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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-31在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 【一拍】昌吉市歐洲花園高第2-A聯(lián)排別墅。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 0人（略）|0人設(shè)置提醒|-人圍觀【一拍】昌（略）高第2-A聯(lián)排別墅提醒即將開始即將開始起拍價(jià)：（略）參拍請(qǐng)先（略）拍賣結(jié)束前都可（略）參拍標(biāo)的咨詢電話（略）絡(luò)司法拍賣拍賣次數(shù)：第一次拍賣拍賣方式：按總價(jià)拍賣（略）拍周期：（略）小時(shí)延時(shí)周期：5（略）鐘次加價(jià)幅度：（略）起拍價(jià)：（略）保證金：（略）,（略）評(píng)估價(jià)：1,（略）,（略）數(shù)量單位：我的出價(jià)（略）：烏（略）人民法院優(yōu)先（略）權(quán)人：（略）張主任聯(lián)系電話：（略）競拍流程（略）第三步交保證金第四步出價(jià)競拍第五步競拍成功第六步線下提貨重要提示1.請(qǐng)競買人理性參拍，競拍前請(qǐng)按照《競買公告》、《競買須知》等要求，進(jìn)行實(shí)地看樣，仔細(xì)了解標(biāo)的物信息，了解競買資質(zhì)、委托代理及保證金、成交款（略）方式、時(shí)間等內(nèi)容。2.優(yōu)先（略）權(quán)人、以及競買人欲委托他人競拍或與（略）確認(rèn)，并（略）相應(yīng)的手續(xù)，這將作為成交裁定的重要依據(jù)。因未提前（略）相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用由競買人自行承擔(dān)。3.請(qǐng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物詳情，再（略）或拍賣輔助機(jī)構(gòu)。4.負(fù)責(zé)（略）絡(luò)服務(wù)提供者、拍賣輔助機(jī)構(gòu)的工作人員及其近親屬不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)。5.請(qǐng)競買人留意銀聯(lián)（略）保證金過程中，本人（略）銀）的（略）限額，建議提前1-2天（略）交納保證金，并盡量避開周末和節(jié)假日，以免錯(cuò)過競（略）銀支（略）銀支持列表。競（略）定于（略）年（略）月（略）日上午（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日上午（略）時(shí)止（延（略）”（https:（略）.（略）絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下:一、拍賣標(biāo)的物：（略）2丘（略）棟3層A實(shí)勘為昌（略）高第2-A。評(píng)估價(jià)：（略）；拍賣保留價(jià)：（略）；保證金:（略）；增價(jià)幅度：（略）及其倍數(shù)。標(biāo)的物介紹：標(biāo)的物用途為住宅，建筑面積：（略）.（略）㎡，戶型：聯(lián)排別墅，標(biāo)（略）層為地下1層至地上3層，毛坯未裝修，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（略）房（略）號(hào)。2.特別說明及瑕疵：（1）拍賣成交后，以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，本次拍賣包括建筑物含配套地下室、不含室內(nèi)二次裝修、（略）攤的土地使用權(quán)含土地出讓金及公共配套設(shè)施；不包括動(dòng)產(chǎn)室內(nèi)家具、家電、裝飾或其他動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。（2）經(jīng)（略）調(diào)查，拍賣標(biāo)的所在（略）物業(yè)辦告知：本次拍賣標(biāo)（略）2丘（略）棟3層A昌（略）高第2-A，繳費(fèi)周期：（略）.1.1-（略）.（略）.（略）欠繳（略）；欠繳采暖費(fèi)：（略）至（略）年度（略）.（略），（略）至（略）年度（略）.（略）。該標(biāo)的物欠繳費(fèi)由買受人承擔(dān)。（3）有意競拍者請(qǐng)聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物一切現(xiàn)狀，包括可能存在的水、電、氣及物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)包括滯納金等欠費(fèi)情況；（略）房產(chǎn)過戶時(shí)的各種稅費(fèi)比率等情況。該標(biāo)的展示的照片、視頻僅作參考，具體情況以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競買人自行了解。競買人一經(jīng)拍賣成交即表明對(duì)該標(biāo)的的現(xiàn)狀已作全面了解，上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知瑕疵及缺陷由競買人自行承擔(dān)其可能的風(fēng)險(xiǎn)。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買（略）不保證拍賣財(cái)產(chǎn)品質(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。本院已委托拍輔機(jī)構(gòu)在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息提供咨詢服務(wù)及組織看樣等工作，請(qǐng)有（略）看樣意向的競買人提前預(yù)約咨詢，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由拍輔機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部（略）。三、競買人條件1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競買人應(yīng)當(dāng)自行調(diào)查該標(biāo)的物座落地的（略）政策，包括但不限于限購等政策，由此產(chǎn)生的過戶不能情形的法律后果需自行承擔(dān)。2.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競買，但應(yīng)于（略）提交委托手續(xù)，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托事項(xiàng)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。3.本次拍賣標(biāo)的不支持多人聯(lián)合競買。4.競買人主張優(yōu)先（略）權(quán)的，應(yīng)于（略）提（略）確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物的優(yōu)先（略）權(quán)。5.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。四、拍賣方式1.本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)，競買人取得競價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)。（注：一人或一人以上（略），拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人競買成功；無人（略）或出價(jià)的，本次拍賣流拍。）2.本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競價(jià)程序結(jié)束前5（略）鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延5（略）鐘。競買人（略）的時(shí)間為準(zhǔn)。3.優(yōu)先（略）權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先（略）權(quán)人競得。4.出現(xiàn)法定事由及其他應(yīng)當(dāng)暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權(quán)暫緩、中止或撤回拍賣。五、（略）及尾款繳納1.競買人（略）上（略）賬戶并進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證。2.（略）、認(rèn)（略）上（略）并交納參拍保證（略）將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。競買人應(yīng)在競價(jià)結(jié)束前（延時(shí)除外）繳納保證金后（到賬時(shí)間為準(zhǔn)）方可參與競買。3.競買人完成（略）手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標(biāo)的物。4.因（略）、（略）保證金、（略）競買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間。如因（略）時(shí)間過于接近競價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致競買人無法參加拍賣的，責(zé)任由競買人自負(fù)。5.拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者（買受人）的保證金作為（略）指定賬戶，成交價(jià)款余額競得者（買受人）在（略）年（略）月9日前一次性付清至法院賬（略）；開戶行：烏魯木齊（略）；銀行行號(hào)：（略），賬號(hào)：（略））。6.拍賣未成交的（即流拍的）或未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后自動(dòng)釋放，保證金鎖定期間不計(jì)利息。六、稅、費(fèi)繳納1.拍賣成交買受人在規(guī)定期間（略）出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》、《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門（略）標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行（略），權(quán)證（略）過程中產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)【包括但不限于增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用】依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)由相應(yīng)主體承擔(dān)?？赡艽嬖诘乃?、電、氣、物業(yè)費(fèi)、等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。如買受人遲延繳納以上稅費(fèi)所產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)。七、過戶及交付1.競買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因需延遲（略）過戶手續(xù)及（略）二次過戶造成的費(fèi)用增加（略）不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。2.買受人應(yīng)自行（略）標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)（包含水、電、氣等戶名變更手續(xù)），相關(guān)費(fèi)用自理。3.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，面積最終以標(biāo)的物所在地相關(guān)職能部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)（略）。如有標(biāo)的物結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，須拆除或修復(fù)的由買受人自行處理。涉及違章建筑的，違章建筑不在交付范圍內(nèi)，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否（略）過戶手續(xù)、并交納相關(guān)的罰款費(fèi)用。4.拍賣成功后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。八、悔拍及法律后果：拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或（略）重新拍賣，重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，應(yīng)由原（略）強(qiáng)制執(zhí)行。九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于（略）聯(lián)系。十、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。特別提醒：請(qǐng)競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》、《評(píng)估報(bào)告》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充（略）了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵、競價(jià)規(guī)則、交款方式、及相關(guān)法律責(zé)任、政策規(guī)定。本公告其他未（略）監(jiān)督電話：（略）-（略）拍輔機(jī)構(gòu)咨詢、預(yù)約看樣電話：（略）技術(shù)咨（略）年（略）月（略）日優(yōu)先（略）權(quán)人順位姓名暫無競（略）定于（略）年（略）月（略）日上午（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日上午（略）時(shí)止（延（略）”（https:（略）.（略）絡(luò)司法拍賣（略）上拍賣事宜敬告各位競買人：（略）買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定制訂，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，充（略）了解本須知的全部內(nèi)容。二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)信用”原則，拍賣活動(dòng)具有法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的人員和競買人必須遵守本須知及本次拍賣公告的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。三、特別提示：（一）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。根據(jù)最高人民法（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十（略）絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；2（略）絡(luò)服務(wù)提供者；3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。（二）委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序開始前經(jīng)人民（略）絡(luò)服務(wù)提供者。（三）競買人參與競拍，即視為已知并接受標(biāo)的物的瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。（四）拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。（五）競買人決定參與競買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。（六）載明買受人真實(shí)身份的（略）上公示。（七）買受人悔拍后保證金不予退還。拍賣成交后，如（略）的相應(yīng)規(guī)定（無論是故意或過失或其他原因）而造成拍賣標(biāo)的無法（略）過戶登記手續(xù)的，買受人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人（含自然人、法人、其他組（略）絡(luò)司法拍賣競買（略）委托手續(xù)的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。四、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，成交后，由本院按現(xiàn)狀進(jìn)行移交。土地及房屋的實(shí)際面積以交易過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)登記為準(zhǔn)，房屋外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院對(duì)土地、房屋及地上建筑物面積差異