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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-10在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 達(dá)州高新投資有限公司長(zhǎng)田新苑、蔡坪棚戶區(qū)改造項(xiàng)目商鋪（其中36宗）公開(kāi)招租（第三次）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 達(dá)州（略）公司長(zhǎng)田新苑、蔡（略）改造項(xiàng)目商鋪（其中（略）宗）公開(kāi)招租（第三次）發(fā)布時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）來(lái)源：（略）瀏覽次數(shù)：nbsp原文鏈接達(dá)州（略）公（略）關(guān)于長(zhǎng)田新苑、蔡（略）改造項(xiàng)目商鋪（其中（略）宗）（第三次）國(guó)有（略）擬將長(zhǎng)田新苑、蔡（略）改造項(xiàng)目商鋪（其中（略）宗）（第三次）委（略）對(duì)外公開(kāi)招租，茲邀請(qǐng)符合本次公開(kāi)招租要求的意向承租人參加競(jìng)租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如（略）上競(jìng)價(jià)方式。特別提（略）上競(jìng)價(jià)前，必須先（略）（http:（略）”欄目查閱“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買（略）上（略），并按（略）上（略）上遞交資格申請(qǐng)材料等。二、資產(chǎn)狀況、交付標(biāo)準(zhǔn)及出租用途（一）資產(chǎn)狀況：（略）位置門牌號(hào)碼建筑面積（㎡）競(jìng)租起始價(jià)（（略）年）招租期限（年）競(jìng)租保證金（（略））1長(zhǎng)田新苑二期（略）棟（略）-1-（略）.（略）.（略）-1-（略）.（略）.（略）-1-（略）.（略）.（略）長(zhǎng)田新苑三期一組團(tuán)1（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）長(zhǎng)田新苑三期一組團(tuán)2（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）長(zhǎng)田新苑三期三組團(tuán)6棟（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）2棟2-1-（略）.（略）.（略）-1-（略）.（略）.（略）-1-（略）.（略）.（略）-1-（略）.（略）.（略）-1-（略）.（略）.（略）3棟3-1-（略）.（略）.（略）-1-（略）.（略）.（略）-1-（略）.（略）.（略）-1-（略）.（略）.（略）-1-（略）.（略）.（略）棟（略）-1-（略）.（略）.（略）（二）交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物一切均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，參加競(jìng)租的單位和個(gè)人務(wù)必看清和了解所招租標(biāo)的物之現(xiàn)狀。參加競(jìng)租者一旦（略），即表明了解及認(rèn)可所招標(biāo)（略）不保證所招租標(biāo)的物品質(zhì)及缺失，也不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。（三）出租用途：承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，標(biāo)的物不得用于經(jīng)營(yíng)黃、賭、毒等違法行業(yè)，所有國(guó)有房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必（略）場(chǎng)監(jiān)督管理和環(huán)保部門等行政部門的規(guī)定要求，不得造成污染環(huán)境及擾民現(xiàn)象行為。（四）其他要求：1.如因承租人原因未能簽訂《國(guó)有房產(chǎn)有償使用協(xié)議》或未交納有關(guān)約定（略）標(biāo)的物成交價(jià)款及履約保證金的，其交納的競(jìng)租保證金由出租方作為違約金予以直接扣收。2.本次公開(kāi)招租的標(biāo)的物是以現(xiàn)狀進(jìn)行公開(kāi)招租，意向承租人一經(jīng)（略），視為完全接受出租標(biāo)的物的現(xiàn)狀，競(jìng)價(jià)成功后不得以任何理由要求出租方對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行修復(fù)、完善等。一經(jīng)確定為承租人，出租方直接以出租標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行交付。承租人不得以任何理由要求出租方修復(fù)、完善標(biāo)的物。3.資產(chǎn)內(nèi)部裝配有獨(dú)立電梯的，承租人須與出租方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.承租人對(duì)所租賃標(biāo)的的裝修、施工僅限于標(biāo)的內(nèi)部且必須事先征得出租方書面同意后，方可進(jìn)行，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)自行（略）完善裝修手續(xù)（略）相關(guān)管理部門審批同意，并取得施工許可證。其裝修、設(shè)備、設(shè)施費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。協(xié)議租賃期限屆滿，房屋內(nèi)添附物及裝飾裝潢（電器設(shè)備除外）歸出租方所有，承租人不得拆除，出租方對(duì)裝飾裝潢不予任何補(bǔ)償。5.未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變標(biāo)的用途或?qū)?biāo)的轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過(guò)其他形式變相變更承租人。6.租賃期間承租人所租標(biāo)的及設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用全部由承租人負(fù)責(zé)承擔(dān)，因承租人管理使用不善造成標(biāo)的及其相關(guān)設(shè)備的損失的維修費(fèi)用，由承租人承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。7.標(biāo)的租賃期間的相關(guān)稅費(fèi)，除由國(guó)家稅務(wù)、房產(chǎn)管理部門依法收取的標(biāo)的租賃稅費(fèi)及房產(chǎn)稅、土地使用稅由出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)外，其余所有稅費(fèi)均由承租人負(fù)責(zé)承擔(dān)。8.租（略）相關(guān)部門要求，需要拆除或改造該標(biāo)的，給出租方、承租人雙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.因政府規(guī)劃調(diào)（略）、修改，需提前終止協(xié)議收回標(biāo)的的，出租方提前一個(gè)月通知承租人，屆時(shí)承租人應(yīng)當(dāng)無(wú)條件搬出并退回標(biāo)的，承租人裝修、改造、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由承租人自行承擔(dān)，出租方對(duì)承租人不承擔(dān)任何的賠償責(zé)任和違約責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)（略）主管部門對(duì)該標(biāo)的裝修（包括但不限于消防設(shè)施）提出任何（略）主管部門的要求進(jìn)行（略）政策規(guī)定的維修改造，承租人必須無(wú)條件配合，出租方不對(duì)承租人進(jìn)行任何賠償。（略）.本次公開(kāi)招租協(xié)議期屆滿后，所有資產(chǎn)均需再次進(jìn)入相關(guān)交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)進(jìn)行。原承租人享有在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)（如承租人出現(xiàn)違約或其他原因?qū)е聟f(xié)議提前終止的除外）。（略）.本次競(jìng)租的標(biāo)的物物業(yè)管理費(fèi)用由承租人繳納，物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2.5（略）收取。（略）.不得將標(biāo)的物用作任何形式的抵押。（略）.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（五）（略）察看：1.競(jìng)租人應(yīng)自行實(shí)地察看了解競(jìng)租房屋的基本情況，遞交競(jìng)租文件后，則視為競(jìng)租人已完全了解競(jìng)租房屋的各種情況。成交后，競(jìng)租人不得對(duì)房屋位置、面積、周邊環(huán)境、配套等有任何異議。2.競(jìng)租人應(yīng)承擔(dān)（略）察看的全部費(fèi)用、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。3.租賃方提供的（略）資料和數(shù)據(jù)，只是為了競(jìng)租人能夠利用現(xiàn)有資料，租賃方對(duì)競(jìng)租人由此而作出的推論、解釋和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。4.（略）察看聯(lián)系人：（略）：（略）三、意向承租人應(yīng)具備的條件（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、法人或其他組織，并具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力；（二）合法經(jīng)營(yíng)、照章納稅、獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間的民事及相應(yīng)的法律責(zé)任；（三）納入誠(chéng)信負(fù)面清單的自然人、法人或其他組織不得參與競(jìng)租；（四）不允許聯(lián)合體承租；（五）意向承租人（略）時(shí)須繳納競(jìng)租標(biāo)的對(duì)應(yīng)的競(jìng)租保證金（若同時(shí)參與多個(gè)標(biāo)的競(jìng)租，則須繳納參與標(biāo)的對(duì)應(yīng)競(jìng)租保證金之和；各標(biāo)的具體保證金金額詳見(jiàn)本公告第二條第一款《資產(chǎn)狀況》）；（六）國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。四、資格審查（一）資格審查時(shí)間：（略）年3月（略）日（略）時(shí)（略）；（（略）（三）資格審查地址：（略）（四）需提交資格審查資料1.法人提交申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列資料：（1）租賃申請(qǐng)書（原件原色掃描件）（見(jiàn)附件1）；（2）合法存續(xù)的企業(yè)法人（單位提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照原件原色掃描件）；（3）法定代表人的有效（略）明文件（原件原色掃描件）；（4）意向承租人委托他人代為競(jìng)租的，應(yīng)提交（略）（見(jiàn)附件2）及委托代理人的有效（略）明文件（原件原色掃描件）；（5）（略）中打印競(jìng)租標(biāo)的的競(jìng)租保證金交納憑證（原件原色掃描件）；（6）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得用于經(jīng)營(yíng)黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于經(jīng)營(yíng)影響周邊生活秩序、造成環(huán)境污染的項(xiàng)目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）；（7）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件原色掃描件）。2.其他組織提交申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列資料：（1）租賃申請(qǐng)書（原件原色掃描件）（見(jiàn)附件1）；（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明（原件原色掃描件）；（3）表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件（原件原色掃描件）；（4）意向承租人委托他人代為申請(qǐng)的，應(yīng)提交（略）及委托代理人的（略）明文件（原件原色掃描件）；（5）（略）中打印競(jìng)租標(biāo)的的競(jìng)租保證金交納憑證（原件原色掃描件）；（6）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得用于經(jīng)營(yíng)黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于經(jīng)營(yíng)影響周邊生活秩序、造成環(huán)境污染的項(xiàng)目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）；（7）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件原色掃描件）。3.自然人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：（1）租賃申請(qǐng)書（原件原色掃描件）（見(jiàn)附件1）；（2）意向承租人有效（略）明文件（原件原色掃描件）；（3）意向承租人委托他人代為申請(qǐng)的，應(yīng)提交（略）及委托代理人的（略）明文件（原件原色掃描件）；（4）（略）中打印競(jìng)租標(biāo)的的競(jìng)租保證金交納憑證（原件原色掃描件）；（5）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得用于經(jīng)營(yíng)黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于經(jīng)營(yíng)影響周邊生活秩序、造成環(huán)境污染的項(xiàng)目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）；（6）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件原色掃描件）。（五）資格審查資料提交截止時(shí)間：（略）年3月（略）日（略）時(shí)（略）；資料遞交要求：意向承租人（略），在【資格審查申請(qǐng)】菜單中按競(jìng)租標(biāo)的（略）并提交資格審查所需資料（原件原色掃描件）。（六）租賃申請(qǐng)書一經(jīng)提交，即視為意向承租人對(duì)競(jìng)價(jià)規(guī)則及競(jìng)租資產(chǎn)狀況無(wú)異議并全面接受，愿意遵照競(jìng)租文件內(nèi)容參與競(jìng)租并承擔(dān)因競(jìng)租行為產(chǎn)生的任何法律經(jīng)濟(jì)后果。（七）意向承租人有下列行為之一的，視為放棄意向承租：（1）未按要求交納競(jìng)租保證金的；（2）未按要求提交資格審查相關(guān)資料的；（八）資格審查相關(guān)事宜聯(lián)系方式：交易評(píng)審科聯(lián)系電話：（略）-（略）五、招租期限和成交價(jià)款（略）方式（一）招租期限5年。（二）成交價(jià)款（略）方式成交公示期滿后3工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有房產(chǎn)有償使用協(xié)議》。租金按年（略），按“先交租，后使用”原則，承租方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日，將標(biāo)的物首年有償使用金、履約保證金（履約保證金按本標(biāo)的物首年有償使用金的（略）%計(jì)算）通過(guò)出租方指定的交款賬號(hào)一次性全額（略）費(fèi)用。以后年度有償使用金均在上年有償使用金基礎(chǔ)上環(huán)比遞增5%。六、公告期限公告期限：（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日（略）時(shí)（略）上（略）、競(jìng)租保證（略）上競(jìng)價(jià)（略）上（略）時(shí)間：（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日（略）時(shí)（略）止；（二）競(jìng)租保證金繳納截止時(shí)間：（略）年3月（略）日（略）時(shí)（略）（（略）確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）；競(jìng)租保證金不接受現(xiàn)金（略），須以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)（略）指定賬戶。（略）；戶名：（略）自動(dòng)生成。工商銀行開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀（略）；戶名：（略）自動(dòng)生成。農(nóng)業(yè)銀行開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（略）戶名：（略）交易專戶賬號(hào)