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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-02在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [包頭市]包頭市昆都侖區(qū)鋼鐵大街20號街坊南樓匯通二手車獨棟1層庫房一間出租（年租金底價4788元，租期2年)（包頭稀土高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)曹家營子村民委員會）(二次掛牌)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）匯通二手車獨棟1層庫房一間出租（年租金底價（略），租期2年（包頭稀土高新技（略）曹（略）民委員會）二次掛牌掛牌價4,（略）年保證金1,（略）租賃期限2租賃面積（略）.（略）m2承租押金（略）租金（略）方式首年租金一次性交付（略）指定賬戶，后續(xù)房租由出租方和承租方自行結算（略）開始時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）截止時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略），僅對掛牌方和或招標方的相關資質進行審核。項目公告以及相關信息、圖片、視頻、附件等，均由掛牌方、招標方自行負責發(fā)布、（略），并承擔（略）對項目公告等各項信息、素材不承擔審核義務與法律責任。對交（略）不強制掛牌機構（單位）提供退換服務。項目名（略）匯通二手車獨棟1層庫房一間出租（年租金底價（略），租期2年（包頭稀土高新技（略）曹（略）民委員會）二次掛牌項目編號N（略）FCZZ（略）-2產(chǎn)權子類型房產(chǎn)掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標的概況房產(chǎn)標的坐落匯通二手車獨棟基本屬性房產(chǎn)類型商業(yè)用房使用期限2租賃建筑面積約（㎡）（略）.（略）租賃土地面積約（㎡）--租金（略）方式首年租金一次性交付（略）指定賬戶，后續(xù)房租由出租方和承租方自行結算承租押金（略）權屬類型集體所有所有權人包頭稀土高新技（略）曹（略）民委員會房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)以實際情況為準是否設置原承租人優(yōu)先權是配套、環(huán)境維護使用狀況較好其他情況--評估情況評估價（（略））--評估基準日（略）-（略）-（略）評估機構（略）租金底價（（略））（略）.（略）是否存在其他權利人否出租方情況基本情況出租方名稱：包頭稀土高新技（略）曹（略）民委員會聯(lián)系人：（略）電話：（略）出租方承諾本出租方現(xiàn)委（略）按本（略）站及相關媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權出租信息并（略）組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策。3、我方所提交的附件材料內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以（略）的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。出租方?jīng)Q（略）民代表會議紀要行為批準或備案機（略）?。裕┺k事處特別告知1、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當?shù)貒?、?guī)劃等相關部門溝通，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。公告涉及圖片僅（略）責任（略）”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。出租標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準，出租方及交易所不承擔房屋所有權證中所列面積與實測面積差異等的責任，不調（略）相應的租金價格。2、該房產(chǎn)在未確定新承租人期間由原承租方繼續(xù)租用，若出租方未能在公告約定時限內移交出租房產(chǎn)的，最終承租方有權單方面解除租賃合同，經(jīng)（略）無息退還首年租金及服務費，最終承租（略）任何責任。3、標的勘驗：公告期內提前預約；勘驗聯(lián)系人：（略）4、本次出租房產(chǎn)共計（略）.（略）平方米（實測房屋建筑面積，最終結果以實際使用情況為準）5、原承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權利。原承租戶應在（略）提出承租申請，提交承租申請資料，并按照公告要求交納保證金；（1）集體經(jīng)濟組織成員、原承租戶、其他意向（略）絡競價；（2）集體經(jīng)濟組織（略）絡競價的自由競價期間和限時競價期間均可行權；（3（略）絡競價過程中，當其他意向承租方報出當前最高有效報價時，集體經(jīng)濟組織成員、原承租戶可以行使優(yōu)先權追加相同報價。優(yōu)先承租權的效力如下：原承租戶集體經(jīng)濟組織成員其他意向承租方。6、同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權。（1）享有優(yōu)先權的意向承租方如欲行使優(yōu)先權，不論標的采取何種交易方式，必須在項目掛牌截止日前一個工作日內書（略）委會并按照本公告（略）上（略）手續(xù)、按時足額交納交易保證金；否則視同放棄行使優(yōu)先權。（略）委會在掛牌截止日前將欲行使優(yōu)先權的意向承租方清單轉（略）。（2（略）絡競價過程中，其他意向承租方報價為最新價時，享有優(yōu)先權的意向承租方如欲行使優(yōu)先權，應在規(guī)定（略）中行使優(yōu)先權，否則視同放棄行使優(yōu)先權。相同級別的優(yōu)先權人在行使優(yōu)先權時，按時間優(yōu)先原則，即其中一優(yōu)先權人在某一價格先行使優(yōu)先權后，其他人在該價格不能再行使優(yōu)先權。（3（略）絡競價過程中，當其他意向承租方報出當前最高有效報價時，優(yōu)先權人可以優(yōu)先追加相同報價，如其他意向承租方無更高報價時，優(yōu)先權人為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報價，而優(yōu)先權人在競價期內未競價的，則該最高報價的意向承租方為最終承租方。7、承租方因經(jīng)營所需，需要（略）相關證照的（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可、消防驗收等），辦證手續(xù)、責任、費用等均由承租方承擔，出租方配合提供產(chǎn)權資料等。承租方在競租前應向相關部門詳細了解相關證照的（略）手續(xù)及相關規(guī)定。證照（略）成功與否，不影響租賃合同效力。一旦參與競租，即表明承租方理解、認可并遵循本項條款的約定。8、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。9（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認（略）中公開披露的說明中（略）不承擔任何責任。（略）、本公告中披露的承租方服務費收費標準為最高標（略）收費辦法執(zhí)行。交易條件交易價款（略）方式首年租金一次性交付（略）指定賬戶，后續(xù)房租由出租方和承租方自行結算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶承租方資格條件無標的交割詳見與租賃相關的其他條件與交易相關的其他條件1、承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準，勘驗時做好拍照、錄像等相關記錄、意向承租方（略）受讓申請書經(jīng)審核通過后方可參與競租。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充（略）調查研判后，（略）提出承租申（略）指定銀行賬戶。意向承租方一旦提交（略）申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。2、競價結束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結束次日起3個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將受讓申請書原件、自然人（略）復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質（略）資料（復印件的簽（略），雙方應于競價成交之日起（略）個工作日內簽訂租賃合同，最終承租方應當在租賃合（略）的交款賬號之日起5個工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額（略）第一年度租金，同時向出租方指（略）在收到第一年度租金、交易服務費、租賃合同后3個工作日內出具交易憑證，并將第一年度租金轉付至出租方指定銀行賬戶。3、出租方在簽訂合同之日且收到首年租金起（略）日內，與承租方（略）完畢房屋移交。4、承租方（略）的押金，如承租方違反有關法律法規(guī)、違反出租方有關管理條例、合作期內未按要求進行經(jīng)營、對外轉租、擅自改變房屋結構或未按合同要求經(jīng)營至合作期滿等，出租方有權從押金中取得補償，不予退還部（略）或全部押金；有權解除合同并取消其再次承租資格，列為不受歡迎商戶。如承租方在合作期內未出現(xiàn)上述現(xiàn)象，合同期滿后，押金無息原額退還。5、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：承租方應按照房屋的使用性質合理使用該房屋及其設施、設備。如因承租方使用不當造成該房屋及設施、設備損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。6、承租房產(chǎn)的維修改善要求：在租賃期間，承租方不得改變房屋的承重結構、設施，如需進行部（略）修繕、裝飾及不改變房產(chǎn)結構的改造，承租方需征得出租方書面同意后方可施工，此項涉及的一切費用均由承租方承擔。改造維修形成的附著物及在承租期間對標的進行裝修增添的附屬物在租賃期結束后歸出租方所有。7、轉租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋（略）體或部（略）以任何方式進行轉租、轉包、轉借，否則出租方有權無條件收回房屋。8、稅費的負擔：標的交付日之前產(chǎn)生的電、燃氣、采暖、物業(yè)等費用由出租方承擔；標的交付日后所產(chǎn)生的含與租賃相關的房產(chǎn)稅、土地稅以及一切經(jīng)營稅費均由承租方承擔。本次標的出租涉及所有稅費根據(jù)國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方（略）別承擔；9、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢（略）收回、征用、出賣、開發(fā)等或其他不可抗力因素導致租賃終止的，則租賃合同自行終止，同時出租方保留根據(jù)自身需要提前收回部（略）或全部房產(chǎn)的權利，具體在租賃合同中約定。如發(fā)生上述情形租賃合同終止的，承租方需無條件搬出并交還該房產(chǎn)，出租方不承擔承租方所有已投入費用，當年已繳納租金按照實際租賃期限進行結算。（略）、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部（略），租賃合同內容不得與公告內容相違背。（略）、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。交易指南交易規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡中斷，影響正常競價。（略）展示公告期內交易（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)詳見附件（略）保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截至時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、保（略）在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任（略）扣除承租方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴:（1）意向承租方（略）并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的；（2）被確定為承租方后（略）個工作日內無故不與出租方簽訂《租賃合同》的；（3）未按公告約定時間將（略）的；（4）未按照公告約定與出租方完成標的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違