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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-12在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 橫瀝供銷社屬下橫瀝鎮(zhèn)兆豐路47-1號103商鋪招租項目交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 橫瀝供銷社（略）-1號（略）商鋪招租項目交易公告（略）年3月（略）日競投公告橫瀝供銷社（略）-1號（略）商鋪招租項目交易公告立項編號：穗南供銷競〔（略）〕（略）號【前言】1.本交易公告是交易服務(wù)機構(gòu)接受本項目業(yè)主單位的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目業(yè)主單位以書面形式提供，由項目業(yè)主單位對信息的真實性負責(zé)。2.本項目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的本項目的說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔(dān)保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細審查本項目的情況，調(diào)查項目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請競投人務(wù)必仔細審閱本公告“項目基本情況”對“產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件（略）情況”的披露）。競投人應(yīng)認真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認，競投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。3.交易服務(wù)機構(gòu)不對進場交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。（略）橫瀝供銷社委托，定于（略）年3月（略）日（略）時（略）至（略）時（略）集體（略）址：http:（略）.com）對橫瀝供銷社（略）-1號（略）商鋪招租項目組織（略）上競投方式進行，歡迎有意參加的單位（略）第（略）號令《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進行公開競價，不屬于公開招投標(biāo)。一、項目基本情況（一）資產(chǎn)名（略）-1號（略）商鋪；（二）資產(chǎn)類型：商鋪；（三）資產(chǎn)地（略）-1號（略）；（四）交易面積：（略）平方米；（五）項目經(jīng)營用途：商業(yè)，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，不得私自改變用途。（六）產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件（略）情況：1.產(chǎn)權(quán)證：有證，證號：粵房地證字第（略）號；2（略）規(guī)劃許可證：無證；3.其他：無。（請競投人務(wù)必注意：擬交易資產(chǎn)如已獲取產(chǎn)權(quán)證或其他批準(zhǔn)文件均在此處以列舉的方式進行披露，未列舉的其他證件或批準(zhǔn)手續(xù)即表示未取得。）（七）消防驗收情況：無；（八）合同年限：5年合同起止時間以實際簽訂合同約定時間為準(zhǔn)；（九）免租期：無；（十）交易底價：￥（略）月宗，租金含稅；（十一）租金收取方式：按月收取，當(dāng)月（略）號前；（十二）租金遞增方式:從第二年開始，每年月租金遞增3%；（十三）交易保證金：￥3,（略）.（略）（大寫：人民幣（略）），（略）上轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金匯款、（略）、（略）、第三方、公證委托等）形式于（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日（略）:（略）前繳納；各競投（略）人可（略）集體（略）址：http:（略）.comtdlzdzjydzjyjydt.do?）進行（略）及報（略）隨機生成（競投（略）人通過（略）及（略）申請，經(jīng)（略）資格審核通過后，將獲得隨機保證金子賬號，一個保證金賬號對應(yīng)一個競投項目）；保證金繳納銀行：中國銀行廣州（略）；賬戶名：（略）供銷合作聯(lián)社（略）上隨機生成的保證金賬號在銀行足額繳納保證金，繳（略）處填寫相關(guān)轉(zhuǎn)賬信息（略）將以此隨機賬號識別競投人身份。保證金須在指定時間內(nèi)以競投人的同名賬戶實名到賬，填寫銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)時應(yīng)在備注欄注明：橫瀝供銷社穗南供銷競〔（略）〕（略）號交易保證金。未能中標(biāo)的競投人所繳納的保證金在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回繳納賬戶；若競得人在競投結(jié)果公示期滿后5個工作日（略）、社集體經(jīng)濟組織簽訂中標(biāo)確認書和合同的（有法定理由除外），視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。（十四）合同履行保證金：￥3,（略）.（略）（大寫：人民幣（略）），在競得人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動轉(zhuǎn)化為合同履行保證金（注：競投人競投中標(biāo)時繳納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為合同履行保證金，金額不符的由集體經(jīng)濟組織與競得人結(jié)算）。（（略）上競投，每次報價遞增（略）月宗或其（略）數(shù)倍。（十六）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人；（（略）址：http:（略）.com（十八）項目交付方式：按合同起始日現(xiàn)狀交付；（十九）其他說明：1.原租戶承諾：如不能在重新競投中成功競得，將在原合同到期之日起5天內(nèi)將資產(chǎn)交還給出租方；逾期未交還資產(chǎn)期間的租金由原租戶繼續(xù)繳交，租金按新的競得價全額繳交；如在原合同到期之日起（略）天內(nèi)仍未清理的附著物及物品設(shè)備，則視為原承租戶放棄，出租方或新承租方有權(quán)自行清理。2.該物業(yè)不提供水電設(shè)施，需競得者自行鋪設(shè)，所需費用由競得者自行解決。二、競投人準(zhǔn)入條件（一）競投人必須是具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)及項目業(yè)主單位另有規(guī)定外。（二）符合項目業(yè)主單位要求的其他資質(zhì)條件：1.本次交易（略）時未被列（略）的異常名單。（三）競投人需保證所提交的資質(zhì)、資格在公告發(fā)布之日至合同簽訂日期間真實有效，并承諾在前述期間內(nèi)不對影響項目（略）的資質(zhì)、資格進行變更。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，（略）有權(quán)取消競投人已取得的競投人資格。（四）本交易項目不接受聯(lián)合體（略）。三、實地查看本次競投不組織實地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實物為準(zhǔn)，競投意向人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。四、（略）事項（（略）上（略），競投人可于（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日（略）:（略）前，上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）集體（略）址：http:（略）.comtdlzdzjydzjyjydt.do?）進行（略）及（略）。（二）（略）資料：競投人（略）時必須提交以下資料：（略）明材料（自然人（略）原件掃描件、其他公告要求的文件等，項目業(yè)主方有權(quán)要求競投人提供原件核對）。（三）（略）流程指引：請參（略）集體（略）址：http:（略）.com）（略）上競投操作手冊，（略），（略）右下（略）“溫馨提示”中電子操作說明。（四）注意事項：1.（略）以保證金款項到賬為準(zhǔn)，請各競投（略）人提前繳納保證金，跨行轉(zhuǎn)賬提前（略）小時以上，同行（中國銀行）轉(zhuǎn)賬提前2小時以上，否則因交易保證金款項未到賬而影響（略），后果自負。2.保證金匯款人必須與競投人名稱一致，否則如有任何問題，后果自負（包括取消競投資格及中標(biāo)資格等）。一份保證金只能參與一宗交易的競投。3.競投人（略）前，須詳細閱讀本《交易公告》所有條款，否則，因不符合（略）條件而又實際（略）了的，由此產(chǎn)生的任何后果由競投人自負。五、競（略）上（略）并成功繳納保證金的競投申請人，請于（略）年3月（略）日（略）時（略）至（略）時（略），打（略）集體（略）址：http:（略）.comtdlzdzjydzjyjydt.do?），在右上（略）各自賬號，在交易大廳頁面選（略）上（略）上（略）并成功繳納保證金，視為競投人同意按底價出價。競投人中標(biāo)后以未出價為由拒絕承認中標(biāo)結(jié)果的，視為競投人放棄中標(biāo)資格，競得人所交保證金不予退回。（二）競（略）上交易賬號安全，自行按本公告規(guī)定競投規(guī)則（包括競投（略）上競價操作（略）絡(luò)或者競投操作工具（電腦、手機等）等原因?qū)е碌?，不能如（略）上競投操作的，（略）上（略）競投時，各競投人自行按本公告規(guī)定的競投規(guī)則（包括競投時間規(guī)則等）進行競投，本次競投交易啟用“防秒殺”功能，規(guī)則（略）競投結(jié)束前3（略）將自動把競投結(jié)束時間延長3（略）鐘，每次延長的3（略）將自動延長3（略）鐘，以此類推，直至最后3（略）鐘（略）才會結(jié)束競投并顯示競投結(jié)果。即競投結(jié)束時間不一定是原設(shè)定的時間，請注意確認競投時間是否延長，只有顯示競投結(jié)果，才是本場競（略）上競投時間結(jié)束后依然沒有產(chǎn)生競得人，即所有競投（略）上競價的，項目依然為底價的情況下，按以下方式處理：（1）當(dāng)出現(xiàn)只有一位競投人成功（略）并繳納保證金，但該競投人未出價的情況下，視為競投人同意按底價出價，該競投人自動競得。（2）當(dāng)兩位及以上競投人成功（略）并繳納保證金，但競投人均未出價的情況下，視為競投人同意按底價出價，由交易服務(wù)機構(gòu)組織競投人（略）搖珠確定競得人。各競投人可參與（略）搖珠活動，若競投人沒有出現(xiàn)在搖珠（略），則視為競投人放棄監(jiān)督權(quán)，不影響搖珠結(jié)果，搖珠活動如期舉行。按前款方式確定競得人后，競得人不承認中標(biāo)結(jié)果拒絕履行的，按競投人放棄成交權(quán)處理，競得人所交保證金不予退回。六、交易結(jié)果公示及合同簽訂（一）在交易結(jié)束后2個工作日內(nèi)，項目業(yè)主方代表、競得人應(yīng)到交易服務(wù)場所書面確認交易結(jié)果，簽訂《（略）集體資產(chǎn)交易確認書》，完成交易程序。（二）競投活動結(jié)束后，本項目交易結(jié)果將在項目業(yè)主單位所在地的公開欄、交易服務(wù)機構(gòu)公示欄（略）集體（略）（http:（略）.com）公示5個工作日，公示期間如對交易程序或競得人資質(zhì)資格有異議的，請（略）反映。反映情況必須以實名的方式提供書面材料，并留聯(lián)系電話和通訊地址；以單位名義反映的，反映材料應(yīng)加蓋單位公章。（三）在交易結(jié)果公示期間，如有人對交易程序或競得人資質(zhì)資格提出異議或投訴的，待異議或投訴事項處理完畢后，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間（具備簽訂合同條件的，在處理完畢后5個工作日內(nèi)簽訂合同）；如無人提出異議或投訴的，無特殊情況下，競得人及項目業(yè)主單位應(yīng)在公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)（略）指定的場所簽訂合同。（四）簽訂合同時，競得人需出示《（略）集體資產(chǎn)交易確認書》，如因競得人原因逾期不簽訂合同的，則視為競得人自行放棄成交權(quán)，并由項目業(yè)主單位收回該項目。七、交易保證金處理規(guī)則（一）（略）為確保（略）個交易工作的“公平、公正、公開”，受項目業(yè)主單位的委托，向各競投人代收本項目的交易保證金，待本項目交易結(jié)束后，根據(jù)交易保證金的處理規(guī)則進行處理；競投人交納的交易保證金產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)全部由項目業(yè)主單位承擔(dān)；競投人對交易保證金處理有異議的應(yīng)與項目業(yè)主單位協(xié)商溝通解決；（略）對競投人與項目業(yè)主單位因交易保證金產(chǎn)生的一切糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。（二）交易保證金處理規(guī)則：1.未競得該項目的競投人交納的交易保證金的處理規(guī)則：1.1在交易結(jié)果公示期間，如無收到對交易程序或競得人資質(zhì)資格提出書面異議或投訴的，在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)（包括但不限于銀行業(yè)務(wù)處理造成延遲原因除外，下同）不計利息（略）退還。1.2在交易結(jié)果公示期間，如收到對交易程序或競得人資質(zhì)資格提出書面異議或投訴的，則在異議或投訴處理完畢后，按照以下原則處理：經(jīng)核實，異議或投訴事項不屬實或不成立的，在異議或投訴處理完畢后，5個工作日內(nèi)不計利息（略）退還。經(jīng)核實，異議或投訴事項屬實，但未達到本《交易公告》第八項“違約違規(guī)責(zé)任”中競投人所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及不影響（略）個交易結(jié)果的，在異議或投訴處理完畢后，5個工作日內(nèi)不計利息（略）退還。經(jīng)核實，異議或投訴事項屬實的，且應(yīng)承擔(dān)本《交易公告》第八項“違約違規(guī)責(zé)任”中競投人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的，則按照本《交易公告》第八項“違約違規(guī)責(zé)任”的相關(guān)條款處理。2.競得人交納的交易保證金的處理規(guī)則：2.1在交易結(jié)果公示期間，如無收到對交易程序或競得人資質(zhì)資格提出書面異議或投訴的，依照《（略）集體資產(chǎn)交易競投保證金處理委托確認書》的約定，在簽