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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-04-17在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廈門市海滄醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及要求。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、項(xiàng)目概況本項(xiàng)目為廈（略）物業(yè)管理服務(wù)。各投標(biāo)人須按照招標(biāo)文件要求進(jìn)行投標(biāo)，所提供的服務(wù)要求符合國家或行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1、服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)項(xiàng)目包（略）及附屬建筑等室內(nèi)外的保潔、全院運(yùn)送等。2、服務(wù)期限：三年3、服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1環(huán)境保潔：負(fù)責(zé)1（略）（建筑面積（略）平方米）、2（略）（建筑面積（略）.（略）平方米）、3（略）（建筑面積（略）.（略）平方米）地上地下及附屬用房設(shè)施等本院范圍內(nèi)的環(huán)（略）周邊“門前三包”（略）域內(nèi)的保潔衛(wèi)生工作。3.2物（略）各類物資的搬運(yùn)、包括可能存在的院外臨時任務(wù)的物資搬運(yùn)。4、室內(nèi)環(huán)境消殺（包括除“四害”）等，包括：4.1（略）感染控制要求做好物表表面擦拭；4.2（略）感染控制要求做好臨床終末消毒；4.3定期對建筑物內(nèi)各診室、病房、值班間、衛(wèi)生間、（略）域做好蚊、蒼蠅、蟲、鼠的消殺。5（略）布類物品管理窗簾每季清洗一次時的窗簾拆下及換上，醫(yī)護(hù)人員工作服、病人服及床上（略）物品物清點(diǎn)（（略）委托專業(yè)（略）完成）。6（略）后勤服務(wù)有關(guān)的臨時應(yīng)急事件處理（如遇活動檢查或檢查時完成突擊保潔任務(wù)）。二、總體要求投標(biāo)（略）管理，接受院方考核和監(jiān)督，（略）臨時指派或突發(fā)事件工作任務(wù)，做到隨叫隨到，優(yōu)質(zhì)服務(wù)。投標(biāo)人應(yīng)符合國家相關(guān)醫(yī)療機(jī)構(gòu)環(huán)節(jié)表面清潔與消毒管理規(guī)范（如《醫(yī)療機(jī)構(gòu)場地保潔與消毒規(guī)范（DB（略）T（略）-（略））》等），應(yīng)建立各種規(guī)范化管理制度，入駐后應(yīng)及時提供各類管理人員及各類主要專業(yè)骨干人員的資歷及資格掃描件，關(guān)鍵工種必須要有國家規(guī)定的上崗證，并提供上崗證掃描件。投標(biāo)人（略）制定的各種規(guī)章制度。對科室急事，（略）緊急程度，要求物業(yè)服務(wù)人員在時限內(nèi)（緊急事件：（略）鐘內(nèi)）到（略），并及時解決。在日常工（略）、科室提出的問題和建議一般不超過1小時解決或解答，比較復(fù)雜問題，2天內(nèi)解決。如果出現(xiàn)物業(yè)服務(wù)人員無法處理，需相關(guān)科室協(xié)調(diào)解決的情況，應(yīng)馬上上報采購人。嚴(yán)格執(zhí)行“三滿意”（患者滿意、職工滿意、社會滿意）。嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)承諾，接受群眾監(jiān)督。（略）實(shí)際要求的各類保障方式;（略）小時不間斷服務(wù)的項(xiàng)目需輪班值守（急診、手術(shù)室、產(chǎn)房、ICU）。所有人員年齡女性不得超過（略）周歲，男性不得超過（略）周歲，要求統(tǒng)一著裝，持證上崗，佩帶明顯的標(biāo)識，工作人員對應(yīng)（略）域要相對固定。三、環(huán)境保潔要求（一）環(huán)境保潔主要要求1（略）室內(nèi)、室外清潔衛(wèi)生（包括不限于（略）、內(nèi)墻、玻璃、燈具、通風(fēng)口、地面、室內(nèi)家具、（略）梯、走廊、（略）、窗戶、門、桌、椅、床、柜、宣傳欄、洗手間、電梯間、公共（略）院落、一層外墻、（略）的保潔工作，（略）域不包（略）內(nèi)的所有衛(wèi)生保潔。2、及（略）域內(nèi)生活垃圾，（略）政有關(guān)部門要求進(jìn)行垃圾（略）類，及時收集生活垃圾、醫(yī)療垃圾，并送到院內(nèi)指定地點(diǎn)。符合《廈門（略）垃圾（略）類管理規(guī)定》、《醫(yī)療廢物管理?xiàng)l例》等相關(guān)要求。3、按時巡視，要做到干凈、（略）潔，無蜘蛛絲，無異味。4、為避免塵土飛揚(yáng)，按地面清潔標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范方法進(jìn)行處理。5、做到一床一巾，一室一拖把。要求對清凈工具每天進(jìn)行清洗消毒，以防止交叉感染。6、為防止交叉感染，（略）域的清（略）感染科的要求實(shí)行嚴(yán)格（略）類擺放和使用，用顏色、字標(biāo)等方（略）。7（略）內(nèi)PVC地面、墻面的養(yǎng)護(hù)。8（略）的項(xiàng)目管理配置專用的洗地機(jī)、自動洗地吸水機(jī)、拋光機(jī)、吸水洗塵機(jī)、地坪地毯吹干機(jī)、真空吸塵機(jī)、對講機(jī)、垃圾車、榨水器等。9、提供保潔用的清潔劑、洗滌劑、消毒劑和地面保護(hù)材（略）院感科的要求，并且要求提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品。（略）、所使用的清潔車輛必須是全方位清潔手推車。（略）、報價中應(yīng)包含地面的護(hù)理，如：打蠟，噴磨和拋光等處理，保持PVC地面、墻面的光亮、（略）潔。（略）、擦拭消毒運(yùn)送車輛。擦拭消毒各儀器及治療車。定期擦拭病歷車、病歷夾。定期清洗袖帶。（略）、配合采購人做好各種接待及考評工作，要求達(dá)到滿意。職工的儀容儀表良好，工作態(tài)度端正。（二）環(huán)境保潔具體工作頻次要求1、ICU（略）域序號工作內(nèi)容頻次1（略）域內(nèi)垃圾、更換垃圾袋每日2-3次2（略）域內(nèi)地面掃塵（塵推）每日2-3次3（略）域內(nèi)地面濕拖（進(jìn)行地面消毒、清潔）每日2-3次4（略）域內(nèi)家具（桌椅、櫥柜等）、辦公用品（含病歷牌）、臺面擦拭每日2-3次5（略）域內(nèi)電腦、電話、儀器（含各種醫(yī)用器材）、器械（治療車、病歷架等）、床單位、低處電器表面的清洗或擦拭每日1-2次6（略）域內(nèi)洗手池、水池、水龍頭、皂盒、隔攔處清洗、擦拭每日2-3次7衛(wèi)生間（含鏡子、水龍頭、臉盆、臺面、毛巾架、馬桶、沐浴器、地面）沖洗、擦拭、消毒每日2-3次8（略）域內(nèi)窗臺、陽臺、把手、欄桿、花瓶、花盆、開關(guān)盒、接線盒、各類低處標(biāo)牌、垃圾桶擦拭每日1次9拖鞋、防滑地墊、腳墊清洗每日1次（略）病人出院終末消毒隨時（略）消防栓、消防器擦拭、開水機(jī)、冰箱內(nèi)部、空氣（略）清洗每周1次（略）門、門框、窗框、玻璃低處每周1次（略）低處墻面靜電除塵、落地瓷磚、踢腳板、地（略）、（略）擦拭每周1次（略）非醫(yī)療不銹鋼物體表面閃鋼保養(yǎng)每周1次（略）高處標(biāo)牌、壁掛物擦拭每周1次（略）高處（含天花板、窗戶、玻璃、高處墻面、梁、窗簾及架等）除塵每月1次（略）燈具、音響、煙感、監(jiān)視器、通風(fēng)口、排氣扇、風(fēng)扇、空調(diào)等高處設(shè)備擦洗每月1次（略）PVC拋光、噴磨每月1次（略）PVC刷洗補(bǔ)蠟每3月1次（略）PVC全起打蠟每年1次（略）巡視保潔、消毒小手巾、收、發(fā)家屬陪伴椅隨時（略）平車上布類（略）理、更換，病人床單位終末消毒隨時2、手術(shù)室序號工作內(nèi)容頻次1（略）域內(nèi)垃圾、更換垃圾袋每日2次2（略）域內(nèi)地面濕拖（進(jìn)行地面消毒、清潔）每日2次3（略）域內(nèi)家具（桌椅、櫥柜等）、辦公用品、臺面擦拭每日2次4（略）域內(nèi)電腦、電話、儀器（含各種醫(yī)用器材、無影燈）、低處電器表面清洗、擦拭每日1次5（略）域內(nèi)洗手池、水池、水龍頭、皂盒、隔攔處清洗、擦拭每日2次6衛(wèi)生間（含鏡子、水龍頭、臉盆、臺面、毛巾架、馬桶、沐浴器、地面）沖洗、擦拭、消毒每日2次7（略）域內(nèi)窗臺、陽臺、把手、扶手、欄桿、開關(guān)盒、接線盒、各類低處標(biāo)牌、垃圾桶擦拭每日1次8拖鞋清洗、隨時（略）術(shù)后（略）理、清潔、消毒隨時（略）消防栓、消防器擦拭、開水機(jī)、空氣（略）清洗每周1次（略）門、門框、窗框、玻璃、高處標(biāo)牌、壁掛物擦拭每周1次（略）低處墻面靜電除塵、落地瓷磚、踢腳板、地（略）、（略）擦拭每周1次（略）非醫(yī)療不銹鋼物體表面閃鋼保養(yǎng)每月2次（略）吸引瓶、管徹底清洗、消毒每周1次（略）高處（含天花板、高處墻面、梁、窗簾及架等）除塵每月1次（略）燈具、音響、煙感、監(jiān)視器、通風(fēng)口、排氣扇、風(fēng)扇、空調(diào)等高處設(shè)備擦洗每月1次（略）PVC拋光、噴磨每月1次（略）PVC刷洗補(bǔ)蠟每3月1次（略）PVC全起打蠟每年1次（略）巡視保潔、消毒小手巾隨時（略）平車上布類（略）理、更換，手術(shù)臺上用品拆換隨時（略）窗簾拆換根據(jù)要求（略）各類推車輪子上油、去污，保證正常運(yùn)行每周1次3、（略）序號工作內(nèi)容頻次1（略）域內(nèi)垃圾、更換垃圾袋每日2-3次2（略）域內(nèi)地面牽塵（無揚(yáng)塵干掃）每日2-3次3（略）域內(nèi)地面濕拖（進(jìn)行地面消毒、清潔）每日2-3次4（略）域內(nèi)家具、辦公用品、臺面擦拭每日1-2次5（略）域內(nèi)電腦、電話、儀器（含各種醫(yī)用器材）、器械（治療車、病歷架等）、床單位、低處電器表面的清洗或擦拭每日1次6（略）域內(nèi)洗手池、水池、水龍頭、皂盒清洗、擦拭每日1-2次7衛(wèi)生間（含鏡子、水龍頭、臉盆、臺面、毛巾架、馬桶、沐浴器、地面）、開水間沖洗、擦拭、消毒每日1-2次8（略）域內(nèi)窗臺、陽臺、把手、欄桿、花瓶、花盆、開關(guān)盒、接線盒、各類低處標(biāo)牌、垃圾桶擦拭每日1次9床單位終末消毒隨時（略）消防栓、消防器擦拭、開水機(jī)、冰箱內(nèi)部清洗每周1次（略）門、門框、窗框、玻璃低處每周1次（略）低處墻面靜電除塵、落地瓷磚、踢腳板、地（略）、（略）擦拭每周1次（略）非醫(yī)療不銹鋼物體表面閃鋼保養(yǎng)每周1次（略）高處標(biāo)牌、壁掛物擦拭每周1次（略）高處含天花板、高處墻面、窗戶、玻璃、梁、窗簾及架等除塵每月1次（略）燈具、音響、煙感、監(jiān)視器、通風(fēng)口、排氣扇、風(fēng)扇、空調(diào)等高處設(shè)備擦洗每月1次（略）PVC拋光、噴磨每月1次（略）PVC刷洗補(bǔ)蠟每3月1次（略）PVC全起打蠟每年1次（略）巡視保潔、小手巾清洗、晾曬隨時5、（略）（含發(fā)熱門診）與行（略）域???????????序號工作內(nèi)容頻次1（略）域內(nèi)垃圾、更換垃圾袋每日2次2（略）域內(nèi)地面掃塵（無揚(yáng)塵干掃）每日2次3（略）域內(nèi)地面濕拖（進(jìn)行地面消毒、清潔）每日2次4（略）域內(nèi)家具（桌椅、櫥柜等）、臺面擦拭每日2次5（略）域內(nèi)電腦、電話、儀器（含各種醫(yī)用器材）、低處電器表面清洗或擦拭每日1次6（略）域內(nèi)洗手池、水池、水龍頭、皂盒清洗、擦拭每日1次7衛(wèi)生間（含鏡子、水龍頭、臉盆、臺面、毛巾架、馬桶、沐浴器、地面）、開水間沖洗、擦拭、消毒每日1次8（略）域內(nèi)窗臺、陽臺、把手、欄桿、花瓶、花盆、開關(guān)盒、接線盒、各類低處標(biāo)牌、垃圾桶擦拭每日1次9消防栓、消防器擦拭、開水機(jī)、冰箱內(nèi)部清洗每周1次（略）門、門框、窗框、玻璃每周1次（略）低處墻面靜電除塵、落地瓷磚、踢腳板、地（略）、（略）擦拭每周1次（略）非醫(yī)療不銹鋼物體表面閃鋼保養(yǎng)每周1次（略）高處標(biāo)牌、壁掛物擦拭每周1次（略）高處（含天花板、高處墻面、梁、窗簾及架等）除塵每月1次（略）燈具、音響、煙感、監(jiān)視器、通風(fēng)口、排氣扇、風(fēng)扇、空調(diào)等高處設(shè)備擦洗每月1次（略）地面機(jī)洗、打蠟、晶面處理或保養(yǎng)每3月1次（略）巡視保潔、毛巾清洗、晾曬隨時6、（略）域序號工作內(nèi)容頻次1（略）域內(nèi)垃圾、更換垃圾袋每日2次2（略）域內(nèi)地面掃塵每日2次3（略）域內(nèi)洗手池、水池、水龍頭清洗、擦拭每日2次4衛(wèi)生間（含鏡子、水龍頭、臉盆、臺面、馬桶、地面）、開水間沖洗、擦拭、消毒每日2次5（略）域內(nèi)把手、欄桿、花瓶、花盆、開關(guān)盒、接線盒、各類低處標(biāo)牌、垃圾桶擦拭每日1次6消防栓、消防器擦拭、清洗每周1次7玻璃每周1次8非醫(yī)療不銹鋼物體表面閃鋼保養(yǎng)每周1次9高處標(biāo)牌、壁掛物擦拭每周1次（略）地磚、大理石刷洗，PVC拋光、噴磨每周1次（略）高處（含天花板、高處墻面、梁等）除塵每月1次（略）燈具、音響、煙感、監(jiān)視器等高處設(shè)備擦洗每月1次（略）PVC刷洗補(bǔ)蠟每3月1次（略）PVC全起打蠟每半年1次（略）巡邏保潔隨時四、運(yùn)送服務(wù)要求（一）運(yùn)送服務(wù)主要要求1、無陪護(hù)的病人（供應(yīng)商協(xié)助護(hù)士運(yùn)送病人）、標(biāo)本、藥品（協(xié)助護(hù)士負(fù)責(zé)運(yùn)送）、小型醫(yī)療設(shè)備（如血壓計、心電監(jiān)護(hù)儀等）、單據(jù)、辦公用品、醫(yī)療消耗品等物品的運(yùn)送。2、負(fù)責(zé)送檢驗(yàn)報告單，及時將報告結(jié)果送至科室。3、取、送消毒包。4、負(fù)責(zé)接送手術(shù)患者做手術(shù)。5、（略）大輸液、消毒制劑。6、收取各住院?。裕┙唤?。7、到檢驗(yàn)科收集報告單并（略）發(fā)（略），緊急化驗(yàn)項(xiàng)目即時等候報告結(jié)果并送至科室。8、班外取藥。班外急取搶救藥品。9、協(xié)助采購人完成其他臨時性運(yùn)送服務(wù)工作。（略）、醫(yī)技科室報告單的登記和（略）。（略）、協(xié)助轉(zhuǎn)、運(yùn)病床。（略）、運(yùn)送氧氣瓶、氮?dú)馄康雀鞣N醫(yī)用氣體。（略）、設(shè)立（略），相關(guān)人員配置對講機(jī)。（略）使用的調(diào)度電話。（略）負(fù)責(zé)提供運(yùn)送用工具，供應(yīng)商應(yīng)合理調(diào)配并負(fù)責(zé)管理。（略）、要求中標(biāo)人使用專業(yè)管理（略）對運(yùn)送的數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總和統(tǒng)計，能隨時提供相應(yīng)的數(shù)據(jù)，給采購人的決策進(jìn)行支持。（略）、運(yùn)送準(zhǔn)確率（略）%以上。未達(dá)成準(zhǔn)確率，在月度考核給予相應(yīng)扣（略）扣款。（略）、運(yùn)送及時率（略）%以上。未達(dá)成及時率，在月度考核給予相應(yīng)扣（略）扣款。（略）做好臨時性或突發(fā)性的搬遷工作。（略）的院外服務(wù)工作，包括不限（略）、院外核酸采集點(diǎn)與疫苗接種點(diǎn)等的醫(yī)療垃圾收運(yùn)處理等，車輛由院方提供。（二）運(yùn)送服務(wù)具體內(nèi)容序（略）域服務(wù)內(nèi)容1調(diào)度（略）調(diào)度員必須編號，負(fù)責(zé)接收科室臨時工作需求，派工并跟蹤工作完成情況，接受客戶投訴并通知相關(guān)人員處理。2循環(huán)員1#（略）5-（略）、2#（略）1-5、3#2-4（略）域負(fù)責(zé)各科室常規(guī)性標(biāo)本、急診標(biāo)本、報告、手術(shù)申請單等文書、小型物品送修、物品借用、歸還（略）等等。3病人送檢（略）負(fù)責(zé)病人運(yùn)送（運(yùn)送病人進(jìn)行各類檢查或