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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-03在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 北華大學(xué)2024年商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)第二輪招租項(xiàng)目披露公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 　?。裕┲行拢裕┩ǎ裕┕臼鼙比A大學(xué)委（略）采購法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對北華大學(xué)（略）點(diǎn)第二輪招租項(xiàng)目披露公告進(jìn)行其他招標(biāo)，歡迎合格的供應(yīng)商前來投標(biāo)。?項(xiàng)目名稱：北華大學(xué)（略）點(diǎn)第二輪招租項(xiàng)目披露公告項(xiàng)目編號：Z（略）YT-（略）-CG（略）號項(xiàng)目聯(lián)系方式：項(xiàng)目聯(lián)系人：（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）?采購單位聯(lián)系方式：采購單位：北華大學(xué)采購單位地址：（略）機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）代理機(jī)構(gòu)地址：（略）1（略）0單（略）1層（略）號?一、采購項(xiàng)目內(nèi)容?北華大學(xué)（略）點(diǎn)第二輪招租項(xiàng)目披露公告公告編號：Z（略）YT-（略）-CG（略）號?項(xiàng)目名稱北華大學(xué)（略）點(diǎn)第二輪招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號Z（略）YT-（略）-CG（略）號披露公告期5個(gè)工作日信息披露起始日期（略）年（略）月3日信息披露結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)（略）月（略）日，標(biāo)的所在地。交易保證金到賬截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日?（略）時(shí)（略）（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）標(biāo)的展示聯(lián)系人崔先生電話（略）項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人高先生電話（略）-（略）、自由報(bào)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)1、意向承租方應(yīng)在（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）前（法定（略）進(jìn)行（略），并同時(shí)進(jìn)行第一輪自由報(bào)價(jià)。2、地址：（略）3（略）（（略）紫金江尚1（略）0單（略）1層（略）號）3、聯(lián)系人：（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)意向承租方應(yīng)在（略）年（略）月（略）2（略）（（略）紫金江尚1（略）0單（略）1層（略）號）進(jìn)行限時(shí)報(bào)價(jià)（略）時(shí)（略）到（略）時(shí)（略）：標(biāo)的1至標(biāo)的5；（略）時(shí)（略）到（略）時(shí)（略）:標(biāo)的6至標(biāo)的9；報(bào)價(jià)規(guī)則每輪報(bào)價(jià)周期為（略）秒，每次加價(jià)應(yīng)為（略）或（略）的（略）數(shù)倍，超時(shí)報(bào)價(jià)或不按規(guī)則報(bào)價(jià)視為無效報(bào)價(jià)?二、出租標(biāo)的簡況詳細(xì)信息請見附表標(biāo)的是否存在抵押情況□是??？否出租條件及重大事項(xiàng)提示?以下內(nèi)容由出租方提供，未盡事宜請意向競買人（意向承租方）自行向出租方標(biāo)的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見項(xiàng)目公告。一、標(biāo)的簡介擬出租標(biāo)的為北華大學(xué)位（略）號（（略））（略）、（略）1號（（略））（略）的房屋、南校6號住宅、（略），共有9處，按現(xiàn)狀（略）出租。標(biāo)的1：位于北華大（略）水房旁DS（略），無抵押，出租面積約（略）.2平方米，有（供電、供暖）設(shè)施，出租后的用途：文具店百貨。原承租方有優(yōu)先承租權(quán)，原承租方合同已經(jīng)到期仍在用，可按期交付標(biāo)的。標(biāo)的2：位于北華大（略）水房旁DS（略），無抵押，出租面積約（略）.4平方米，有（供電、供暖）設(shè)施，出租后的用途：（略）。原承租方有優(yōu)先承租權(quán)，原承租方合同已經(jīng)到期仍在用，可按期交付標(biāo)的。標(biāo)的3：位于北華大（略）浴池旁DS（略），無抵押，出租面積約（略）.1平方米，有（供電、供暖）設(shè)施，出租后的用途：美發(fā)、浴池便利店。原承租方有優(yōu)先承租權(quán)，原承租方合同已經(jīng)到期仍在用，可按期交付標(biāo)的。標(biāo)的4：位于北華大（略）9（略）BS（略），無抵押，出租面積約（略）.（略）平方米，有（供電、上下水、供暖）設(shè)施，出租后的用途：快遞。原承租方有優(yōu)先承租權(quán)，原承租方合同已經(jīng)到期仍在用，可按期交付標(biāo)的。標(biāo)的5：位于北華大（略）9（略）BS（略），無抵押，出租面積約（略）.（略）平方米，有（供電、上下水、供暖）設(shè)施，出租后的用途：手機(jī)維修。原承租方有優(yōu)先承租權(quán)，原承租方合同已經(jīng)到期仍在用，可按期交付標(biāo)的。標(biāo)的6：位于北華大（略）9（略）BS（略），無抵押，出租面積約8.（略）平方米，有（供電、上下水、供暖）設(shè)施，出租后的用途：通訊營業(yè)廳。目前為閑置狀態(tài)，可按期交付標(biāo)的。標(biāo)的7：位于北華大（略）9（略）BS（略），無抵押，出租面積約（略）.（略）平方米，有（供電、上下水、供暖）設(shè)施，出租后的用途：眼鏡店。原承租方有優(yōu)先承租權(quán)，原承租方合同已經(jīng)到期仍在用，可按期交付標(biāo)的。標(biāo)的8：位于北華大（略）6號住宅WP（略），無抵押，出租面積約（略）平方米，有（供電、上下水、供暖）設(shè)施，出租后的用途：可自選經(jīng)營項(xiàng)目。目前為閑置狀態(tài)，可按期交付標(biāo)的。標(biāo)的9：位（略）WP（略），無抵押，出租面積約（略）.（略）平方米，有（供電、上下水、供暖）設(shè)施，出租后的用途：可自選經(jīng)營項(xiàng)目。目前為閑置狀態(tài)，原承租方合同已經(jīng)到期仍在用，可按期交付標(biāo)的。（因年代久遠(yuǎn)，以上房屋本身及設(shè)施均較為破舊，門牌號可能發(fā)生變更，具體坐落位置以出租方（略）指認(rèn)為準(zhǔn)。）出租面積與實(shí)際面積可能存在一定誤差，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。請各意向承租人在競買前進(jìn)行實(shí)地踏查，詳細(xì)了解標(biāo)的資產(chǎn)情況，一旦成交，不能撤銷；即以成交價(jià)為（略）個(gè)月租金，價(jià)格不再作調(diào)（略）。如成交后不能按時(shí)交納尾款或簽署租賃合同，將承擔(dān)違約責(zé)任。二、出租后的用途：（詳見各標(biāo)的出租后的用途說明）。意向承租方應(yīng)在競買前自行了解標(biāo)的資產(chǎn)能否滿足自身承租需求，承租用途是否合法合規(guī)。三、出租期限：（略）個(gè)月四、租金及交納方式、租金調(diào)（略）約定、標(biāo)的交付期限1.租金掛牌價(jià)詳見明細(xì)表；2.租金按期交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部（略）成交價(jià)款（首年租金）；成交次日起?3?個(gè)工作日內(nèi)交納剩余成交價(jià)款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前（略）日內(nèi)向出租方一次性交齊3.成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》；5.交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價(jià)款三（略）之一交齊后（略）個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的。五、招租方式及交易保證金采用動態(tài)報(bào)價(jià)方式確定承租方，交易保證金詳見明細(xì)表。六、承租相關(guān)要求1、投標(biāo)業(yè)戶必須嚴(yán)格遵守《北華大學(xué)商業(yè)用房（略）點(diǎn)必須嚴(yán)格按照約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，不得超范圍進(jìn)行經(jīng)營。2.承租方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不可破壞承重設(shè)計(jì)及公共設(shè)施，不得違反關(guān)于裝修裝飾的地方行政部門相關(guān)規(guī)定要求。承租方自行維修、裝修房屋，所需費(fèi)用自行承擔(dān)。租期屆滿后，承租方無條件將標(biāo)的交與出租方，出租方不另行承擔(dān)任何費(fèi)用；3.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動合同關(guān)系。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔(dān)。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；4.承租期間所需費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。保證經(jīng)營的合法性并接受工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、物價(jià)、治安、消防等有關(guān)部門的監(jiān)督和管理。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；5.承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股或抵押。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；6.承租方不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行非法活動，損害公共利益。七、稅費(fèi)問題約定1.以交接日期為準(zhǔn)，出租方負(fù)責(zé)結(jié)清此前的水、電、供暖、燃?xì)獾荣M(fèi)用。交接之后，由出租方承擔(dān)供暖費(fèi)用；承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)水、電費(fèi)、燃?xì)夂拖嚓P(guān)稅費(fèi)以及供電、消防設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及其產(chǎn)生的費(fèi)用。2.承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切稅（略）房地產(chǎn)（略）收取的租賃費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)金，出租方不承擔(dān)任何因此而產(chǎn)生的責(zé)任及連帶責(zé)任。3.承租期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的的維護(hù)、維修，費(fèi)用自理。八、期滿后的處置合同期滿后由出租方收回標(biāo)的，承租方自行添置的設(shè)施設(shè)備由其在（略）日內(nèi)自行拆走，逾期沒有拆走的視為放棄，出租方有權(quán)處置。九、違約責(zé)任成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價(jià)款，均構(gòu)成違約，所交納的交易保證金予以扣除。????????三、出租方簡況出租方名稱北華大學(xué)?基本情況住??（略）號?法定代表人許適林?（略）資本（（略））（略）.0?經(jīng)濟(jì)性質(zhì)9?內(nèi)部決策情??況以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定?！豕蓶|會決議□董事會決議□總經(jīng)理辦公會決議？其他:常委會議紀(jì)要???????????四、交易條件交易條件公告期?5?工作日限時(shí)報(bào)價(jià)周期?（略）?秒掛牌底價(jià)對應(yīng)租期（月）詳見明細(xì)表價(jià)款（略）方式？一次性付款??□（略）期付款公告期滿，如未產(chǎn)生意向承租方或在報(bào)價(jià)期內(nèi)沒有有效報(bào)價(jià)的□信息發(fā)布終結(jié)？變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布□其他與出租相關(guān)其他條件具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金賬戶信息標(biāo)的編號標(biāo)的名稱掛牌價(jià)（（略））保證金金額（（略））Z（略）YT-（略）-CG（略）-1北華大（略）水房旁DS（略）?9.（略）.（略）Z（略）YT-（略）-CG（略）-2北華大（略）水房旁DS（略）?（略）.（略）.（略）Z（略）YT-（略）-CG（略）-3北華大（略）浴池旁DS（略）?（略）.（略）.（略）Z（略）YT-（略）-CG（略）-4北華大（略）9（略）BS（略）?4.（略）.（略）Z（略）YT-（略）-CG（略）-5北華大（略）9（略）BS（略）?2.（略）.（略）Z（略）YT-（略）-CG（略）-6北華大（略）9（略）BS（略）?1.（略）.（略）Z（略）YT-（略）-CG（略）-7北華大（略）9（略）BS（略）?2.（略）.（略）Z（略）YT-（略）-CG（略）-8北華大（略）6號住宅WP（略）?3.（略）.（略）Z（略）YT-（略）-CG（略）-9（略）WP（略）?（略）.（略）保證金設(shè)定交納交易保證金？是??□否交納截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）?（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）交納方式銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款）保證金賬戶信（略）賬號：（略）開戶行：中國銀（略）行聯(lián)系人：（略）?聯(lián)系電話：（略）-（略）?注：投標(biāo)保證金應(yīng)寫明標(biāo)的名稱、標(biāo)的編號，聯(lián)系方式否則后果自負(fù)。保證事項(xiàng)1.上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價(jià)、簽約和履約的擔(dān)保。?2.出現(xiàn)下列情形時(shí)，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：?A.意向承租方故意提供虛假、失實(shí)（略）損失的；?B.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的；?C.意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的；?D.承租方無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租的；E.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相（略）造成損失的。?F.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項(xiàng)情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。處置方法1.意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部（略）。2.其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向承租方所交納的交易保證金在承租方被確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)（略）徑無息返還。3.意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項(xiàng)”中所列的違約行為，其交（略）相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方損失的，利益受損方有權(quán)向有過錯(cuò)方進(jìn)行追償。??資產(chǎn)出租明細(xì)表?（房屋土地）????????????序號出租資產(chǎn)名稱坐落位置目前狀況出租面積（㎡）證載用途出租期限（月）掛牌價(jià)（（略））掛牌底價(jià)對應(yīng)租期（月）交易保證金（（略））租金交納方式租金調(diào)（略）約定標(biāo)的交付時(shí)限履約保證金（（略））自由報(bào)價(jià)起止時(shí)間限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間限時(shí)報(bào)價(jià)周期秒備注1北華大（略）水房旁DS（略）水房旁合同到期仍在用,成交后可按期交付標(biāo)的（略）.2文具店百貨（略）.（略）.（略）成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部（略）成交價(jià)款（首年租金）；成交次日起?3?個(gè)工作日內(nèi)交納剩余成交價(jià)款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前（略）日內(nèi)向出租方一次性交齊租期內(nèi)租金保持不變交易雙