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公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)Z（略）項(xiàng)目（略）起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）裝修情況簡(jiǎn)裝面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)土地證資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息是否允許轉(zhuǎn)租，（略）租否出租期1年免租期1個(gè)月（裝修免租期一個(gè)月）租金是否含稅是簽訂合同期限《成交通知書》發(fā)出后5個(gè)工作日招租底價(jià)3,（略）月租金（略）方式月付是否允許承租方進(jìn)行二次裝修是資產(chǎn)用途限定商業(yè)履約條件1、意向承租方需在公告期內(nèi)以到賬時(shí)間為準(zhǔn)繳納招租保證金人民幣（略）；2、按時(shí)繳納租金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用；3、負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全，維護(hù)保養(yǎng)承租物業(yè)范圍內(nèi)的消防設(shè)備、設(shè)施；4、物業(yè)使用前（略）要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營(yíng)等證照和批文；5、承租方租用期間不得搭建任何建筑物；6、承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)安全法律法規(guī)，在安全方面保證做到（包括但不限于）以下事項(xiàng)：（1）房屋裝修圖紙須經(jīng)事先告知出租方并審查同意，嚴(yán)禁擅自動(dòng)工，嚴(yán)禁損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全；（2）其他相關(guān)法律法規(guī)要求的事項(xiàng)。7、承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或（略）租；8、水電費(fèi)按實(shí)際情況結(jié)算；9、承租方承租后不得變更租賃物業(yè)用途，只可用作辦公使用；（略）、簽署正式租賃合同時(shí)承租方須另外向物業(yè)管理處繳納水電押金；（略）、租賃押金：3個(gè)月租金（以最終成交價(jià)計(jì)算）；（略）、出具承諾函，承租方在（略）前應(yīng)充（略）知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標(biāo)準(zhǔn)、目前租賃情況、裝修情況等），并了解物業(yè)招租的其它信息，并完全接（略）房物業(yè)《（略）房屋租賃合同》及《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書》、《物業(yè)租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議》、《安全管理責(zé)任書》、《主要負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)主體責(zé)任承諾書》等相關(guān)協(xié)議文件的所有條款；（略）、到期退租，承租方應(yīng)按時(shí)繳清租金及各項(xiàng)費(fèi)用；（略）、承租方如有實(shí)際控制人發(fā)生變化、股權(quán)變更等情形，需提前告知并征得出租方同意，否則出租方有權(quán)解除租賃合同等。（略）、若承租方為企業(yè)，承租方股東或第三人自愿以連帶保險(xiǎn)方式為承租方的履約提供擔(dān)保，若擔(dān)保人已婚，需聯(lián)同配偶進(jìn)行擔(dān)保，擔(dān)保期限至租賃期滿后兩年；（略）、承租方應(yīng)在《成交通知書》（略）或電話通知后的5個(gè)工作日以內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)沒收承租方的保證金，并對(duì)該物業(yè)重新招租；（略）、承租方不得涉及危險(xiǎn)物品生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存等高風(fēng)險(xiǎn)業(yè)態(tài)；（略）、若因原承租方不退場(chǎng)致使租賃物業(yè)無(wú)法按期交付，新承租方同意給予出租方一定合理期間（包括采取訴訟或仲裁等爭(zhēng)議解決手段所需時(shí)間）進(jìn)行租賃物業(yè)的收回工作，新承租方同意不追究出租方遲延交付租賃物業(yè)的違約責(zé)任。若超過(guò)3個(gè)月，出租方仍無(wú)法交付租賃物業(yè)的，則新承租方享有單方解除權(quán)，新承租方單方解除租賃合同的，出租方應(yīng)將新承租方交納的保證金本金原額無(wú)息返還給新承租方，新承租方同意不追究出租方的違約或賠償?shù)蓉?zé)任；其他補(bǔ)充說(shuō)明承租方不接受聯(lián)合承租；1、保證金處置方式：1.1、意向承租方須以其名下賬戶向甲方繳交競(jìng)租保證金；1.2、如被確定為承租方的，其交納的保證金在租賃合同簽訂后，憑出租方開具的租賃押金收據(jù)（略）退還手續(xù)，出租方在（略）退還保證金手續(xù)次日起（略）個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息返還；未被確定為承租方的其他意向方憑出租方出具的保證金收款憑證（略）保證金退還手續(xù)，所交納的保證金在（略）退還保證金手續(xù)次日起（略）個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息返還。2、（略）踏勘時(shí)間：（略）前，意向承租人可聯(lián)系招租人進(jìn)行（略）踏勘了解項(xiàng)目情況以及周圍環(huán)境，無(wú)論意向承租人是否查看標(biāo)的，意向承租人投標(biāo)時(shí)均視為已充（略）了解并認(rèn)同標(biāo)的物現(xiàn)狀，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同。3、在該租賃期內(nèi)，租戶沒有發(fā)生重大安全事故、能夠積極配合甲方安全管理工作，且不存在拖欠租金的現(xiàn)象，并對(duì)承租物業(yè)投入超過(guò)一年租金總額的，租賃期滿后可延順2年租期。租賃費(fèi)用相關(guān)信息履約保證金金額（略）的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行繳交，不含在租（略）的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行繳交，不含在（略）的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行繳交，不含在（略）的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行繳交，不含在（略）的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行繳交，不含在租金內(nèi)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)多輪報(bào)價(jià)）公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者公示5個(gè)工作日后無(wú)異議采取協(xié)議租賃，但租賃價(jià)格不得低于招租公告中設(shè)定的招租底價(jià)。公告期滿，無(wú)符合條件的（略）者不變更招租條件，每次延長(zhǎng)信息公告期限5個(gè)工作日（應(yīng)當(dāng)不少于5個(gè)工作日），最多不超過(guò)3個(gè)周期。（略）須知（略）方式（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件一、企業(yè)意向承租方需提交以下材料：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、提供由稅務(wù)部門出具的近期納稅含國(guó)稅、地稅證明；3、法定代表人證明書、法定代表人第二代居民（略）復(fù)印件；4、工商信息查詢單；5、（略）、被授權(quán)人第二代居民（略）復(fù)印件；如有6、提（略）核發(fā)的《（略）安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力考核合格證》;若意向方（略）前未能提供相關(guān)證書需承諾在入駐合同六個(gè)月內(nèi)完成該考試并取得相關(guān)證書，并將證書復(fù)印件交出租房存檔；7（略）站查詢截圖；8、提供承諾函，內(nèi)容包括：意向承租方及意向承租方股東、高管、實(shí)際控制（略）及其轄屬企業(yè)發(fā)生過(guò)重大糾紛或存在未了結(jié)的訴訟案件；9、提供承諾函，內(nèi)容包括：承租方在（略）前已充（略）知悉物業(yè)現(xiàn)狀包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標(biāo)準(zhǔn)、目前租賃情況、裝修情況等,并了解物業(yè)招租的其它信息，并完全接（略）房物業(yè)《房屋租賃合同》《物業(yè)租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議》《安全管理責(zé)任書》《主要負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)主體責(zé)任承諾書》等所有條款。二、個(gè)人意向承租方需提交以下材料（包括個(gè)體工商戶）：1、（略）復(fù)印件；2、有效居住證復(fù)印件；3、承租物業(yè)用途說(shuō)明；4、無(wú)刑事犯罪記錄證明；5、未被納入失信被執(zhí)行人（以（略）站：http:（略）.cnshixin）6、出租方要求的提供的承諾函及其他材料需提供的證明材料一、企業(yè)意向承租方須符合下列條件本項(xiàng)目只接受企業(yè)參與競(jìng)租，不含個(gè)體工商戶1、經(jīng)工商登記（略），要依法（略）并正常經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，（略）資本不低于人民幣（略）含;2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷（略）站查詢?yōu)闇?zhǔn)3、企業(yè)信用不存在污點(diǎn)，不得有不良信用記錄。未被納入嚴(yán)重失信主體名單、未被納入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息、未被納入失信被執(zhí)（略）站：https:（略）.cnxinyongfuwu?navPage=4）。4、企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)①企業(yè)對(duì)近期經(jīng)營(yíng)的主要業(yè)務(wù)說(shuō)明②提供企業(yè)近期的納稅證明。5、企業(yè)主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員持有《（略）安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力考核合格證》;6、意向承租方及意向承租方股東、高管、實(shí)際控制（略）及其轄屬企業(yè)發(fā)生過(guò)重大糾紛或存在未了結(jié)的訴訟案件；未違反企業(yè)安全管理事項(xiàng)或未因承租人原因引發(fā)企業(yè)維穩(wěn)事件。二、個(gè)人意向承租方須符合以下條件：1、年滿十八周歲，無(wú)刑事犯罪記錄；2、未被納入失信被執(zhí)行人；3、持有國(guó)家有效（略）或居住證；4、意向承租方及意向承租方股東、高管、實(shí)際控制人未與出租方或出租方轄屬企業(yè)發(fā)生過(guò)重大糾紛或存在未了結(jié)的訴訟案件（提供承諾函）；5、承租方在（略）前應(yīng)充（略）知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標(biāo)準(zhǔn)、目前租賃情況、裝修情況等），并了解物業(yè)招租的其它信息，并完全接受《房屋租賃合同》《物業(yè)租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議》《安全管理責(zé)任書》《主要負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)主體責(zé)任承諾書》等所有條款（提供承諾函）。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）出租方地（略）號(hào)大院九棟7（略）業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T1羅先生業(yè)務(wù)咨詢電話（略）聯(lián)系地（略）號(hào)九棟7（略）交易保證金金額（略）收款信息1、招租保證金由意向承租方交納至出租方指定的（略）開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（略）賬號(hào)：（略）用途：（略）房物業(yè)競(jìng)租保證金2.1、意向承租方須以其名下賬戶向甲方繳交競(jìng)租保證金；2.2、如被確定為承租方的，其交納的保證金在租賃合同簽訂后，憑出租方開具的租賃押金收據(jù)（略）退還手續(xù)，出租方在（略）退還保證金手續(xù)次日起（略）個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息返還；未被確定為承租方的其他意向方憑出租方出具的保證金收款憑證（略）保證金退還手續(xù)，所交納的保證金在（略）退還保證金手續(xù)次日起（略）個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息返還。交易保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒其他特殊事項(xiàng)說(shuō)明1、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收交易保證金：1.1、意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的；1.2、與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正；1.3、提供虛假主體材料和證明文件等材料的；1.4、存在其他違約情況的；2、意向承租方（略）前應(yīng)充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以及物業(yè)所在地的政策，意向承租方自愿（略）參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵（包括且不限于物業(yè)內(nèi)部原裝修遺留間隔墻），并同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)；3、物業(yè)使用前（略）要求的物業(yè)用途、二次消防驗(yàn)收、經(jīng)營(yíng)等證照和批文；4、承租方必須遵守中華人民共和國(guó)的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)（略）工商稅務(wù)（略）登記，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營(yíng)業(yè)時(shí)，將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給出租方；5、如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，（略）或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方；6、承租方在本租賃期內(nèi)投入的裝修成本必須（略）征收、舊改拆（略）更新該物業(yè)，出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，出租方只需提前一個(gè)月通知承租方搬遷，承租方必須按期搬遷并交還物業(yè)。承租方在本租賃期內(nèi)實(shí)際投入裝修的，拆遷時(shí)因該裝修所產(chǎn)生的補(bǔ)償歸承租方；在此情形下，由出租方會(huì)同征收單位委托中介機(jī)構(gòu)評(píng)估后確定租賃期間裝修賠付價(jià)值，承租方不得有疑義；7、水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）；8、承租方違約，出租方除行使合同解除權(quán)外，還可行使的權(quán)利包括：可向承租方要求賠償出租方因追討欠款所遭受的一切損失、費(fèi)用、開支；出租方在提前四十八小時(shí)書面通知承租方的前提下，可立即采取切斷水電、封鎖出租物業(yè)等強(qiáng)制措施，出租方對(duì)承租方因此而蒙受的任何損失不承擔(dān)任何責(zé)任；9、其他條款見公（略）的租賃合同版本，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對(duì)不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)（略）。（略）、本出租物業(yè)不提供學(xué)位。（略）查看原文