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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-04在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 ?？谑泻推侥下?0號第二層招租交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目名（略）號第二層等2宗資產(chǎn)（略）別招租再次掛牌項目編號QY（略）HN（略）-2如未征集到意向受讓方終止掛牌掛牌起始日期（略）年3月4日掛牌截止日期（略）年3月（略）日標(biāo)的簡況標(biāo)的坐（略）、（略）序號標(biāo)的名稱招租面積（㎡）競租保證金（（略））評估價（略）月掛牌底價（略）月租金1（略）號第二層（略）.（略）.（略）號2層（略）房及半陽臺（略）.（略）.（略）租賃期限租金（略）租賃期限：5年；租金（略）：按季度（略）租金遞增方式以掛牌成交價為基礎(chǔ)，每年租金遞增3%裝修期限無租賃押金（略）合同期限最后一年租金標(biāo)準(zhǔn)的三個月租金標(biāo)的狀態(tài)標(biāo)的1、2為空置狀態(tài)。是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)標(biāo)的1、2無優(yōu)先權(quán)人。房屋現(xiàn)狀商業(yè)繁華度較好，交通便捷，環(huán)境較好，公共配套設(shè)施完善。租賃期限用途不得用于從事經(jīng)營機械維修加工和家禽、生禽、寵物、易燃易爆物品、建材化工產(chǎn)品銷售等擾民、污染環(huán)境及國家明令禁止的危險性行業(yè)經(jīng)營項目，如有發(fā)現(xiàn)，招租方將終止租賃合同。重大事項說明1、租賃期內(nèi)若因政府征收、收購、拆除租賃物及自然災(zāi)害、其他不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，招租方不予以補償，其全部損失由承租方自行承擔(dān)。2、該項目資產(chǎn)只有（略）號第二層有房產(chǎn)證，其余的均無房產(chǎn)證、無土地證，根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定移交至招租方。3、此次掛牌招租資產(chǎn)除披露的相關(guān)信息外，可能存在信息披露不全、租賃糾紛、清場糾紛等與資產(chǎn)有關(guān)瑕疵問題，若出現(xiàn)上述情況由承租方自行解決，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。評估情況評估價見上表?評估基準(zhǔn)日（略）年9月（略）日?評估機構(gòu)（略）招租方基本情況出租方情?況基本（略）組織機構(gòu)代碼證號：（略）地：（略）法定代表人：（略）型：國有獨資?出租方承諾本次招租的房屋權(quán)屬關(guān)系清晰，對該房屋具有完全處置權(quán)，招租行為已經(jīng)過相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。?出租方?jīng)Q策文件??（略）、（略）國運（略）公司承租方資格條件與交易條件承租方資格及相關(guān)條件1、企事業(yè)單位、個體工商戶及自然人均可申請參加競租，不接受聯(lián)合體（略）。2、（略）需繳納的競租保證金見上表（公告期內(nèi)須到達產(chǎn)交所指定賬戶），競租保證金在確定為承租方后用于（略）租賃押金和交易服務(wù)費（保證金多退少補），扣除交易服務(wù)費和租賃押金后如有剩余保證金，待雙方簽訂合同后無息退還；如未競得，3個工作日內(nèi)無息退還。3、確認(rèn)為承租方后7個工作日內(nèi)按招租方提供的《房屋租賃合同》范本簽訂租賃合同，若在7個工作日內(nèi)不與招租租方簽訂租賃合同，視為違約。4、成交后，承租方按最終競得價交納租金和押金至招租方指定賬戶。5、自確認(rèn)新承租方之日起，新承租方一律按確認(rèn)新承租方后7個工作日內(nèi)簽訂并履行租賃合同，該項目均為空置狀態(tài)，即不設(shè)過渡期。6、新承租方若對房屋進行改造，不得破壞原有的建筑主體結(jié)構(gòu)，裝修（略）行業(yè)主管部門批準(zhǔn)后方可施工。施工完成后，需經(jīng)新承租方、招租方和施工方驗收后方可經(jīng)營開業(yè)。7、新承租方負(fù)責(zé)房屋的清場工作，招租方協(xié)助。自合同履行之日起，凡涉及用水、用電相關(guān)問題均由新承租方負(fù)責(zé)（略），招租方協(xié)助，費用由新承租方承擔(dān)。8、未經(jīng)招租方書面同意，承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、（略）租。9、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。標(biāo)的交割按《房屋租賃合同》約定（略）交易價款（略）方式成交后按合同約定（略）。特別告知1、本項目招租為現(xiàn)狀招租，以每個標(biāo)的為單位進行，本項目房屋面積以測量報告的面積為準(zhǔn)，如房產(chǎn)測量報告載明的面積與實際面積存在差異不影響招租成交價格。2、租賃期內(nèi)若因政府征收、收購、拆除租賃物及自然災(zāi)害、其他不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，招租方不予以補償，其全部損失由承租方自行承擔(dān)。3、招租方對材料的真實性負(fù)責(zé)。其他相關(guān)規(guī)則與（略）手續(xù)競價規(guī)則1（略）絡(luò)競價，根據(jù)報價結(jié)果，按高低排序前兩名，價高優(yōu)先，依次遞補原則確定承租方。若只有一個競租人參加競價，由意向競租人按不低于掛牌底價報價。若產(chǎn)生報價最高前兩名：最高報價者應(yīng)在公告規(guī)定時間內(nèi)與招租方簽約，否則視為自動放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競租保證金，產(chǎn)交所不予退還，報價次高者自動成為承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競租保證金產(chǎn)交所不予退還；以上最高報價者及報價次高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。2、原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，行使優(yōu)先承租權(quán)須提交（略）材料并交納競租保證金，否則視為自動放棄承租權(quán)。若優(yōu)先承租權(quán)人摘牌，優(yōu)先承租權(quán)人應(yīng)在公告規(guī)定時間內(nèi)與招租方簽約，否則仍視為自動放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競租保證金，產(chǎn)交所不予退還；報價最高者自動成為新承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競租保證金，產(chǎn)交所不予退還；不能簽約情形為招租方原因造成的除外。3、意向承租資格經(jīng)我所審核通過后（略）推送短信中的競價（略）賬號和密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自（略）進行競價并須申報有效價格，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定承租人。4、競價成交后應(yīng)簽署競價確認(rèn)書，履行本公告規(guī)定的責(zé)任，按所報價格及本公告規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂《房屋租賃合同》并（略）成交價款及服務(wù)費。?5、競租人在競價前請務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所（略）競價交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。6、重要提醒：請競（略）環(huán)境，確保終（略）絡(luò)正（略）絡(luò)、臺式電腦終端），在競價過程中，請關(guān)閉其他與本次競價（略）絡(luò)競價操作的應(yīng)用（略）。（略）展（略）時間（略）年3月4日至（略）年3月（略）日（略）手續(xù)競租人須在（略）年3月（略）日（略）:（略）時之（略）站（（略）www.（略）.cn）E（略）進行會員（略）、（略），（略）時須自行（略）、填寫后（略）《承租申請（略）絡(luò)競價須知》、主體資格證明文件等（略）材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金繳到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。（略）須提交如下材料：1.《承租申請（略）絡(luò)競價須知》（見附件）；2.法人或其他經(jīng)濟組織的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人（略）等主體資格證明材料（復(fù)印件）；3.（略）原件及委托代理人（略）（復(fù)印件）；4.其它相關(guān)材料。備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需（略）。保證金及處置方式1、競租成功的承租方的競租保證金不予退還，將用于（略）交易服務(wù)費，多退少補，競價未成功的競租人保證金，交易后3個工作日內(nèi)無息退還。產(chǎn)交所指定繳納保（略）??（略）海（略）審核后，（略）自動（略）的短信提示繳納。2、競租人有以下情形之一的，視為違約，所繳納的競租保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（1）競租人提出承租申請并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回承租申請的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向承（略）絡(luò)動態(tài)報價的；（3（略）絡(luò)競價程序中包括競租人在內(nèi)的各競租人均不出價的；（4）最高報價者及報價次高者存在不按公告約定與招租方簽約的；（5）競租成交后拒絕簽署有關(guān)競價確認(rèn)書的；（6）未在規(guī)定的時間內(nèi)與招租方簽訂租賃合同的；（7）未按照公告規(guī)定（略）成交價款和交易服務(wù)費的；（8）競租人提供虛假文件或隱瞞事實的。服務(wù)費本次交易服務(wù)費為5年總租金的2.5%，由承租方承擔(dān)（單個標(biāo)的不低于（略））。競價安排序號標(biāo)的名稱競價開始時間限時競價開始時間加價幅度延時競價周期1（略）號第二層3月4日9：（略）月（略）日9：（略）秒?2（略）號2層（略）房及半陽臺?3月4日9：（略）月（略）日9：（略）?附件（略）1、《承租申請表》2（略）絡(luò)競價須知》3、《房屋租賃合同》咨詢電話項目咨詢、（略）咨詢：交易二部吳先生（略）、??陳先生（略）技術(shù)支持：信息部劉先生（略）??委托方聯(lián)系人：（略）位地（略）號（略）海南產(chǎn)權(quán)交易（略）3（略）6號窗（略）旅文·三亞總部港A3棟8（略）三（略）大廳6號窗口其它（略）查看原文