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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-07在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 赤峰市松山區(qū)夏家店鄉(xiāng)東新井村農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)出租公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）土地??????????????經(jīng)營權(quán)（略）委托，對（略）土地經(jīng)營權(quán)進(jìn)行公開招租。出租人承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本?公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其?內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。一、出租標(biāo)的基本情況出租人：（略）濟(jì)合作社統(tǒng)一社會信用代碼：N（略）MF（略）法定代表人：（略）性質(zhì)：集體經(jīng)濟(jì)住所：（略）標(biāo)?的?編?號?出租標(biāo)的?名稱出租面積（畝）?租期（年）競租底價（（略）年）競租??保證金（?（略））?競價步長值（（略）年）??1（略）土地經(jīng)營權(quán)??（略）.（略）??（略）??（略）??（略）??（略）???出租標(biāo)的（略）列詳細(xì)情況如下：?階段租期（年）出租價格第一（略）?年?3?月?（略）日—以人民幣（略）（?大寫：（略））為競租底價。時間段（略）?年?（略）?月?（略）日第二（略）?年?1?月?1?日—每畝人民幣（略）（?大寫：（略）時間段（略）?年?（略）?月?（略）日（略））??第三時間段??（略）?年?1?月?1?日—（略）?年?（略）?月?（略）日每畝每年按實(shí)物計(jì)租，即?（略）?斤潮糧??玉米符合當(dāng)年?3?月1（略）潮糧玉米收購的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)和（略）.5%的基準(zhǔn)水（略）的收購價。注：本項(xiàng)目以第一時間段競價結(jié)果確定成交人。第二、三時間段不需競價按上述出租價格執(zhí)行。1、本次出租的土地實(shí)際面積若與本公告中公布的面積存在?差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)（略）中標(biāo)租金。2、有意向承租人應(yīng)在出租公告截止前到（略）查看出租標(biāo)的，?自行了解相關(guān)政策、規(guī)定及標(biāo)的詳細(xì)情況，就出租標(biāo)的相關(guān)情況?向出租人咨詢、確認(rèn)。相關(guān)質(zhì)疑須在標(biāo)的出租公告截止前提出。?意向承租人一旦參加競租，就應(yīng)為自?己的競租行為承擔(dān)所有的法?律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。凡參與競租，都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和確認(rèn)了?解租賃標(biāo)的范圍、數(shù)量、現(xiàn)狀、現(xiàn)有和可能存在的瑕疵等，并認(rèn)?可租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及租賃要求。意向承租人如未實(shí)地查驗(yàn)、了解掌???握出租標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀、瑕疵或未核實(shí)確認(rèn)其真實(shí)情況而競租，由?此造成的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任自負(fù)。出租公告及相關(guān)資料中提供的信息等均嚴(yán)格按（略）股?份經(jīng)濟(jì)合作社提供的文件確定，松（略）僅就出?租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。競租成功，?承租人不能以任何理由（包括所謂“不可抗力”或“政策”等原?因）退回出租標(biāo)的或拒付成交價款，否則競租保證金不予退還。二、租賃要求1、租賃期限：（略）?年。2、承租方應(yīng)合法經(jīng)營，?自負(fù)盈虧，發(fā)生一切事故，與赤峰?（略）經(jīng)濟(jì)合作社無關(guān)；經(jīng)營項(xiàng)目及從?業(yè)人員具有相應(yīng)能力。3、承租方對地上附著物有管護(hù)責(zé)任，標(biāo)的原地上附著物在?合同到期時保持完好，新建附著物應(yīng)征得發(fā)包方同意。4、承租方在中標(biāo)后，應(yīng)按照《關(guān)于印發(fā)內(nèi)蒙（略）工商?企業(yè)等社會資本通過流轉(zhuǎn)（略）土地經(jīng)營權(quán)資格審查項(xiàng)?目審?核和風(fēng)險防范管理辦法的通知》（?內(nèi)農(nóng)牧改合發(fā)〔（略）〕（略）?號）要求進(jìn)行行政審批。審查審核通過的，已簽訂的土地經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)合同生效。審查審核不通過的，已簽訂的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合?同作廢。5、土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同生效后，承租方需繳納履約保證金（略）?（略），若租賃期限內(nèi)終止合同?，此保證金歸出租人所有；若?承租人正常履約，該保證金在最后一年租金扣減。6、土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同生效后，承租人每年向出租人繳納?服務(wù)費(fèi)，包含按時交付土地、保障水電配套、處理矛盾糾紛、組?織勞務(wù)用工、協(xié)助生產(chǎn)活動等服務(wù)，標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝（略）?（略）。三、意向承租人資格要求意向承租人須是符合國家法律法規(guī)并有效存續(xù)的企業(yè)法人、??其他組織或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）?均可參與競租。四、公告、（略）和保證金截止時間意向承租人按《競買人操作手冊》規(guī)定（略）上（略）登記并按時參加競價活動。公告時間?：（略）?年?（略）?月8日?8?：（略）?起至?（略）?年?（略）?月（略）日?（略）：（略）?止（略）時間?：（略）?年?（略）?月8日?8?：（略）?起至?（略）?年?（略）?月?（略）?日?（略）：（略）?止五、標(biāo)的公示時間及地點(diǎn)時間：（略）?年?（略）?月?8日?8：（略）?起至?（略）?年?（略）?月?（略）日?（略）：（略）?止。地址：（略）項(xiàng)目采取最高報價者得的方式確定承租人。（?三）公告期滿后，標(biāo)的如只有一家符合條件的意向承租人??（略）登記，不競價，直接將該意向承租人確定為承租人，以底價??成交；標(biāo)的如有兩家及兩家以上符合條件的意向承租人（略）絡(luò)競價（略）絡(luò)競價時間:（略）年3月?（略）日標(biāo)的（略）:（略）請符合條件的（略）絡(luò)競價時間自行競價（使用方法見《競買人操作手冊》?）。（?四）標(biāo)的成交后3?個工作?日?內(nèi)，出租人與承租人簽訂《土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》。七、競租保證金的交納及處置（一）意向競買人應(yīng)于（略）截止時間前（以銀行到賬為準(zhǔn)）向赤（略）指定賬戶匯入競買保證金。1、賬戶名稱：赤（略）2、銀行賬（略）自動生成注：競買人按《交易手冊》操作。（二）法人、自然人交納競買保證金必須通過本單位、本人賬戶采取本地（略）上銀行（均應(yīng)向赤（略）產(chǎn)權(quán)交易部提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單）的形式劃轉(zhuǎn)至上述指定任一賬戶。不得以現(xiàn)金形式交納，不得由他方代為交納競買保證金。（三）未成交競買人交納的競買保證金，在按規(guī)定程序和要求確定承買人后5個工作日內(nèi)統(tǒng)一（略）退還手續(xù)（不計(jì)息）。（四）發(fā)生下列情況之一，競買保證金不予退還：1.串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的；2.在資產(chǎn)競買有效期內(nèi)，撤回其意向競買的；3.未按成交（中標(biāo)）要求交納競買成交價款的；4.只有一家符合條件的意向競買人（略）登記，而意向競買人拒絕交納成交價款、拒絕簽訂合同的；5.未按成交（中標(biāo)）要求簽訂合同或放棄簽訂合同的；6.未按出售公告規(guī)定的其它行為。八、租金、履約保證金、服務(wù)費(fèi)的（略）承租人須于合同生效之日起3?個工作日內(nèi)將競租成交租金?（第一時間段租金）、履約保證金和服務(wù)費(fèi)匯（略）夏家?（略）經(jīng)濟(jì)合作社賬戶，以后年度（?即第二時間段和第三時間段）租金和服務(wù)費(fèi)應(yīng)在當(dāng)年3月5日前一次性交清。逾期一?日應(yīng)向出租人（略）年租金的（略）之三作為違約金。逾期超過（略）日，出租人有權(quán)解除合同，承租人應(yīng)?當(dāng)賠償損失。賬戶：（略）經(jīng)濟(jì)合作社銀行賬號：（略）開戶行：（略）九、意向承租人申請登記需（略）的資料（一）企業(yè)法人申請登記時應(yīng)（略）：1.營業(yè)執(zhí)照副本（驗(yàn)原件、留（略）復(fù)印件）；2.法定代表人（略）（留（略）復(fù)印件）；3.申請人委托他人（略）的，應(yīng)提交（略）原件（見附件1）及委托代理人（略）（驗(yàn)原件、留復(fù)印件）；4.承諾函原件（見附件2）；5.《競買保證金交款憑證》（驗(yàn)原件、留復(fù)印件）。（二）自然人申請登記時應(yīng)（略）：1.本人（略）（驗(yàn)原件、留復(fù)印件）；2.申請人委托他人（略）的，應(yīng)提交（略）原件（見附件3）及委托代理人（略）（驗(yàn)原件、留復(fù)印件）；3.承諾函原件（見附件2）；4.《競買保證金交款憑證》（驗(yàn)原件、留復(fù)印件）。九、（略）登記?（略）時間：（略）年3月?8日8：（略）時起至（略）年3月?（略）日（略）：（略）時止。（節(jié)假日除外）。聯(lián)系人：（略）話：（略）-（略）地?址：（略）5（略）發(fā)布單位：（略）松（略）發(fā)布時間：（略）?年3月7日1法定代表人委托書.doc2承諾函.docx3自然人委托書.doc交易手冊.docx7.租賃合同模板.docx（略）查看原文