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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-07在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南寧市南湖公園1號停車場及國大便利店整體公開招租項目（GXCQJY25-167）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）鏈接：https:（略）.shtml項目名（略）南湖公園1號停車場及國大便利店（略）體公開招租項目項目編號G（略）CQJY（略）-（略）掛牌價格（略）,（略）.（略）月掛牌公告期（略）個工作日掛牌起始日期（略）年3月7日掛牌截止日期（略）年3月（略）日是否涉及優(yōu)先權(quán)否資產(chǎn)概況本次招租標(biāo)的（略）南湖公園1號停車場及國大便利店，位（略）南湖名樹博覽園東側(cè)，廣西沃（略）旁，約（略）個車位，含5個無障礙車位，（略）體公開招租。標(biāo)的信息詳見資產(chǎn)招租明細(xì)。查看標(biāo)的聯(lián)系人：（略）先生，聯(lián)系方式：（略）-（略）。標(biāo)的詳細(xì)資料（略）（以下簡稱“廣西交易所集團”）查閱。資產(chǎn)招租明細(xì)表序號項目名稱面積（㎡）經(jīng)營范圍禁止經(jīng)營業(yè)態(tài)掛牌價格（（略）月）租期（年）現(xiàn)狀競價保證金（略））備注1南湖公園1號停車場及國大便利店停車場面積約（略）㎡（約（略）個車位,含5個無障礙車位），便利店面積約8.9㎡。1.?停車場經(jīng)營范圍為車輛保管服務(wù)；2.?便利店經(jīng)營范圍為飲品、奶茶、咖啡等飲料制造、預(yù)包裝食品、散裝食品、兒童玩具、飲料、熱狗、爆米花等，須按照營業(yè)執(zhí)照上允許的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營。禁止改造作其它用途，僅限用于車輛停放保管服務(wù)，并滿足4A（略）生態(tài)停車場面積的要求。（略）,（略）.（略）自合同簽訂之日起至（略）年（略）月（略）日止。出租后無過渡期、裝修期，自合同簽訂之日起計收租金。空置（略）,（略）.（略）原合同已到期備注：1.以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。2.租金前兩年不變，從第三年起每2年遞增一次，每次遞增上年租金總額的5%。3.僅出租場地，不包含其他設(shè)備。?一、出租方承諾本出租方擬出租所（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.?本次資產(chǎn)出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；2.?我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.?我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.?我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。?二、出租方簡況出租方基本情況出租方名稱（略）地（住所）（略）6-6號法定代表人負(fù)責(zé)（略）（國有獨資）公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)）國有企業(yè)所屬行業(yè)公共設(shè)施管理業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）經(jīng)營規(guī)模資產(chǎn)出租行為（略）主管集團或其他部門名稱南寧青秀山風(fēng)景名（略）管理委員會批準(zhǔn)單位名稱（略）批準(zhǔn)類型會議紀(jì)要批準(zhǔn)文件名稱南湖公園1號停車場及國大便利店掛牌競租專題會議紀(jì)要批準(zhǔn)文號批準(zhǔn)日期（略）年3月3日?三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價格（略）,（略）.（略）月價格說明月租金其他類型保證金處置方式1.?合同履約金按三個月的租金金額交納，租賃合同簽署之日起三個工作日內(nèi)交清。2.?水電及衛(wèi)生（略）治押金共計7,（略）.（略），其中水電押金5,（略）.（略），衛(wèi)生（略）治押金2,（略）.（略）。租賃合同簽訂之日起，三個工作日內(nèi)交清。租金（略）方式租金按年交納，先交租金后租賃房屋場地。承租人于合同簽訂之日起，三個工作日內(nèi)向出租人交付第一付款周期的租金。之后的租金在下一付款周期到來前（略）日付清。租賃期限自合同簽訂之日起至（略）年（略）月（略）日止。與出租相關(guān)其他的條件1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)（略）手續(xù)，并在（略）指定賬戶交納保證金。2.承（略）通知后2個工作日內(nèi)簽訂成交確認(rèn)書，并按競租申請與承諾書約定交納交易服務(wù)費（承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費的，須補足余款）。3.承租方簽訂成交確認(rèn)書后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以轉(zhuǎn)賬方式（略）約定的租金以及租賃合同約定的其他費用。承租方須承諾事項1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完（略）性承擔(dān)法律責(zé)任。2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。承租方資格條件承租方資格條件1、意向承租方必須是合法存續(xù)的企業(yè)法人，（略）資金（略）以上，近3（略）場監(jiān)管部門的不良和異常經(jīng)營記錄。2、意向承租方應(yīng)具備三年及以上停車場經(jīng)營管理經(jīng)驗，須提供2個停車場經(jīng)營項目的證明文件（合同或協(xié)議書）以及對應(yīng)合同最近的兩個月租金發(fā)票。3、多個公司同一法定代（略）參與競租。4、營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包括車輛停放保管服務(wù)內(nèi)容。5、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。競租所需提交材料1.競租申請與承諾書；2.營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）明文件；3.（略）及委托代理人（略）明文件；4.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；5.?在“國家（略）”（（略）w（略）站查詢3年內(nèi)無不良和異常經(jīng)營記錄的查詢結(jié)果；6.在“（略）”（zxgk.court.gov.cn）查詢未被列入失信被執(zhí)行人名單的查詢結(jié)果；7.中國人民銀行出具的意向承租方及其法定代表人的征信證明；8.意向承租方及其法定代表人沒有被相關(guān)職能部門立案調(diào)查且沒有被有關(guān)行政部門和銀行責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)查封、凍結(jié)、處于破產(chǎn)狀態(tài)或嚴(yán)重虧損狀態(tài)等情形存在，在以往的經(jīng)營過程中無不服從出租方管理的行為、無拖欠租金行為的承諾文件；9.具備三年及以上停車場經(jīng)營管理經(jīng)驗，須提供2個停車場經(jīng)營項目的證明文件（合同或協(xié)議書）以及對應(yīng)合同最近的兩個月租金發(fā)票（略）.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。注：1.除競租申請與承諾書、（略）提交原件外，其他材料提交（略）的復(fù)印件。2（略）站公告提供的（略）地址進(jìn)行（略），并將上述（略）材料掃描（略）。重大事項及其他披露內(nèi)容1.?上述標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，在（略）競租（略）手續(xù)前，意向承租方應(yīng)（略）勘察租賃物現(xiàn)狀，與（略）管理方聯(lián)系了解標(biāo)的的現(xiàn)狀（略）公布規(guī)劃建設(shè)項目、經(jīng)營環(huán)境。意向承租方有異議或疑惑者應(yīng)在參加（略）之前了解清楚，一經(jīng)（略）競租（略）手續(xù)，即視為其了解招租項目的情況，對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔(dān)。2.?意向承租方不得將場地（略）租或轉(zhuǎn)租，不得改變場地的使用用途和超越合同經(jīng)營約定范圍。3.?本項目出租無裝修期、過渡期，自合同簽訂之日起計收租金。4.?應(yīng)與充電樁項目協(xié)同管理，執(zhí)行新能源汽車停車政策和配合充電樁合作項目，充電車輛免費停放1小時。停車場相應(yīng)配套車位每日須保障不少于（略）個專用車位做社會車輛充電使用。5.?該停（略）定價標(biāo)準(zhǔn)。入場車輛前（略）鐘免費停放，新能源車輛停（略）出臺的關(guān)于停車場的相關(guān)管理規(guī)定。6.?停車場須提供（略）小時服務(wù)，不得隨意增劃車位。意向承租方在參與競租前，必須明確知曉出租方其他停車場的設(shè)點（略）體情況和范圍，經(jīng)營期間，必要時出租方有權(quán)變動園內(nèi)其他（略）、數(shù)量及面積，承租方不得以同行競爭等為由向出租方提出任何異議。7.?如遇出租方工作或接待需要，承租方必須積極配合，優(yōu)先、無償提供車位給出租方使用。8.?涉及出租資產(chǎn)的改造裝修須先報出租方審核通過后才能實施。9.?承租方需確（略）無縫集成并接入到停車場內(nèi)（略）中，包括但不限（略）兼容性測試及后續(xù)運維保障，以（略）能夠準(zhǔn)確識別并記錄新能源汽車在充電期間及非充電期間的停放時間，從而自動或輔助生成相應(yīng)的停車費用，由此產(chǎn)生的一切費用由承租方（略）相關(guān)部門做好停車場管控等工作。（略）.?其他約定詳見租賃合同（范本），最終解釋權(quán)歸出租方所有。（略）.?南（略）聯(lián)系地址：（略）9（略），聯(lián)系電話：（略）-（略）。保證金詳細(xì)情況交納金額（略）,（略）.（略）交納截止時間（略）年3月（略）日（略）:（略）:（略）交納注意事項1、（略）指定的賬戶時間為準(zhǔn)，競租保證金不計利息。2、不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或（略）現(xiàn)金交納。3、符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。4、承租方拒絕簽署成交確認(rèn)書、租賃合同以及其他相關(guān)文（略）和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。賬戶信息賬戶（略）開戶行中信銀行（略）賬?號（略）溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。保證金處置方式1、承租方（略）在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)（略）的交易服務(wù)費后，剩余部（略）無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。2、未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。3、保證金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虛假、失實材（略）損失的；（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；（3）意向承租方（略）交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；（4）意向承租方未以不低于競租底價應(yīng)價（有其他競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除），導(dǎo)致交易失敗的；（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；（6）意向承租方提交競租申請與承諾書并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定（略）交易價款，且逾期時間超過一個月的；（（略））交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（（略））其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。披露附件附件1：場地租賃合同（范本）附件2：競租申請與承諾書附件3：標(biāo)的狀況確認(rèn)書?四、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方或出租方通知終止掛牌。有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件（略）通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合（略）絡(luò)競價。?五、聯(lián)系方式交易機構(gòu)項目咨詢聯(lián)系人呂先生項目咨詢聯(lián)系號碼（略）-（略）、（略）項目（略）聯(lián)系人霍女士項目（略）聯(lián)系號碼（略）-（略）交易機構(gòu)傳真（略）-（略）聯(lián)系地址：1.廣（略）號菲律賓園·金菲豪園2（略）2（略）；2.廣（略）旁）9（略）南（略）。?六、交易須知總則（略）（以下簡稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目（略）站披露的項目信息均為參考性意見，不構(gòu)成交易所對標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（（略）人）應(yīng)自行判斷，并對項目進(jìn)行實地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。任何單位或個人均無權(quán)以交易所的名義做出有關(guān)交易的承諾，交易所對此類承諾概不承