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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-12在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 關(guān)于公開(kāi)選擇“婺源中學(xué)片區(qū)鄰里中心商超及店鋪”拍租機(jī)構(gòu)的公告（第二次）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）保（略）公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出賣(mài)人）擬公開(kāi)選擇拍賣(mài)機(jī)構(gòu)，茲邀請(qǐng)具有拍賣(mài)資質(zhì)的相關(guān)單位前來(lái)（略）參加參選活動(dòng)。為體現(xiàn)公開(kāi)、公平、經(jīng)濟(jì)的原則，特制定本活動(dòng)的競(jìng)爭(zhēng)性談判公告方案。一、競(jìng)爭(zhēng)談判日程安排序號(hào)工作安排時(shí)間地點(diǎn)1競(jìng)爭(zhēng)談判文件（略）年3月（略）日開(kāi)始見(jiàn)附件2遞交談判申請(qǐng)書(shū)（略）年3月（略）日上午（略）時(shí)止（會(huì)議前）現(xiàn)（略）大會(huì)議室3競(jìng)爭(zhēng)談判會(huì)議（略）年3月（略）日上午（略）時(shí)現(xiàn)（略）大會(huì)議室4《中選通知書(shū)》（略）年3月（略）日競(jìng)爭(zhēng)性談判結(jié)束時(shí)現(xiàn)（略）大會(huì)議室5簽訂合同（略）年3月（略）日起3個(gè)工作日現(xiàn)（略）二、競(jìng)爭(zhēng)談判參選人須知1.基本概況及相關(guān)要求項(xiàng)目名稱(chēng):（略）商超及店鋪拍租機(jī)構(gòu)公開(kāi)選擇標(biāo)的物信息：商超約（略）平米，店鋪約（略）個(gè)；商超評(píng)估價(jià)約（略）年，店鋪評(píng)估價(jià)約（略）年。商超的租期為7年，店鋪的租期為5年。服務(wù)內(nèi)容：①對(duì)坐落在（略）的商超及店鋪根據(jù)現(xiàn)狀按程序進(jìn)行公開(kāi)拍租。②報(bào)價(jià)方式：商超的拍租傭金按拍賣(mài)成交價(jià)的千（略）之二收取，商鋪的拍租服務(wù)傭金為（略）間，相關(guān)服務(wù)費(fèi)用由買(mǎi)（租）受方承（略）。④資質(zhì)要求：a.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；b.具有從業(yè)的相關(guān)資質(zhì)；c.具有健全的企業(yè)管理和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；d.具有履行合同所需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；e.具有依法繳納稅收的良好記錄；f.參加本活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違規(guī)違紀(jì)記錄。2.參選人領(lǐng)到競(jìng)爭(zhēng)談判方案后，若有疑問(wèn)需澄清，可以書(shū)面形式或電話的方式向邀請(qǐng)單位提出，邀請(qǐng)單位予以答復(fù)。參選人如無(wú)異議，即視為接受談判方案中的所有條款。???3.參選人一旦中選，應(yīng)按擬簽服務(wù)合同主要條款等內(nèi)容與邀請(qǐng)單位簽定合同，并按照合同約定義務(wù)完成中選項(xiàng)目。三、參選人參選要求（一）參選人的談判響應(yīng)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：1.報(bào)價(jià)函；2.報(bào)價(jià)表；3.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本、三合一證書(shū)）；4.法定代表人身份說(shuō)明書(shū)；5.（略）；6.參選人的基本情況；7.資質(zhì)證明材料；8.（略）年度4月至（略）年9月任意一個(gè)月的企業(yè)完稅證明；9.“信用中國(guó)”中參選企業(yè)不是失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體的查詢(xún)記錄截圖。上述談判響應(yīng)文件需膠裝成冊(cè)，密封（響應(yīng)文件中法定代表人或法定代表人的授權(quán)委托人須簽字加蓋單位公章，密封處需蓋騎縫章）。談判響應(yīng)文件按邀請(qǐng)單位提供的格式，內(nèi)容可以增加。未按該要求提交的響應(yīng)文件均作自動(dòng)放棄處理。??（二）談判響應(yīng)文件須在規(guī)定的截止日期前送達(dá)指定地點(diǎn)，并（略）簽到，超過(guò)截止時(shí)間送達(dá)的響應(yīng)文件將被視為自動(dòng)棄權(quán)而拒收。??（三）參選人的法定代表人或其委托代理人須持有效（略）原件準(zhǔn)時(shí)參加競(jìng)爭(zhēng)談判會(huì)議，遲到者視為自動(dòng)棄權(quán)。??（四）參選人在參加參選會(huì)之前需將參選保證金（略）打入指定（略）?開(kāi)戶(hù)賬號(hào)：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀（略）?開(kāi)戶(hù)行：（略）?中選人繳納的參選保證金在本次拍租業(yè)務(wù)全部完成后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還，其他參選人繳納的參選保證金將在確定中選人后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。（五）中選人應(yīng)于中選后3個(gè)工作日內(nèi)與出賣(mài)人簽訂合同，并于簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)將本次（略）拍租，公告時(shí)間不得少于（略）個(gè)工作日；如未按時(shí)限要求（略）的將扣除全部參選保證金，且視為自動(dòng)放棄，出賣(mài)人可另行選擇拍賣(mài)機(jī)構(gòu)。（六）中選人在簽訂合同后需多方面積極宣傳標(biāo)的物的信息。四、中選方式?邀請(qǐng)單位負(fù)責(zé)成立評(píng)審監(jiān)督小組，對(duì)（略）個(gè)公開(kāi)選擇過(guò)程進(jìn)行評(píng)審監(jiān)督。本次拍賣(mài)機(jī)構(gòu)選擇采用有固定報(bào)價(jià)、隨機(jī)選取序號(hào)球的方式確定實(shí)施機(jī)構(gòu)，不是固定報(bào)價(jià)的競(jìng)選文件視為不響應(yīng)文件，作自動(dòng)棄權(quán)處理。經(jīng)資格審查后，當(dāng)出現(xiàn)符合資格條件的參選單位為兩家及兩家以上時(shí)，采用摸球的方式確定中選單位；當(dāng)出現(xiàn)符合資格條件的參選單位為一家時(shí)，直接確定該參選單位為中選單位。六、競(jìng)爭(zhēng)談判方案時(shí)效本競(jìng)爭(zhēng)談判方案的有效時(shí)間從本項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)談判工作結(jié)束時(shí)終止。七、聯(lián)系方式：（略）大會(huì)議室（高鐵站旁）聯(lián)系人：（略）??????聯(lián)系電話：（略）??????????（略）婺（略）公司??????????????（略）年3月（略）日公開(kāi)選擇拍租機(jī)構(gòu)附件1?????（略）查看原文