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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-11在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 江陵縣三湖管理區(qū)齊家鋪的廠房三年租賃權(第四次掛牌）。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）三（略）齊家鋪的廠房三年租賃權第四次掛牌）租賃底價：?￥?4.（略）年掛牌時間：（略）-（略）-（略）至?（略）-（略）-（略）項目編號：C（略）保證金：1（略）方式：銀行轉(zhuǎn)賬租???????期：3年?業(yè)???主：（略）三（略）出租申請與承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的實物資產(chǎn)權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；2、我方出租資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；3、我方所提交的《租賃申請書公告》及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務；5、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我（略）、意向承租方造成損失的，以本項目設定的交易保證金同等金額承擔賠償責任。保證金金額不足以彌補上述損失的，利益受損方可以向我方進行追償。標的信息項目名（略）三（略）齊家鋪的廠房三年租賃權（第四次掛牌）掛牌開始時間（略）-（略）-（略）掛牌截止時間（略）-（略）-（略）項目編號C（略）掛牌價格4.（略）年標的所在（略）三（略）齊家鋪租期3年免租期無首年租金（略）4.（略）租賃期總租金（略）.（略）出租面積平方米（略）.（略）出租用（略）目前狀態(tài)使用中標的介紹?出租方信息出租方名（略）三（略）評估信息評估機構湖北永譽資產(chǎn)評估事務所（普通合伙）評估基準日（略）年4月（略）日租賃價格評估值（（略））（略）,（略）.（略）批準（備案）機構?核準（備案）日期?一、交易條件掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止時間（略）-（略）-（略）是否自動延牌否租金（略）方式一年一付。租金遞增方式無與租賃相關的其他條件（一）意向承租方（略）指定賬戶（以掛牌截止日（略）:（略）前到達指定賬戶為準）；不接受擔?；虻谌酱鸀椋裕?。（二）意向承租方須在被確認為最終承租方3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。（三）承租方須在《房屋租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將首年的（略）賬戶，同時將履約保證金繳納至出租方賬戶。（四）出租方提出：（1）本出租房屋租賃期限內(nèi)，房屋實際用途（略），未經(jīng)出租方同意：①承租方不得以任何形式擅自將房屋對外轉(zhuǎn)租、（略）租或轉(zhuǎn)借，否則出租方有權立即終止租賃關系，因此產(chǎn)生的所有法律風險、經(jīng)濟責任及賠償損失，均由承租方自行承擔，且出租方有權追究責任和損失；②承租方不得出現(xiàn)與本公告明確的房屋用途不一致的行為，否則，出租方有權立即解除租賃關系，且因此產(chǎn)生的所有法律風險、經(jīng)濟責任及賠償損失，均由承租方自行承擔，且出租方有權追究責任和損失；③承租方在租賃房屋內(nèi)不得從事違法活動或存放危險物品，如有發(fā)現(xiàn)，出租方有權立即終止租賃關系，因此產(chǎn)生的所有法律風險、經(jīng)濟責任及賠償損失，均由承租方自行承擔；（2）出租方按約定將房屋交給承租方后，承租方自行負責裝修，不得影響房屋固定設施的結構及消防配套設施（若承租方按實際使用確需部（略）改造的，必須征得出租方書面同意批準后，方可對資產(chǎn)進行適量改造或增加設施，其費用由承租方承擔）。（3）租賃期間房屋的管理由承租方負責，承租方自行負責房屋的裝修并承擔全部費用，租賃期間出租方不負責房屋的維修工作。（4）意向承租方須承諾按時交納租金和按約定應當由承租方交納的各項費用，包括但不限于租賃期間的水電、垃圾衛(wèi)生、防火、防盜、“門前三包”、綜合治理及安全、保衛(wèi)、物業(yè)費等費用。（5）租賃期間，承租方應合理使用所承擔的房屋及其附屬設施（如水、電、氣設施，門、窗等），租賃期內(nèi)發(fā)生損壞的，承租方應立即負責修復或承擔賠償責任。（6）承租方應注意水、電、氣的安全使用，經(jīng)常檢查，防范事故發(fā)生。由于使用和財產(chǎn)保管不當及其他自然災害原因造成的損失或發(fā)生的一切安全事故（包括水、火災、人員傷亡、財產(chǎn)損失等）均由承租方負責，出租方有權對受到的損失依法追究賠償。（7）房屋租賃合同到期之日，承租方應向出租方歸還本資產(chǎn)的使用權及管理權。因承租方對承租資產(chǎn)裝修改造而形成的建筑部（略）均由出租方按現(xiàn)狀無償承繼，對不符合要求的，出租方有權要求承租方恢復原貌。未經(jīng)出租方同意留存的物品，出租方有權處置。（五）合同履（略）相關部門決定要求收回出租資產(chǎn)等不可抗力因素，雙方免責，互不追究違約責任。（六）意向承租方應完全認可由湖北永譽資產(chǎn)評估事務所（普通合伙）所提供的《資產(chǎn)評估報告》【鄂永譽評報字（略））第（略）號】中的全部內(nèi)容并不持異議。（七）意向承租方提交租賃申請前需對標的進行充（略）的調(diào)查、了解，遞交租賃申請時須承諾已充（略）了解標的的現(xiàn)狀和瑕疵，并對本次租賃行為可能存在的風險有充（略）的認識，不因租賃后可能產(chǎn)生的任何（略）進行追責和索賠。（八）其他事項詳見《租賃合同》（樣本）重大事項披露（一）本次標的（略）三（略）齊家鋪的廠房三年租賃權，結構為鋼、磚混結構，建筑總層數(shù)為1層。該廠房外觀完好尚新，現(xiàn)處于使用狀態(tài)。（二）租金（略）方式：一年一付，先付后用。（三）待本次公開出租的租賃期滿后，承租方若有意繼續(xù)承租該房屋，應再次通（略）場交易獲取租賃經(jīng)營權。（四）標的設置履約保證金，履約保證金按照成交年租金的（略）%由出租方收取，履約保證金不計利息，租賃期滿，由出租方根據(jù)《租賃合同》約定退還承租方。（五）出租方對承租方開具租金收入票據(jù)。（六）標的是以現(xiàn)狀出租，承租方應無條件接受該標的。如標的中所涉及的房屋信息與現(xiàn)狀有差異，則以《資產(chǎn)評估報告》[鄂永譽評報字（略））第（略）號]中評估信息為準，面積差額變化不影響本次產(chǎn)權交易的價格和結果。意向承租方提交租賃申請前需對標的進行充（略）的調(diào)查、了解，遞交租賃申請時須承諾已充（略）了解標的現(xiàn)狀和瑕疵，并對本次租賃行為可能存在的風險有充（略）的認識，不因租賃后可能產(chǎn)生的任何（略）進行追責和索（略）絡競價是否采用動態(tài)報價否報價方式多次報價三、承租資格及審核方式是否需要登記審核是承租方資格條件意向承租方須為依法設立、合法存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他組織及具有完全民事權利能力和行為能力并能夠獨立承擔民事責任的自然人。不接受聯(lián)合承租。四、保證金交納規(guī)則收取方案租賃標的按固定金額收取保證金，固定保證金金額為（略）,（略）.（略）。交納時間（略）就交納交納截止時間要求掛牌截止日（略）:（略）前以銀行到帳時間為準交納方式（略）賬???號:（略）開戶行：招商銀行荊州（略）行營業(yè)部保證金內(nèi)容及處置方式在掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如掛牌期滿只有一家符合受讓條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交，該保證金扣除產(chǎn)權交易機構交易費后，余額直接轉(zhuǎn)為交易價款的組成部（略）。如掛牌期滿有兩家或以上符合受讓條件的意向承租方產(chǎn)生，則該保證金直接轉(zhuǎn)為競價保證金。競價結束成為承租方者，該保證金扣除產(chǎn)權交易機構交易費后，余額直接轉(zhuǎn)為交易價款的組成部（略）。未能成為承租方者，該保證金自（略）完退款手續(xù)之日起5個工作日內(nèi)無息退還。如因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向承租方所（略）將直接從該保證金中先（略）公司按約定應收取的全部產(chǎn)權交易費用，余額將作為對出租方的經(jīng)濟賠償，經(jīng)出租方書面申請后（略）。若（略）的經(jīng)濟損失，出租（略）公司還有權進一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟責任：①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回受讓申請的；②以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向承租方在被確認為承租方后3個工作日不簽訂（略）絡競價方式轉(zhuǎn)讓的，意向承租方未按要求參與競價及應價，或者在被確認為承租方后3個工作日內(nèi)不簽訂租賃合同的。除非出租方和承租方另有明確約定，否則從租賃合同生效時起，扣除交易費用后剩余的保證金自動轉(zhuǎn)為合同交易價款的一部（略），保證金保證作用終止，合同雙方權利義務按合同約定履行。交（略）交易機構聯(lián)系人李經(jīng)理交易機構聯(lián)系地（略）朗園（略）3（略）交易機構聯(lián)系電話（略）-（略）查看原文