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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-07在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南寧市良慶區(qū)大沙田銀海大道89號(hào)商鋪、倉庫（棚屋）、辦公用房（GXCQJY25-127）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）址：http:（略）.cn#projectPkge（略）e（略）c（略）e（略）ce1c（略）eecab4.html資產(chǎn)出（略）站部（略））?項(xiàng)目名（略）大沙田（略）號(hào)商鋪、倉庫（棚屋）、辦公用房公開招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)G（略）CQJY（略）-（略）掛牌價(jià)格詳見資產(chǎn)招租清單掛牌起始日期（略）年3月7日掛牌截止日期（略）年3月（略）日掛牌公告期7個(gè)工作日是否涉及優(yōu)先權(quán)否資產(chǎn)概況本次公開招租標(biāo)的（略）大沙田（略）號(hào)，共有9項(xiàng)資產(chǎn)，（略）為3間倉庫、2間棚屋、3（略）商鋪、1棟辦公用房，所出租面積約為（略）平方米，以上標(biāo)的均未（略）產(chǎn)權(quán)登記。其他信息詳見資產(chǎn)招租清單。已（略）土地使用（略），詳細(xì)資料（略）（以下簡(jiǎn)稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。?資產(chǎn)招租清單序號(hào)標(biāo)的名稱參考面積（㎡）租期及免租期招租用途掛牌價(jià)格（略）月競(jìng)租保證金（（略））備注1（略）號(hào)倉庫1#（略）-5年無免租期只能作合法的辦公、商業(yè)及倉庫等使用，部（略）產(chǎn)生噪音污染、空氣污染等影響周邊居民生活等商業(yè)不得參加本次招租。?2,（略）.（略）,（略）.（略）空置2（略）號(hào)倉庫2#（略）?2,（略）.（略）,（略）.（略）空置3（略）號(hào)辦公用房3#（略）-5年免租期一個(gè)月，租裝修免租期為首年第一個(gè)月（包含在租賃年限內(nèi)）?6,（略）.（略）,（略）.（略）空置4（略）號(hào)倉庫4#（略）?5,（略）.（略）,（略）.（略）空置5（略）號(hào)商鋪7#（略）?（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置6（略）號(hào)商鋪8#（略）?4,（略）.（略）,（略）.（略）空置7（略）號(hào)商鋪9#（略）?（略）.（略）,（略）.（略）空置8（略）號(hào)棚屋（略）#（略）?1,（略）.（略）,（略）.（略）空置9（略）號(hào)棚屋（略）#（略）?1,（略）.（略）,（略）.（略）空置備注及其他情況說明：1.?意向承租方所交納的競(jìng)租保證金對(duì)應(yīng)每一個(gè)標(biāo)的，（略）時(shí)必須將意向標(biāo)的序號(hào)填寫清楚。2.?租期內(nèi)前三年租金不遞增，第四年起逐年遞增5%。3.以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。4.簽約時(shí)間以簽約通知為準(zhǔn)。?一、出租方承諾本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；2.我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方所提交的《資產(chǎn)招租申請(qǐng)與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。?二、出租方簡(jiǎn)況出租方基本（略）地（住所）（略）1００號(hào)法定代表人負(fù)責(zé)人李國(guó)運(yùn)（略）類型（經(jīng)（略）責(zé)任公司國(guó)有獨(dú)資所屬行業(yè)裝卸搬運(yùn)和倉儲(chǔ)業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）經(jīng)營(yíng)規(guī)模?三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價(jià)格詳見資產(chǎn)招租清單價(jià)格說明月租金其他類型保證金處置方式承租方與出租方簽訂租賃合同后5日內(nèi)必須交納合同履約保證金（按成交月租金的2倍金額繳納），租賃期滿后，承租方于5日內(nèi)結(jié)清租賃期內(nèi)有關(guān)費(fèi)用及辦結(jié)交房手續(xù)的，出租方將合同履約保證金無息退還給承租方，不含約定扣除部（略）包含但不限于違約金、賠償金。如承租方不按照時(shí)間規(guī)定結(jié)清租賃期內(nèi)有關(guān)費(fèi)用及辦結(jié)交房手續(xù)的，出租方有權(quán)拒不退還承租方的履約保證金，并按照當(dāng)期租金的2倍為標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取房屋占用費(fèi)。租金（略）方式租金繳納周期為季繳，先付后用，具體詳見租賃合同。租賃期限3-5年與出租相關(guān)其他的條件1.意向承租方在被確認(rèn)為承租方（略）通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂成交確（略）按競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書的約定交納交易服務(wù)費(fèi)承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款。2.承租方簽訂成交確認(rèn)書后5日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并于簽訂租賃合同后按合同約定以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式（略）首期租金、履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。承租方須承諾事項(xiàng)1.對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完（略）性承擔(dān)法律責(zé)任。2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。承租方資格條件承租方資格條件1.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。3.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)（略）手續(xù)，并在（略）指定賬戶交納保證金。競(jìng)租所需提交材料一、法人或非法人組織：1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書；2.法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）；3.非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人（略）；4.（略）及委托代理人（略）；5.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；???????6.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。二、自然人：1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書；2.（略）明文件；3.（略）及委托代理人（略）；4.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；5.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。注：1.除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書、（略）及標(biāo)的狀況確認(rèn)書提交原件外，其他材料提交（略）按手印的復(fù)印件。2（略）站公告提供的（略）地址進(jìn)行（略），并將上述（略）材料掃描（略）。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.??標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，不包括場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施，在（略）競(jìng)租（略）手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看，與（略）管理方聯(lián)系了解房屋、土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)（略）競(jìng)租（略）手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。2.??承租方涉及專項(xiàng)經(jīng)營(yíng)的，必須具有相關(guān)的資質(zhì)。3.??不得利用承租場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)有毒有害、易燃易爆等危險(xiǎn)物品及從事違反法律法規(guī)活動(dòng)。4.??租期限為3-5年，承租方不得轉(zhuǎn)租。免租期一個(gè)月，租裝修免租期為首年第一個(gè)月（包含在租賃年限內(nèi)），1號(hào)、2號(hào)倉庫不設(shè)置免租期。5.??租期內(nèi)前三年租金不遞增，第四年起逐年遞增5%。6.??租賃期間，日常維護(hù)費(fèi)及產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由承租方承擔(dān)。如出租方為此墊付，出租方墊付后有權(quán)向承租方追償。7.??承租方對(duì)承租房屋、房屋內(nèi)的裝修、家具、家電以及辦公用品等配套資產(chǎn)應(yīng)負(fù)責(zé)保管，如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)、恢復(fù)原狀或賠償損失。8.??商鋪已清空，4號(hào)倉庫、3號(hào)辦公用房尚未清空，清空難度較低，成交后由出租方負(fù)責(zé)。9.??租賃期滿或合同解除后，出租方有權(quán)收回租賃物，承租方應(yīng)按照約定返還租賃物及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施。雙方應(yīng)對(duì)租賃物和附屬物品、設(shè)備、設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。（略）.須意向承租方自行到（略）勘察，并簽署《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》。（略）聯(lián)系電話：（略）蘇工。（略）.???其他約定詳見附件租賃合同（范本）。最終解釋權(quán)歸出租方所有。（略）.???南（略）聯(lián)系地址：（略）9（略）南（略），聯(lián)系電話：（略）-（略）保證金詳細(xì)情況交納金額詳見資產(chǎn)招租清單交納截止時(shí)間（略）年3月（略）日（略）：（略）：（略）交納注意事項(xiàng)1.（略）指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及（略）交納現(xiàn)金。3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。4.承租方拒絕簽署成交確認(rèn)書、租賃合同以及其他相關(guān)文（略）和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。賬戶信息賬戶（略）賬號(hào)（略）開戶銀行中信銀行（略）溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。保證金處置方式1.??承租方（略）在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部（略）無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。2.??未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。3.??保證金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材（略）損失的；（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；（3）意向承租方（略）交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；（4）意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他意向承租方應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的；（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開競(jìng)價(jià)過程中做出的承諾的；（6）意向承租方提交競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定（略）交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；（（略））交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（（略））其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。?披露附件1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書2.租賃合同（范本）3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書?四、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起7個(gè)工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件（略）通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)?五、聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人吳女士項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼（略）、（略）-（略）項(xiàng)目（略）聯(lián)系人霍女士項(xiàng)目（略）聯(lián)系號(hào)碼（略）-（略）交易機(jī)構(gòu)傳真（略）-（略）聯(lián)系地址1、廣（略）號(hào)菲律賓園·金菲豪園2（略）2（略）2、廣（略）旁）9（略）南（略）?六、交易須知總則（略）（以下簡(jiǎn)稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目（略）站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成交易所對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（（略）人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。任何單位或個(gè)人均無權(quán)以交易所的名義做出有關(guān)交易的承諾，交易所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條?意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。（略）（（略）www.（略）.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.com）（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。第四條?意向方參與項(xiàng)目交易，須（略）賬戶并完成（略）上（略）。第五條?意向方（略）上（略）賬戶和密碼，任（略）上（略）和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。關(guān)于通知事項(xiàng)的說明第六條交易所將同時(shí)按以下方式向意向方（略）有關(guān)事項(xiàng)通知：一、通過（略）通知；二、按意向方提交的（略）材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼（略）手機(jī)短信。請(qǐng)各意（略）的手機(jī)號(hào)碼接受短信通知或提示