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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-07在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 南寧市江南區(qū)富康園一期31間商鋪整體公開招租項目（GXCQJY25-166）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）址：http:（略）.cn#projectDetail3eab（略）d（略）ec4ad1b9ad4de（略）f（略）bac4.html?項目名（略）富康園一期（略）間商鋪（略）體公開招租項目項目編號G（略）CQJY（略）-（略）掛牌價格（略）,（略）.（略）月掛牌公告期5個工作日掛牌起始日期（略）年3月7日掛牌截止日期?（略）年3月（略）日是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及資產(chǎn)概況本次公開招租標的位（略），現(xiàn)由南寧富航（略）責任公司管理。具體詳見資產(chǎn)招租清單。本次招租商鋪均按現(xiàn)狀招租，租賃場所的狀況以招租公告和（略）實地情況為準，意向承租方應(yīng)實地查看了解掛牌標的的權(quán)證、現(xiàn)狀、相關(guān)費用等基本情況。意向承租方一經(jīng)（略）競租（略）手續(xù)，即視為意向承租方對（略）標的現(xiàn)狀及其相關(guān)費用、租賃面積等情況無異議，并對存在或可能存在的問題和風(fēng)險表示認可，并愿對自己參加競價的行為負全部責任。標的詳細資料（略）（以下簡稱“廣西交易所集團”）查閱。?一、出租方承諾本出租方擬出租所（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次資產(chǎn)出租是我方真實意思表示，出租標的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；2.我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；3.我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準確、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。資產(chǎn)招租清單序號標的名稱參考建筑面積（㎡）經(jīng)營范圍租期（含裝修免租期）裝修免租期租金遞增率（含裝修免租期）水電維修保證金（（略））消防保證金（（略））物業(yè)費和垃圾費用（（略）㎡·月）掛牌價格（（略）月）競租保證金（（略））備注1（略）富康園（略）-（略）.（略）商業(yè)6-9年4個月自合同簽訂之日起計,前三年租金單價保持不變；滿三年后，租金單價每兩年遞增3%?5,（略）.（略）吧及KTV等經(jīng)營業(yè)態(tài)水電保證金按8,（略）.（略）計收）5,（略）.（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置，（略）體出（略）富康園（略）-（略）.（略）富康園（略）-（略）.（略）富康園（略）-（略）.（略）富康園（略）-（略）.（略）富康園9-（略）.（略）富康園9-（略）.（略）富康園9-（略）.（略）富康園9-（略）.（略）富康園9-（略）.（略）富康園9-（略）.（略）富康園9-（略）.（略）富康園9-（略）.（略）富康園（略）-（略）.（略）富康園（略）-（略）.（略）富康園（略）-（略）.（略）富康園（略）-（略）.（略）富康園（略）-（略）.（略）富康園（略）-（略）.（略）富康園（略）-（略）.（略）富康園（略）-（略）.（略）富康園（略）-（略）.（略）富康園（略）-（略）.（略）富康園（略）-（略）.（略）富康園1-（略）.（略）富康園1-（略）.（略）富康園1-（略）.（略）富康園1-（略）.（略）富康園1-（略）.（略）富康園1-（略）.（略）富康園5-（略）.（略）備注：1.?租賃期6年（含）以上，裝修免租期4個月。租期以鋪面實際騰空交鋪之日起計租，租金自租賃合同簽訂之日起計算,前三年（含裝修免租期）租金單價保持不變，滿三年后（含裝修免租期），租金單價每兩年遞增3%。裝修免租期不計收租金，如承租戶因個人原因提前解除合同的，需補交裝修期期間的租金。2.?租金按每一自然月（略），按先交費后租用原則，承租方自簽訂合同之日起（略）個日歷天內(nèi)繳納第一個月（第一個自然月剩余天數(shù)不足（略）天的，按日計算租金），每月最后一日前繳納當月租金，承租方逾期（略）或不足額繳納租金的，從次月1日起，開始計收所欠租金的違約金。連續(xù)兩個月不足額繳納月應(yīng)繳租金的，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回承租方承租房屋，出租方有權(quán)從承租方所繳納的履約保證金、水電（維修）保證金及消防保證金中抵扣承租方拖欠的租金及所欠租金的違約金等費用，并不予退還扣除后所剩余的履約保證金、水電（維修）保證金及消防保證金，如履約保證金、水電（維修）保證金及消防保證金不足以抵扣承租方所拖欠租金及違約金的，出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方追償所欠費用。3.?承租方對承租的房屋進行裝飾裝修應(yīng)當遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策關(guān)于房屋裝修及使用的有關(guān)規(guī)定，并向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后，承租方出具裝飾裝修承諾書方可開工。裝飾裝修承諾書作為本合同附件，具有法律效力。承租方裝飾裝修須交納裝飾裝修保證金,裝飾裝修保證金收取標準（略）（1）非住宅建筑面積（略）㎡以下（含），按（略）.（略）㎡收??；非住宅建筑面積（略）㎡以上，（略）㎡以內(nèi)（含），按（略）.（略）㎡收??；非住宅建筑面積（略）㎡以上，（略）㎡以內(nèi)（含）按（略）.（略）㎡收??；非住宅建筑面積（略）㎡以上的，按（略）.（略）㎡收?。环亲≌刻酌看伪ＷC金收取額最低不得低于2,（略）.（略）。裝飾裝修竣工后，經(jīng)出租方檢查,承租方無違約行為的,出租方憑承租方交納裝飾裝修保證金的票據(jù)原件,全額退還保證金不計息。4.?水電維修保證金收取以承租總面積為標準收取，其中富康園一期承租總面積在（略）㎡以上為5,（略）.（略）吧及KTV等經(jīng)營業(yè)態(tài)水電保證金按8,（略）.（略）間計收），消防保證金收取以承租總面積為標準收取，其中承租總面積達（略）㎡以上為5,（略）.（略）?（略）。5.?承租方必須安裝一次性安裝煙感探測器，自行配備消防器材，使用天然氣、液化氣的必須安裝可燃氣體報警裝置，商鋪內(nèi)嚴禁住人。6.?承租方無（略）體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借第三方的權(quán)利。7.?承租方因個人原因或違約行為提前解除合同的，需補交裝修期租金（如有），已繳納履約保證金作為解除合同違約金處理。8.?意向承租方需到（略）了解商鋪狀況，詳情請與（略）管理方聯(lián)系，聯(lián)系電話：（略）-（略）。9.?上述面積僅供參考，成交月租金金額不因面積的變化增加或調(diào)減。?二、出租方簡況出租方基本情（略）地（住所）（略）３３號１（略）法定代表人負責人周圣果（略）資（略）類型（經(jīng)（略）責任公司國有獨資所屬行業(yè)投資管理統(tǒng)一社會信用代碼（略）經(jīng)營規(guī)模資產(chǎn)出租行為（略）國（略）或（略）批準類型會議（略）年第7次總經(jīng)理辦公會紀要批準文號南城投紀〔（略）〕7號批準日期（略）年3月3日?三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價格（略）,（略）.（略）月價格說明月租金其他類型保證金處置方式承租方應(yīng)于租賃合同簽訂之日向出租方一次性交納租賃合同的履約保證金，履約保證金的數(shù)額相當于租賃合同3個月租金的數(shù)額。因承租方自身原因提前或違約解除合同的行為，履約保證金作為解除合同違約金，不予退回，解除合同后仍需補交裝修免租期租金。租金（略）方式租金按月（略），先付后用。租賃期限詳見資產(chǎn)招租清單與出租相關(guān)其他的條件1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)（略）手續(xù)，并在（略）指定賬戶交納保證金。2.承（略）通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認書》，并按《競租申請與承諾書》規(guī)定的標準交納交易服務(wù)費（承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費的，須補足余款）。3.承租方簽訂《成交確認書》后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以轉(zhuǎn)賬方式（略）約定的租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費用。承租方須承諾事項1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完（略）性承擔法律責任。2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關(guān)解釋。承租方資格條件承租方資格條件1.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.具有良好的財務(wù)狀況、（略）能力及商業(yè)信用；3.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。競租所需提交材料一、法人、非法人組織需提交的材料：1.《競租申請（略）提供范本）；2.法人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人（略）；3.非法人組織主體資格證明材料及負責人（略）；4.具有良好的財務(wù)狀況、（略）能力及商業(yè)信用的承諾文件；5.（略）及委托代理人（略）（如有）；6.鋪面狀況確認書；7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。二、自然人需提交的材料：1.《競租申請（略）提供范本文件）；2.個人（略）；3.具有良好的財務(wù)狀況、（略）能力及商業(yè)信用的承諾文件；4.（略）及委托代理人（略）（如有）；5.鋪面狀況確認書；6.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。注：1.除競租申請與承諾書、（略）提交原件外，其他材料提交（略）（法人或非法人組織）加按手?。ㄗ匀蝗耍┑膹?fù)印件。????2（略）站公告提供的（略）地址進行（略），并將上述（略）材料掃描（略）。重大事項及其他披露內(nèi)容1.意向承租方（略）前必須前往（略）查看鋪面現(xiàn)狀并簽署《鋪面狀況確認書》，在（略）時（略）《鋪面狀況確認書》。2.租賃期6年（含）以上，裝修免租期4個月。租期以鋪面實際騰空交鋪之日起計租，租金自租賃合同簽訂之日起計算,前三年（含裝修免租期）租金單價保持不變，滿三年后（含裝修免租期），租金單價每兩年遞增3%。裝修免租期不計收租金，如承租戶因個人原因提前解除合同的，需補交裝修期期間的租金。3.租金按每一自然月（略），按先交費后租用原則，承租方自簽訂合同之日起（略）個日歷天內(nèi)繳納第一個月（第一個自然月剩余天數(shù)不足（略）天的，按日計算租金），每月最后一日前繳納當月租金，承租方逾期（略）或不足額繳納租金的，從次月1日起，開始計收所欠租金的違約金。連續(xù)兩個月不足額繳納月應(yīng)繳租金的，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回承租方承租房屋，出租方有權(quán)從承租方所繳納的履約保證金、水電（維修）保證金及消防保證金中抵扣承租方拖欠的租金及所欠租金的違約金等費用，并不予退還扣除后所剩余的履約保證金、水電（維修）保證金及消防保證金，如履約保證金、水電（維修）保證金及消防保證金不足以抵扣承租方所拖欠租金及違約金的，出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方追償所欠費用。4.?水電維修保證金收取以承租總面積為標準收取，其中富康園一期承租總面積在（略）㎡以上為5,（略）.（略）吧及KTV等經(jīng)營業(yè)態(tài)水電保證金按8,（略）.（略）間計收），消防保證金收取以承租總面積為標準收取，其中承租總面積達（略）㎡以上為5,（略）.（略）。5.租賃期內(nèi)，承租方?jīng)]有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的權(quán)利。承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的，經(jīng)出租方查實，視為承租方違約，出租方有權(quán)解除租賃合同，并收回承租方承租房屋。承租方向出租方（略）相當于三個月租金總額作為違約金。因上述違約行為與第三方產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛由承租方自行承擔，與出租方無關(guān)。6.承租方簽訂合同之日起繳納3個月租金作為履約保證金，因承租方自身原因提前或違約解除合同的行為，履約保證金作為解除合同違約金，不予退回，解除合同后仍需補交裝修免租期租金。7.?承租方對承租的房屋進行裝飾裝修應(yīng)當遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策關(guān)于房屋裝修及使用的有關(guān)規(guī)定，并向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后，承租方出具裝飾裝修承諾書方可開工。裝飾裝修承諾書作為本合同附件，具有法律效力。承租方裝飾裝修須交納裝飾裝修保證金,裝飾裝修保證金收取