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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-31在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 【二拍】上海市徐匯區(qū)日暉六村127號(hào)204室。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 0人（略）|3人設(shè)置提醒|-人圍觀【二拍】（略）號(hào)（略）室提醒即將開始即將開始起拍價(jià)：（略）參拍請(qǐng)先（略）拍賣結(jié)束前都可（略）參拍標(biāo)的咨詢電話（略）絡(luò)司法拍賣拍賣次數(shù)：第二次拍賣拍賣方式：按總價(jià)拍賣（略）拍周期：（略）小時(shí)延時(shí)周期：5（略）鐘次加價(jià)幅度：（略）起拍價(jià)：（略）保證金：（略）,（略）評(píng)估價(jià)：3,（略）,（略）數(shù)量單位：我的出價(jià)（略）：（略）人民（略）（羅先生）聯(lián)系電話：（略）競(jìng)拍流程（略）第三步交保證金第四步出價(jià)競(jìng)拍第五步競(jìng)拍成功第六步線下提貨重要提示1.請(qǐng)競(jìng)買人理性參拍，競(jìng)拍前請(qǐng)按照《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》等要求，進(jìn)行實(shí)地看樣，仔細(xì)了解標(biāo)的物信息，了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及保證金、成交款（略）方式、時(shí)間等內(nèi)容。2.優(yōu)先（略）權(quán)人、以及競(jìng)買人欲委托他人競(jìng)拍或與（略）確認(rèn)，并（略）相應(yīng)的手續(xù)，這將作為成交裁定的重要依據(jù)。因未提前（略）相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用由競(jìng)買人自行承擔(dān)。3.請(qǐng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物詳情，再（略）或拍賣輔助機(jī)構(gòu)。4.負(fù)責(zé)（略）絡(luò)服務(wù)提供者、拍賣輔助機(jī)構(gòu)的工作人員及其近親屬不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)。5.請(qǐng)競(jìng)買人留意銀聯(lián)（略）保證金過(guò)程中，本人（略）銀）的（略）限額，建議提前1-2天（略）交納保證金，并盡量避開周末和節(jié)假日，以免錯(cuò)過(guò)競(jìng)（略）銀支（略）銀（略）將于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)起至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止（延（略）”（（略）www.（略）.n（略）絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：（略）號(hào)（略）室（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：徐（略）；建筑面積：（略）.（略）平方米）；房屋類型：公寓；核準(zhǔn)日期：（略）年8月（略）日；所有權(quán)來(lái)源：繼承。土地宗地號(hào)：（略）坊（略）丘；宗地（丘）面積：（略）.（略）平方米；土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：住宅；使用期限：未注明。標(biāo)的四至：東至（略），南至（略）、西至（略）、北（略）。評(píng)估價(jià)：（略）.5（略）起拍價(jià)：（略）.2（略）；保證金：（略）；增價(jià)幅度：0.5（略）及其倍數(shù)二、拍賣時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)起至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止（延時(shí)除外）。三、拍賣方式及競(jìng)價(jià)規(guī)則：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣方式，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)的方可成交。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣結(jié)束前，每最后5（略）鐘內(nèi)有（略）接受競(jìng)價(jià)時(shí)間為準(zhǔn)），則自最新出價(jià)時(shí)點(diǎn)拍賣活動(dòng)順延5（略）鐘。四、咨詢、展示看樣時(shí)間：咨詢時(shí)間為自本公告發(fā)布之日起（略）咨詢，看樣需預(yù)約或至（略）登記，由拍賣輔助機(jī)構(gòu)（略）陪同看樣。五、特別提醒：1、競(jìng)買人參與競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)事先確（略）具有購(gòu)房資格，必要時(shí)可（略）房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線“（略）”具體咨詢限購(gòu)政策。2、拍賣成交確認(rèn)后，因買受（略）無(wú)購(gòu)房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。3、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后持拍賣成交確認(rèn)書以及住房限購(gòu)審核所需材料，及時(shí)向商品住房所（略）申請(qǐng)（略）住房限購(gòu)審核，取得房屋交易審核情況通知書，并至遲在按照拍賣公告的要求（略）提交，執(zhí)行法院在審查確認(rèn)后依法制作拍賣成交裁定書。4（略）不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。5、該標(biāo)的有人占用，本次拍賣（略）通知。六、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競(jìng)買。但法律、法規(guī)和司法解釋等對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。七、對(duì)拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于（略）年（略）月（略）日（略）負(fù)責(zé)向本院反饋。八、競(jìng)買人應(yīng)在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買資格。拍賣結(jié)束或流拍后，未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買人所交付的保證金將不計(jì)息解凍、退回；本標(biāo)的買受人（略）的保證金作為成交款的一部（略），自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）應(yīng)于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)前以買受人（或到本院（略）過(guò)授權(quán)的代理人）賬戶繳入本院指定賬戶，并向本院遞交繳款憑證。九、拍賣成交后，載明買受人姓名和（略）絡(luò)競(jìng)（略）上公示。十、買受人全額（略）拍賣成交款后，本院一并（略）滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時(shí)（略）拍賣標(biāo)的從原權(quán)利人過(guò)戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部（略）由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效（略）憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。拍賣成交價(jià)不含本條涉及錢款。十一、本次拍賣事項(xiàng)經(jīng)輔助機(jī)構(gòu)以EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當(dāng)事人，根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》的規(guī)定，因無(wú)法以其他方式通知相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過(guò)五日視為已經(jīng)通知。十二、如需（略）（委托代理競(jìng)買人、聯(lián)合競(jìng)買人、優(yōu)先（略）權(quán)人須在（略）年（略）月（略）提交書面申請(qǐng)材料，來(lái)本院（略）相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍）或有其他事宜，請(qǐng)與拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系、咨詢。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競(jìng)買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資（略）咨詢電話：（略）；（略）-（略）?羅先生聯(lián)系地址：（略）日（略）時(shí)起至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止（延（略）”（（略）www.（略）.（略）絡(luò)司（略）上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人：（略）買須知》根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》、《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)制訂，敬請(qǐng)競(jìng)買人仔細(xì)閱讀，充（略）了解。二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，具有法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的民事主體應(yīng)遵守本須知及本次拍賣發(fā)布公告的各項(xiàng)條款，對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。三、拍賣標(biāo)的：（略）號(hào)（略）室（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：徐（略）；建筑面積：（略）.（略）平方米）；房屋類型：公寓；核準(zhǔn)日期：（略）年8月（略）日；所有權(quán)來(lái)源：繼承。土地宗地號(hào)：（略）坊（略）丘；宗地（丘）面積：（略）.（略）平方米；土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：住宅；使用期限：未注明。標(biāo)的四至：東至（略），南至（略）、西至（略）、北（略）。標(biāo)的詳情見本次拍賣發(fā)布的拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表和公告。四、特別提示：1、競(jìng)買人參與競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)事先確（略）具有購(gòu)房資格，必要時(shí)可（略）房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線“（略）”具體咨詢限購(gòu)政策；2、拍賣成交確認(rèn)后，因買受（略）無(wú)購(gòu)房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果；3、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后持拍賣成交確認(rèn)書以及住房限購(gòu)所需材料，及時(shí)向商品住房所（略）申請(qǐng)（略）住房限購(gòu)審核，取得房屋交易審核情況通知書，并至遲在按照拍賣公告的要求（略）提交，執(zhí)行法院在審查確認(rèn)后依法制作拍賣成交裁定書。拍賣標(biāo)的物權(quán)利負(fù)擔(dān)、特別告知：1、該標(biāo)的有人占用，本次拍賣（略）通知。2、經(jīng)調(diào)查，該標(biāo)的截止至勘查日（（略）年9月5日）無(wú)戶籍登記，有關(guān)戶籍遷入遷出問(wèn)題均由買受人自行解決。3、（略）物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月1（略）平方米，自（略）年1月至（略）年（略）月底共計(jì)物業(yè)欠費(fèi)（略）.4（略）。（由于時(shí)間延長(zhǎng)，欠費(fèi)時(shí)間相應(yīng)增加，以實(shí)際繳納的欠費(fèi)為準(zhǔn)）。4、該房屋截止至勘查日（（略）年9月5日）已知公用事業(yè)費(fèi)欠繳情況：水費(fèi)欠（略）、無(wú)電費(fèi)欠費(fèi)。由于時(shí)間延長(zhǎng)，欠費(fèi)時(shí)間相應(yīng)增加，以實(shí)際繳納的欠費(fèi)為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以交付時(shí)的狀態(tài)為準(zhǔn)，房屋和土地的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)登記信息為準(zhǔn)，本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、固定裝修、房地產(chǎn)面積等不作擔(dān)保。拍賣標(biāo)的交付時(shí)的狀態(tài)、過(guò)戶時(shí)的登記信息均不影響拍賣成交結(jié)果與成交價(jià)格，視為買受人自愿接受。若有違法、違章建筑及行為，以及因此可能發(fā)生的行政機(jī)關(guān)處罰（包括拆除、恢復(fù)義務(wù)等）由買受人承擔(dān)，買受人并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用和民事責(zé)任。本次拍賣經(jīng)過(guò)法定公告期和展示期舉行，就拍賣標(biāo)的已知及可能存在的瑕疵已作了詳盡的說(shuō)明。本院對(duì)拍賣標(biāo)的所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況，并請(qǐng)親臨展示（略），實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦決定參與競(jìng)買，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的已完全了解、并接受拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。四、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競(jìng)（略）有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策等相關(guān)規(guī)定。不符合條件參與競(jìng)買的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于拍賣成交后，因法律、法規(guī)及政策原因發(fā)生的無(wú)法（略）過(guò)戶等風(fēng)險(xiǎn)。五、與拍賣標(biāo)的有利害關(guān)系的民事主體可以參與競(jìng)買法律法規(guī)和司法解釋禁止參與競(jìng)買的除外，不參與競(jìng)買的請(qǐng)全程關(guān)注本次拍賣。六、若參與競(jìng)買人委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競(jìng)買的，應(yīng)事先通過(guò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系，競(jìng)買人（自然人為本人；法人或非法人組織為法定代表人或負(fù)責(zé)人，并帶好公章）應(yīng)與競(jìng)買代理人一同到本院，提交合法有效的證明，（略）代理競(jìng)買手續(xù)，經(jīng)本院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托未經(jīng)本院確認(rèn)，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為代理人的個(gè)人行為。競(jìng)買人（自然人為本人；法人或非法人組織為法定代表人或負(fù)責(zé)人）因客觀原因無(wú)法來(lái)本院（略）的，應(yīng)向本院遞交經(jīng)公證（認(rèn)證）的（略）原件（競(jìng)買人非我國(guó)自然人或法人、非法人組織的授權(quán)委托手續(xù)（略）應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定），列明委托代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間，由競(jìng)買代理人持本人和競(jìng)買人的合法有效的（略）明等來(lái)本院（略）代理競(jìng)買手續(xù)。七、優(yōu)先（略）權(quán)人參與競(jìng)買的，應(yīng)于（略）年（略）月（略）日前通過(guò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍；未經(jīng)本院確認(rèn)的，不得以優(yōu)先（略）權(quán)人身份參與競(jìng)買。優(yōu)先（略）權(quán)人逾期不提交的，視為放棄對(duì)拍賣標(biāo)的享有的優(yōu)先（略）權(quán)。八、拍賣競(jìng)價(jià)前，競(jìng)（略）”（略）并（略）相應(yīng)的保證金。拍賣成交后，買受人應(yīng)全（略）自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定帳戶的保證金外，拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）應(yīng)于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)前以買受人或到本院（略）過(guò)授權(quán)的代理人賬戶繳入本院指定賬戶，并向本院遞交繳款憑證。買受人未于上述指定期間全額（略）拍賣成交余款的，視為悔拍，交付的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案