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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-04-14在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 丹東市振興區(qū)福春街1-18號二套商業(yè)房地產(chǎn)，建筑面積合計203.6㎡，起拍價305.4萬元。招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）1-（略）號的二套商業(yè)房地產(chǎn)拍賣公告?1、拍賣起拍價：（略）.4（略）2、交易保證金：（略）3、特別告知：無4、項目公示時間：（略）年4月（略）日至（略）年5月7日5、（略）時間：（略）年4月（略）日至（略）年5月7日（略）時6（略）址：http:（略）.cn（遼（略））7、競價時間：（略）年5月8日自由競價時間：（略）年5月8日9時至（略）年5月8日（略）時延時競價時間：（略）年5月8日（略）時始8、咨詢電話：（略）-（略）??（略）-（略）一、房產(chǎn)基本信息1、房屋地址：（略）1-（略）號的兩套商業(yè)房地產(chǎn)2、建筑面積：（略）.6㎡3、用途：商業(yè)4、總層數(shù)：7層、所在層：1層。5、裝修情況：有簡單裝修6、目前狀態(tài)：空置7、房屋基本情況：1.拍（略）丹東（略）行所有位（略）1-（略）號的二套商業(yè)房地產(chǎn)，建筑面積合計（略）.（略）平方米。本次拍賣標(biāo)的財產(chǎn)范圍包含房屋所有權(quán)、（略）攤土地使用權(quán)及估價對象正常使用有關(guān)的附屬配套設(shè)施以及房屋裝修，但不包含室內(nèi)可移動的動產(chǎn)及依附于拍賣標(biāo)的的債務(wù)債權(quán)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。2.拍賣標(biāo)的基本狀況1權(quán)益狀況拍賣標(biāo)的1房屋所有權(quán)人（略）公司丹東（略）行，房屋所有權(quán)證（略）房權(quán)（略）字第（略）號，房屋坐落（略）1-（略）號，產(chǎn)籍標(biāo)示（略）圖（略）宅（略）棟6號，建筑面積（略）.（略）平方米，規(guī)劃用途商業(yè)。拍賣標(biāo)的2房屋所有權(quán)人（略）公司丹東（略）行，房屋所有權(quán)證（略）房權(quán)（略）字第（略）號，房屋坐落（略）1-（略）號，產(chǎn)籍標(biāo)示（略）圖（略）宅（略）棟1-（略）號，建筑面積（略）.（略）平方米，套內(nèi)建筑面積（略）.（略）平方米，規(guī)劃用途商業(yè)。拍賣標(biāo)的未單獨（略）土地使用證。2實物狀況拍賣標(biāo)（略）為鋼混結(jié)構(gòu)，總層為7層，所在層為1層，已打通合并使用，外墻面花崗巖、防水涂料，室內(nèi)墻面大白乳膠漆、面磚，天棚礦棉板吊頂，地面地磚，斷橋地彈外門，裝飾內(nèi)門，固定窗、塑鋼窗，室內(nèi)水、電、暖等設(shè)施齊全。拍賣標(biāo)的維護保養(yǎng)狀況較好。3.?拍（略）位狀況拍賣標(biāo)的位（略）1-（略）號，（略）丹東站約3.3公里，附近通（略）、（略）等公交車，地理位置、交通狀況較優(yōu)。估價對（略）域基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)程度達“七通”（略）、通電、通訊、供水、排水、通暖、通氣，（略）級規(guī)模，主要服（略）域居民生活及消費。（略）域基礎(chǔ)設(shè)施、生活服務(wù)、教育配套公設(shè)施完善度較優(yōu)，商業(yè)聚集效應(yīng)較優(yōu)。二、與交易拍賣有關(guān)的其它拍賣須知及風(fēng)險提示告知：1、意向競買人在參加本標(biāo)的（略）競買時必須認(rèn)真仔細閱讀本拍賣標(biāo)的、拍賣公告、拍賣須知及風(fēng)險提示告知。竟買人一擔(dān)參加此項標(biāo)的競拍，即對此標(biāo)的做了充（略）的查實和了解包括但不限于標(biāo)的現(xiàn)狀、內(nèi)在瑕疵及權(quán)利瑕疵及風(fēng)險，本竟買人一旦以最高應(yīng)價競購得本標(biāo)的，作為買受人愿意接受本次拍賣的《拍賣公告》《拍賣須知》及本《風(fēng)險提示告知》上所有條款以及本拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀和瑕疵，并愿意承擔(dān)標(biāo)的所發(fā)生的應(yīng)繳稅費及法律責(zé)任。2、本標(biāo)的拍賣成交后，保證金優(yōu)先抵充拍賣傭金，余額部（略）抵充部（略）成交價款;如委托轉(zhuǎn)讓方提出中止、終止、或拍賣不成交，則由甲方在拍賣成交之日起7個工作日內(nèi)全額無息按交納的（略）退回。3、拍賣標(biāo)的委托方僅提供房地產(chǎn)估價報告，竟買人必須在拍賣前向國土、房產(chǎn)、消防、城管等部門作詳盡了解，對標(biāo)的存在的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)獲取最終歸屬的合法性、合理性及無償拆除的可能，要有明確認(rèn)識，接受標(biāo)的現(xiàn)狀和標(biāo)的所存在的風(fēng)險，方可參加競拍交易。一旦拍賣成交，標(biāo)的能否（略）產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)最終歸屬確權(quán)和行使權(quán)利中發(fā)生的訴訟和應(yīng)訴等法律風(fēng)險，由買受人自行承擔(dān)，委托方及拍賣方均不負責(zé)。4、本標(biāo)的以房產(chǎn)現(xiàn)狀交易拍賣，轉(zhuǎn)讓方拍賣方對拍賣標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵、風(fēng)險擔(dān)保責(zé)任。拍賣標(biāo)的的公告面積用途和性質(zhì)是以現(xiàn)有的評估報告為準(zhǔn)，若與今后發(fā)現(xiàn)面積、用途和性質(zhì)不符時,不影響本次拍賣成交價，不多退少補。5、轉(zhuǎn)讓拍賣房產(chǎn)均以房屋現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓拍賣，轉(zhuǎn)讓方已對標(biāo)的資料進行了全面如實的披露，并不表明能夠?qū)Ψ慨a(chǎn)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行全部揭示，轉(zhuǎn)讓方不保證房屋設(shè)施的正常使用，具體情況以房產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房屋的基礎(chǔ)設(shè)施情況意向受讓方須在（略）前自行了解，拍賣方及轉(zhuǎn)讓方對房屋瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。6、意向受讓方在信息披露期內(nèi)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求對自身的購房資格進行核查，自行判斷自身是否具備購房資格，是否完全符合房產(chǎn)所在地關(guān)于購房資格規(guī)定。否則由于受讓方自身原因造成無法過戶，屬于受讓方單方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)全額扣除受讓方交納的交易保證金，由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失由受讓方自行承擔(dān)。7、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行全面了解，意向受讓方一旦交納競買保證金，即視為已經(jīng)充（略）知曉本項目公告中所披露的內(nèi)容，充（略）理解本次交易公告中披露數(shù)據(jù)為參考數(shù)據(jù)，受讓房產(chǎn)可能還存在其他瑕疵或潛在瑕疵，同意全面履行交易程序，完全接受以房產(chǎn)現(xiàn)狀進行交接，一旦項目成交，受讓方須承諾不以任何理由主張退房及反悔要求，不以任何理由向轉(zhuǎn)讓方主張索賠，成交后所發(fā)生的一切相關(guān)問題均與轉(zhuǎn)讓方及拍賣方無關(guān)，由受讓方自行承擔(dān)。8、意向受讓方遵守公開競價轉(zhuǎn)讓規(guī)則，在公示期內(nèi)交納競買保證金（略），即視為遵守公開競價轉(zhuǎn)讓規(guī)則按本項目交易條件參與。9、自《拍賣成交合同》生效之日起3個工作日內(nèi)受讓方將剩余價款及交易服務(wù)費一次性（略）至拍賣方指定賬戶內(nèi)。（略）、意向受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《拍賣成交合同》、拒付交易價款、放棄受讓等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)依據(jù)公開竟價轉(zhuǎn)讓規(guī)則承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險，拍賣方和轉(zhuǎn)讓方有權(quán)依據(jù)公開竟價轉(zhuǎn)讓規(guī)則按本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其繳納的交易保證金或等額轉(zhuǎn)讓價款，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新拍賣。（略）、項目交易拍賣成交后，轉(zhuǎn)讓方（買受方）如果能夠（略）權(quán)屬證照、相關(guān)房產(chǎn)權(quán)證，交易雙方按照相關(guān)規(guī)定（略）不動產(chǎn)登記過戶手續(xù)，（略）過程中發(fā)生的稅費，交易雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)，不動產(chǎn)過戶涉及的繳納出讓金等其他費用，由受讓方承擔(dān)。（略）、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物業(yè)、水、電、暖、氣等相關(guān)費用如有欠繳，所欠費用均由受讓方承擔(dān)。并由受讓方自行（略）房產(chǎn)涉及的包括但不限于供水、供電、供暖、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施的使用、立戶、進戶等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)（略）手續(xù)的相關(guān)費用及可能產(chǎn)生的滯納金等欠交費用。（略）、本公告內(nèi)容的最終解釋權(quán)屬拍賣方。三、標(biāo)的展示時間及地點標(biāo)的展示時間：（略）年4月（略）日至（略）年5月7日，工作日8:（略）至（略）:（略）；標(biāo)的展示地址：（略）1、競買申請人在（略）有效期內(nèi)（略）遼（略）按有關(guān)要求進行（略）（http:（略）.cn），并（略）提交相應(yīng)材料（企業(yè)法人需（略）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，自然人需（略）），競買申請一經(jīng)提交，即視為對交易公告和其他相關(guān)文件以及標(biāo)的現(xiàn)狀（包括標(biāo)的瑕疵）等完全知曉且無異議，了解并完全接受可能存的風(fēng)險。2、競買申請人為企業(yè)法人的須正確填寫單位銀行賬戶，為自然人的須正確填寫本人銀行賬戶，（略）的信息材料必須與競買人信息一致，經(jīng)拍賣方確認(rèn)申請人資格后，項目成交后不得變更競買人任何信息。3、競買申請人按照公示要求（略）保證金（略）保證金賬戶內(nèi)，否則視為放棄競買資格。保證金繳納賬（略）開戶行:（略）公司（略）賬號:（略）、競買申請人應(yīng)對（略）資料的真實性、完（略）性、合法性和有效性負責(zé)。五、競價規(guī)則及須知1（略）上競價以限時競價方式進行，競買人初次報價不得低于起始價，報價以增價方式進行，每次加價幅度為（略）或（略）的（略）數(shù)倍。競買人應(yīng)當(dāng)審慎報價，報價一經(jīng)提交，無法修改或者撤回。2（略）上競價（略）為自由競價時間和延時競價周期兩個階段。自由競價時間：在此期間競買人可以隨時報價。到自由競價截止時間，如果只有一個（略）確認(rèn)并顯示該競買人的最高報價；如果有兩個或兩個以上競買人報過價，則在自由（略）自動啟動“延時競價”。延時競價周期：到自由競價截止時間，有兩個或兩個以上競買人參與報價的，則啟動延時競價，從自（略）自動延長5（略）鐘。若在延長的5（略）鐘內(nèi)沒有新的報（略）確認(rèn)并顯示自由競價時間內(nèi)最高報價。若在延長的5（略）鐘內(nèi)又有新的報價，則從新的報價時間起再延長5（略）鐘，如此循環(huán)往復(fù)直到某個延時周期結(jié)束沒有新的報（略）確認(rèn)并顯示最高報價。3、在自由競價時間結(jié)束時，若無（略）自動顯示該標(biāo)的“流拍”。4、有競買人報價的，最高報（略）自動生成《買受人通知書》；5、因競買人（略）絡(luò)入侵及其軟硬件出現(xiàn)故障、停電、（略）服務(wù)器時間不一致而導(dǎo)致未按時參與競價或者遺忘、泄露相關(guān)密碼、未及時關(guān)注產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)發(fā)布的競買活動相關(guān)信息和通知等原（略）進行申請、報價、競價的，后果由競買人自行承擔(dān)。七、交易傭金的收取項目成交后，受讓方按照拍賣標(biāo)的成交價的5%的比例向拍賣方（略）服務(wù)費（傭金）。八、對異議的處理方式交易過程中交易雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法通過訴訟途徑解決。九、聯(lián)系方式拍（略）地址：（略）8??聯(lián)系電話：（略）-（略）??（略）-（略）???????????????????（略）??????????????????????二〇二五年四月十四日?（略）查看原文