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<（略）將于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止（延（略）上進(jìn)（略）址：https:（略）.com/（略）/（略）

一、拍賣(mài)標(biāo)的物：

（略）3號(hào)院4號(hào)1層1-5。（詳情請(qǐng)見(jiàn)調(diào)查表）

參考價(jià)：（略）.（略）（略）（雙方當(dāng)事人議價(jià)金額）

起拍價(jià)：（略）.（略）（略），保證金：（略）（略），增價(jià)幅度：1（略）。

特別提示：

1. 請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必查看報(bào)告并自行前往標(biāo)的所在地周邊走訪，競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一些已知和未知瑕疵。

2.請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必查看報(bào)告并自行前往標(biāo)的所在地周邊走訪，競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一些已知和未知瑕疵。建筑方位、房屋窗戶朝向、改建等均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

3.

4.拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。如悔拍后重新拍賣(mài)成交價(jià)低于原成交價(jià)，則由悔拍人（略）強(qiáng)制執(zhí)行。

5.本次拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)人必須具（略）的購(gòu)房資格并符合相關(guān)限購(gòu)政策；競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果；在司法拍賣(mài)房產(chǎn)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)向本院提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書(shū)出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料；經(jīng)審核買(mǎi)受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件的，本院不予出具成交裁定書(shū)，并不予（略）過(guò)戶、交付等手續(xù)。由此造成的法律風(fēng)險(xiǎn)及相應(yīng)法律后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，如需（略）委托事項(xiàng)，必須在競(jìng)價(jià)程（略）提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、（略）確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人為自然人的，其家庭或個(gè)人應(yīng)符（略）的限購(gòu)政策，否則將不予（略）產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他（略）交接手續(xù)。如果買(mǎi)（略）簽訂成交確認(rèn)書(shū)或（略）遞交委托手續(xù)，經(jīng)法院審核后，方可代理簽署成交確認(rèn)書(shū)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

三、咨詢的時(shí)間與方式：咨詢自上拍之日起至開(kāi)拍前一日的上午（略）時(shí)-（略）時(shí)、下午2時(shí)-3時(shí)止接受咨詢(節(jié)假日除外)，咨詢電話：（略）-（略） 吳法官、（略）-（略）苗法官。（附件中圖片影像僅供參考，以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)）

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5（略）鐘。

五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六（略）不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：此標(biāo)的本院暫不組織統(tǒng)一預(yù)展看樣，有意者請(qǐng)自行前往實(shí)地看樣。

七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)（略）絡(luò)拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)（略）可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。買(mǎi)受人應(yīng)自行（略）水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理、供暖、罰款等欠費(fèi)，均由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。（特別提醒關(guān)于稅費(fèi)、是否限購(gòu)情況，物業(yè)費(fèi)、水、電、供暖等欠費(fèi)具體數(shù)額請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅部門(mén)、房管部門(mén)、國(guó)土部（略）等相關(guān)部門(mén)了解）。

八、本次拍賣(mài)情況已通知申請(qǐng)執(zhí)行人、部（略）被執(zhí)行人，未能聯(lián)系到部（略）被執(zhí)行人（無(wú)有效聯(lián)系方式），公示滿五日視為已經(jīng)通知。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者或其他對(duì)上述標(biāo)的主張權(quán)利者，請(qǐng)于開(kāi)拍前5個(gè)工作日與本院聯(lián)系，逾期未主張視為放棄權(quán)利。

九、本院工作人員和承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或組織的人員本人及近親（略）絡(luò)提供者不得參與競(jìng)買(mǎi)。不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先（略）權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于開(kāi)拍前5個(gè)工作日向本院提（略）確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先（略）權(quán)。

十一、拍賣(mài)（略）凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人（略）賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得（略）指定賬戶。

十二、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?/span>（略）年1月7日（略）時(shí)前繳納，可通過(guò)銀（略）上（略）：（建議通過(guò)銀行付款，便于查找核對(duì)到賬款）。

1、（略）指定賬戶

戶名：(（略）)京（略）執(zhí)恢（略）號(hào)

開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行北（略）

賬號(hào)：（略）

注：以上數(shù)字及括號(hào)均為半（略）符號(hào)（因匯款人輸入戶名等（略）指定期限內(nèi)繳納的法律后果，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)）。

2、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

3-我的拍賣(mài)交付，付款教程：（https:（略）.com/market/paimai/sfhelpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。

十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，（略）保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址： https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔（略）〕（略）號(hào)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明（略）拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

咨詢電話：（略）-（略） 吳法官、（略）-（略）苗法官

淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）

監(jiān)督電話：（略）-（略）

聯(lián)系地址：（略）p>

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二〇二四 年 十一 月 二十九 日