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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-11在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 【交易公告】2025年4月2日（第一次）網(wǎng)絡(luò)競租龍巖體育公園部分房產(chǎn)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 受委托，定于（略）年4月2日上午（第一次（略）公開競價招租如下標(biāo)的（附清單）。若在公告期內(nèi)未征集到競租人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向競租人摘牌止或另行公告。公開競價招租一覽表（項目編號：ZZ（略）-（略））序號委托（產(chǎn)權(quán)）單位經(jīng)營資產(chǎn)名稱地址面積（約㎡）起始月租金（（略））交易保證金（（略））交易服務(wù)費（（略））優(yōu)先權(quán)人租賃期（年）用途及限制備注1（略）體育（略）公司龍巖體育公園綜合館一層西面店（略）號（略）無5鼓勵從事體育、文化、電商（微商）等環(huán)保（略）潔、無污染、無噪音行業(yè)；不得從事餐飲、KTV、酒吧、幼兒園、有明火作業(yè)、易燃、易爆、動物宰殺等行業(yè)。承租方需自行（略）經(jīng)營所需的相關(guān)證照，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。1.租金按月繳交，履約保證金為兩個月的成交月租金。2.第一年至第三年按成交月租金繳納，第四、第五年的月租金是第三年月租金的1.1倍。3.給予承租方（略）天裝修免租期。備注：1.競（略）址：https:（略）.cnportalsearchindex.jsp?sysEname=UTRL）正向一次報價方式，報價時間從（略）年4月2日9:（略）至9:（略）（（略）鐘）。2.競價資格:凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、具有獨立法人資格的企業(yè)法人或個體工商戶均可參加，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止（略）時間）的除外。3.承租條件:（1）本次招租不接受自然人和聯(lián)合體競租。（2）為鼓勵體育事業(yè)發(fā)展，本店面的競租人營業(yè)執(zhí)照包含體育用品銷售或與體育相關(guān)的業(yè)務(wù)經(jīng)營范圍，且承諾在經(jīng)營期限內(nèi)從事體育用品銷售或與體育相關(guān)的主營業(yè)務(wù)內(nèi)容的，出租方在簽訂合同時給予成交租金（略）%的優(yōu)惠。備注：①營業(yè)執(zhí)照包含體育用品銷售或與體育相關(guān)的業(yè)務(wù)經(jīng)營范圍的競租人在競租時競租報價按規(guī)定進行報價；②若競租人營業(yè)執(zhí)照包含體育用品銷售或與體育相關(guān)的業(yè)務(wù)經(jīng)營范圍且為本項目成交人的，成交人需在簽訂合同時以承諾函的形式向出租方承諾在經(jīng)營期限內(nèi)從事體育用品銷售或與體育相關(guān)的主營業(yè)務(wù)內(nèi)容的（承租方在經(jīng)營期限內(nèi)如改變其體育經(jīng)營用途、范圍的，出租方有權(quán)沒收其履約保證金并提前終止合同），并加蓋成交人公章；③出租方在收到成交人的承諾函后，（略）%的租金優(yōu)惠將簽訂合同時給予扣減?？礃?a class="mao" href="javascript:qimoChatClick('聯(lián)系電話')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">聯(lián)系電話：（略）-（略）小楊?????（略）聯(lián)系電話:（略）-（略）?（略）監(jiān)督電話：（略）-（略）聯(lián)系地址：（略）定的賬號為準(zhǔn)（（略）參加的競租人與繳納交易保證金（略）址：http:（略）.comht（略）絡(luò)競價須知（略）（以下簡稱“本公司”）遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，為本次競價活動提供服務(wù)，現(xiàn)將有關(guān)事項告知如下：一、公開競價、（略）、時間、地點第一次競價時間：（略）年4月2日9:（略）至9:（略）（（略）鐘），未成交的以每五個工作日為一個周期順延（略）址：https:（略）.cn（略）時間：即日起至競價時間前一個工作日（略）時（略）地址：（略）開競價招租一覽表》。三、競價資格凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、具有獨立法人資格的企業(yè)法人或個體工商戶均可參加，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止（略）時間）的除外。四、交易保證金1.競租人需向本公司繳納交易保證金，且保證金必（略）指定賬戶開戶行：（略）公司龍巖（略）行（略）公（略）指定的賬號為準(zhǔn)。注意：交易保證金繳交方式僅限銀行轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金、（略）、（略），且（略）參加的競租人與繳納交易保證金的名稱要一致。2.若競租成功，競租人即成為成交人。成交人必須于成交結(jié)果公示結(jié)束次日起5個工作日內(nèi)憑《成交確認(rèn)書》與產(chǎn)權(quán)或委托單位（以下簡稱“出租方”）簽訂《租賃合同》，在簽訂《租賃合同》前向出租方繳納成交月租金二倍的履約保證金租賃押金、水電押金及第一期租金。在繳納履約保證（略）無息退回交易保證金（退回交（略）提供已簽署（略）存檔）。3.未（略）成功和未成交的交易保證金，在競價結(jié)束后五個工作日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）無息退回。五、競價手續(xù)1.意向競租人（略）時應(yīng)提供的競價材料：（1）法人應(yīng)提供法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負(fù)責(zé)人（略），法定代表人無法親自到（略）競價手續(xù)的還應(yīng)提供（略）及代理人的（略）（復(fù)印件（略））；（2）個體工商戶應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、居民（略）等有效證件。（3）簽署完（略）的承諾書。2.（略）方式：1（略）：意向競租人應(yīng)在（略）截止時間之前繳納交易（略）競價手續(xù)。2（略）上（略）：意向競租人應(yīng)在（略）截止時間（略）指定賬戶（不計利息，以到賬（略）上（略）競價手續(xù)時提交相（略）的競價資格審核后，即成為競租人。3（略）競價流程：（1（略）賬戶（略）免費（略）；也可用手（略）我的】后（略）提示要求設(shè)置用戶名、（略）密碼等基本信息）；（2（略）查找（略）行查找），進入“申請競價”，按要求（略）相關(guān)材料完成（略）手（略）提示“競買申請已提交”；（3（略）后找到【我（略）的項目（略）），（略）項目名稱進入報價（略）進行報價或行權(quán)。4.意向競租人應(yīng)在（略）截止時間之前完（略）申請競價，若對競（略）業(yè)務(wù)部門；由于競租人競價材料未按時寄達(dá)、競（略）無法進行資格審核、競價賬號未（略）或者未激活的，均視為競租人放棄本次競價（略）。5.如出租方撤回競價標(biāo)的，競租人已經(jīng)交納保證金的，保證金即予無息退還，競（略）不對競租人承擔(dān)任何損失，此是競租人參與本次競租的先決條件。競租人（略）的前述免責(zé)內(nèi)容。六、競價程序1.（略）正向一次報價方式，按價高者得確定成交人，未達(dá)保留價不成交（略）審核通過才能進入競價大廳正式報價。2.在報價時間內(nèi)，所有競租人都可以對本項目標(biāo)的進行一次報價，報價提交后不可撤銷或更改，以價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則（即同等價格時，以報價時間優(yōu)先）確定最高報價者。3.報價只要不低于掛牌價即為有效報價。4.本公司有權(quán)就競價時間作出調(diào)（略），如（略）站進行公告。5.成交人應(yīng)在公示期結(jié)束后3個工作日內(nèi)與本公司簽訂《成交確認(rèn)書》。七、交易服務(wù)費本次競價向成交人收取交易服務(wù)費（詳見一覽表），交易服務(wù)費應(yīng)在成交后三天內(nèi)付清或從交易保證金中直接抵扣。八、付款方式租金按月收取，成交人應(yīng)于合同簽訂前向出租方繳清履約保證金租賃押金及第一期的租金；以后租金應(yīng)在每月（略）日前向出租方繳清當(dāng)月租金。九、稅費承擔(dān)1.承租方在租賃期間應(yīng)服從出租方及上級有關(guān)部門管理,根據(jù)實際需要簽訂管理協(xié)議并繳納有關(guān)費用、押金（如水電押金等）。租賃行為及租賃期間應(yīng)繳交的稅費根據(jù)國家法規(guī)各自承擔(dān)；水電費（按實際發(fā)生抄表度數(shù)繳交，水電費標(biāo)準(zhǔn)（略））、衛(wèi)生費、物業(yè)費（按店面面積以1.2（略）平方米月為標(biāo)準(zhǔn)繳交）、消防等其他一切費用均由承租方自行承擔(dān)，并負(fù)責(zé)及時繳交。2.競租人自行承擔(dān)參加項目有關(guān)的全部費用（包括但不限于差旅費、郵寄費、資料費等）。十、標(biāo)的移交及風(fēng)險提示1.競租人在競價之前，應(yīng)自行實地踏看了解競價標(biāo)的現(xiàn)狀。競價以各資產(chǎn)交付使用時標(biāo)的狀況（含手續(xù)現(xiàn)狀）競價，競價標(biāo)的的數(shù)量、品質(zhì)、面積等狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競租人參加競價，視為無異議，并對競價標(biāo)的存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由承租方承擔(dān)。競價成交后，成交人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毀約。競租人一旦（略）成功，即視為同意前述條款。2.成交人在規(guī)定時間簽訂《租賃合同》，繳交履約保證金及第一期的租金后，出租方從原合同到期之日（原合同已到期的按新簽訂合同之日）起（略）天內(nèi)（略）標(biāo)的實物移交手續(xù)。出租方通知移交之日，成交人不得要求推遲移交。3.若出租方逾期交付租賃物，承租方可要求終止《租賃合同》，但出租方不予賠償，也不承擔(dān)任何損失。如繼續(xù)執(zhí)行合同，租賃期按實際逾期天數(shù)順延；若不順延，承租方可以向出租方要求減免租金，減免租金按遲交天數(shù)乘以日租金計算。4.在租賃期間如遇舉辦、承辦大型賽事活動，承租方必須服從出租方安排，主動（略）及政策需要使用該場館，出租方有權(quán)收回。由雙方聘請有權(quán)評估機構(gòu)對原裝修費用進行評估并由使用方給予適當(dāng)補償。5.承租方應(yīng)遵守國家法律、政策，做到合法、文明經(jīng)營，照章納稅（費），并做好防盜、防火工作；搞好鄰里關(guān)系和門前“三包”（包衛(wèi)生包秩序包綠化），自覺履行精神文明、社會綜治、計劃生育管理的有關(guān)規(guī)定等。6.競價招租標(biāo)的（略）無力協(xié)調(diào)的或由于不可抗力的（略）及出租方不承擔(dān)由此造成的一切損失。十一、（略）簽訂《成交確認(rèn)書》，或未按本須知約定期限內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》及繳交履約保證金和第一期租金，均屬成交人的違約行為，成交人在違約行為發(fā)生之日起7日內(nèi)仍未履行義務(wù)的，即視為成交人放棄承租資格，成交無權(quán)要求退還已（略）可以根據(jù)出租方的要求重新（略）重新組織競價后，新成交的（略）有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向原成交人要求賠償。十二、注意事項1.競價時以標(biāo)的現(xiàn)狀進行競價，提供的清單僅供參考，面積增減不調(diào)（略）成交價及交易服務(wù)費。若對競價標(biāo)的資料有異議或者需要出租方說明的，應(yīng)當(dāng)于競價前一個工作（略）在競價前作出解釋說明。2.承租方在租賃期間若需對本次競價的租賃資產(chǎn)進行改造及二次裝修，需將改造及二次裝修方案報出租方審定后方可執(zhí)行。改造及二次裝修不得破壞租賃資產(chǎn)原有結(jié)構(gòu)，費用由承租方自理。承租方若中途退租或租賃期滿依法終止合同,承租方交回租賃資產(chǎn)時應(yīng)保持完好，不得損壞，所改造及二次裝修可移動的部（略）在出租方規(guī)定期限內(nèi)處理，逾期未處理的，出租方有權(quán)做出處理，由此產(chǎn)生的費用由承租方承擔(dān)。不可移動部（略）（如卷閘門、地磚、墻面裝修等）自動轉(zhuǎn)作出租方資產(chǎn)，出租方不補償承租方。承租方不得以此對抗后期的承租方，損害其利益。3.簽訂房屋裝修安全協(xié)議。4.承租方必須對店面（場所）安裝配備必要的消防器材。5.其他未盡事宜詳見《租賃合同》（格式）。6.因不可預(yù)見的原因?qū)е律鲜龈們r交（略）有權(quán)中止交易或臨時決定采用其它競價方式和競價交易規(guī)則，競租人對此不得有異議。7.競租人應(yīng)妥善保管好用戶名及密碼，用（略）絡(luò)競價的唯一合法身份，所有用戶（略）后的報價均視為競租人對本競價文件各條款（略）和出租方的免責(zé)條款已知悉，并同意接受；并且是本人真實意愿的表示。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競租人負(fù)責(zé)。十三、特別提示1.競價文件如有更正修改，公告（略）（http:（略）.com）、龍（略）站（https:（略）.cn）上發(fā)布，請潛在競（略）