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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-05在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [新余市本級]新余市國信融資擔(dān)保有限公司春龍湖畔豪園28棟101號及28棟102號商鋪三年期招租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目編號:JY（略）春龍湖畔豪園（略）棟（略）號及（略）棟（略）號商鋪三年期招租標(biāo)的名稱:（略）春龍湖畔豪園（略）棟（略）號,掛牌價（略）,（略）.（略）春龍湖畔豪園（略）棟（略）號,掛牌價（略）,（略）.（略）標(biāo)的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：（略）：（略）·（略）·（略）經(jīng)濟(jì)類型：所屬行業(yè)：（略）資本：（略）法定代表人：（略）人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)總額：（略），其中固定資產(chǎn):（略），流動資產(chǎn):（略），無形資產(chǎn):（略），其它資產(chǎn):（略）負(fù)債總額：（略），凈資產(chǎn)：（略）。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。資產(chǎn)總額：（略），負(fù)債總額：（略），凈資產(chǎn)：（略），營業(yè)收入：（略），利潤總額：（略），凈利潤：（略）以下數(shù)據(jù)出自審計報告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日信息披露期滿日：（略）年（略）月（略）日延期處理方式:經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競買資格的（略）人，依法組織交易，成交后停止信息披露，發(fā)布成交信息，交易不成功的，視情況申請是否再進(jìn)行信息披露。項目簡介:1、（略）春龍湖畔豪園（略）棟（略）號，面積：（略）.（略）㎡，掛牌價：（略）.2（略）年，租賃期：三年。2、（略）春龍湖畔豪園（略）棟（略）號，面積：（略）.（略）㎡，掛牌價：（略）.4（略）年，租賃期：三年。重要信息披露（略）絡(luò)競價二、交易時間與地點1、交易開始時間：（略）年（略）月（略）日（略）：（略）、交易地址：（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）時止地址：（略）為掛牌價的（略）的規(guī)則和要求，保證金到賬截止時間前，交易保證金從（略）人本人（或本單位）在銀行的賬戶【要求同名，并在備注里注明：項目名稱與標(biāo)段（字?jǐn)?shù)不超過（略）個）】轉(zhuǎn)賬。開戶名稱：新（略）提示注意事項：非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支（略）、非本人（或本單位）銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的（略）提示向指定賬戶提交交易保證金等情（略）判定為無效交易保證金，（略）人將不能取得競買資格、不能參與競買。四、（略）及競價流程競買人應(yīng)當(dāng)在（略）時間截止前進(jìn)入江（略）址：https:（略）.cn）先（略）登記并激活（略）鎖（選擇“交易主體（略）”，（略）“免費（略）”在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，完善（略）基本信息），已經(jīng)（略）并激活（略）鎖的可以直接（略）并繳納競買保證金；對受讓方需要具備的資格有實質(zhì)性要求的，（略）人還需按要求提交規(guī)定的資格材料并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格；競買人（略）并繳納保證（略）查詢保證金繳納狀態(tài)，并（略）“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為（略）成功。本次競價會（略）為新（略），競買人在交易時間前用（略）時的（略）用戶名（（略）鎖證書登（略）上（略）要求電腦配置達(dá)（略）：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE（略）以上；競買人應(yīng)熟悉本次在江（略）上競價的所有程序及操作：如不熟悉，請在（略），技術(shù)支持電話（略）-（略）-（略）周一到周日:8：（略）-（略）：（略），否則：如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。五、注意事項1、（略）要求：（1（略）競（略）上（略）者中標(biāo)后也需提供以上證明材料方可與出租方簽訂合同；（2）（略）者須為依法成立的企業(yè)法人或具備獨立民事行為能力的自然人，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外；（3）（略）時須提交如下資料：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）原件，法定代表人（略）（委托代理人委托書，本人（略））原件并提供復(fù)印件一份，自然人（略）原件并提供復(fù)印件一份。2（略）絡(luò)競價：競價人應(yīng)提前自行（略）江（略）上交易大廳參與報價。3、原承租人在同等價位條件下享有優(yōu)先權(quán)。4、報價：競價開（略）上報價為準(zhǔn)，最終出價為競價階段最高出價，有優(yōu)先權(quán)的競買人在競價交易中可以行使優(yōu)先權(quán)（即表示以該當(dāng)前最高報價買受），交易結(jié)束前如無更高應(yīng)價，則優(yōu)先權(quán)人競得標(biāo)的；如有更高應(yīng)價，而優(yōu)先權(quán)人在交易結(jié)束前未作表示的（即加價或再次行使優(yōu)先權(quán)），則標(biāo)的由該最高報價人競得。本條以上情況的成交均不得違反底價原則，即只有不低于保留價的報價才能成交，低于保留價的報價不能成交。5、成交公告：競（略）上發(fā)布《成交公告》。6、成交費用：代理傭金及交易服務(wù)費按3年租金總額的4%收取，由承租人承擔(dān)。7、租賃方式:㈠采取在新（略）公開競租，以動態(tài)報價的方式進(jìn)行，由出價高者中標(biāo)（中標(biāo)價（略）上競租（略）者只有1人應(yīng)價，競租行為同樣生效。8、租賃繳納方式：遵循先付后用原則，租金半年一交（承租戶應(yīng)提前（略）日交付下一年的租金）。9、競租起步價:㈠起步單價：㈠按（略）㎡月；㈡從第二年開始，每年在前一年租金的基礎(chǔ)上漲浮1%；㈢以競租底價為起拍價，每次出價幅度不低于（略）年的租金額為一個上升競租檔次，出價最高者中標(biāo)。同等價位條件下，良好履行租賃合同的原承租者優(yōu)先。（略）、租賃期限及裝修期:租賃期限為3年。裝修期為2個月，裝修期不計租金，不計租期。如原承租人以優(yōu)先承租權(quán)重新獲得該店面的承租，無裝修期。（略）、合同簽訂：競租中標(biāo)人須在中標(biāo)之日7個工作日內(nèi)一次性繳清一年的商鋪租金和押金（3個月租金），及3年商鋪租金總額4%的交易手續(xù)費、代理傭金后與經(jīng)營方簽訂租賃合同，逾期取消競租人的中標(biāo)資格，競租保證（略）絡(luò)競價競買人需要先（略）鎖后才能進(jìn)行（略）參與競價（略）地址：（略）3（略）東面聯(lián)系電話：（略）-（略）-（略）受讓方資格條件:投資方資格條件:1.（略）者須為依法成立的企業(yè)法人或具備獨立民事行為能力的自然人，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。2.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）原件、法定代表人（略）（委托代理人委托書、本人（略））原件并提供復(fù)印件一份；自然人（略）原件并提供復(fù)印件一份。3.（略）者在參加競拍時應(yīng)提交未被列入失信人執(zhí)行名單、未被列入限制高消費等名單，無拖欠債務(wù)等相關(guān)承諾。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:增資擴(kuò)股實施方案主要內(nèi)容:1.參與（略）競價，即視為已知悉項目標(biāo)的的詳細(xì)情況，并接受主要交易條件的所有條款。2.競得人自成交之日起7個工作日內(nèi)（或以出租方的通知時間）與出租方簽訂租賃合同，逾期未簽訂租賃合同視為競得人違約，交易保證金（略）上競租標(biāo)的。3.出現(xiàn)如下情形的，競買人所交納的競買保證金不退還，并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任：（1）買受人未在約定時間內(nèi)（略）成交價款和拍賣傭金、交易服務(wù)費等其他相應(yīng)款項的；（2）項目成交后，買受人主動提出違約申請的。其它需要披露的內(nèi)容:1.店面以交付時現(xiàn)狀出租，店面裝修消防手續(xù)等由承租人自行（略）并承擔(dān)一切費用。若店面出現(xiàn)漏水等問題，由承租人自行負(fù)責(zé)修葺并承擔(dān)所有費用。在租賃合同履約期間承租人不得以此為由拒交租金。2.租賃期滿或合同解除時，對商鋪已形成附合的裝飾裝修（含水電氣）全部無償歸出租方所有；未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人自行拆除，因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方的經(jīng)濟(jì)損失。3.租賃期間，商鋪發(fā)生的衛(wèi)生（含公共衛(wèi)生間）、水電氣、設(shè)備維修基金、物業(yè)等其他費用都由承租人承擔(dān)。4.租賃期滿,該商鋪面向社會公開售賣或競租，在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先（略）權(quán)或租賃權(quán)。5.租賃期內(nèi)，承租戶必須確保消防（略）暢通，所產(chǎn)生的費用由承租人承擔(dān)，發(fā)生任何安全事故與出租方無關(guān)，產(chǎn)生的一切后果由承租方承擔(dān)。6.承租人（略）容、環(huán)境、衛(wèi)生、消防、治安、文明創(chuàng)建等方面的管理規(guī)定，簽訂相關(guān)責(zé)任書，租賃期內(nèi)發(fā)生相關(guān)費用，均由承租人自行承擔(dān)。7.承租人不得利用商鋪從事黃、賭、毒以及走私、販私、制假、售假等違法活動，不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品，不得在房屋和場地上存放、生產(chǎn)和破壞的有害物品，生產(chǎn)經(jīng)營必須（略）容環(huán)保要求。8.租賃期間，承租人不得改動或者破壞房屋（略）體結(jié)構(gòu)，如有損壞或者擅自改動，承租人應(yīng)立即負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如給出租人或第三人造成損失，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.承租人不得在公共設(shè)施或公用部位添加任何設(shè)施，不得在公用部位堆放物品，不得妨礙他人對公共設(shè)施和公用部位的平等使用權(quán)。（略）征用或其他非招租人原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方租賃關(guān)系解除，招租人應(yīng)按實際租賃期間收取租賃費用但不因此承擔(dān)違約責(zé)任。同時承租方承諾在招租人給予的合理期限內(nèi)退出租賃商鋪，若逾期未退出，招租人有權(quán)強(qiáng)制清場，因此造成的一切損失及后果由承租方承擔(dān)。（略）.合同解除時，承租人投入的裝修、裝潢均歸出租人所有，且不得向出租人提出任何補償要求。（略）.承租人不得轉(zhuǎn)租，否則出租方有權(quán)立即終止租賃合同，履約保證金不予返還。（略）.在本公告發(fā)出之日止，仍未（略）清本出租標(biāo)的物上一個租賃期間的租賃費的租戶沒有資格參與本次該出租標(biāo)的物的競租；若該租戶仍參與本次競租，即使其競得了本次出租標(biāo)的物的承租權(quán)，出租人仍有權(quán)取消其競標(biāo)資格。（略）.（略）場對于本項目標(biāo)的的實際狀況、瑕疵等的真實性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任；承租人應(yīng)在參加交易之前，自行對標(biāo)的的新舊、面積、狀況、質(zhì)量、外觀、性能、權(quán)屬、數(shù)量等情況進(jìn)行核實確認(rèn)，并對自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)。（略）.本次租賃的標(biāo)的面積由委托人核定后提供，實際使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若與提供的資料有出入，無論增減，均不影響本次租賃的成交和價格。（略）、如原承租人以優(yōu)先承租權(quán)重新獲得該店面的承租，則租賃期限從原合同到期次日起開始計算，店鋪租金則以競租人公開競租時價格計算，雙方不再另行簽訂合同。除租金價格、租賃期限以外，原合同權(quán)利以及義務(wù)不變。（略）、競租人可自行實地踏勘標(biāo)的所在位置，未去者視為（略）地址：（略）8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）查看操作說明查看原文