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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-06在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 福州市長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局關(guān)于2025年第三次掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告（長自然掛[2025]3）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）查看原文?（略）自然資（略）關(guān)于（略）年第三次掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告長自然掛[（略）]3號???（略）人民政府批準(zhǔn)長政綜[（略）]（略）號、（略）號,（略）以下簡稱出讓單位決定公開掛牌出讓2幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：???一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求詳見附表???二、申請人范圍及資格要求???（略）濱工掛-7號地塊競買申請人應(yīng)符合準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類型，并提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照以及（略）管委會簽訂的《項(xiàng)目投資履約監(jiān)管協(xié)議》。（略）濱掛-（略）號地塊競買申請人范圍（略）中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)法人、自然人和其他組織，在規(guī)定的期限內(nèi)均可申請參加競買，但存在《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國土資發(fā)〔（略）〕（略）號）第四條第（三）款規(guī)定的情形者除外?？梢詥为?dú)申請，也可聯(lián)合申請。聯(lián)合申請的要有各方共同簽署的申請書，規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。申請人在申請競買時(shí)，應(yīng)提供不存在上述情形的承諾。競得人隱瞞事實(shí)出具承諾的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除合同并收回土地，定金不予返還。?????三、掛牌方式及競價(jià)辦法???1、采取在“（略）土（略）上交易模塊）”掛牌的方式進(jìn)行。競買申請人（略）“（略）土（略）上交易模（略））（略）登記，提出競買申請，經(jīng)出讓單位審（略）的競買號和初始交易密碼，在（略）上報(bào)價(jià)和競買等。???2、競買人初次報(bào)價(jià)可等于或大于掛牌起始價(jià)，之后每次報(bào)價(jià)必須比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度以上的價(jià)格（不要求按加價(jià)幅度的（略）數(shù)倍報(bào)價(jià)）。掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競得人。???四、掛牌出讓活動(dòng)的時(shí)間???1.競買申請的（略）起始時(shí)間：（略）年3月（略）日?9時(shí)0（略）0秒至（略）年4月7日?（略）時(shí)0（略）0秒???2.掛牌交易期限：（略）年3月（略）日?9時(shí)0（略）0秒至（略）年4月（略）日?（略）時(shí)0（略）0秒???3.繳納競買保證金截止時(shí)間：（略）年4月7日?（略）時(shí)0（略）0秒???4（略）接收、確認(rèn)（略）服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。???五、其他事項(xiàng)1.（略）濱工掛-7號地塊成交價(jià)款包括土地取得費(fèi)（略）土地收益（（略）基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、耕地占用稅和契稅）。（略）基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、耕地占用稅、契（略）代繳的植被恢復(fù)費(fèi)等林地報(bào)批費(fèi)用由競得人自行繳納。植被恢復(fù)費(fèi)等林地報(bào)批費(fèi)的開票及繳款（略）負(fù)責(zé)。（略）濱掛-（略）號地塊成交價(jià)款包括土地取得費(fèi)（略）的土地收益（（略）基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、耕地占用稅和契稅）。2.上述地塊按現(xiàn)狀交地，（略）（（略）負(fù)責(zé)于土地出讓合同簽訂之日起六個(gè)月內(nèi)交地。競得人應(yīng)在交地之日起六個(gè)月內(nèi)開工，開工之日起兩年內(nèi)竣工。3.（略）濱工掛-7號地塊競得人應(yīng)在土地出讓合同簽訂之日起（略）日、（略）日內(nèi)（略）兩次繳納成交價(jià)款的（略）%、（略）%。（略）濱掛-（略）號地塊競得人應(yīng)在土地出讓合同簽訂之日起（略）日、（略）日內(nèi)（略）兩次繳納成交價(jià)款的（略）%、（略）%。上述（略）期繳款不計(jì)利息。為推動(dòng)數(shù)字人民幣試點(diǎn)工作，鼓勵(lì)受讓人以數(shù)字人民幣繳納土地價(jià)款。4.上述地塊競得人（略）稅務(wù)部門依法納稅，建設(shè)施工單位也（略）稅務(wù)部門依法納稅。投產(chǎn)后，由地（略）牽頭相關(guān)部門啟動(dòng)監(jiān)管工作，稅務(wù)部門依法征收。5.（略）濱工掛-7號地塊競得人未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評價(jià)批復(fù)文件的，不得（略）抵押登記。6.（略）濱工掛-7號地塊競得人必（略）建設(shè)需要，需征用地塊的部（略）或全部（略）征收并自（略）按本次土地出讓單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（扣除使用年限）加銀行同期貸款利息給予補(bǔ)償外，僅對地面建筑物進(jìn)行補(bǔ)償，設(shè)備搬遷損失等其他各項(xiàng)費(fèi)用由競得人自行負(fù)責(zé)。7.（略）濱掛-（略）號地塊申請人繳納競買保證金時(shí)，競買申請人繳納競買保證金時(shí)，應(yīng)提交該競買保證金不屬于通過銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸、募集、發(fā)行債券、信托計(jì)劃、資產(chǎn)管理計(jì)劃等融資的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。8.上述地塊競得人應(yīng)按照《福州濱海（略）信息模型交付通用標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（（略）規(guī)發(fā)〔（略）〕9號）要求將項(xiàng)目模型數(shù)據(jù)提交當(dāng)?shù)匾?guī)劃和建設(shè)行政主管部門。9.上述地塊綠色建筑具體建設(shè)要求、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督檢查和驗(yàn)收等事項(xiàng)由建設(shè)主管部門予以落實(shí)。（略）.上述地塊內(nèi)砂石土應(yīng)按照《（略）關(guān)于印（略）建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)生的砂石土管理實(shí)施意見（暫行）的通知》（長政辦〔（略）〕（略）號）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（略）.本次國（略）上掛牌出讓的掛牌人（略），具體工作（略）主持并組織實(shí)施。本次掛牌的詳細(xì)資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件，競買申請人應(yīng)于（略）年3月（略）日至（略）年4月7日的工作日期間，上午9:（略）至（略）:（略），下午1:（略）至5:（略）攜帶本人（略）件（略）（（略）號（略）4層（略））獲取本次掛牌出讓文件。（略）.競買申請人應(yīng)認(rèn)真閱讀掛牌出讓文件，并在競買申請的（略）時(shí)間內(nèi)向掛牌人提交有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、法人（略）（或護(hù)照）、競買保證金的繳款憑證（申請人的競買保證金必須匯至指定的賬戶）等相關(guān)證明文件，并在（略）上報(bào)價(jià)和競買。（略）.本公告內(nèi)容與掛牌出讓文件不一致的，以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。（略）.經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：（略）濱工掛-7號地塊投資強(qiáng)度不低于（略）畝、產(chǎn)值不低于（略）畝、年稅收不低于（略）畝。具體以《項(xiàng)目投資履約監(jiān)管協(xié)議》為準(zhǔn)。（略）.競買保證金銀行賬號戶名全稱:（略）（1）錢包編號：（略）開戶銀行：興業(yè)（略）（2）錢包編號：（略）開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略）（3）錢包編號：（略）開戶銀行：中國建設(shè)銀行???六、聯(lián)系方式與銀行帳戶：???聯(lián)系人：（略）自然資（略）???聯(lián)系電話：（略）-（略）-（略）???聯(lián)系地址：（略）?中國（略）?（略）?（略）?中國農(nóng)業(yè)銀（略）?（略）?（略）????二〇二五?年?三?月?六?日?????附表掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求序號宗地號土地位置土地面積平方米土地用途及出讓年限規(guī)劃指標(biāo)要求開發(fā)利用履約保證金（略）起始價(jià)（略）掛牌階段加價(jià)最低幅度（略）拍賣階段加價(jià)最低幅度（略）其它條件備注容積率建筑密度綠地率1?（略）濱掛-（略）號?（略）濱海新（略）南側(cè)、（略）北側(cè)、（略）東側(cè)、（略）西側(cè)?（略）?（略）售商業(yè)用地：面積（略）平方米、出讓年限（略）年;?≤2.0?≤（略）％?≥（略）％??（略）?（略）?（略）??（略）濱掛-（略）號地塊競買保證金為人民幣（略）。?2?（略）濱工掛-7號?（略）濱海新城（略），（略）北側(cè)?（略）?工業(yè)用地金屬制品業(yè)：面積（略）平方米、出讓年限（略）年;?≥1.1≤3.0?≥（略）%≤（略）%（建筑系數(shù)：≥（略）%）?≥（略）%≤（略）%??（略）?（略）?（略）??（略）濱工掛-7號地塊競買保證金為人民幣（略）。?