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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-04-14在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 【武漢局集團公司】旅服傳媒公司豫南高鐵站14處商鋪公開招商項目澄清公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （項目編號：WHJ-（略）-（略））因競商人對招商文件提出疑問，現(xiàn)對本項目文件內(nèi)容做如下澄清：問：1.關(guān)于“包件號1、8、（略）商鋪實際電力量（略）別是多少？有無增容空間？按照《肯德基房產(chǎn)技術(shù)條件》要求，商鋪需求電量不低于（略）KW”的問題回復(fù)如下：答復(fù)：本次招商的商業(yè)不組織統(tǒng)一勘查，各競商人可自行（略）勘查，餐飲業(yè)態(tài)的競商人需自行接通商鋪的給排水。所有商業(yè)供水、電力容量預(yù)留、車站關(guān)閉時間及物業(yè)條件以招商公告之日的現(xiàn)狀交付。2.關(guān)于“《招商文件》第一章第二項第1-4款要求“中商人需統(tǒng)一接入（略））（略）（含配套的收單機構(gòu)、收銀設(shè)備）并承擔相應(yīng)費用（含稅）。”因我司系（略）無法支持接（略），且肯德基品牌在中國直營店中均不支持第三方端口接入，均由肯德基品牌自行收銀，請貴司酌情按照特殊情況，予以支持?！钡膯栴}回復(fù)如下：答復(fù)：請貴司按照《招商文件》中相應(yīng)政策及條款執(zhí)行。3.關(guān)于“包件號1、8、（略）商鋪在《招商文件》中，尚未明確是否均支持開通（略）高鐵送業(yè)務(wù)？若現(xiàn)階段無法開通（略）業(yè)務(wù)前提下，如我司中商，是否可以在包件號1、8、（略）商鋪車站站體之外進行肯德基外送業(yè)務(wù)。”的問題回復(fù)如下：答復(fù)1：目前信陽東站、漯河西站、駐馬店西站暫未（略）絡(luò)訂餐業(yè)務(wù)。答復(fù)2：“是否可以在包件號1、8、（略）商鋪車站站體之外進行肯德基外送業(yè)務(wù)”的問題與本次車站站內(nèi)商鋪招商無關(guān)。4.關(guān)于“若招商項目包件號1、8、（略）商鋪開標前，我司沒有收到貴司關(guān)于招商商鋪實際（略）的明確回復(fù)前提下，如我司取得中商后，但（略）接入等問題，貴司未能達成并解決上述問題，造成后續(xù)無法推動工作進展的，我司不承擔《招商文件》中明確的任何違約責(zé)任，不納入貴司招商黑名單，貴司需全額退回我司繳納的包件號1、8、（略）商鋪競商保證金。”的問題回復(fù)如下：答復(fù)：請貴司按照《招商文件》中相應(yīng)政策及條款執(zhí)行。?感謝各競商人參與本項目，由此帶來的不便，敬請（略）年4月（略）日??（項目編號：WHJ-（略）-（略）委托武漢武鐵（略）公司作為（略）豫南高鐵站（略）處商鋪公開招商項目進行招商。本項目已具備招商條件，現(xiàn)邀請合格的競商人前來競商。二、項目概況與招商信息一、項目概況1.項目地址：（略）2.招商方式：公開招商，采取經(jīng)評審的三輪競價法。3.招商期限：餐飲類5年；其他業(yè)態(tài)三年。4.本項目中商人收銀設(shè)備上須按要求統(tǒng)一接入（略））（略）（含配套的收單機構(gòu)、收銀設(shè)備）并承擔相應(yīng)費用（含稅），不得以任何原因拒絕接入，否則視為違約并取消中商資格，競商保證金不予退還，并列入招商黑名單。如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式確認后方可實施。中商人在合同履約期間，須無條件配合武漢武鐵（略）責(zé)任公（略）的管理要求。本項目所有中商人商鋪通過移動（略）、手機點單等產(chǎn)生的銷售流水（包含但不限于銀聯(lián)卡、（略）、（略）、Applepay），均需納入（略）管理。中商人在入駐前，需與招商人指定的收單銀行簽訂商戶收單協(xié)議每單交易手續(xù)費為0.3%），中商人每日交易資金進入收單銀行指定內(nèi)部賬戶，再由招商人進行確認后，凍結(jié)周期“T+3”天（三個工作日后），在扣除交易手續(xù)費后，交易資金由簽約收單銀行清（略），進入中商人與收單銀行簽訂的商戶收單協(xié)議指定的中商人賬戶，交易手續(xù)費由簽約收單銀行收取。特別約定：（1）參與本項目的競商人，同一品牌只對應(yīng)唯一競商人。（2）便利店、餐飲業(yè)態(tài)競商人須在競商文件中承諾站內(nèi)經(jīng)營門店須與對標品牌連鎖企業(yè)門店“同城同質(zhì)同價”，服務(wù)優(yōu)質(zhì)、管理規(guī)范、價格合理；在招商文件內(nèi)明確對標企業(yè)門店名稱、位置（（略）、機場商業(yè)門店）。未提供承諾函的，做無效投標處理，店內(nèi)常售商（略）域商品保持一致，不得擅自提價，并將相應(yīng)條款納入合同。二、商業(yè)定位與（略）析無。三、業(yè)態(tài)要求1.便利店。商品結(jié)構(gòu)：以休閑食品、即時食品、飲料、酒、香煙、日用小百貨為主。2.休閑食品。商品結(jié)構(gòu)：以休閑食品（非鹵制品）為主，不包括飲料、酒為主材的預(yù)包裝食品及現(xiàn)制飲品。3.輕餐飲店。沒有廚房操作間，無油煙，食物預(yù)先烹煮、冷鏈、在點餐時（略）簡單加工。4.重餐飲店。有廚房操作間，有油煙，點餐后食物（略）烹煮。5.中西點以面包、蛋糕、芝士、奶酪、巧克力、泡芙、奶制品、餅食、芋圓甜品等各種類型的的烘培甜品銷售為主。6.鹵制品專賣店。名稱、標志、色彩等品牌要素明確的同一品牌鹵制食品專賣銷售。7.土特產(chǎn)店僅限車站（略）內(nèi)農(nóng)副產(chǎn)品或帶有地方特色的商品銷售。8.茶葉制品展示及銷售僅限售賣品牌茶葉及該品牌茶葉所制作的相關(guān)周邊產(chǎn)品。四、合作期限餐飲類5年；其他業(yè)態(tài)三年。五、招商底價包件號資源編號所在車站設(shè)置點位經(jīng)營業(yè)態(tài)面積（平方米）年租金底價（（略））招商期限租金年遞增率1（略）YD.1F.S.（略）信陽東站站房一（略）西北側(cè)重餐飲（略）.（略）年4%2（略）YD.1F.S.（略）信陽東站站房一（略）北側(cè)扶梯土特產(chǎn)（略）.（略）年3（略）YD.1F.S.（略）信陽東站站房一（略）南側(cè)扶梯休閑食品（略）.（略）.（略）年4（略）YD.1F.S.（略）信陽東站站房一（略）西南側(cè)鹵制品專賣店（略）.（略）.（略）年5（略）YD.1F.S.（略）信陽東站站房一（略）西南側(cè)中西點（略）.（略）.（略）年6（略）YD.2F.S.（略）信陽東站站房二（略）東南側(cè)便利店（略）.（略）.（略）年7（略）YD.2F.S.（略）信陽東站站房二（略）南側(cè)輕餐飲（略）.（略）年8ZM（略）.1F.S.（略）駐馬店西站站房一（略）東南側(cè)重餐飲（略）.（略）.（略）年9ZM（略）.1F.S.（略）駐馬店西站站房一（略）西南側(cè)輕餐飲（略）.（略）.（略）年（略）ZM（略）.1F.S.（略）駐馬店西站站房一（略）西南側(cè)茶葉制品展示及銷售（略）年（略）LH（略）.1F.S.（略）漯河西站站房一（略）東南側(cè)重餐飲（略）.（略）.（略）年（略）LH（略）.1F.S.（略）漯河西站站房一（略）西南側(cè)中西點（略）.（略）年（略）LH（略）.1F.S.（略）漯河西站站房一（略）西南側(cè)鹵制品專賣店（略）.（略）.（略）年（略）LH（略）.1F.S.（略）漯河西站站房一（略）西南側(cè)休閑食品（略）.（略）年?競商人的報價均不得低于招商人公布的招商底價，否則不能通過評審。三、競商人資格詳見招商公告附表。四、招商文件的獲取1.招商文件獲取時間：（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時止（北京時間，下同）。2.所有競（略）（https:（略）.cn）上（略）方式：（略）按要求（略）上（略）并獲取文件。具體（略）”的《競商人（略）站客服電話（略）-（略）-8-3。五、競商文件的遞交1.遞交競商文件的截止時間為（略）年（略）月（略）日上午（略）:（略）。所有競商文件必須于（略）年（略）月（略）日上午（略）時（略）至（略）時（略）號九州（略）室當面遞交給招商人。2.逾期送達、未送達指定地點或未按照招商文件要求密封的競商文件，招商人不予受理。六、開標時間、地點及競價1.開標時間：（略）年（略）月（略）日上午（略）:（略）。2.開標地址：（略）加。3.競價時間：自（略）年（略）月（略）日上午（略）:（略）開始（略）物資設(shè)備采購供應(yīng)所開標室（地址：（略）定時間未能參加視為棄權(quán)。4.自（略）年1月1日起，中國（略）公司（略）承接，請各投標商注意投標保證金打（略）”，望各位投標商知悉，詳細信息如（略）統(tǒng)—社會信用代碼：（略）J賬號：（略）開戶銀行：建行（略）行號：（略）七、發(fā)布公告的媒介本公告以及本項目可能發(fā)布（略）（https:（略）.cn）上發(fā)布。八、其他說明1.本項目采用三輪公開競價方式，經(jīng)評審合格的最高報價競商人推薦為第一中商候選人。競商文件中的報價為第一輪報價，競商人遞交競商文件通過評審后進行第二輪及第三輪報價，下一輪報價以上一輪通過評審的競商人的最高報價為底價進行報價。若最后一輪最高報價有兩個及以上競商人報價相同時，可追加競價輪次，直至確定唯一最高報價競商人和中商候選人。若確定唯一最高報價競商人后，次高報價有多個競商人，以抽簽的形式確定二、三名排序。2.本項目競商保證金金額（略）包件號（略）競商保證金（（略））（略）包件號（略）競商保證金（（略））（略）?競商人須在遞交競商文件前將保證金電匯至下述賬號，同時須在匯款單據(jù)上注明項目編號、包件號及保證金。銀行信（略）帳???號：（略）開戶銀行：建行（略）行???號：（略）.競商保證金在合同簽訂之日后5個工作日內(nèi)無息退還。但競商人發(fā)生以下情形之一的，取消競商人競商或中商資格，競商保證金不予退（略）公司造成的損失超過競商保證金數(shù)額的，中商人還應(yīng)當對超過部（略）予以賠償。（1）競商人在競商文件遞交時間截止后撤銷其競商文件的。（2）存在串通競商，或者嚴重影響招商紀律等違規(guī)行為的。（3）以他人名義或提供虛假材料等欺詐方式參與競商、中商的。（4）經(jīng)招商評審小組資格審查合格且競商報價有效，非不可抗力原因放棄中商的。（5）中商人未在招商文件規(guī)定的時間內(nèi)以及未按招商文件規(guī)定的合同條款簽訂合同的。（6）不繳納履約保證金的。4.競商人在獲取招商文件后，由于各種原因無法參與競商的，應(yīng)在本項目遞交競商文件的截止時間前3個工作日書面告知招商人，并說明不能參與的原因，否則將按照不良行為進行處置。5.招商人不組織（略）考察，競商人可自行安排（略）考察，費用和責(zé)任自負。??九、聯(lián)系方式招商人：（略）司詳細地址：（略）2號項目管（略）經(jīng)營開發(fā)（略）詳（略）???話（略）年（略）月（略）日?招商公告附表包（略）豫南高鐵站（略）處商鋪公開招商項目項目編號WHJ-（略）-（略）序號包件編號包件名稱資格條件招商期限招商地點合同簽訂單位備注1BJ-（略）YD.1F.S.（略）.競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法（略）的企業(yè)法人。2.截止本項目公告開始的前一日，競商人成立并運行時間2年及以上（成立時間以營業(yè)執(zhí)照登記成立時間為準）,具備本項目擬招商業(yè)態(tài)相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)（以營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍為準）。3.競商人在項目實施（略）公司招商“黑名單”之列。競商人（含競商人的同一控制人）與招商（略）不存在法律糾紛及招商人認為影響本次招商行為的爭議事項，否則招商人有權(quán)取消競