的營(yíng)商環(huán)境，現(xiàn)對(duì)松山湖綠荷居（略）室；科苑公寓（略）室、（略）室、（略）室、（略）室、（略）室、（略）室、（略）室、（略）室、（略）室、（略）室、（略）室、（略）室、（略）室、（略）室、（略）室、（略）-（略）室、（略）室、（略）室、（略）室、（略）室、（略）室、（略）室、（略）室商鋪物業(yè)租賃進(jìn)行外部競(jìng)投。一、物業(yè)概況綠荷居：位于松山湖月荷湖以北，西臨工（略），東南臨工（略），附近有松濤公（略）、北部派出所、松山湖消防大隊(duì)，并鄰近松山湖汽車客運(yùn)站，交通條件理想，出行方便，是松山湖北部?jī)?yōu)（略）之一。項(xiàng)目總用地面積（略）.（略）平方米，總建筑面積（略）.（略）平方米，共計(jì)住房（略）套。科苑公寓：位于松山湖工業(yè)北8號(hào)，大朗客運(yùn)總站對(duì)面，鄰近中小科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)園、華為（略）以及漫步者工業(yè)園。規(guī)劃占地面積（略）.（略）平方米，建筑面積（略）.9平方米。項(xiàng)目共有6棟宿舍（略）套（略）：坐落（略）南、（略）西，鄰接大嶺山（略）。項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積（略）.（略）㎡，總建筑面積（略）.（略）㎡。其中住宅建筑面積（略）.（略）㎡，共有（略），（略）套住房；商業(yè)建筑面積（略）.（略）㎡，共有（略）間商鋪（含公建配套）。二、競(jìng)投項(xiàng)目定位為優(yōu)化和豐富現(xiàn)有業(yè)態(tài)種類，擬重點(diǎn)引入與現(xiàn)有業(yè)態(tài)互補(bǔ)的生活配套項(xiàng)目，進(jìn)一步完善（略）的生活配套。三、競(jìng)投方式1、中標(biāo)方式：明標(biāo)競(jìng)投，價(jià)高者得。2、報(bào)價(jià)增幅（略）每次報(bào)價(jià)租金價(jià)格增幅5（略）平方米月或5（略）平方米月的（略）數(shù)倍。3、競(jìng)投者競(jìng)投時(shí)，必須服從主持人的裁決。競(jìng)投者舉牌叫價(jià)，經(jīng)主持人三次重申后，仍無(wú)人應(yīng)價(jià)的，主持人宣布該競(jìng)投者競(jìng)得，一經(jīng)應(yīng)價(jià)不得反悔，并承擔(dān)一切責(zé)任，否則所交競(jìng)投保證金不予返還。4、如只有一家參與競(jìng)投，則以底價(jià)成交。四、投標(biāo)主體資格要求1（略）、個(gè)體工商戶或個(gè)人，近3年內(nèi)無(wú)違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)、惡意欠租退租、質(zhì)量安全事故、員工薪資糾紛及其他重大經(jīng)濟(jì)糾紛、行（略）及個(gè)體工商戶名義參與投標(biāo)的，須提供現(xiàn)經(jīng)營(yíng)商鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、機(jī)構(gòu)代碼證、法人（略）復(fù)印件等有效證明材料。以個(gè)人名義參與投標(biāo)的，個(gè)人必須是中標(biāo)商鋪的法人、股東、合伙人或?qū)嶋H控制人。2、投標(biāo)方競(jìng)投范圍的限制：（1）同一商家可（略）投標(biāo)多家商鋪，（略）時(shí)寫(xiě)清楚具體（略）商鋪號(hào)，投標(biāo)保證金按（略）投標(biāo)商鋪?zhàn)赓U面積累計(jì)值（總面積）所對(duì)應(yīng)的繳納范圍（詳見(jiàn)下述第八項(xiàng)“投標(biāo)保證金”）（略）。（2）參與（略）的公司及個(gè)體工商戶的現(xiàn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目類型須與意向競(jìng)投商鋪業(yè)態(tài)一致或類似。投標(biāo)方需在（略）資料體現(xiàn)意向競(jìng)投商鋪計(jì)劃經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)及范圍（（略）店須（略）品牌），中標(biāo)商鋪?lái)氃谟?jì)劃經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)及范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。（3）不接受聯(lián)合體投標(biāo)。五、經(jīng)營(yíng)范圍及商鋪情況（具體面積以測(cè)繪圖紙為準(zhǔn)）序號(hào)鋪位號(hào)業(yè)態(tài)租賃面積平方米租賃條件備注1綠荷居（略）室餐飲（略）.（略）、競(jìng)投底價(jià)：（略）平方米月；2、租期：3+2年。裝修免租期1個(gè)月；3、租金每?jī)赡赀f增（略）%。1、餐飲類可經(jīng)營(yíng)非餐飲業(yè)態(tài)，不可經(jīng)營(yíng)便利店、百貨類、美容美發(fā)類業(yè)態(tài)；餐飲類必須自行（略）、隔油池、排污設(shè)施設(shè)備。商鋪內(nèi)不可使用罐裝液化氣。2、自行申報(bào)環(huán)保，且經(jīng)環(huán)保部門(mén)批準(zhǔn)后方可營(yíng)業(yè)。3、廣告需（略）戶外廣告設(shè)置規(guī)范及我司具體要求，（略）批準(zhǔn)。4、本商鋪提供的最大電容量為（略）KW，如需增容，需自行從招標(biāo)方配電房布線安裝到本商鋪；投標(biāo)方投標(biāo)前做好（略）查看，場(chǎng)地按現(xiàn)狀移交，以招標(biāo)方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。5、租期:3+2年。3年租賃期限屆滿后，中標(biāo)方遵守合同相關(guān)規(guī)定，無(wú)違反合同約定及相關(guān)法律法規(guī)行為，則合同期限可順延2年，順延期合同另行簽訂，且順延期內(nèi)招標(biāo)方有權(quán)根據(jù)自身需求提前（略）天書(shū)面告知中標(biāo)方無(wú)條件收回商鋪。6、對(duì)于經(jīng)營(yíng)特種行業(yè)的商鋪實(shí)行差別水價(jià)收費(fèi)，水價(jià)統(tǒng)一為3.（略）立方米，如相關(guān)部門(mén)制定新的標(biāo)準(zhǔn)，則根據(jù)新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2科苑公寓（略）室非餐飲（略）.（略）、競(jìng)投底價(jià)：（略）平方米月；2、租期：3年。裝修免租期3個(gè)月；3、租金每?jī)赡赀f增（略）%。1、本商鋪不得經(jīng)營(yíng)餐飲類業(yè)態(tài)；不可經(jīng)營(yíng)便利店、百貨類業(yè)態(tài)。2、廣告需（略）戶外廣告設(shè)置規(guī)范及我司具體要求，（略）批準(zhǔn)。3、本商鋪提供的最大電容量為7KW，如需增容，需自行從招標(biāo)方配電房布線安裝到本商鋪；投標(biāo)方投標(biāo)前做好（略）查看，場(chǎng)地按現(xiàn)狀移交，以招標(biāo)方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。4、租期:3年。5、對(duì)于經(jīng)營(yíng)特種行業(yè)的商鋪實(shí)行差別水價(jià)收費(fèi)，水價(jià)統(tǒng)一為3.（略）立方米，如相關(guān)部門(mén)制定新的標(biāo)準(zhǔn)，則根據(jù)新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3科苑公寓（略）室非餐飲（略）.（略）、競(jìng)投底價(jià)：（略）平方米月；2、租期：3年。裝修免租期3個(gè)月；3、租金每2年遞增（略）%。1、本商鋪不得經(jīng)營(yíng)餐飲類業(yè)態(tài)；不可經(jīng)營(yíng)便利店、百貨類業(yè)態(tài)。2、廣告需（略）戶外廣告設(shè)置規(guī)范及我司具體要求，（略）批準(zhǔn)。3、本商鋪提供的最大電容量為7KW，如需增容，需自行從招標(biāo)方配電房布線安裝到本商鋪；投標(biāo)方投標(biāo)前做好（略）查看，場(chǎng)地按現(xiàn)狀移交，以招標(biāo)方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。4、租期:3年。5、對(duì)于經(jīng)營(yíng)特種行業(yè)的商鋪實(shí)行差別水價(jià)收費(fèi)，水價(jià)統(tǒng)一為3.（略）立方米，如相關(guān)部門(mén)制定新的標(biāo)準(zhǔn)，則根據(jù)新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4科苑公寓（略）室輕餐飲（略）.（略）、競(jìng)投底價(jià)：（略）平方米月；2、租期：3年。裝修免租期3個(gè)月；3、租金每?jī)赡赀f增（略）%。1、輕餐飲類可經(jīng)營(yíng)非餐飲業(yè)態(tài)，不可經(jīng)營(yíng)便利店、百貨類業(yè)態(tài)。2、不涉及油煙，（略）無(wú)明火，不能（略）。商鋪內(nèi)不可使用罐裝液化氣。3、廣告需（略）戶外廣告設(shè)置規(guī)范及我司具體要求，（略）批準(zhǔn)。4、本商鋪提供的最大電容量為7KW，如需增容，需自行從招標(biāo)方配電房布線安裝到本商鋪；投標(biāo)方投標(biāo)前做好（略）查看，場(chǎng)地按現(xiàn)狀移交，以招標(biāo)方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。5、租期:3年。6、對(duì)于經(jīng)營(yíng)特種行業(yè)的商鋪實(shí)行差別水價(jià)收費(fèi)，水價(jià)統(tǒng)一為3.（略）立方米，如相關(guān)部門(mén)制定新的標(biāo)準(zhǔn)，則根據(jù)新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5科苑公寓（略）室輕餐飲（略）.（略）、競(jìng)投底價(jià)：（略）平方米月；2、租期：3年。裝修免租期3個(gè)月；3、租金每?jī)赡赀f增（略）%。1、輕餐飲類可經(jīng)營(yíng)非餐飲業(yè)態(tài)，不可經(jīng)營(yíng)便利店、百貨類業(yè)態(tài)。2、不涉及油煙，（略）無(wú)明火，不能（略）。商鋪內(nèi)不可使用罐裝液化氣。3、廣告需（略）戶外廣告設(shè)置規(guī)范及我司具體要求，（略）批準(zhǔn)。4、本商鋪提供的最大電容量為（略）KW，如需增容，需自行從招標(biāo)方配電房布線安裝到本商鋪；投標(biāo)方投標(biāo)前做好（略）查看，場(chǎng)地按現(xiàn)狀移交，以招標(biāo)方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。5、租期:3年。6、對(duì)于經(jīng)營(yíng)特種行業(yè)的商鋪實(shí)行差別水價(jià)收費(fèi)，水價(jià)統(tǒng)一為3.（略）立方米，如相關(guān)部門(mén)制定新的標(biāo)準(zhǔn)，則根據(jù)新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6科苑公寓（略）室輕餐飲（略）.（略）,FONT1、競(jìng)投底價(jià)：（略）平方米月；2、租期：3年。裝修免租期3個(gè)月；3、租金每?jī)赡赀f增（略）%。1、輕餐飲類可經(jīng)營(yíng)非餐飲業(yè)態(tài)，不可經(jīng)營(yíng)便利店、百貨類業(yè)態(tài)。2、不涉及油煙，（略）無(wú)明火，不能（略）。商鋪內(nèi)不可使用罐裝液化氣。3、廣告需（略）戶外廣告設(shè)置規(guī)范及我司具體要求，（略）批準(zhǔn)。4、本商鋪提供的最大電容量為7KW，如需增容，需自行從招標(biāo)方配電房布線安裝到本商鋪；投標(biāo)方投標(biāo)前做好（略）查看，場(chǎng)地按現(xiàn)狀移交，以招標(biāo)方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。5、租期:3年。6、對(duì)于經(jīng)營(yíng)特種行業(yè)的商鋪實(shí)行差別水價(jià)收費(fèi)，水價(jià)統(tǒng)一為3.（略）立方米，如相關(guān)部門(mén)制定新的標(biāo)準(zhǔn)，則根據(jù)新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7科苑公寓（略）室非餐飲（略）.（略）、競(jìng)投底價(jià)：（略）平方米月；2、租期：3年。裝修免租期3個(gè)月；3、租金每2年遞增（略）%。1、本商鋪不得經(jīng)營(yíng)餐飲類業(yè)態(tài)；不可經(jīng)營(yíng)便利店、百貨類業(yè)態(tài)。2、廣告需（略）戶外廣告設(shè)置規(guī)范及我司具體要求，（略）批準(zhǔn)。3、本商鋪提供的最大電容量為7KW，如需增容，需自行從招標(biāo)方配電房布線安裝到本商鋪；投標(biāo)方投標(biāo)前做好（略）查看，場(chǎng)地按現(xiàn)狀移交，以招標(biāo)方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。4、租期:3年。5、對(duì)于經(jīng)營(yíng)特種行業(yè)的商鋪實(shí)行差別水價(jià)收費(fèi)，水價(jià)統(tǒng)一為3.（略）立方米，如相關(guān)部門(mén)制定新的標(biāo)準(zhǔn)，則根據(jù)新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8科苑公寓（略）室非餐飲（略）.（略）、競(jìng)投底價(jià)：（略）平方米月；2、租期：3年。裝修免租期3個(gè)月；3、租金每2年遞增（略）%。1、本商鋪不得經(jīng)營(yíng)餐飲類業(yè)態(tài)；不可經(jīng)營(yíng)便利店、百貨類業(yè)態(tài)。2、廣告需（略）戶外廣告設(shè)置規(guī)范及我司具體要求，（略）批準(zhǔn)。3、本商鋪提供的最大電容量為7KW，如需增容，需自行從招標(biāo)方配電房布線安裝到本商鋪；投標(biāo)方投標(biāo)前做好（略）查看，場(chǎng)地按現(xiàn)狀移交，以招標(biāo)方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。4、租期:3年。5、對(duì)于經(jīng)營(yíng)特種行業(yè)的商鋪實(shí)行差別水價(jià)收費(fèi)，水價(jià)統(tǒng)一為3.（略）立方米，如相關(guān)部門(mén)制定新的標(biāo)準(zhǔn)，則根據(jù)新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9科苑公寓（略）室非餐飲（略）.（略）、競(jìng)投底價(jià)：（略）平方米月；2、租期：3年。裝修免租期3個(gè)月；3、租金每?jī)赡赀f增（略）%。1、本商鋪不得經(jīng)營(yíng)餐飲類業(yè)態(tài)；不可經(jīng)營(yíng)便利店、百貨類業(yè)態(tài)。2、廣告需（略）戶外廣告設(shè)置規(guī)范及我司具體要求，（略）批準(zhǔn)。3、本商鋪提供的最大電容量為7KW，如需增容，需自行從招標(biāo)方配電房布線安裝到本商鋪；投標(biāo)方投標(biāo)前做好（略）查看，場(chǎng)地按現(xiàn)狀移交，以招標(biāo)方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。4、租期:3年。5、對(duì)于經(jīng)營(yíng)特種行業(yè)的商鋪實(shí)行差別水價(jià)收費(fèi)，水價(jià)統(tǒng)一為3.（略）立方米，如相關(guān)部門(mén)制定新的標(biāo)準(zhǔn)，則根據(jù)新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（略）科苑公寓（略）室非餐飲（略）.（略）、競(jìng)投底價(jià)：（略）平方米月；2、租期：3年。裝修免租期3個(gè)月；3、租金每?jī)赡赀f增（略）%。1、本商鋪不得經(jīng)營(yíng)餐飲類業(yè)態(tài)；不可經(jīng)營(yíng)便利店、百貨類業(yè)態(tài)。2、廣告需（略）戶外廣告設(shè)置規(guī)范及我司具體要求，（略）批準(zhǔn)。3、本商鋪提供的最大電容量為7KW，如需增容，需自行從招標(biāo)方配電房布線安裝到本商鋪；投標(biāo)方投標(biāo)前做好（略）查看，場(chǎng)地按現(xiàn)狀移交，以招標(biāo)方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。4、租期:3年。5、對(duì)于經(jīng)營(yíng)特種行業(yè)的商鋪實(shí)行差別水價(jià)收費(fèi)，水價(jià)統(tǒng)一為3.（略）立方米，如相關(guān)部門(mén)制定新的標(biāo)準(zhǔn)，則根據(jù)新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（略）科苑公寓（略）室餐飲（略）.（略）、競(jìng)投底價(jià)：（略）平方米月；2、租期：3年。裝修免租期3個(gè)月；3、租金每?jī)赡赀f增（略）%。1、餐飲類可經(jīng)營(yíng)非餐飲業(yè)態(tài)，不可經(jīng)營(yíng)便利店、百貨類業(yè)態(tài)；餐飲類必須自行（略）、隔油池、排污設(shè)施設(shè)備。商鋪內(nèi)不可使用罐裝液化氣。2、自行申報(bào)環(huán)保，且經(jīng)環(huán)保部門(mén)批準(zhǔn)后方可營(yíng)業(yè)。3、廣告需（略）戶外廣告設(shè)置規(guī)范及我司具體要求，（略）批準(zhǔn)。4、本商鋪提供的最大電容量為7KW，如需增容，需自行從招標(biāo)方配電房布線安裝到本商鋪；投標(biāo)方投標(biāo)前做好（略）查看，場(chǎng)地按現(xiàn)狀移交，以招標(biāo)方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。5、租期:3年。6、對(duì)于經(jīng)營(yíng)特種行業(yè)的商鋪實(shí)行差別水價(jià)收費(fèi)，水價(jià)統(tǒng)一為3.（略）立方米，如相關(guān)部門(mén)制定新的標(biāo)準(zhǔn)，則根據(jù)新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（略）科苑公寓（略）室非餐飲（略）.（略）、競(jìng)投底價(jià)：（略）平方米月；2、租期：3年。裝修免租期3個(gè)月；3、租金每2年遞增（略）%。1、本商鋪不得經(jīng)營(yíng)餐飲類業(yè)態(tài)；不可經(jīng)營(yíng)便利店、百貨類業(yè)態(tài)。2、廣告需（略）戶外廣告設(shè)置規(guī)范及我司具體要求，（略）批準(zhǔn)。3、本商鋪提供的最大電容量為7KW，如需增容，需自行從招標(biāo)方配電房布線安裝到本商鋪；投標(biāo)方投標(biāo)前做好（略）查看，場(chǎng)地按現(xiàn)狀移交，以招標(biāo)方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。4、租期:3年。5、對(duì)于經(jīng)營(yíng)特種行業(yè)的商鋪實(shí)行差別水價(jià)收費(fèi)，水價(jià)統(tǒng)一為3.（略）立方米，如相關(guān)部門(mén)制定新的標(biāo)準(zhǔn)，則根據(jù)新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（略）科苑公寓（略）室非餐飲（略）.（略）、競(jìng)投底價(jià)：（略）平方米月；2、租期：3年。裝修免租期3個(gè)月；3、租金每2年遞增（略）%。1、本商鋪不得經(jīng)營(yíng)餐飲類業(yè)態(tài)；不可經(jīng)營(yíng)便利店、百貨類業(yè)態(tài)。2、廣告需（略）戶外廣告設(shè)置規(guī)范及我司具體要求，（略）批準(zhǔn)。3、本商鋪提供的最大電容量為7KW，如需增容，需自行從招標(biāo)方配電房布線安裝到本商鋪；投標(biāo)方投標(biāo)前做好（略）查看，場(chǎng)地按現(xiàn)狀移交，以招標(biāo)方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。4、租期:3年。5、對(duì)于經(jīng)營(yíng)特種行業(yè)的商鋪實(shí)行差別水價(jià)收費(fèi)，水價(jià)統(tǒng)一為3.（略）立方米，如相關(guān)部門(mén)制定新的標(biāo)