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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-12在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 【交易公告】2025年4月8日網(wǎng)絡(luò)競價依法扣押的龍巖市新羅區(qū)曹溪街道錦程路298號(龍巖融僑觀邸組團(tuán)一)23幢108號住宅房（第三次）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目編號：YDCQ（略））受龍（略）委托，我司于（略）年4月8日（略）:（略）時（延時的除外），龍（略）址：https:（略）.cnTPBiddermemberLogin上進(jìn)行公開競價，現(xiàn)公告內(nèi)容如下：一、競價標(biāo)的：（略）號龍巖融僑觀邸組團(tuán)一（略）號住宅房，起拍價（略）.（略），保證金（略）。二、標(biāo)的咨詢、展示時間：（略）年4月2日上午（略）絡(luò)競價增價、價高者得的競買方式，競價過程設(shè)置自由報價和限時報價階段，自由報價結(jié)束即進(jìn)入（略）秒限時報價。競買人（略）發(fā)布的《競價須知》。本（略）咨詢。咨詢電話：（略）-（略）聯(lián)系地址：（略）8號（略）公司永定（略）公司（略）年3月（略）日（圖片僅供參考）競價須知受龍（略）委托，我司于（略）年4月8日（略）:（略）時（延時的除外），龍（略）址：https:（略）.cnTPBiddermemberLogin上進(jìn)行公開競價，現(xiàn)就有關(guān)事項告知各位競買人：（略）依照國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定制定，一切競價活動遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)信用”的原則進(jìn)行，具有法律效力。二、競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀本須知，了解本須知的全部內(nèi)容。參加本次競價活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。三、競價標(biāo)的競價標(biāo)的起始價（（略））建筑面積（㎡）保證金（略）備（略）號龍巖融僑觀邸組團(tuán)一（略）號住宅房（略）.（略）.（略）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物屬于涉案房產(chǎn)，標(biāo)的成交且繳清全部款項后由委托人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)不動產(chǎn)權(quán)證過戶事宜。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不動產(chǎn)權(quán)證的證載面積與實(shí)際面積不一致的，以證載面積為準(zhǔn)，不影響轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的成交金額。競買人需到實(shí)地查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并充（略）了解標(biāo)的有可能存在的風(fēng)險及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、接收等方面所存在的風(fēng)險），如意向（略），則視為充（略）知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，競買人成交后不得提出任何異議。四、競價、（略）及展示的時間、地點(diǎn)競價時間：（略）年4月8日（略）時（略）至（略）時（略）（限時報價（略）秒）。競價地址：（略）ogin）（由競（略）賬戶）（略）時間：即日起至競價時間前一個工作日（略）時（略）地址：（略）4月2日早上，預(yù)約看樣標(biāo)的展示地址：（略）人民共和國境內(nèi)企事業(yè)法人、社會團(tuán)體或具有完全民事行為能力的自然人均可參加競買，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止（略）時間）的除外。競買人應(yīng)在（略）截止時間前提交（略）信息并將以（略）進(jìn)行資格審查：資格審核材料：（1）法人應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）復(fù)印件（略）。（2）自然人應(yīng)提供（略）復(fù)印件。（3）繳交競價保證金的銀行回執(zhí)單。（4（略）絡(luò)競價承諾函（附件（略））。如法定代表人無法親自（略）競買手續(xù)的，應(yīng)提供（略）和委托代理人的（略）明。六、（略）及競買保證金（略）方式：1（略）：競買人應(yīng)提供已足額繳交競（略）換取競買保證金收款憑據(jù)。2（略）上（略）：競買人應(yīng)在（略）截止時間（略）指定賬戶（不計利息，以到賬（略）上（略）競價手續(xù)時提交相關(guān)材料憑證。競買保證金：1、競買人應(yīng)在（略）截止日（略）指定（略），開戶銀行：興業(yè)銀行（略），賬號：（略）），（略）參加的競買人與繳交競買保證金名稱要一致。2、競價成交后，買受人應(yīng)在成交之日起3個工作（略）簽訂《成交確認(rèn)書》，競買保證金可充抵成交價款。3、未成交的保證金，在競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）無息退回。七、競價程序1、競價地址：（略）ogin）（（略）找到項目進(jìn)行（略），未（略）的需自行（略）賬號）。2、在競價當(dāng)天登入龍（略）找到已（略）的項目，（略）我要報價進(jìn)入報價（略）進(jìn)行報價。3、競買人應(yīng)在（略）截止時間之前完成項目（略），若對競價流程有疑（略）技術(shù)服務(wù)人員（聯(lián)系電話：（略）-（略））；由于競買人競價材料未按時提交而導(dǎo)致無法進(jìn)行資格審核，均視為競買人放棄本次競價（略）。4、本次競價采用龍（略）絡(luò)多次報價、價高者得的交易方式組織競價，確定本次競價的成交人。5、競買人必須在（略）截止時間前提交資格審核材料，經(jīng)（略）進(jìn)入競價大廳參與正式競價。6、多次報價過程包括自由競價階段和限時競價階段。（1）自由競價階段，在本階段競買人可以對競價標(biāo)的充（略）報價，報價只要不低于起競價或按設(shè)定加價幅度加價的，即為有效報價。（2）所有標(biāo)的自由競價階段結(jié)束即進(jìn)入限時競價階段。限時競價階段可由多個限時競價周期組成，每個限時競價周期為（略）秒。在一個限時競價周期內(nèi)如無人加價，當(dāng)前的最高出價者即為該標(biāo)的的成交人，該標(biāo)的的競價活動結(jié)束；如限時競價周期內(nèi)有人加價，則以此報價時間為新的限時競價周期起點(diǎn)，往后等待新的報價，直至最后一個限時競價周期內(nèi)沒有新的有效報價為止，當(dāng)前最高有效報價的競買人即成為該標(biāo)的的成交人，該標(biāo)的的競價活動結(jié)束。（3）競買人填報的價格以（略）且不低于起競價（含起競價）即為有效報價，未按規(guī)定報價的視為無效報價。競買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報價，因報價不慎而出現(xiàn)的不利后果由競買人自行承擔(dān)。7、因不可預(yù)見的原因?qū)е律鲜龈們r交（略）有權(quán)中止交易或臨時決定采用其它競價方式和競價交易規(guī)則，競買人對此不得有異議。八、付費(fèi)方式1、買受人必須在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起（略）日（略）指定（略），開戶銀行：興業(yè)銀行（略），（略）開具成交款收款憑證。2、交易服務(wù)費(fèi)：競買成交后3個（略）交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)（包含交易傭金和交易鑒證費(fèi)）按照《龍（略）關(guān)于國有產(chǎn)權(quán)交易、鑒證等服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（龍發(fā)改價〔（略）〕價（略）號）的金額標(biāo)準(zhǔn)（略）檔累進(jìn)計算。產(chǎn)權(quán)交易傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：產(chǎn)權(quán)交易總額（略）檔費(fèi)率（略）以下（含（略））2.5%（略）-（略）2.0%（略）-（略）1.5%（略）-（略）1.0%（略）-（略）0.6%（略）以上0.3%交易鑒證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下成交價3（略）含以下按（略）收?。寒a(chǎn)權(quán)交易總額（略）檔費(fèi)率（略）以下（含（略））（略）-（略）0.（略）%（略）-（略）0.（略）%（略）-（略）0.（略）%（略）-（略）0.1%（略）以上0.（略）%交易（略）永定（略）公司開戶行：興業(yè)（略）開戶賬號：（略）九、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移1、以標(biāo)的現(xiàn)狀競價含手續(xù)現(xiàn)狀），標(biāo)的的數(shù)量、品質(zhì)、面積等狀況以（略）實(shí)物為準(zhǔn)。競買人在（略）之前，應(yīng)到實(shí)地踏看了解標(biāo)的現(xiàn)狀，并到相關(guān)部門了解標(biāo)（略）提供的標(biāo)（略）的擔(dān)?；虺兄Z。2、委托人在買受人付清全款并繳清全部稅費(fèi)之日起三個月內(nèi)協(xié)助買受人（略）不動產(chǎn)權(quán)證書。因買受人原因造成三個月內(nèi)無法完成辦證的，按違約處理，由買受人承擔(dān)一切損失。3、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物屬于公安機(jī)關(guān)依法扣押的涉案房產(chǎn)，標(biāo)的成交且繳清全部款項后由委托人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)不動產(chǎn)權(quán)證過戶事宜。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不動產(chǎn)權(quán)證的證載面積與實(shí)際面積不一致的，以證載面積為準(zhǔn)。所涉及的一切稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、個稅、契稅等）均由買受人承擔(dān)。4、房產(chǎn)過戶前的水電、物業(yè)等費(fèi)用由委托人承擔(dān)，房產(chǎn)過戶后由買受人負(fù)責(zé)繳交，以產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（略）日為準(zhǔn)。十、特別說明及瑕疵情況1、標(biāo)的以房產(chǎn)的現(xiàn)狀競價（不含可移動資產(chǎn)），根據(jù)不動產(chǎn)登記信息查詢，房屋性質(zhì)為“商品房”，用途為“住宅”；房產(chǎn)面積、權(quán)利性質(zhì)和用途等以有權(quán)機(jī)關(guān)出具的產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)；所有標(biāo)的未經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)不得改建、擴(kuò)建及改變土地用途。2.標(biāo)的需要依法（略）證照變更、產(chǎn)權(quán)和水電過（略）和委托人出具的（略）配合買受人向有關(guān)行政機(jī)關(guān)（略）手續(xù)。3.競買人應(yīng)服從本公司和委托人看房安排，并自行承擔(dān)（略）途等安全責(zé)任和相關(guān)的費(fèi)用。4.競買人應(yīng)妥善保管好用戶名及密碼，用戶名為競買人參加競價的唯一合法身份，所有用戶（略）后的報價均視為競買人本人真實(shí)意愿的表示。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競買人負(fù)責(zé)。5.競（略）交易規(guī)則，不得阻撓其他競買人應(yīng)價競買，不得有操縱、壟斷、惡意串通等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消競買資格，并依法追究其經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。6、本次競價活動計價貨幣為人民幣，競價時的起拍價、成交價均不含買受人在競價標(biāo)的交接所發(fā)生的全部費(fèi)用。7、委托人有權(quán)在競價結(jié)束前中止競價或撤回競價標(biāo)的，委托人對此不承擔(dān)賠償責(zé)任。8、競買人（略）頁面展示的所有的競價資料及競價文本均無異議。十一、違約責(zé)任競買成交后，買受人逾期不簽訂《成交確認(rèn)書》或逾期不履行競價確認(rèn)書約定的（略）成交款等義務(wù)的視為違約，承擔(dān)違約責(zé)任，除競買保證金不作退還外，再行競買的成交價低于原成交價的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額，并賠償由此造成的（略）關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款，重新拍賣的價款低于原競買款造成的差價、費(fèi)用損失及原競買中的傭金，由原買受人承擔(dān)。《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條第一款，競買成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于（略）競買產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新競買價款低于原競買價款的差價。買受人承擔(dān)違約責(zé)任，除競買保證金不作退還外，再行競買的成交價低于原成交價的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額，（略）永定（略）公司（略）年3月（略）日競買承諾函（略）.3.（略）.docx（略）查看原文